パークタワー勝どきミッド/サウス

悔しいから今まで悪口言ってたけど、本当はここ住みたい。でも買えない。高過ぎる。PTK買った人羨まし過ぎる。もう買えるチャンス来ないのかね

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>>69461 通りがかりさん

チャンスは来るんじゃない？
地権者さんの相続がボツボツ出てきているので。そう言う場合は、相続税を納めるために早めに売却決めたいからね。

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>>69461 通りがかりさん

買いたくはならないな、こんな住民がいるところは。
かなりやばいと思う。

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>>69462 匿名さん
ありがとうございます、本当にチャンス来てほしいです。最初に内見に行った日からここのマンションに一目惚れしてしまって、その後他のマンションに何も魅力を感じなくなってしまいました。今から内見に行く方は気をつけた方がいいくらいのパワーだと思います。

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エントランス北向きですかね。
いつも暗いイメージです。

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>>69458 匿名さん

昔のタワマンは2ldk以上しかない物件とかあったんだけどね。そう言うマンションはファミリー多いから変な人少なくていいよね。

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>>69464 通りがかりさん
PTKと比べると他が見劣りしてしまいますよね。自分は運良く1期で買えましたが、今後住み替えることになったら、物件探すのが大変そうです。

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>>69465 匿名さん
ここは南向きだし吹き抜けでいつも明るいですよ。違うマンションでは？
ネガキャンおつかれさま。

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>>69468 匿名さん
このマンションはレベル高過ぎて、僻まれるレベルも最高峰。当然買えなかった連中によるネガキャン工作員も他より多いから相手にしないことだw

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タワマンの中でもっとも仕様の低いタワマンの1つだと思うけど。

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元元、壷４００万円での便乗想定でｋｓたので専有部は低仕様ですよね。

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>>69468 匿名さん

いや、サウスは入り口は北西で8階ビル群が目の前にあるから常に陽は差さないよ。

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>>69472 マンション掲示板さん
そっちはサブな

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>>69470 eマンションさん
直訳:買えなくて悔しい

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>>69472 マンション掲示板さん
それサブな・・・無知過ぎる

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周りにマンションしか無いってどんな気分なんだろう。

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>>69476 匿名さん
別に。。逆にそんなこと考えたことすらない。

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>>69400 検討板ユーザーさん
この人すごい、ふじふじ太さんのコラムとほぼ同じ内容をふじふじ太さんよりも前に書いてる。
掲示板でもたまにはちゃんとしたこと書いてる人もいるのね。

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↑ソース
https://fj-realty.co.jp/news/1314

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>>69475 マンション検討中さん

サブが駅側で実質メインですよね。

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>>69480 口コミ知りたいさん
え、大丈夫？w 一回来たらわかるよw

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>>69472 マンション掲示板さん

マンションだらけ、、価値なし。

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建物は他のタワマンと比べると仕様低くて見劣りするけど、駅直結が人気の理由なんですかね。

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>>69484 口コミ知りたいさん
どの辺が仕様低いの？

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>>69485 匿名さん

例えばコリドーの壁の素材。
一見豪華そうに見せているけど、近づいて見ると材質が安っぽい。

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>>69486 匿名さん
そうなんですね、それでもここに居るってことは検討してるんですか？

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>>69486 匿名さん

ところがどっこい、見た目安っぽい高品質

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最近のマンションは建設費高騰で仕様も低いし部屋も狭い。駐車場も少ない。

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>>69490 マンション検討中さん

これからは特にそうだろう。
PTKはギリギリ高騰前なんじゃないか

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ここもグランドシティタワー月島も間取りが一昔前のタワマンの比べると悲しくなるよね。

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川越の祭りで検索しても出てこないんですが、今日は浅間まつり（誰も知らない祭り）でした。来週は百万灯夏まつり。町内の盆踊りも来月ピークになると思います。どうしてこんなにも祭りが多いんでしょうか？

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>>69493 マンション住民さん
お、おん、、、そうだね来月がピークかもね

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ミッドのEVに堂々と柴犬を乗せてくる住民。

44F：熟女が一人で、カートに乗せて犬をEVに乗せてくる。
30F：若いカップルが柴犬を乗せる。
29F：若いカップルが小型犬を乗せる。

今後も気づき次第、どんな住民か、どんな特徴の犬なのかを、ここに乗せていきます。

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この物件1000万円値上がってた、、
以前の坪単価でも坪900近かったけど、それでも申し込み結構入ってたとかかな、、？？
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F1F7EA09/

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>>69486 匿名さん
それは思う。
購入者だけど、
やっぱり大理石使ってたエントランスとかと比較すると見劣りするな～って思います

螺旋階段のシャンデリアは綺麗だと思うけど

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>>69474 マンション掲示板さん
ごめん、購入者だけどエントランス周りの仕様はちょっと安っぽいなとは思いますよ
直結と共用施設が魅力的なので買った勢です。

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>>69422 検討板ユーザーさん
まぁPTKが出来るまでは月島>勝どきだったけど、
PTKのスケールが凄すぎて立地を完全に追い抜いてしまった感ある。
たしかに今は坪単価でみても、勝どきが名実ともにトップ

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>>69407 マンション検討中さん
そのPTKが値上がりしたのも、
すみふの月島新築を元にデベが追いかけた結果だし、
結局スミフが起点となってると言っていいと思うけど

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>>69492 匿名さん
古いタワマンは躯体の劣化が進んでるから震災対策考えるとNGだよ。早く住み替えた方が良い。

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次の直販は坪いくら？

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>>69502 匿名さん
坪1000

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>>69495 入居済みさん
皆さん、この人1人でよく分からないことやってるから、無視しましょう。

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>>69496 マンション検討中さん
詳細見つけた

https://x.com/kachidokipaapa/status/1811629395012157874?s=46&t=PuZr0MJ...

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>>69500 マンション検討中さん

月島勝どきの価格上昇は、PTKリセール高値→月島スミフ高値→PTKリセール高値の繰り返しですよ。その相場感にPTK新築が合わせてるだけ。

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>>69501 さん

躯体の強度に関しては、古いタワマンの方が必要以上にしっかり作られていたかもしれない。

そこから、技術の進歩で段々コストカット出来る部分は、出来るだけコストカットしてきているように思う。
見えにくい部分でね。

三井が今作っている豊海のタワマンも検査に合格しなかったのかな。
販売延期状態だもんね。
今作り直しているね。
そう言えばパークタワー晴海も販売も工事も延期になっていた時期があったな。

https://www.31sumai.com/info/bukken/X1919.html

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いつか成功者になって パークコートタワー に住みたいな。

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>>69508 マンコミュファンさん

小池都知事の家だって誰も検索しないんだから、人の家に興味ないんじゃない？　自己満にしかならないよ。

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>>69507 マンコミュファンさん

実際、TTTは強度の高いコンクリート使ってます。

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