パークタワー勝どきミッド/サウス

リニアについても、例えば、大宮ー東京をリニアにするのは簡単であるのに、それだと大宮が都心に一番近くなってしまうため、都内近郊にリニアを設置することはありません。都内を走る各駅停車の速度は上げられない。だからその速度に100年も合わせられたまま。

こんな不毛な大正時代の乗り物は、移動革命によって抹殺されるべきですね。空飛ぶクルマに期待しました。

>>69359 匿名さん

思考が破綻してますよ

勝どきで流行ってる店はベーグル店以外しらない。

>>69361 匿名さん

和牛バーガーは？

>>69362 匿名さま
味濃いだけで全然美味しくないよね

>>69361 匿名さん

勝どきで流行っているのは、サイゼリヤだね。
立ち飲みのかねますが10席から20席に改装したかな。

イタリアンやカフェは何軒か潰れてる。

とりあえず勝どきは最強！

>>69365 匿名さん
今の日本では1,000万プレイヤーってのが中流過ぎて虚しく響くのよ

>>69366 匿名さん
そんなあなたはどこに住んでるの？そして何故ここに？

>>69366 匿名さん
中流の定義がよくわかりませんが、人気なのは事実なわけで、何か問題でも？

>>69365 匿名さん

年収1千万超えあたりの人が買うには、いいんだろうね。
月島は高くて買えなくなってるし。

>>69367 マンコミュファンさん
いやここに住んでて年収は3,500万です。1,000万が高所得世代かの如く扱いに違和感があったのと、その年収じゃカツカツじゃないかと思っただけ。

>>69364 匿名さん

勝どきはサイゼリアだけは混んでますよね。私も人のこと言えた立場じゃないですが、他で外食したり、料理したりはするけど、マンション近辺ではあまり高いところに食べに行かない人が多いと、せっかく人口は多いのに飲食店は儲からない。

>>69370 匿名さん

1000万じゃここの2LDKも買えないよ！！

>>69369 匿名さん
月島よりPTKの方が高いけど大丈夫？

>>69370 匿名さん
本当に住人なら、勝どきが一位なら良かったねで終わりじゃん。ケチつけんなって。

>>69374 マンコミュファンさん

住人板があんな感じじゃ1.5億払って買いたくはならない

>>69375 eマンションさん
何が真実かはご自分で見極めたらいいと思います。
そして、買わないならここに居ないで他へ行ったらいいと思いますが？

>>69374 マンコミュファンさん
事実を捻じ曲げてタワマンをディスる記事と同じで、例え自分が住む地域が褒め讃えられてもそれが事実に基づかない内容なら信用できないって話なだけです。
勝どきにケチをつけた訳じゃなくデータの根拠に疑念を感じる記事にケチをつけただけ。

こんなスレに年収３５００万の人間なんていませんよ。

>>69378 入居済みさん
なんでそう思うの？では実際ここにいる私は人間じゃないって事？笑

>>69379 通りがかりさん

３５００万稼ぐ人がこんなスレに夜中書き込みしないでしょ。

>>69380 入居前さん
面倒臭いな。会社が大きくなるとある程度勝手に回ってくれるから普段はカフェで過ごしてます。自分の尺度で測れるのは自分の長さが限界ですよ！
どうせウソとか言うんでしょうけど。

>>69381 マンション掲示板さん

３５００万円稼ぐ人はこんなところで暇つぶしたりしないよ。

>>69382 匿名さん
それは稼げてない貴方の想像でしょ？笑

>>69383 マンコミュファンさん

３５００万かせぐ人が文末に「笑」なんてつけないです。

>>69384 匿名さん
なんでそう言い切れるの？
それも貴方の想像でしょ？笑

>>69385 通りがかりさん

３５００万稼ぐ人は、匿名の掲示板で３５００万稼いでるなんてアホ投稿しても意味ないことわかってます。

>>69384 匿名さん
年収3,500万に対する解像度が低いのよ。

>>69386 匿名さん
アホ投稿ってのは私を特定して言ってますよね。
暇だから開示請求しますね。もし年収3,500万がウソなら虚偽の書き込みとして反訴の余地もあるかもねですね。ウソならばですが笑

>>69388 マンコミュファンさん

貴方の個人名が特定されているわけでもないのに「私を特定して言ってますね」って意味不明なので解説いただけますか？

まぁ、3500万が嘘か本当かはさておき・・・

・そんな高年収様も居住するスーパーリッチなタワマンで
・実際坪に単価も湾岸トップ
・価格の上がり方も湾岸トップ
・おまけに勝どきエリア自体の人気もトップクラス
・今後も再開発の台風の目(築地、地下鉄、新豊洲等)

つまり激アツなのは確定で前途有望ですね！
PTK民(検討者や予定者含む)であれば乗っている船は同じなのでくだらない争うのはやめよう！

勝どきの新築戸数が、フラッグを含めてダントツに多かったので1位になってるだけよ。

>>69391 匿名さん
年収3500万円さん相変わらずネガがすごい！

>>69391 匿名さん
本当に住民なら何かポジティブな話してよ！
(年収とかの余計な情報は不要なので)

>>69389 匿名さん
個人名を特定しなければ誹謗抽象が許されると思ってます？
ちなみにここで言う特定の個人とは個人名の事ではないんだすよ。一般的な誰かにではなくある1人に向けられた誹謗中傷は処罰の対象です。

このご時世迂闊に軽々しくアホとかバカとか書き込んでしまうようじゃSNS向いてないから辞めた方が良いよw

>>69394 口コミ知りたいさん
横からすみません。恐らく年収3500万円さんは見栄張っただけだし、居住者でもなくただの検討者だから気にしなくてよいかと。(居住者はこんなところどんなに暇でも見に来ないw)

>>69394 口コミ知りたいさん

回答になっていないです。
貴方は「私を特定して言ってますよね。」って言ってますが、貴方は特定されたんですか。誹謗中傷というのは相手あっての話だと思いますが、貴方はいったいどういった罪にあたるとお考えなんでしょうか。

年収3500万円さんは、ここが買えなくて悔しいのか知りませんが、これから先少なくとも20年くらいは今より安くなる世界線の方が限りなくゼロに近いので潔く諦めましょう。あなたが収まるべき場所は勝どきやPTKではなかったということ。
あ、でも本当に年収3500万あればこんな所でクヨクヨと夜中に滞在するのも時間の無駄なくらいどこでも好きな所買えますよ。笑

港区が通ります。みなさん緊張しないでいいですよ。普通にして。

勝どきやPTKをディスる人=「湾岸ノンポジ者」の理由(一部の「頭が悪い湾岸ポジ者」は除く)
湾岸の坪単価=人気ランクは細かい論点はあれど大体以下の構図です。

勝どき=芝浦≧月島=豊洲>港南>有明>東雲

つまり勝どきは湾岸のトップランナー
そしてPTKはその中の更にトップランナー
つまり湾岸の王者と言えます

そして、PTKの坪単価が上がれば自ずと周辺湾岸地域に派生して周辺の坪単価も釣り上がります。

PTKが上がり続けることは湾岸全体の資産価値向上には欠かせないのです。
逆にPTKの価格上昇が止まれば、周辺も当然同じく止まります。
価格とは相対的なものだからです。

つまりマーケットのトップランナーのPTKや勝どきをディスる人は、ノンポジ者以外合理的な動機が無いのです。

>>69398 さん

下がる時は下がるよ。根拠なく含み益に慢心してると死を見るよ。もうPTKは実需が買えない水準だから、株高とチャイナが終われば一気に下がるよ。

PTKの登場によって勝どきの多くのタワマンが坪3桁万円は上がっています。
DTやKTTやTTTなど、緩やかな上昇ではあるものの冴えない価格推移だったタワマン達が突如急騰を見せていますので詳しくは調べてみてください。

そしてそれに釣られるようにBTTやCTTなどの豊洲タワマンも後追いで急騰しました。
数字は嘘をつきませんし、それらを分かっていれば踊らされる事はないのです。

湾岸だけ上がってるわけじゃないよね

>>69401 マンコミュファンさん
やはり値下がりするのを待っている検討者さんですね、ご愁傷様

>>69403 匿名さん
湾岸における値上がりプロセスについて言及しています。他のエリアの話はしていませんよ～

>>69405 マンコミュファンさん

その値上がりプロセスは湾岸に限らすですよね。

>>69406 匿名さん
いや、湾岸においてはPTKや勝どきが起点になっていると言っているんですよ？もしかして検討初心者さんですかね？

>>69407 マンション検討中さん

他のエリアも同じですよ。
住不が価格釣りあげてる感じ。

>>69406 匿名さん
「その値上がりプロセスは湾岸に限らずですよね」→？
そもそも湾岸における値上がりプロセスを書いているので、コメントの趣旨が意味不明てす。湾岸には湾岸の中の序列がありますので、湾岸に限った値上がり構造を説明していますが理解できませんか？

>>69408 匿名さん
湾岸に限らずスミフが上げてるのもありますね～

>>69409 口コミ知りたいさん

湾岸に限った値上がりプロセスでなく、他も同じプロセスだと言ってます。
理解できませんか？

勝どき買っても、月島にステップアップしたくなる。

>>69411 匿名さん

勝どき=芝浦≧月島=豊洲>港南>有明>東雲

要はこれですよ、高いところが上がればそれより下が上がる。そして、それによってまたトップランナーが上がる。ぐるぐると循環しているのです。

そして、そもそもの趣旨としてはあなたが湾岸ポジ者であれば勝どきを含む湾岸をディスることは、この循環を否定することになり資産価値向上において自分の首を絞めることなので非合理だということ。理解できますか？

日本円が安くなってるだけでは？ 　坪300を162円の1.62倍したら坪500ですし。

>>69412 匿名さん
私は某月島タワマンから勝どきへステップアップしました。なにせPTKは別格

>>69412 匿名さん

月島２路線あって便利だし飲食店も充実してるからね。

>>69415 口コミ知りたいさん

それはランクダウン。

月島ってのも親世代にとっちゃ東京最底辺だったわけで、底辺から底辺に移動しているだけよ。

月島駅直結のCGPか佃のリバーシティが良い。リバーシティは街並みも綺麗だしね。

>>69417 匿名さん

両方住んだのでよく分かります。一度住んでみないとわわかりませんよ？(あなたにその能力があればの話ですがw)

>>69420 口コミ知りたいさん

勝どきの月島より優れている点って何？

>>69419 匿名さん
あなたの主観はどうでもいいですw
あなたは受け入れたくないでしょうが、結局坪単価は通知表でありその結果が以下なのです。

勝どき=芝浦≧月島=豊洲>港南>有明>東雲

>>69421 匿名さん
自分で住んで見つけなさいw

湾岸地下鉄ができたら勝どきも月島と勝負できるかも。

ゴミや汚物がたまる湾岸、ゴミを捨てて山積みになってる湾岸、

埋立てマンション建てたって、どうなんだろうね。

どうしたらいいんだろ。郷土資料とか子供は大人になって勉強するからね。

>>69423 通りがかりさん

ないのね。

勝どき=芝浦≧月島=豊洲>港南>有明>東雲　←これは湾岸じゃなくて埋立地でしょｗオンパレードだな。

>>69426 匿名さん
年収3500万あるんでしょ？w
大丈夫だよ住めるからw

>>69427 匿名さん
ん？色々大丈夫？
湾岸ですから埋立地もありますがw
てかディスが必死www

タワマン乱立による眺望台無しとか？

日本は湾岸しかない島国だから、湾岸じゃなくて埋立地って言いなよ。　

埼玉だって湾岸なんだぜあれでもｗ

>>69430 匿名さん
わかってるよ、買えないの悔しいんだよな
品川シーサイドとかはまだいくらか安いからオススメ

港区の湾岸埋立地もまた90％はコンテナ置場だから、将来は無限にマンションだろうな。。

>>69427 匿名さん

くだらないな
立地の他にマンションや住民の質、築年数など、坪単価を左右する因数は他にもある。港南にもいいマンションあるよ。月島は芝浦は足元にも及ばない。

>>69431 匿名さん
一般的な呼称について難癖つけて変更しろと一個人に言ってくる辺りの頭の悪さが・・・
もう、いちいち言いませんが色々とお察しします。

>>69404 マンション検討中さん
ワシのタワマン も含み益は抱えてるよ。ご愁傷様ではないwwwあまり適当な憶測や思い込みで発言しないほうがよいよ。

>>69434 口コミ知りたいさん
まぁね、究極エリアというのはマンション価値の因数でしかない。結論、PTKはやはり不動のキング

>>69436 評判気になるさん

それより、住民板の低レベルさが都内トップレベル。
住民の質がマンションの質だって分からないほどなんだよね。分かって良かった。わかちこわかちこ。

こういうことだよ。会社の同僚でたった5年でこの差は泣けたね。

>>69436 評判気になるさん
それならその含み益抱えて大人しくしていなさい。ハウス！

これでも何年も売れ残ってたからね。

>>69438 匿名さん
買えない人は大人しく撤収！時間は有限！

>>69397 匿名さん
まずはこの2点の違いを理解して下さいね。
・この掲示板にいるやつはアホだ(特定の個人に当たらず)
・年収3,500万の人はアホだ(特定の個人に当たる)
個人を特定された！とは意味が異なる事が理解できてますか？

特定の個人に向けられたアホや嘘つき呼ばわりの書き込みは誹謗中傷に該当する可能性があるのでご注意下さい！

>>69443 さん

年収3500万の人は一人ってことですか？
世の中にたくさんいると思うけど。
そもそも、処罰の対象だって言ってますけど、個人名を特定されてない貴方が何の罪で訴えるんですか？

>>69444 マンコミュファンさん
どうも理解されていないようですが、このスレの流れの中で特定の人に対して向けられたどうかが問題であって個人名は関係ないんですよ。
まあ今後はプロにお任せしますのでスレ汚し失礼しました。

>>69445 評判気になるさん

逃げないでなんの罪に問われて処罰されるのか教えて下さいよ。

佃ってなんの魅力があるんですか？
単純に知りたいです

駅は遠い、便利な立地とは言い難い
大きな商業施設はない
スーパーもない
パークシティ佃がいいマンションなのは認めるけど佃が高い理由が全然わからない

>>69447 匿名さん
佃は住吉神社がすべての土地
祭りも有名
大阪商人が住み着いた場所
ここの雰囲気が独特だから好きじゃなきゃあまり利は無いと思う
個人的には佃月島勝鬨なら月島がいいように思うけどね
深川清澄方面にも築地銀座方面にもバランス良く行けて、なおかつ生活利便性も高い

昨日はなぜ荒れてしまったのか知らないけど、年収自慢は意味ないよ。千葉茨城だって年収3000万はいる。金持ちほど動けるから特定の場所にじっとしてない。

俺は金持ちだからここ！だからここは凄い、とか意味ないよ。

>>69449 匿名さん
そして面白いのが、
「年収3500万円のPTK居住者です」って言ってるのが実は嘘でただの検討者だということ

PTKが湾岸No1になったことが、許せない人がネガしてただけでしょ

話の流れでは自分は3,500万。1,000万ではキツイ！って事だったからネガではないよね。

まあ、確かに年収1,000万でPTKを一次取得する人ってほぼいないだろうね。
賃貸、二次取得、親ローンの人ならいるんだろうけど。
年収1億超える人はそんなにいないだろうけど、年収3,500万くらいならそこそこいるイメージ。

幅が1.8mくらいしない部屋があるって聞きましたけど本当ですか？
両手広げたら左右の手、どちらも壁に届きそう。

駐車場狭いって聞いたんですけど輸入車のsuvは駐車できますかね？

タワマン漫喫するためには眺望と20畳以上のLDKとダイレクトウィンドウが欲しい。そうでなければタワマンを選ぶ意味あまりないと思う。一般的な大規模マンションと変わらない。

あまり目立った行動はしない方がいい。あぶない。
仲良くすること。

「韓国ドラマを見た罪」　北朝鮮、中学生約30人を公開処刑【独自】　
https://www.chosunonline.com/m/svc/article.html?contid=2024071180019

>>69453 匿名さん

ここは、25㎡の部屋が数百あるから、高収入じゃなくても買えるんだよ。
地権者住戸もこれから相続で売りに出てくるよ。急いで売らないといけない物件もこれから出てくる。