東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2025-01-11 11:00:52

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 69287 管理担当

    [No.69278~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 69288 匿名さん

    >>69273 匿名さん

    月島にはあります。

  3. 69289 匿名さん

    築地、勝どきもマンションしか建ってないから、将来の練馬化してると思うぞ。

  4. 69290 匿名さん

    >>69289 匿名さん

    住宅地として練馬化するのはいいですね。
    勝どきは商店街すらありませんから。

  5. 69291 マンション検討中さん

    >>69270 eマンションさん

    1500までは行くと予想します。

  6. 69292 マンション検討中さん

    >>69290 匿名さん

    高級住宅街のような商店街のない例外は出てくるが、湾岸は一般的にお店が少ないのは事実。要するに生活は不便。そこは覚悟すべき。

    武蔵小山のように、マンション出たら周りに飲食店やお魚屋さんや精肉店やケーキ屋さんや日用品を売ってるお店がたくさんある街が本当は理想の街。

  7. 69293 匿名さん

    勝どきって、ケーキ屋もないし書店もないの。
    何となく文化度がわかるでしよ。

  8. 69294 マンション検討中さん

    >>69293 匿名さん
    勝どきは高所得者多く忙しいので、
    皆んなネット、ウーバー利用ですよ。
    商店街?そんなのなんて求めてない。

  9. 69295 匿名さん

    これだけタワマン民が増えているのに、町が貧乏なんだよね。。。

  10. 69296 匿名さん

    勝どきに店出しても潤っていかないんだわ。

  11. 69297 マンコミュファンさん

    はっきり言って店なんかそんなにいらない。
    銀座に近いし、商店街や繁華街は不要。
    ウェイな若者や変な輩が増えるからな。

  12. 69298 匿名さん

    前はもっといろんな店があったはずなんだけどな。町が育っていかないね。

  13. 69299 坪単価比較中さん

    勝どき、晴美、月島はマンション建てたけど、人がそれほど増えてない。
    投資用で買われているから住んでる人数が増えてないんだよ。
    肉屋、ケーキ屋などは住んでる人が多くならないとやってけないから
    そりゃ店増えないだろ

  14. 69300 匿名

    >>69292 マンション検討中さん

    しっかりしてください。
    一戸建ての人口密度が低いところにはお店は来ません。何故?お店に来る人が絶対的に少ないからです。お店は慈善事業じゃありません。儲かる可能性なしには立地しません。人口密度の高いところに実店舗が群がる・・・わかりますか?
    しっかりしてください。

  15. 69301 匿名さん

    ここの投稿を見てもわかるよ。
    地元のお店を利用して町を盛り上げようなんて気持ちは、微塵もないからね。

  16. 69302 匿名さん

    タワマン民は、実は生活に余裕がないんだと思うよ。
    住宅ローンと教育費負担で大変だから。

  17. 69303 eマンションさん

    >>69300 匿名さん

    低層住宅に囲まれてて人口密度が低い自由が丘や二子玉川も、集客できるお店や大型商業施設があるから遠方から行きたいと思うのであって。

  18. 69304 匿名

    >>69303 eマンションさん

    ???言語明朗意味不明です。今少しご説明をお願いします。

  19. 69305 匿名さん

    勝どきは、人口密度が高くても店が流行りません。
    昔、勝どきは都営住宅の町だったから貧乏な町だったのは分かるとして、何故今も店が繁盛しないのか本当に不思議。

  20. 69307 匿名さん

    >>69306 匿名さん

    港南も勝どきも都営住宅の町だったんです。

  21. 69308 マンション検討中さん

    >>69293 匿名さん
    本屋さんならトリトンにあるよ!あまり勝どきをよく知らない人かな?
    そもそも中央区は地価が高いから特に路面店などは新規出店しにくいだろうねー

  22. 69309 名無しさん

    >>69292 マンション検討中さん
    飲食店があると治安悪くなるし、個店が多いのは街としてとてもチープに見えるんだよなぁ、街って難しい

  23. 69310 匿名さん

    川越をお勧めします。観光地なので国からお金あるみたいです。マンション街の夏は辛いです。世間はお祭りで楽しいのにソッポされてしまいます。いまthe日本が注目されてます。鯉のぼりはやりましたか?浴衣あります。

    1. 川越をお勧めします。観光地なので国からお...
  24. 69311 匿名さん

    東京でダメになってくる若い子も巫女のアルバイト沢山あるので、心が戻ってくる感じで教育にいいです。小学校ではよく休む女の子がいて、なんでだろうな。と思っていたらお祭りで山車の上で踊っていたりします。そう私の友人はお囃子の稽古だったわけです。

    夜に山車で不思議な照明と活気と音頭にのって踊っている女の子を見ると、ああ、これは幻なのか、なんて美しいんだろうか、と青春するわけです。子供の遊び場も神社です。どこの家の近くにも不思議なキツネ像などがある神社があります。子供の頃は不思議な冒険をたくさんできます。

  25. 69312 匿名さん

    大人と子供の最大値をとった場合、川越以外に考えられないです。

  26. 69313 匿名さん

    これは内緒ですが、観光地といっても観光地ではありません。断固たる地元向けで、くら造りの町並みのそば、うどん、定食など800円ぐらいです。インバウンドでほら5000円ってやりません。関東最大の川越祭りも口外して宣伝しません。観光客はあまり望んでいないんですね。

  27. 69314 eマンションさん

    急に川越を主張しだす人なんなの?

  28. 69315 検討板ユーザーさん

    >>69314 eマンションさん
    唐突過ぎて笑いました

  29. 69316 通りがかりさん

    >>69313 匿名さん
    内緒の話をここでしちゃうんだw

  30. 69317 マンション検討中さん

    >>69310 匿名さん
    >>69311 匿名さん
    >>69313 匿名さん
    要約「くやしい!」

  31. 69322 匿名さん

    通りゃんせ 通りゃんせ
    ここはどこの 細道じゃ
    天神さまの 細道じゃ
    ちっと通して 下しゃんせ
    御用のないもの 通しゃせぬ

    三芳野神社(川越市

  32. 69323 匿名さん

    三芳野神社周辺は、いくつかの伝承に彩られた場所でもあります。神社の裏手には、初雁の杉と呼ばれた大きな杉の木があり(現在は三代目)、毎年必ず雁が必ずこの杉の上で「ガァ、ガァ、ガァ」と三回鳴きながら、三度グルッと回り、南の方へ飛び去ったという言い伝えがあります。また、童謡「とうりゃんせ」は、三芳野神社の参道を舞台に生まれたという説があります。

    そして、歌物語として有名な『伊勢物語』の中では、物語の主人公・在原業平が東下りをしてきた時に“入間の郡みよしの里”を訪れたとなっています。三芳野とは、優れた良い土地、景勝地であるということを表し、川越を中心とした周辺の土地は古くからこう呼ばれていました。

  33. 69324 評判気になるさん

    >>69323 匿名さん
    4度の抽選に外れて購入を諦めたものの値上がり具合いが気になってここをちょいちょい顔を出す。その度に含み益の投稿に嫉妬心に苛まれる自分が恥ずかしい!までは読んだ

  34. 69325 マンション検討中さん

    ここにちょくちょくやってくる山猫、戸建て、川越推しの匿名さん余程悔しいんだろうね。

  35. 69326 匿名さん

    あと空飛ぶクルマも定期にありますね。

  36. 69327 マンション掲示板さん

    >>69325 マンション検討中さん

    か、川越‥

  37. 69328 匿名さん

    >>69308 マンション検討中さん

    トリトンは勝どきではありませんよ。
    勝どきをよく知らない人かな?

    勝どきのメインの通りは、閉店したままの銀行とトランクルームが陣取ってるよ。


  38. 69329 匿名さん

    勝どきは店が流行らないんだよね。
    購買力もないし、よそから買い物客も来ない。
    トランクルームだけが繁盛してます、部屋が狭いからね。

    1. 勝どきは店が流行らないんだよね。購買力も...
  39. 69330 匿名さん

    タワマン上層階の子「成績は低迷」

    五感への刺激の積み重ねの重要性
    炎を見たことがない、身体感覚に乏しい子どもたち
    電車が電車を追い越す感覚がわからない
    足音のない床、風のない部屋
    外に出るのを面倒くさがる、温室育ち
    小中学生の学びの根底は、自然

    Bくんは、算数の足し算が「増えること」というイメージを持ち合わせていない。外遊びの経験が少ないBくんは、公園で砂を集めたり、バケツに水を入れたりといった実体験がないから、「合わせる」「加える」「集める」「一緒になる」といった表現に対して、どういう状態かイメージが持てないのだ。そのため「この問題は足すの? 引くの?」とトンチンカンな質問をしてくる。嘘だろうと思うかもしれない。でも、これは本当の話だ。

    https://president.jp/articles/-/26118

  40. 69331 匿名さん

    >>69302 匿名さん

    うちは住宅ローン減税の終わった11年目に一括返済しましたよ。

  41. 69332 検討板ユーザーさん

    >>69330 匿名さん

    要するに買えなくて悔しい

  42. 69333 口コミ知りたいさん

    >>69330 匿名さん

    何が言いたいのか意味不明だが、低層階に住めばいいじゃないか。
    選択は自由だよ。

  43. 69334 匿名さん

    >>69330 匿名さん

    高さ関係ないですよ。
    昔、50階建の晴海ビュータワーの高層階が、東京電力とNTTの社宅になっていたんですけど、親が東大など高学歴が多く、子供も開成や麻布、桜蔭、慶應、早稲田に行ってましたよ。

  44. 69335 匿名さん

    >>69334 匿名さん
    引っ越してきて、子供はタワマン育ちじゃないでしょう。

  45. 69336 検討板ユーザーさん

    >>69330 匿名さん
    日本の標高地形図を見た事ないの?
    こんな情報を鵜呑みにするとかどれだけ是弱よw
    ネットで情報収集も良いけど自分で考える力がないとこの先生き残れないよ。タワマン以前の問題だよww

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