東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-07-02 02:43:31
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 69251 検討板ユーザーさん

    >>69250 ご近所さん
    共用部は客付け用ですから。

    • 1
  2. 69252 マンコミュファンさん

    >>69250 ご近所さん
    買えなくて悔しいですよね、分かります

    • 9
  3. 69253 匿名さん

    >>69250 ご近所さん
    値下がりというか、問題は環境でしょうね。世界的に人が集まる所ってのは移民が集まるということ。現地の人は逃げていないのが普通。

  4. 69254 マンション掲示板さん

    本日抽選ですね、今回倍率低いですよ。

    • 2
  5. 69255 匿名さん

    >>69254 マンション掲示板さん

    ついに天井のサインですかね

  6. 69256 マンション検討中さん

    もう抽選結果の電話きた人いますか？

  7. 69257 マンション検討中さん

    そろそろ天井なのは間違いない。
    俺も都心居宅を１億５千万で売っぱらって田園都市線沿線の高台にこす予定。

  8. 69258 匿名

    ここは大きく落ち込むことはないのでは？

    蓮舫も3位らしいし
    築地の開発や新線に変更はないだろうし
    将来性のある立地だもんな

    今売るのはもったいない

    • 3
  9. 69259 マンコミュファンさん

    >>69258 匿名さん

    もはや買い支えしてるのはチャイマネなんだから
    国内事情なんかより為替のほうが余程重要だよ。

  10. 69260 匿名

    >>69259 マンコミュファンさん

    築地の開発が終われば
    築地は中華の人が喜ぶ指折りの賑やかな街に変身するんですよ

    • 1
  12. 69261 マンコミュファンさん

    >>69257 マンション検討中さん

    1.5億で田園都市線の高台ってどこ？

  13. 69262 評判気になるさん

    >>69261 マンコミュファンさん

    1.5億の都心ネズミ小屋を売却→６千万円で光と緑あふれる駐車場付き９０平米戸建てに引っ越す予定。

    • 1
  14. 69263 マンション検討中さん

    この価格で16倍つくのか…

    • 3
  15. 69264 匿名さん

    >>69262 評判気になるさん

    ６千万って千葉とか？

    • 1
  16. 69265 匿名さん

    >>69260 匿名さん
    そうはならないと思いますよ。ラオスやカンボジアとは状況が違います。

  17. 69266 匿名さん

    >>69263 マンション検討中さん

    16倍はすごいですね。
    そろそろ終盤なのに。
    ちなみに倍率16倍ってどこの部屋なんでしょうね。

    • 3
  18. 69267 名無しさん

    >>69266 匿名さん
    中古の価格が、更に上がっていきそうですね

    • 2
  19. 69268 通りがかりさん


    勝どき売り抜けてパコ丼かいたいな

    • 2
  20. 69269 住民さん1

    TMショーンが湾岸ディスってるコメント見る度に、客観性にかけていて、そもそも参照しているデータも偏りすぎているから、思い込み強い人間は、周囲が見えなくなってどんどん落ちぶれていく様がすごいわかる

    • 3
  21. 69270 eマンションさん

    >>69267 名無しさん
    どこまで上がりますかね？

  22. 69271 匿名さん

    タワマン空中族の1人としては、PTK買うと、これ以上魅力的な物件が見つけられずに空中族終了リスク高すぎ

    • 3
  23. 69272 口コミ知りたいさん

    >>69271 匿名さん
    ノース？が出来ると護岸公園、公開空地が連なって更に魅力的になりますね。
    テナントにパン屋とかスイーツ店入れてくれたら最高

    • 2
  24. 69273 匿名さん

    >>69272 口コミ知りたいさん

    勝どきも晴海もケーキ屋さんがないんだよね。
    勝どきは、ケーキ屋さん1軒、パン屋さん2軒閉店しました。

  25. 69274 匿名さん

    ノース?イースト◯

  26. 69275 評判気になるさん

    >>69263 マンション検討中さん
    暇だから、当ててみましょうか。
    73平米坪単価725の部屋は16倍ついたでしょうか

  28. 69276 匿名さん

    ここの店舗ってお客すくなそう。長持ちしないのでは。

    • 2
  29. 69277 匿名

    >>69261 マンコミュファンさん
    令和の今・・・田園都市線は無いでしょう？せいぜい半蔵門線まで・・・。
    田園都市線にお金が落ちていたのは昭和まで。お金がお金を呼びます。今どこにお金が落ちているのか？築地、勝どき、晴海、そして圧倒的に八重洲と日本橋です。東京の中心部は随分東に寄ってきていますよ。

    • 3
  30. 69287 管理担当

    [No.69278～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  31. 69288 匿名さん

    >>69273 匿名さん

    月島にはあります。

    • 1
  32. 69289 匿名さん

    築地、勝どきもマンションしか建ってないから、将来の練馬化してると思うぞ。

    • 1
  33. 69290 匿名さん

    >>69289 匿名さん

    住宅地として練馬化するのはいいですね。
    勝どきは商店街すらありませんから。

    • 1
  34. 69291 マンション検討中さん

    >>69270 eマンションさん

    1500までは行くと予想します。

    • 1
  35. 69292 マンション検討中さん

    >>69290 匿名さん

    高級住宅街のような商店街のない例外は出てくるが、湾岸は一般的にお店が少ないのは事実。要するに生活は不便。そこは覚悟すべき。

    武蔵小山のように、マンション出たら周りに飲食店やお魚屋さんや精肉店やケーキ屋さんや日用品を売ってるお店がたくさんある街が本当は理想の街。

  36. 69293 匿名さん

    勝どきって、ケーキ屋もないし書店もないの。
    何となく文化度がわかるでしよ。

  37. 69294 マンション検討中さん

    >>69293 匿名さん
    勝どきは高所得者多く忙しいので、
    皆んなネット、ウーバー利用ですよ。
    商店街？そんなのなんて求めてない。

  39. 69295 匿名さん

    これだけタワマン民が増えているのに、町が貧乏なんだよね。。。

  40. 69296 匿名さん

    勝どきに店出しても潤っていかないんだわ。

  41. 69297 マンコミュファンさん

    はっきり言って店なんかそんなにいらない。
    銀座に近いし、商店街や繁華街は不要。
    ウェイな若者や変な輩が増えるからな。

  42. 69298 匿名さん

    前はもっといろんな店があったはずなんだけどな。町が育っていかないね。

  43. 69299 坪単価比較中さん

    勝どき、晴美、月島はマンション建てたけど、人がそれほど増えてない。
    投資用で買われているから住んでる人数が増えてないんだよ。
    肉屋、ケーキ屋などは住んでる人が多くならないとやってけないから
    そりゃ店増えないだろ

  44. 69300 匿名

    >>69292 マンション検討中さん

    しっかりしてください。
    一戸建ての人口密度が低いところにはお店は来ません。何故？お店に来る人が絶対的に少ないからです。お店は慈善事業じゃありません。儲かる可能性なしには立地しません。人口密度の高いところに実店舗が群がる・・・わかりますか？
    しっかりしてください。

    • 1

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