パークタワー勝どきミッド/サウス

>>69240 匿名さん
産業革命以降電車や道路のインフラ整備が急ピッチで進みましたよね。その結果都心に住む意味が無くなるどころか都市部へ一局集中しました。つまりは今後もそういうことです。

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>>6405 評判気になるさん

今週の抽選に参加される方いますか？

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>>69240 匿名さん
その東京につながれた道路、線路が無くなるということです。筑波山にイオンができたらみんなそこに通えばいいわけです。

千葉埼玉が顕著ですが、駅前が坪400、駅から20分離れると坪40です。変だと思いませんか？　何の差なのか、空を飛ぶことで基準がおかしいと誰もが気づくでしょう。

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>>69243 匿名さん
ならこんなところで油を売ってないで地方のマンションなり戸建てコミュニティに行きない。
二度と戻って来ないでね笑

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>>69232 購入経験者さん
え～そうなの？？
ロンドンやニューヨーク、香港なんかも水辺のほうが高いのかな？？

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>>69245 マンション検討中さん

えっ？？？ジョークですか？？？
ロンドンでもニューヨークでも香港でもどこも（もちろんシドニーも・・・）全て水辺が高いですよ。しっかりしてください。

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PTKの賃貸、在庫多すぎないか？（ファミリー向けも含めて）
販売価格は上がり、賃貸は空室だらけって晴美フラッグと同じ現象じゃないか。

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>>69247 匿名さん

元々の賃貸部屋数が多すぎるので、在庫をさばくにも時間がかかります。

大江戸線はそもそも不便だし、バスやBRTも混むので、賃料と利便性のバランスが崩れて来ています。

これだけの賃料を払うんだったら、もっと便利なエリアを探そうと思うんじゃないかな。

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>>69248 匿名さん

こんな高い賃料を普通の会社員が払えるわけない。
年収1200万の大手町上場企業課長でも、賞与250万引いた課税後の手取りは月55万。
月35万の2LDK、月45万の3LDKに住んだら家族どころか自分の飯も食えねぇ！

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このマンションの３億の部屋内覧したけど、部屋はホントに普通でした。
共有部分は確かに綺麗でしたが、タワマンの共有部ってそのうち使わなくなるので
この部屋の価値って「将来もっと値上がりするのでは？」という期待感だけですね。
この手の価値って投資家が冷めたら一気に値下がりするので気を付けた方が良いです。

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>>69250 ご近所さん
共用部は客付け用ですから。

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>>69250 ご近所さん
買えなくて悔しいですよね、分かります

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>>69250 ご近所さん
値下がりというか、問題は環境でしょうね。世界的に人が集まる所ってのは移民が集まるということ。現地の人は逃げていないのが普通。

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本日抽選ですね、今回倍率低いですよ。

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>>69254 マンション掲示板さん

ついに天井のサインですかね

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もう抽選結果の電話きた人いますか？

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そろそろ天井なのは間違いない。
俺も都心居宅を１億５千万で売っぱらって田園都市線沿線の高台にこす予定。

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ここは大きく落ち込むことはないのでは？

蓮舫も3位らしいし
築地の開発や新線に変更はないだろうし
将来性のある立地だもんな

今売るのはもったいない

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>>69258 匿名さん

もはや買い支えしてるのはチャイマネなんだから
国内事情なんかより為替のほうが余程重要だよ。

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>>69259 マンコミュファンさん

築地の開発が終われば
築地は中華の人が喜ぶ指折りの賑やかな街に変身するんですよ

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>>69257 マンション検討中さん

1.5億で田園都市線の高台ってどこ？

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>>69261 マンコミュファンさん

1.5億の都心ネズミ小屋を売却→６千万円で光と緑あふれる駐車場付き９０平米戸建てに引っ越す予定。

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この価格で16倍つくのか…

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>>69262 評判気になるさん

６千万って千葉とか？

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>>69260 匿名さん
そうはならないと思いますよ。ラオスやカンボジアとは状況が違います。

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>>69263 マンション検討中さん

16倍はすごいですね。
そろそろ終盤なのに。
ちなみに倍率16倍ってどこの部屋なんでしょうね。

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>>69266 匿名さん
中古の価格が、更に上がっていきそうですね

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TMショーンが湾岸ディスってるコメント見る度に、客観性にかけていて、そもそも参照しているデータも偏りすぎているから、思い込み強い人間は、周囲が見えなくなってどんどん落ちぶれていく様がすごいわかる

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>>69267 名無しさん
どこまで上がりますかね？

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タワマン空中族の1人としては、PTK買うと、これ以上魅力的な物件が見つけられずに空中族終了リスク高すぎ

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>>69271 匿名さん
ノース？が出来ると護岸公園、公開空地が連なって更に魅力的になりますね。
テナントにパン屋とかスイーツ店入れてくれたら最高

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>>69272 口コミ知りたいさん

勝どきも晴海もケーキ屋さんがないんだよね。
勝どきは、ケーキ屋さん1軒、パン屋さん2軒閉店しました。

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ノース?イースト◯

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>>69263 マンション検討中さん
暇だから、当ててみましょうか。
73平米坪単価725の部屋は16倍ついたでしょうか

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ここの店舗ってお客すくなそう。長持ちしないのでは。

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>>69261 マンコミュファンさん
令和の今・・・田園都市線は無いでしょう？せいぜい半蔵門線まで・・・。
田園都市線にお金が落ちていたのは昭和まで。お金がお金を呼びます。今どこにお金が落ちているのか？築地、勝どき、晴海、そして圧倒的に八重洲と日本橋です。東京の中心部は随分東に寄ってきていますよ。

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>>69273 匿名さん

月島にはあります。

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築地、勝どきもマンションしか建ってないから、将来の練馬化してると思うぞ。

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>>69289 匿名さん

住宅地として練馬化するのはいいですね。
勝どきは商店街すらありませんから。

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