パークタワー勝どきミッド/サウス

>>68872 匿名さん

二つ疑問・・・。民度とは何か？嫌でも金が入ってくるやつでもは何故郊外？
そもイシューの定義づけと論点の理論づけをして頂かないと普通の頭では理解できません。とても良さそうなご意見なので今少し論旨・論点をお教え頂ければ幸いです。
宜しくお願いします。

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>>68880 匿名さん

うーん・・・なんで水商売はダメなのですか？お考えをお教えください。

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>>68882 購入経験者さん

嫌じゃない貴方なら、どうぞ中国人や水商売や、夜中や早朝にバタバタする人や共用施設を悪用するような隣人らと一緒に住みながら35年間毎月何十万のローン払ってればいいじゃん。

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>>68883 評判気になるさん

うーん・・・赦しましょう・・・。あなたはこれまでの人生で一回も水商売のお店に行ったことが何のですか？もしあなたがこれまで水商売のお店に一回も行ったことがないならあなたの意見に100％合意です。ただ、もしそうなら今後もこれからも絶対に水商売のお店に行ってはダメですよ。

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>>68884 購入経験者さん

論点ずらさないでください。
行ったことあるのと、そういう人達が住むマンションに億のお金払って住むのと、話は別。あなたの言ってるのって、娘がポルノ作品に出ちゃって怒ってるのに、自分はそういうの見ちゃう人と似てる。

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>>68880 匿名さん

最近バス混んでるからタクシー常用してるよ
1日に二、三回乗ることもある

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今週の成約きたね
全部中層階

70 3LDK 13,800万円 608.7万円 北
70 3LDK 19,800万円 857.9万円 北
90 2LDK 25,000万円 870.5万円 南

計算すると75～94㎡だね
608万円の成約はちょっとオカシイね、、
間違いなんじゃってレベルじゃない？？

にしても70㎡こえると坪850超えてきた、、
住友サマサマかな、、

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>>68529 匿名さん
これは先月4/15のとき。

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>>68888 マンション検討中さん

上記を参考に、今回の３つの成約を更新すると下記となる
全体として850を超えてきてる印象
坪608が本当なら何があったんだってくらいの安売りだねw

北　：坪700（中層）→850（中層）
北東：坪800（高層）→更新なし※月島晴海方面、理由が不明
北西：坪700（中層）→更新なし※浜離宮東京タワー眺望？
南東：坪750（中層）→更新なし
南　：坪840（高層）→870（中層）※虹橋眺望？

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>>68889 マンション検討中さん

たまたま今中国人が買ってるだけ。ほとんどの会社員は2億は買えないから、中国人が買わなくなったらおしまい。ここだけではないけどね。

あなたが将来売ろうという時まで続くと思っちゃだめ

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>>68889 マンション検討中さん
北と北西は一緒にしてもいいんじゃない？眺望もほぼ一緒だから、分ける理由がないから。

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ミッド・東京タワー眺望・角部屋・10階台後半が坪910万台で成約したね。
東京タワー強し。（右側1/5は見えない）

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久々住民板除いたら、まだペット論争してる。
住民が喧嘩してるマンションは事故物件だわ

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20階未満の70m2台角部屋で900万円以上なら、高層階の角部屋は1000万円以上ということか。

スミフの価格を見れば妥当なのかな？

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月島勝どきエリアは住環境も良いし人気高いですからね。下がる理由がないです。

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>>68895 匿名さん

月島も大人気でマンション沢山たってきてますよね。
特にスミフが力をいれていてこれから上がるのは月島です。
勝どきはぶっちゃけもう上昇余地はありません。
坪450万で買えたから良かったのに。

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>>68890 名無しさん

２億は会社員ペアローンじゃ無理っていう考え方。その通りね。
でも、パワーカップルじゃなくても、日銀の低金利金融政策にのっかって、資産をふくまらせてきた人たちも多いのは事実。

たとえば、我が家は湾岸エリア住換え二回しているけど、税引き後の利益で夫婦合計1.2億のこったので、そのうち3千万円をミッドの頭金にして１億ちょっとの部屋を購入。手元には約7千万のこしつつ、ミッドの含み益は１億近くあります。

我が家が特別なんじゃなくて、こんな家庭は、湾岸エリア結構いませんか？

年収高い大手企業に夫婦でお勤めの家庭もしっていますけど、転勤や、海外駐在等、色々あって、我が家ほど資産増えていない感じです。

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>>68897 入居済みさん

まあそーだわな―って感じです。今どき日系大手企業とか官僚とかありえないでしょう。貧乏人一直線です。グーグルとAIで答えがすぐに出ることを一生懸命やっている小学生、中学生をお持ちのご両親には特に注意喚起デス。日本の教育残念ながらほぼ壊滅的です。自分の頭で考える日本の若者が増えることを期待するばかりです。

朴念仁

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>>68897 入居済みさん

うらやましいです。
私も年収1千万円以上あって貯金は数千万円頑張って貯めたけど、都心2LDK(1億5千万円～)のマンションは買えないです。まだ賃貸だし運用は損ばかりしてます。

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>>68897 入居済みさん

申し訳ないけど、いつ幾らで買って、いくらで売ったのか説明してもらわないと、
ウソっぽく聞こえます。

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