パークタワー勝どきミッド/サウス

>>68346 匿名さん
そんな時代があったんですね、、

住民板のこれ、すごい気になっちゃった。雨水が入り込むようなところに部屋の空気取り込み口があるんですか？普通はバルコニーの奥まったところに、下向きに設置してあるからこんなこと起こり得ないはずなんだけど、どこについてるの？

湾岸の風は強烈ですからね。雨も下から吹き上がる感じです。

築地再開発は三井のボールパーク計画で頼む。
9000億円規模の三井の街ごと再開発と地下鉄推進期待。もちろんPTKへの恩恵も期待最大。
アニメだと最悪だよ。

ドラゴンボールテーマパーク　
https://qiddiya.com/qiddiya-city/dragon-ball/

ドラゴンボールテーマパークは500,000㎡を超える広さを誇り、7つのエリアで構成された敷地には「カメハウス」「カプセルコーポレーション」「ビルスの星」など、作品を象徴するさまざまな建物を再現します。

引っ越し屋さんの繁忙期と人手不足で、希望日に引っ越しできない。１ヶ月ずらすしかないかな。
大変な時代だ。

68367
海外のこういうの、権利関係きちんとしてるのか気になる。

ドラゴンボール・テーマパーク、今日のワイドショーでも紹介してました。鳥山さんのバードスタジオの社名も動画の画面上に表示されてたので、権利等は問題なく守られてるか権利料支払契約してるのだと思われます。しかし、このタイミングでの盛大な発表はファンとしては嬉しくもあり悲しくもあり複雑。。

築地は三井でしょう
讀賣も自前のスタジアムは悲願です
この2社が先導しないと臨海地下鉄も怪しくなってきます

>>68373 マンション検討中さん

築地跡って東京都が決めるんですよね。コンペで三井はどれくらい有利に立ってるのでしょうか。デベだから計画も根回しもアニメ軍団とは比較にならない入念さやロビー活動してそうですけどね。

>>68375 eマンションさん
どこも同じような感じですよ。大きいタワマンは色んな人がいますから。タワマン初心者ですか？

北参道駅近くのタワマンも警察官が盾を持って入っていったので理由聞いたら、
住人同士の喧嘩と言われた。

規模の大きなタワマンは１つの町だから色々あるわな。

含み益大きなマンションの掲示板には、買い逃した人、手が届かなかった人の妬みが刺激されてしつこい変な人が数人張り付く。それだけのこと。
ネガキャン盛んなマンションは人気物件ってことで、高みの見物ですわ。

そうタワマンの安全確保は、セキュリティを解くこと。

外は静かなのに、マンション内は非常に危険な状態であることに気づいていない。東京の性犯罪70％がマンション内部という異常事態、外は安全・中は危険。セキュリティで密閉状態にしたら逃げられない。

犯罪、火災、地震すべてにおいて即時に外に避難できるようにしておくこと。

>>68385 匿名さん

何言ってんの？意味不明すぎる。

>>68385 匿名さん
あなたの理屈だと、「完全に開放された場所＝路上」で寝た方が良いということになりませんか。

路上で寝ていると、車にひかれたり、財布を取られたりしますが、それは大丈夫ですか。

>>68387 通りがかりさん

ねぇ、よくわかんない投稿やめませんか？
それにまた意味不明な日本語が自作自演っぽいよ。

>>68388 通りがかりさん
失礼しました。自作自演ではなかったんですが。削除依頼しておきます。

誰か防災センターに通報して。

営利目的のパーティだから。

>>68390 契約者さん1さん

特定はよ

>>68390 契約者さん1さん
これ絶対やばい。
既に入居してる方早く通報と特定してくれ！

こいつが、いつも集団で共用スペースでPC開いて仕事しているやつちゃう？

>>68394 さん

月10万ちょいのワンルーム賃貸が大量にあるのはきつい。高級分譲タワマンらしくない。地権者分だけで456戸も賃貸あったよね。
ファミリー向けも含まれるけど、億ションにこんな安いワンルーム必要ないだろ。

俺はそれ11万で借りてますけど。

清水建設の施工不良問題で激震が！

去年の田町タワーに続いて、豊海タワーでも施工不良が発覚して販売延期だそうです。

ここのミッドは清水建設だけど、大丈夫なのかな？
多かれ少なかれだけど、これだけ続くと不安にもなります。

今回杭の施工不良だったらしいけどここもそうなんじゃないの？って疑いたくなるよな

>>68400 匿名さん

発覚したのって、実際にボロが出た箇所が見つかったとか、一部箇所のサンプリングじゃない？普通に見つからなくて、でも強度が足りないって話はよくありそう。
湾岸は塩水が地面に浸透したり、潮雨風にさらされるから、ちゃんとやっても劣化早いのに大丈夫か？

当然デベロッパーはタワマンが倒壊した時の言い訳も考えている。それは高層階の重量規制をしていなかったこと、だから設計に問題はなかったと。

高層階に大理石やピアノなど、想定以上の重量があると建物は大きく揺れてしまう。

>>68402 さん

何言ってんのか意味不明だよ。

× こういう輩を吸い寄せてしまうような共用施設を作ってしまったのが失敗
○ 安い賃貸部屋を沢山作って庶民が住める普通のマンションにしちゃったのが失敗

>>68405 名無しさん

たぶん、安い賃貸部屋とか関係ない。なぜなら、パークコート渋谷ザタワーでも同じような状況だから。何で儲けたのか知らないけど、とても渋谷らしいやばそうな若者が沢山住んでる。まあ、若者に限らないか。私的活動なのに、まるでマンション代表面して、隣のマンションの建替反対運動してるＮさんのようか親父も住んでるから。

液状化歴のあるような地盤の弱いエリアのタワマンは怖いけど、勝どきや晴海のタワマンは安全性高いですよ。

ワンルームなんだから地権者の子供たちでしょ使ってるの。めちゃくちゃ馬鹿だよ。

都営住宅の多い品川とかの方が偏差値低い子供多そうじゃない？

皆、落ち着けよ。冷静になれ。ここずっと書き込み内容が危険。静岡県知事は辞任したが、ここで言ってる内容は川勝と変わらん。全部、事務局にバッサリ削除してもらった方がいい。

>>68411 マンション検討中さん
マルチポストはよくない。

>>68390 契約者さん1さん
パーティールームって飲酒遠慮くださいって看板かかれてるよね？

>>68413 評判気になるさん　

お酒飲めないパーティルームなんてあるの？
それパーティじゃないから。ミーティングかご飯会。

>>68413 評判気になるさん

パーティルームで飲食禁止の所はないんじゃないかな。

ただ、今住んでいるところは、エントランスラウンジは飲食禁止だよ。水だけOK。

床やソファもきれいに保てるし、ゲームに夢中の小学生達も静か。
品のいいマンションになってる。

>>68414 マンション検討中さん
利用したことあるけど、確かにそれらしいこと書いてあったよ。え？飲酒ダメなの？ってなったから。。そういう輩が増えるからなのかと思ったけど

>>68415 匿名さん

飲食じゃなくて、飲酒ね！

>>68416 匿名さん

いいじゃん弁当くらい

>>68413 評判気になるさん

ちゃんと利用案内見てないね、あなた。賃貸住民だよね？

午前か、午後の予約をしていれば飲食OK。時間単位での予約は飲食NG。

予約なしでの飲食はNG。

>>68420 匿名さん

WCTでは朝そこのロビーで新聞広げて読んでるおっさんがいました。
仮にコーヒーマグ持ち込みでもサマになってていいかと思います。
WCTはそんなリゾート感あるマンションだから。

>>68421 入居済みさん

知るか笑　自分の家なんだから自由でいいよ。

タワーマンションのロビーでの飲食なんか禁止だろう。

>>68426 検討板ユーザーさん

それが食べているんですよ。
ソファのシミとかお掃除の方は大変よ。

たしか１階に風俗の会社が入ってますよね。

>>68432 匿名

えええー　どこのマンションの一階に風俗が？あんまり適当な事言わないで下さいね

>>68433 検討板ユーザーさん

1階じゃなくて4階にキャバクラのオルフェグループ本社が入っているよ。
https://orpheegroup.com/orphee/

>>68434 マンション掲示板さん

合法的な会社が入っているから何なのですか？静岡県知事みたいなことは言わない方が良いのでは？人のふり見て我が振り直せ・・・。

>>68421 入居済みさん
だから、飲食なんていってないだろ
飲酒って言ってるよな？
文字もまともに見れんのか。賃貸住民？笑

>>68435 マンション検討中さん

そこが、ここのマンションに女の子向けの住居を大量に所有しているって聞いた
キャバ嬢向けのね

それらしい若い女の子けっこういるよねー

>>68437 マンション検討中さん
2月からミッド住んでますが、それらしい女の子見かけたことありません。なりすましですか？

>>68438 匿名さん

勝どきはお水系の方も多く住んでいます。
銀座も近いし、六本木も行きは大江戸線で行ける。
何か変ですか？
キャバクラの寮があってもおかしくないでしょう。

サウスの購入検討してるのですが、4月から入居ラッシュと伺い、夏頃までは引越し続きでしょうか？

>>68439 匿名さん

どうでもいいけどそれが何なんですか？あなたも静岡知事と同じ？
しっかり自分の頭で考えて・・・バカな人たちからの学習は昭和の時代で終わっています＝人を裁かない、さもなくばあなたも裁かれますよ。

>>68438 匿名さん

2月から住んでますがガッツリ顔をいじった水商売のお姉さんをたまにみかけますよ。

>>68442 評判気になるさん
うへー

>>68442 評判気になるさん
このガチギレしてるオジって黎明地権者でしょ。
三井関係者と間違えて平謝りしてるけど、相手によって態度変えすぎで引くわ。

廊下を歩いて玄関ズラリ並んでて、やっぱ施設って感じなんだよな。家族のイメージができない、会社の寮の方が合ってる感じ。

都心のタワマンだって同じ。下品な住民がストレスなら、適当なところで利確してさよならするのが吉。

>>68443 契約者さん6さん
どっちでもいいけど、仮に水商売の人が住んでたら何なの？これだけの規模のタワマンなので、ほぼ一つの街みたいなもので、色んな人が住んでるので、嫌なら住まなければいい。タワマン初心者ですか？

>>68448 名無しさん

まー、内陸の落ち着いた高級タワマンと比べたら、住民の質は全然違いますね。
こういうところでストレスたまる人もいると思う。雑多な感じが好きなら良し。　
上のオルフェグループの動画は参考になりました。PTKの1LDKとかの10部屋がキャバ嬢部屋ね。
でもこれって賃貸の又貸じゃないか。10部屋買うほど投資しないと思うけど。
総額10億前後とか。

暇なのかな？　68448さんの言う通り2000世帯以上が2つのマンションに住んでいて、それだけいたら多様な方々がいるのは当然。
それをネチネチ言う人はどういう思考回路しているんだろ？

>>68448 名無しさん
水商売のかたを見かけないとの意見に対してただ事実を言っただけ。落ち着きなよ。

法人契約で社宅として賃貸しているなら転貸にはならないですね。
よくある不動産の法人向け賃貸契約です。

>>68451 マンコミュファンさん
まあ、人を見た目だけで水商売と決めつけて、事実って言われても説得力ないけどね。

>>68453 口コミ知りたいさん
あなたは水商売の方がいたら嫌なの？私はどっちでも良いから主観を述べただけ。本人に職業を問い正してないから真偽は不明だが情報交換を行っているだけです。
それが不快ならあなたは掲示板に向いてないよ。

>>68452 匿名さん
居住者の変更や追加には賃貸人の承諾が必要なことがほとんどですね。

PTKは住民の質高いですよ。水商売系の人が多いのは、港区湾岸の賃料の安い物件では？

PTK昨日見に行ってきました。リゾート地のホテルみたいで素敵でした。
駅直結だし立地もバッチリですね（大江戸線1本には賛否ありますが）

ただ間取りが…。白金ザスカイのMRに行った時にも感じたけど共用部分がどんなに素晴らしくても専用スペースに魅力を感じられないなら実需としてはどうなんだろう。
もちろんプレミアム住戸は別の話です。

>>68449 評判気になるさん

内陸のどの辺のタワマンのこと言ってます？内陸タワマン(ほぼ最高峰の部類)はいくつか住んでますが、私の知ってる限り、どこも大差ないですよ。そんな訳で、タワマン疲れたので狭い投資部屋とか皆無の低層マンションにしました。ほんと落ち着いてるので、良かった。

>>68457 匿名さん
臭いものに蓋をするのは無理

>>68460 eマンションさん
無理といわれましても。。あなたが去るしかない。

豊海の事件は、こっちのマンションにも影響あるんですか？
同じ三井ですよね