パークタワー勝どきミッド/サウス

南以外窓なんてあっても意味ないから気にしなくて良いと思う。

西日だと昼の日差しで蓄積した熱に加えて、夕方に日が差すことで室内がさらに暑くなると考えられます。夏だとエアコンの電気代が余計にかかるデメリットもあるでしょう。

他にも、西日は直射日光が部屋の奥まで差し込むため家具や壁が変色しやすいです。直射日光が当たり続けることで、見栄えだけではなく壁紙や家具の劣化が早くなる恐れがあるでしょう。

夕食時間帯に日差しが差し込んで、食事中に眩しくなることも多くなるでしょう。

東は朝まぶしくてカーテン開けられない。昼には暗い。

どっちもどっち。南以外意味なし。

しょーもないマウント合戦始まっててワロタ

北向高層ですが、思いの外部屋明るくて、全然問題ならないですよ

高齢者だけの世帯なら東向きもいいかも。子供いるなら西向きの方が良いでしょう。

子供には早寝早起きの習慣をつけさせた方がいいですよ。
うちは早く起きて朝30分の学習習慣がついています。最近、朝が明るくなってきたので、勉強が捗るそうです。

参考
https://www.ilacy.jp/healthcare/post_220308.html

>>68154 匿名さん

寝室だけ遮光カーテンにすればいいですよ。
リビングは明るく！

>>68158 匿名さん

南東の角住戸が最高です

タワーマンションの向きの善し悪しはそれぞれ。
自分所有の資産価値を良く言いたいだけ。

もっとパークタワー、勝どき地区の資産価値が高いことを常識的な人のお話を参考にしたいのでお聞きしたい。

https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/tag/tower/column/column24/

>>68159 マンション掲示板さん

南東の角住戸は暑いですよ
とにかく、タワマンの角住戸は住みにくい
経験者です

南向きが一番でしょ。西、北、東、どれも意味なし。むしろその方角の窓はマイナス点。

東、西、南、北うるせーな。そんなもん上だよ！上が一番に決まってるだろーよ。

またまた地震！！嫌な感じ。

次期のグランドシティタワーが値上げのようですが、こちらはどうなるんでしょうか？

>>68161 eマンションさん

南東角は夏は日差しが入れば確かに暑いし、実は冬も窓からの放熱で寒いけど、遮熱フィルムでかなり改善されます。
窓が大きいとけっこう高いけど、QOLは段違い。
経験者です。

>>68171 マンション検討中さん

我が家も南東角住戸で大満足しています。
リビングは日当たりがよくて暑いくらいですが、他の部屋は東向きなので部屋の温度差があります。
1つだけ、次回の住み替えの時にはチェックしようと思っているのが、庇のある住戸かどうか。
色々住んでみて、我が家にとっての最適解を見つけていっています。

南 → 西 → 北 の順だな。
東はそもそも無理。朝がきっついわ

確かここの北側は浜離宮恩賜庭園方面でタワー内の中では景色が良い方だったと記憶しています。
タワマン北側はそういう場合評価いいですよね？
方角気にするタイプではないですが議論にのってみました。

>>68176 マンション検討中さん
北西向きの高層はこんな感じの景色です。夜景も東京タワー（一部）、虎ノ門ヒルズ、日比谷ミッドタウンが見られて、控えめに言ってサイコーですよ。

>>68177 検討板ユーザーさん
高層？

>>68178 マンコミュファンさん
うーん25～30階くらいに見えるね

>>68177 検討板ユーザーさん
何というか微妙な眺望ですね、、やはり後発で勝どきに建てられたマンションなので立地上いたしかたないのですかね。

>>68177 検討板ユーザーさん
うーん。。都心一望できる俺の港区内陸の邸宅と比較すると、
代わり映えのしないビルが並ぶだけのつまらない景色だね。
夜景もつまらないでしょう。

俺んちからは、東タワとか渋谷SSとかドコモタワーとか麻布台ヒルズとか六本木ヒルズとか、日本のランドマークばかり見えるんだよね。

それと、わざと右側よけて撮っていますが、夜でカーテンレスだと営みまで見えるレベルで近いですね。。。

>>68176 マンション検討中さん

ミッド西向きの夜景はグッドです。築地再開発が
出来たら更にレベル上がります。

>>68184 eマンションさん
東向き入居予定ですが、やはり羨ましい。。

>>68177 検討板ユーザーさん
昼間は水辺と浜離宮に癒されます。
ミッド西向き高層より

>>68182 評判気になるさん

どこのマンションですか？？

>>68186 eマンションさん
画像を拡大してるように見えますが、広角だと左手にTTTや勝どきザタワーが大きく入り込んでくるからでしょうか？

拡大はダメだね。なんでも綺麗に見える。

>>68189 入居予定さん


よそのお宅の様子までしっかり映り込むので、もちろんトリミングします。

>>68192 匿名さん
他のマンションの内装が映りこむ程、他のマンションとの距離も結構近いんですね。立地上仕方ないのでしょうが、やはり微妙な感じがしてしまいますね。。

ミッドのパーティルームっておいくらですか？

ミッドの入居が増えてきましたね。
今日は東京タワーもひな祭り仕様です。

>>68195 匿名さん

素敵★

>>68174 マンコミュファンさん

今の時期に日当たりが良くて暑いくらいなら、夏は灼熱地獄だよ

>>68195 匿名さん
パークタワー晴海ですかね、遮るものなくてPTKより断然良い眺望ですね。

>>68197 匿名さん
南向きだとむしろ夏は日が入る時間が短いんだよ。冬暖かくて夏涼しいのが南向きの特徴。

>>68201 匿名さん
庇があればね。DWは暑いです。。

>>68203 匿名さん

関係があります。
https://www.t-shoji.net/tubuyaki/column/001108.htm

>>68201 匿名さん

南の中住戸はいいかもしれないが、
南角、西角、南東角、南西角、とにかく角住戸は日が入るから夏は灼熱。
知らないのかな？

ニセコのマンションは最低ランクで10億以上だよ。
まさか北海道が日本一になるとは。

ニセコに高速道路、新幹線、ニセコ空港、いま同時開発が始まってるらしい。異次元。

スキーのゴンドラが「ルイ・ヴィトン」製だぜ。

結局、自然には勝てないってことだよ。

>>68209 マンション検討中さん

すごいね！

>>68209 マンション検討中さん

ニセコが勝ったのは「自然」ではないと思いますよ。

「ラグジュアリー／プレミアム・ホテルと英語」だと思います。日本の主なスキー場には海外の富裕層がステイしてよいと思えるホテルがほとんどないし基本英語が通じない・・・。日本も富裕層インバウンドで生きていきたいなら「英語」が通じるかどうかが必須です・・・。東京でそれを結果的にできてるのが昭和の時代には「不良」のたまり場だった六本木・赤坂・・・・。

>>68212 匿名さん

我が家は去年入居しました。
大手デベですが、暑いです…。

南向きの角部屋が暑いかどうかは、晴れた日にお近くの築浅タワマン南向き角部屋を見上げてみてください。
そこに答えがありますよ。

>>68212 匿名さん

本当に南東角に住んだことがあるの？
低層階かもしくはベランダに梁があって、日が入らない部屋だったんだね。

窓がlow-eペアガラスだとしても、ガラス窓の面積が広いほど壁と比較して断熱性が悪く、夏は熱気が入り、冬は冷気が入る。
だから角住戸は夏は暑くて冬は寒い。
　

>>68220 匿名さん

夏は2台稼働させないと無理ですね。
冬は床暖だけで大丈夫

>>68209 マンション検討中さん
赤坂は韓国だし、むかし六本木のバー行ったら店内モニター全部に黒人のエッチな動画が自然に流れてて、まぁ風俗街というか、ヤク中の街って感じした。六本木はそれから行くことはないと思う二度と。

>>68211 購入経験者さん
こっちだった。

>>68220 匿名さん
ついてないよ（笑）

>>68224 通りがかりさん
うちは天カセ2台ついています。

>>68226 匿名さん

だから、中住戸だろ？
角住戸は暑いんだよ。
涼しくていいよな、間口が狭い南向きの中住戸は。

>>68226 匿名さん

はいはい、窓が小さいから涼しいのですね。

>>68229 匿名さん

1年前に竣工の角部屋に住んでいますが暑いです。

>>68230 通りがかりさん

私も新築２年目の南向き角部屋に住んでいますが、夏は灼熱地獄です。今の時期でも天気がいい日は、ポカポカを通り超えモワッとする暑さです。

ここは、タワマンに囲まれて日が入らないから、心配ご無用

>>68225 口コミ知りたいさん
それエグゼクティブかプレミアムだろ
それをさも角部屋でひとくくりにするとか大丈夫そ？

>>68234 評判気になるさん
普通フロアの角住戸ですよ。

>>68225 口コミ知りたいさん

天カセ2台付いている時点で、暑い部屋だと判断されてるということね。

確かBTTのDW角住戸はリビングに天カセ3台付いてたよ。プレミアムじゃなかったと思う。
あちらは遮るものが無いしガラス張りだから、ガンガン陽が入るんだろうね。
リビングにエアコン3台だと電気代も大変だ。