パークタワー勝どきミッド/サウス

>>67950 匿名さん

何が言いたいのか意味不明

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相変わらずここの住民板はおそらく都内で一番低レベルでやばい。
住民の質→管理組合の質→マンション試算価値ってわからないレベルの低い人が多い。普通パークタワーくらいの分譲マンションならまともな人が殆どのはずなのに、湾岸クオリティなのかな

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>>67952 口コミ知りたいさん
住民版は賃貸の人と単なる妬みの部外者が荒らしてるだけ。本当の契約者は一部煽られてる人はいるかもだけど、基本的まともだよ。

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>>67952 口コミ知りたいさん

外部の僻みが多いからだよ

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>>67952 口コミ知りたいさん
資産価値な

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>>67954 通りがかりさん

契約者・住民しか書き込んではいけないはず。
それっぽい書き込みではあるけど、主張が本当に品がない。

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品があるないって、品がない人には通じないんですけどね。
人をいじるツッコミは嫌われるのに、それを指摘すると逆ギレする人と同じで。

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本日抽選だったと思いますが、結果や倍率はどうだっのでしょうか。

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>>67958 マンション掲示板さん
今日抽選だったのに、書き込み全然ないですね。今買ってる層はこういう掲示板見てるような人じゃないんでしょうね。

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>>67959 マンション掲示板さん
外国人が買っているんでしょうか？

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時期以降の販売が4月下旬になっていますね。
更なる値上げの予感がします。

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3月に築地再開発が詳細が発表されますかね。

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これからノース棟と築地再開発の全貌が見えてくるのと、臨海地下鉄に関する進展が見られてくるのでしょう。この後20年間は引き続き人も金も色々なものがこの東京湾岸一帯に流入してくるものと思われます。目が離せませんね。

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どうなっちゃうのでしょうか。。

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>>67964 さん

変動金利が2％上がったら、借入1億円が1.6億円に増える。

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>>67965 評判気になるさん

売りに出した時、
買える人が一気に減るから、売るのに時間かかる、値引きする。

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>>67962 マンコミュファンさん
業者が決まるだけ。コンセプトはリーク記事で出回ってるからその程度でしょうね。

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マイナス金利解除されても、変動金利変わらないよ。インフレの好循環が始まってようやく金利上げる話になる。過去の短プラ推移見てもいきなり2%上がることはないよ。
個人的には向こう10年上がらないと考えているし、上がったとしても今の固定金利よりは低いと考えます。

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新しいテナントのアンダーラインって何のお店でしょうか。
こちらの記事に載ってたので、気になります。
https://shutten-watch.com/kantou/13766

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>>67969 匿名さん

個別指導学院です。

ところで運河側の見晴らしの良い2階は、保育所が入るんですね。

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>>67967 匿名さん
業者が三井不連合になればジャイアンツボールパークに決定。デザインパースなどは徐々に漏れてくるでしょ。

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色々と開発が期待でき、楽しみでしかないね。ワクワク

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臨海地下鉄
https://www.yomiuri.co.jp/national/20240202-OYT1T50009/

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>>67974 検討板ユーザーさん
ついに

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>>67974 検討板ユーザーさん
これはすごいですね。2040年に東京駅と羽田空港にダイレクトアクセス？冗談抜きに勝どき最強説出てきたかも。

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日本の背骨なので、当たり前ですけどね。

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>>67973 匿名さん

スタジアムがなぜ嫌悪施設なのですか？何を嫌悪するのですか？そして誰が嫌悪するのですか？あなたの場合は？
あなたは何が出来れば良いと思っているのですか？
発言する以上しっかり対応をお願いします。

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>>67978 評判気になるさん
　
東京ドーム近くは人手や騒音が凄いんですよ。
落ち着いた生活が壊されます。

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>>67979 口コミ知りたいさん
近いけど、連中は銀座側に行くだろう。わざわざ勝どきにくるか？
そういう影響なし。

頑張れ、ネガ

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>>67980 マンション検討中さん
臨海地下鉄の情報出て、PTKが羽田空港直結になってしまうから、もうネガするところなくなってしまった。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20240202-OYT1T50009/

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>>67981 名無しさん

築地再開発の情報が出てきたら、更に評価が上がりそうです。

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国立競技場の近くに住んでいるけど
スタジアムが嫌悪施設だという事はないよ。
イベントがあると近くのコンビニが混むくらい。

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ここから築地って、実は結構離れてるから大丈夫だよ。
勝どきに大した飲食店があるわけじゃなし、試合後客が流れて来る事もないからさ。

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>>67983 匿名さん
私もさいたまスーパーアリーナの近く住んでますが、全く問題ないです。駅を挟んで反対側だから、イベントがあってもその時間駅が混んでるのとコインロッカーが埋まるくらいでほぼ無関係。

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>>67976 マンション検討中さん

有明東京ビックサイト駅から　国際展示場駅に乗り換えです。

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>>67981 名無しさん

ネガではないけど、勝どきは街に飲食店や小売系が全然ない状況は変わらないから、買う人はよく考えたほうがいい。
イメージ、八丁堀、天王洲アイルのような街。ビルはたくさんだが、夜は暗いし、困ったらコンビニかライフしかない。
都心にはもっと住みやすい街がたくさんある。五反田、田町など。

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>>67987 名無しさん

いつの話をしてるのでしょうか？勝どきにも飲食店は普通にあるし、5分歩いて月島行けば、山ほどある。むしろ五反田みたいに下品な飲食店が勝どきに増えたらイメージ悪くなるので困ります。

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>>67988 eマンションさん
わかる、そんな汚くて治安悪いとこ無理だわ。
てかタクで銀座も六本木もすぐだから飯も買い物も全く困らんうえに足元は道も広いし外来のブルーワーカー除いてで歩きタバコもほぼいない。強いて言うならチャリで歩道爆走してるママさんはネガかな

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>>67983 匿名さん

有明アリーナ近くのタワマンみたいな環境かな。

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>>67988 eマンションさん
五反田はラブホが沢山あるが、勝どきはせいぜい、隠れてメンエス程度。
五反田と比較しないでね。

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>>67987 名無しさん

勝どきはファミリー層が多いし、五反田や田町なんかと住んでいる層が全く違う。飲食店は別にいらない。
変な輩が増える方がずっと嫌だね。

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>>67988 eマンションさん
前に月島行った時もんじゃ屋さんばっかりで困ったんだけど普通の店もいっぱいある？
たまたま歩いたところが観光客向けのところだったんかな？もんじゃは嫌いなもんで・・

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>>67993 マンション掲示板さん
もんじゃ以外もたくさんあるよ

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>>67988 eマンションさん

下品とはあまりにも失礼すぎ。驚き。常識人はそんなことを思ったり口に出さない。
勝どき愛する君がいかに自分や勝どきの品格を自ら貶めているか理解したほうがいいよ。

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>>67991 周辺住民さん

メンエスも一緒でしょうが。
マンションの一室で、お触りされまくる性的サービスですよ。

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有明の友人がイベントスケジュール表を玄関に貼って行動してるって言ってました。。

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>>67995 名無しさん
常識人は普通、そんなコメントはスルーするけどね。おたくも相当めんどくさいね。

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>>67996 マンコミュファンさん

マンション付近にソープやラブホがあったら、物件評価下がるけど、メンエスは下がりませんよ。

不動産鑑定評価でそうならいますし、実際の評価もそうなるよ。
覚えておいてね

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