東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 67901 匿名さん

    既に商業施設もたくさん開業して賑わってますが、これからも更に晴海フラッグ住民からの人流やノース棟の竣工、その下駄の商業施設・周辺環境の整備、勝どき南地区・築地跡地の再開発、臨海地下鉄などなど目が離せないのが人気の理由でしょうか。順張りがおススメということですかね。

    • 7
  2. 67902 職人さん

    以前は申し込み状況とか人気の方角とか出てましたが、今期はスレの情報が少ないですね。

    • 1
  3. 67903 口コミ知りたいさん

    >>67902 職人さん
    そりゃ，ラストいくつになってまだ騒いでたら笑うでしょ

    • 2
  4. 67904 匿名さん

    >>67903 口コミ知りたいさん
    確かに、これからは買えるかどうかが問題なんでしょうね？

    • 1
  5. 67905 匿名さん

    駐車場は近隣でも空きがありますよ。

    https://www.athome.co.jp/rent_parking/6980783887/?BKLISTID=004LPC&...

    • 2
  6. 67906 匿名さん

    >>67905 匿名さん

    ノーマルルーフは無理

  7. 67907 評判気になるさん

    >>67906 匿名さん
    わがまま言わない（笑）

  8. 67908 匿名さん

    破壊神くる。固定へ！　早く！！

  9. 67909 マンション掲示板さん

    >>67908 匿名さん
    意気揚々とポストしてるけども、このレポートはもし仮に"持続的・安定的な2%物価上昇が実現し、金融正常化に舵を切ったらどうなるか"

    という前提を置いた"金利のある世界"をシミュレートしたものであり2年後に住宅ローン金利が4.0%、4.8%になることや、2%の安定的な物価上昇を予想しているものではありませんとな！

    残念

    • 6
  10. 67910 匿名さん

    いや、春からやろうとしていること。。利上げって減らしたり増やしたりしないよ。一度始まったら上げ続けるだけ。　はやくしないと！　

    ＞② 2024年から2026年にかけて、年4回・0.25％Ptずつの段階的な利上げを想定

  12. 67911 名無しさん

    >>67910 匿名さん
    何を早くするの？

  13. 67912 匿名さん

    >>67898 名無しさん

    うちは外食やデパート等でのショッピング好きだけど、ゴルフ、スキー、温泉ドライブ旅行も好きなので、駅近マンション住まいで、車も所有してます。

    • 1
  14. 67913 匿名さん

    >>67911 名無しさん
    いや固定にしないと死んじゃう。

  15. 67914 匿名さん

    これはオフィスの価格指数だけど、コロナのところ見てごらん。ドカンって一週間で半額になっていざ売ろうとしても売れないのよ。下の底に全員が売りに並んでこのまま何年もダラダラ下がり続けてしまう。

    1. これはオフィスの価格指数だけど、コロナの...
  16. 67915 検討板ユーザーさん

    >>67914 匿名さん
    投資やった事ない？急落は売らなきゃ戻るの図でもあるね。

    • 3
  17. 67916 匿名さん

    いや、今度は金バラマキの反対で、落とす政策だから。。。

  18. 67917 匿名さん

    勝どきみたいな都心物件なら資産価値は堅いですよ。

    • 4
  19. 67918 匿名さん

    電車っていまどんな感じなんですか？

  20. 67919 匿名さん

    なんで車内で喧嘩してるんでしょうか？

  21. 67920 匿名さん

    7年ぐらい乗ってないですけど、怖くてもう無理そう。

  22. 67921 名無しさん

    この匿名さんは電車に親でも殺されたのかな？

  23. 67922 通りがかりさん

    >>67918 匿名さん
    うんうん悔しいね。

  24. 67923 名無しさん

    今日サウスの引越抽選の発表でしたっけ

    • 1
  25. 67924 匿名さん

    >>67923 名無しさん
    そんな案内来てたっけ？

    • 1
  26. 67925 マンション検討中さん

    >>67923 さん

    今日と案内来てますよね。
    メールで連絡と書いてありますがまだ来ないです、、朝からソワソワしています。

  28. 67926 購入経験者さん

    >>67925 マンション検討中さん
    だったら、電話で聞いたらいかがでしょうか。教えてくれるよ。

  29. 67927 マンション検討中さん

    >>67925 マンション検討中さん
    来月から引越しますが、引越し日案内来ますが、変更もできます。自分も変更しました。

  30. 67928 マンション検討中さん

    5月でした。ショック。。

  31. 67929 匿名さん

    駅近とか言ってジムで走ってるの笑える

    • 2
  32. 67930 坪単価比較中さん

    >>67925 マンション検討中さん
    Webで申込んだのなら、申込み時に使用したアートのサイト行けば日程確認できますよ

  33. 67931 マンション掲示板さん

    >>67929 匿名さん
    駅近買えなくてドンマイ！来月から駅直結生活サイコーです。

    • 8
  34. 67932 eマンションさん

    オーナーとして一番気になる引越しのお知らせが、チラシ風。。。スルーしっちゃうよね、大失敗

    • 2
  35. 67933 通りがかりさん

    >>67929 匿名さん
    勝どきは駅直結だけど、湾岸には糞直結のマンションとかもあるから気をつけてね。

    • 1
  36. 67934 マンコミュファンさん

    検討してたのですが、なんだか住民スレの雰囲気がトップクラスに悪くてびっくりしました
    高い値段払えば住民の質が良くなるものと思ってましたが、マンションは逆に悪い子としてるのも集まっちゃうんですね
    それとも湾岸のという土地が悪いのでしょうか
    ハルミフラッグみたいに駅遠の方がまだ反社っぽい人減りますかね？

    • 6
  37. 67935 匿名さん

    >>67934 マンコミュファンさん

    一般のサラリーマンが手を出しにくい価格で、見た目が派手なデザイン、駅近タワマン、共有部が充実だと、いろんな人種を呼びこみますね。


    • 8
  39. 67937 評判気になるさん

    >>67934 マンコミュファンさん
    サウスの次期申込案内来てますね。70m2ちょいが1.6億とかすごいですね。でも、買う人いるみたいです。だって、築地再開発とか臨海地下鉄とか将来性がある場所ですから。だから、迷うところあるなら倍率下がるからやめていいと思います。

    • 12
  40. 67938 匿名さん

    勝どきとか有明とかは今の水準でも割安だと思うな。

    • 6
  41. 67939 匿名さん

    今週金曜の湾岸マンション価格ナビ
    成約物件情報だけど、

    1億円以下の成約が殆どだね。

    • 2
  42. 67940 匿名さん

    >>67934 マンコミュファンさん

    湾岸は関係ないと思います。
    金持ちが天国に行くのはラクダが針の穴を通るより難しい・・・聖書の有名な言葉通りなのではないでしょうか？お金と生活はある程度関連性がありますが。人間性とお金は全く別ものです。

    • 3
  43. 67941 マンション検討中さん

    何故か勝どきだけ、周りより震度が高い。
    なんでなんなんでなん

    1. 何故か勝どきだけ、周りより震度が高い。な...
    • 2
  44. 67942 マンション比較中さん

    >>67941 マンション検討中さん
    結構ゆれてました？

    • 1
  45. 67943 マンション掲示板さん

    東京湾が震源なんて怖すぎる！！湾岸なんだから。

    • 1
  46. 67944 eマンションさん

    震源が深かったのが津波も起きず幸いしたけど、浅くて酷く揺れたらヤバかっただろうねぇ。このエリア全部。

    • 2
  47. 67945 口コミ知りたいさん

    地震嫌い！

    • 1
  48. 67946 匿名さん

    勝どきだが、揺れたけどあれで震度4かという感じ

    • 6
  50. 67947 マンション検討中さん

    ミッド・サウス共に今回の販売期が最後なのでしょうか？
    あとどれだけ残っているんですかね？

  51. 67948 eマンションさん

    >>67947 マンション検討中さん
    HPに載ってません？

  52. 67949 評判気になるさん

    >>67940 匿名さん

    うーん・・・その通りと思います。
    ただ、天国に行けなくてもお金持ちになりたい・・・そしてそんな人たちが自分の成功の証しとして今最も注目を集めるマンションに集うのではないでしょうか？？？
    それも「若さ」だと思います。都心三区は今後とも値上がりが続くでしょう。多くの日本の若者たちが積極的に参加してもらいたいと思います。ポルトガルのリスボン都心の不動産は殆ど外国人の所有となっています。頑張れ若者たち！！！

    • 2
  53. 67950 匿名さん

    都心3区もアドレスによってピンキリだよね。ここは勝どきだから良いのですよ。

    • 1

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