パークタワー勝どきミッド/サウス

>>67704 検討板ユーザーさん
来年の正式発表待ちましょう？
このマンション価格ももう1伸びするか楽しみですね？

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隣町に野球場が出来て、何が嬉しいんだっけ。

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特にメリットはないですね。。。

やきうｗ場に出て行ってもらい、
内陸の好立地に
数千規模の高級タワマン群が立ち並ぶことになる
文京サイドには
多大なメリットがありそうですが。。。。。

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>>67723 匿名さん
メリットは資産価値が爆上がりですが。

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>>67722 匿名さん
無知のようなので、エスコンフィールドって検索してみてください。

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>>67724 通りがかりさん
エスコンフィールド最寄りの北広島駅徒歩4分のマンソン
坪100万くらいですが。。。。。

勝どきもエスコン効果で
坪１００万になる
ってコト！？
https://suumo.jp/ms/chuko/hokkaido_/sc_kitahiroshima/nc_73065712/

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湾岸の中でも人気の築地勝どきエリア、その中でもフラッグシップになるでしょうから。ここを買えた人は超勝ち組でしょう。

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佳子様が失笑してます。

湾岸最強仕様と謳われた天カセWコンフォート分譲90～ですから。ここの底値はそこらの井戸と比較にならないくらい深いでしょう。　

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勝どきは立地が抜群に良いですからね。

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>>67730 匿名さん

具体的にどこが良いと思いますか？

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>>67726 匿名さん
元々の立地が違うので東京都中央区とは比較できませんよ、おバカさん（笑）そのマンションはエスコンフィールドができて即完売、120%以上の値上がりらしいので、ボールパークできたらPTKもさらに価値が上がること間違いなし。あなたは買えないと思うので、どちらにしても関係ないと思いますがw

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売れますかね？

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普通に落ち着いてしまうと、分譲よりやや安いぐらいになるでしょう。

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臨海地下鉄　東京駅前、有楽町駅、築地、勝どきに駅ができ最高の新線。
有楽町駅前の再開発もあり、勝どきの利便性高くなる。

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>>67726 匿名さん
エスコンフィールド横の値上がりしたマンションはここね。
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.uhb.jp/news/single.amp.html%3Fid%...

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>>67735 ご近所さん さん
来年は築地再開発の内容がより具体化して価値が上がるかもですね？

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明けましておめでとうございます。今年はいよいよPTKの入居イヤーですね。ところで、１月販売のサウスとミッド？の反響はどんな感じですかね。自分には高くて買えないですが、さらに上がってくポテンシャルはありそうだから、サクッと売れてしまうのか。

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ここってエントランスが北向なんですかね？
とても暗く感じました。

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築地再開発が具体化してくれば相当値上がりすると思います。

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湾岸のタワマンは魅力的な住まいに見える一方で、地震が起きる度にどうなっちゃうのか心配な気持ちになる。
そう考えて数年経過。既に買える価格帯ではなくなっちゃいました。

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やっぱりミッドの免震がいいですね。
制震のサウスは躯体にダメージは無いのでしょうか。

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>>67742 マンション検討中さん

都心だと高いところに逃げてと言われても・・・やはり高層階の価値はあるのか？

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地震１発来たらみんな出ていくよ。

そうなった時の売り物の戸数が過去一ヤバすぎて安値は簡単に更新する。
その繰り返し。

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>>67744 口コミ知りたいさん
タワマンは電気系統浸かったら終わり

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>>67746 匿名さん

何が終わりなのですか？

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>>67747 匿名さん
EVとまる、給排水停止、非常系統以外の電灯一切つかなくなる、復旧に数週間

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>>67748 匿名さん
ポートアイランドで３ヶ月だから、ここのインフラ復旧に手が回るのに２年以上掛かると予想する。

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>>67748 匿名さん

東北大震災の時は、タワマン高層階の住民が、階段で登り降りするのを体験して、「高層階にはもう住みたくない」という発信をたくさんしていたの記憶している。

震災で水害に合わなくても、EVは一旦はストップするだろうから、高層階住民は、災害時はデメリットになるのは間違い無いかもね。

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湾岸エリアのEVが正常運転するのにどれくらいの時間がかかったか気になる。

どなたかご存知ですか？

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>>67749 匿名さん

何を基準（どんなことになったらどんな理由で・・・）で２年以上なのですか？あまりいい加減なことを言わない方が良いですよ。

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TTTで火災発生して消防車すごいけど、火事発生？

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TTT→火事？
KTT→高層EV停止中？
PTK→EV止まっている模様（住民スレより）

やっぱり正解は、港区高台の高級低層マンションだと思う。３階～４階建て位の。

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こんな現状です。。実家埼玉ではまったく揺れてなかったのに。。

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>>67752 口コミ知りたいさん
ミッドのEVが今動き出したらしいから、3時間半で復旧だね。

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TTT火災、地震関係ないやんｗ

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え？放火ってこと？

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>>67760 契約者さん8さん
放火としか、思えないですね。

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>>67743 さん


免震マンションって、ゴムの上にマンションが乗ってるわけでしょ？
もし大きな震災でゴムの位置がずれちゃったら、建物をジャッキで持ち上げてゴムの位置を修正するらしいよ。

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>>67765 マンション掲示板さん

コンクリートの躯体が損傷したり、揺れまくって専有部も共有部もめちゃくちゃになるのとどっちがいい？

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>>67748 さん

ここは海抜殆どないし、津波が来たら勝どき全体が海水に浸かりそう。陸地に避難もできなくなるのも怖い。避難できないのだから物資も届きにくい。地下鉄・地下通路もリスクでかい。

3.11から13年経って忘れ去られた自然災害リスクの警戒が高まり、湾岸マンション人気に水を差すことになりかねません。

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パニックで余震まで耐える切ることは不可能。地上に降りたいのが心理でしょう。しかし液状化は2分で起こり、地上も歩ける状態ではないでしょう。高層と液状化は最悪な組み合わせ。

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