物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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67561
名無しさん 2023/12/21 23:53:58
>>67559 マンション掲示板さん
だから外国人は日本に来て感動するんでしょうね。
小学生が1人でメトロで通学できる国なんて世界広しといえども日本くらいじゃないですかね?
そういう日本の良さはなくしたくないものですね。
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67562
匿名さん 2023/12/22 00:42:29
ここは、コロナの頃に販売開始してラッキーでしたね。
今の土日のバス激混み状態を見たら、買う気が失せますもん。
外国人には地下鉄を好きになってほしいです。バスが激混みになりますので。
ただでさえ高齢者が増えシルバーパスでのバス利用者が増えています。
大手町方面の通勤は、門仲乗り換えで東西線利用の方が早いですね。ここも超激混みですけど。
買い物は銀座ではなく、清澄白河乗り換えで三越前に行くのもありですね。
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67563
匿名さん 2023/12/22 00:46:49
>>67561 名無しさん
>世界の主要都市どこも地下鉄と地下鉄駅から直結した街づくりが主流でしょう。
と申されておりますが、地下鉄の大半ってス◯ム街だよね、という話の流れでした。
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67564
マンコミュファンさん 2023/12/22 01:04:45
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67565
匿名さん 2023/12/22 05:50:27
日本はジャカルタやバンコクより物価が安い、ランチも安い。マックも安いです。LAの3分の1です。このまま放置するとどうなるのか。日本のおじさんを大切にしないとw 外国人にバトンタッチなんてしたら大変です。
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67566
匿名さん 2023/12/22 13:06:12
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67567
匿名さん 2023/12/22 13:28:13
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67568
名無しさん 2023/12/23 00:31:59
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67569
マンコミュファンさん 2023/12/23 01:49:28
>>67567 匿名さん
自動運転で電車が無くなるとかおじいさんの発想なんよ
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67570
通りがかりさん 2023/12/23 04:39:03
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67571
匿名さん 2023/12/23 05:12:57
内陸は坪700を超えていますから、中央区に住みたければ 川の向こう側 を選択するのは悪くないと思いますけどね。
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67572
匿名さん 2023/12/23 05:15:03
湾岸なら臨海地下鉄の通る晴海や勝どきがいいですよ。将来はこの辺が東京の中心になる。
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67573
eマンションさん 2023/12/23 06:42:24
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67574
評判気になるさん 2023/12/23 06:50:12
>>67573 eマンションさん
あるけども内陸も値上がりしているし安い所は安いなりなのよ。
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67575
匿名さん 2023/12/23 07:15:33
>>67572 匿名さん
ならねえよ。湾岸で中心になると言えば品川~高輪ゲートウェイ
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67576
名無しさん 2023/12/23 08:22:59
>>67567 匿名さん
完全自動運転になっても電車は無くならないから駅近がやっぱり良いよ。
地方で車が必需品の地域はホントに助かると思う。年とってから運転できなくなると大変だからそういう地域には朗報。
都心は通勤通学で電車は必要。運転手が不要になっても車線が増えるわけじゃないから大渋滞になる。車の嫌なところは時間が読めないところ。
飛行機あっても新幹線がなくならないのは時間に正確だから。数分おきにきっちり新幹線を動かせる国は日本だけ。
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67577
マンション検討中さん 2023/12/23 10:02:29
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67578
評判気になるさん 2023/12/23 10:19:41
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67579
マンション検討中さん 2023/12/23 10:28:45
だって最高の気候と土地の国土が余ってるなら横に広げて車社会にした方がいいでしょ。ビバリーヒルズみてごらん。ゴミ捨て場に団地を縦にして住む必要ないよw
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67581
評判気になるさん 2023/12/23 10:51:53
>>67579 マンション検討中さん
ビバリーヒルズを出してくる人いるけど都心より地方に住んだ方が良いんじゃない?
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67583
匿名さん 2023/12/23 11:13:02
>>67581 評判気になるさん
いや、会社と会社の隙間で生活するようなことは考えなくていいと思う。古いよ。
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67584
匿名さん 2023/12/23 11:22:07
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67586
匿名さん 2023/12/23 11:32:17
本土じゃないしw
中央防波堤はさすがに海過ぎだな。風ヤバそうだし、刑務所ぐらいしか。。
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67588
匿名さん 2023/12/23 11:42:05
>>67584 匿名さん
ジジババが1人も街を歩けない時点で無理なんだよ。バス停で3人ぐらい並んでゆっくりやってないと、将来的に誰にとっても無理になる。車社会がお勧め。
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67589
検討板ユーザーさん 2023/12/23 11:50:50
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67592
匿名さん 2023/12/23 11:57:45
ヒカルみたいな田舎出のYouTuberに動画とられて消せ!消せ!とかw あと何回やるんだよ。 広く住もうよ。
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67593
匿名さん 2023/12/23 12:01:07
静かなところに住みたい、っていう女の子が好きなんだよな俺は。都心都心とか言ってるのは最悪だわ。
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67594
口コミ知りたいさん 2023/12/23 12:25:16
>>67593 匿名さん
だから、、、じゃ何でこの板に粘着してるの?キミ以前からずっとネガってるよね。
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67595
匿名さん 2023/12/23 12:34:00
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67600
マンション掲示板さん 2023/12/24 00:44:02
>>67568 名無しさん
ポジ必死だね 23区の僻地が
JRも通ってないところが中心地になることは1000パーセントありえない
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67604
マンション検討中さん 2023/12/24 01:10:12
>>67596 マンコミュファンさん
都内のマンション用地も良い場所はもう残ってないのでやむを得ないだろうな
JRの駅近が買えれば誰だって飛び付くがやや高収入サラリーマン程度ではもはや無理
よって中央区、港区の僻地を買って自己満足
匂いや交通の便の悪さなどを無視して僅かばかりのメリットを強調して売り抜けようとするデベや転売ヤーに振り回されるしかないのかな
港南を買おうとする人もできるなら田町品川大井町のJR駅近マンションがほしところ
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67608
名無しさん 2023/12/24 01:38:28
>>67604 マンション検討中さん
JR駅近のマンションはほとんど話題にならなくなりつつある。
候補地がないからだ。
しかしデベロッパーは何とか利益を出さなければならない。
そこで目を着けたのが湾岸開発。
だから話題にならなくなった内陸駅近こそ宝。
やがて湾岸を売り尽くしたら駅近中古に関心をもたせる情報をばらまき出す。
あるいは内陸再開発で麻布台のような馬鹿高い物件に目を向けさせる。
その頃には湾岸は誰も関心を示さず、むしろ手を返したようにデメリットばかりが広まる。
このように昔から繰り返された消費者リードをいやというほど私はみてきた。
不動産業界のスケジュールに合わせた広告展開にマンマと乗せられていくのが人の常です。
不動産業界に身を置いてきたものは衣食住と医と交通がバランスよく整った所謂江戸の街がベストと確信します。
ただ私のようなその道で食ってきたものでも、未知の要素地震津波だけは計算ができず、いやはや難しい時代になったものですな。
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67610
坪単価比較中さん 2023/12/24 02:19:30
>>67608 名無しさん
ドバイを例にすると、次は戸建て(ヴィラ)でしょう。ヴィラの住民はドバイのマンション住民と言葉を交わしません。マンションは最下層の人しか住んでいないからです。ヴィラの広告をやってしまうと、個人の宅配ボックスもない集合団地マンションは悲劇でしょう。
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67611
坪単価比較中さん 2023/12/24 02:25:43
自動運転が開始して自分の「家」が始発駅になる、10年後には、家庭用の飛行機まで搭乗する。デベはヴィラへ強烈なシフトチェンジに持ち込むでしょう。不便な電車と駅前だけが栄えるとかヘンテコな時代は終わりますよ。 「土地」に注目です。
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67615
口コミ知りたいさん 2023/12/24 02:47:29
都心に住んだ事がないのか、ただのネガ吉なのか知らんが内陸には開発の余地が少ないし、仮にあったとて高額。ここと比べている時点でナンセンス。若しくは無知。
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67618
匿名さん 2023/12/24 04:58:07
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67621
匿名さん 2023/12/24 05:54:53
勝どきは威張る土地じゃないからね。
隅田川のヘドロで臭い場所だった。
だから、勝どきのあたりは都営住宅が多かった。
特にパークタワー勝どきのある場所は、亜鉛鍍金工場だったから、土壌汚染で人が住めなくて倉庫になった所なんだよ。
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67622
匿名さん 2023/12/24 05:59:32
>>67621 匿名さん
昔はそうだったからなんだというのかなー?
戦後はどこも焼け野原ですよ。
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67624
匿名さん 2023/12/24 06:14:35
>>67622 匿名さん
いや、昭和39年の東京オリンピックを機会にきれいにしたんですよ。
だから、今の60歳以上は勝どきーヘドロのイメージが残っています。
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67626
匿名さん 2023/12/24 06:15:56
要するに勝どきは威張るような土地じゃないんですわ。
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67631
匿名さん 2023/12/24 06:21:27
でも、よくまあこの場所に住宅建てられて良かったですねえ。
土壌入れ替えを頑張ったんですかね。
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67634
匿名さん 2023/12/24 07:30:47
機械式、駐車するのに20分掛かってた。俺は無理だわ。
お金払う必要あるのかこれ?
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67635
坪単価比較中さん 2023/12/24 10:44:43
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67637
マンコミュファンさん 2023/12/24 11:26:48
>>67634 匿名さん
20分はきついな。出すのにも時間かかるし、気楽に車使えないな。
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67642
匿名さん 2023/12/24 15:17:45
タワーマンションってなんでこんなにも汚いのだろうか。 絵の仕事をしてるけど、今だにタワーマンションの風景画を描いてきた人はいないわ。
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67643
匿名さん 2023/12/24 15:41:20
>>67642 匿名さん
私はタワーマンションは美しいと思います。感性は人それぞれですね。
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67645
通りがかりさん 2023/12/24 23:42:49
港南とか別のところで話してくれ。
全然興味ない。
ここはPTKで勝どきなんで。
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67646
名無しさん 2023/12/25 00:40:28
港南は港区、晴海 勝どきは中央区だよ
皆さんが住みたがる憧れの区の僻地
結局 区ごとにランク付ける馬鹿らしさに気付くことだな
足立区や江戸川区でもJR駅近なら評価は高いと思うけど
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67648
評判気になるさん 2023/12/25 01:00:04
>>67646 名無しさん
それを言うならやはり都心3区とそこを囲む南西部
文京、渋谷、目黒、品川のJR駅近5分のタワーマンションか低層高級マンションがベストかな
ドバイの戸建なんか書いた馬鹿がいますが、ここは日本、真面目に考えたら誰だってわかるはず
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67649
マンション検討中さん 2023/12/25 01:01:55
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67650
マンション掲示板さん 2023/12/25 01:23:10
>>67648 評判気になるさん
品川駅は住宅には余り向かないが事務所には最適
特に交通便は日本でもベスト3にはいる
だから品川の隣接駅である大崎と大井町が最高の住宅地でしょう
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67652
匿名さん 2023/12/25 03:48:53
>>67634 匿名さん
今、住んでるタワマン
月54,000円の屋内1階平置きの超優良区画が1年空いたままだと思っていたら、ちゃんと契約済みで払い続けている人がいた。
1年で648,000円。すごっ、手放したくない区画だったんだね。
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67653
eマンションさん 2023/12/25 07:28:59
>>67649 マンション検討中さん
またも延期じゃなくて延期して2023年5月になったのを今ごろ騒いでるツイッタラーがいるだけで、実際の工事現場にはやっぱり4月1日に開通しますという掲示があるんだよ。
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67654
通りがかりさん 2023/12/25 10:42:15
>>67653 eマンションさん
去年の年初には夏頃、その前の年は2023年5月頃開通って言ってましたよね
人道橋にはちょっと馬鹿にされすぎ
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67656
匿名さん 2023/12/25 12:59:23
>>67640 検討板ユーザーさん
うーん・・・小さきものほど幸いです。
俺様になることは最大の罪ですよ。
もしも豊洲がクソなら豊洲は最も小さきもの。
クリスマスの頃イエスの声を聴きましょう。
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匿名さん2023-02-18 16:25:34併せて、駐車場の第二希望はどれですか?ハイルーフ
32.3%
ミドルルーフ
29%
ノーマルルーフ
22.6%
平置き
16.1%
31票
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