東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2025-01-22 12:57:53

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 67561 名無しさん 2023/12/21 23:53:58

    >>67559 マンション掲示板さん
    だから外国人は日本に来て感動するんでしょうね。
    小学生が1人でメトロで通学できる国なんて世界広しといえども日本くらいじゃないですかね?
    そういう日本の良さはなくしたくないものですね。

  2. 67562 匿名さん 2023/12/22 00:42:29

    ここは、コロナの頃に販売開始してラッキーでしたね。
    今の土日のバス激混み状態を見たら、買う気が失せますもん。

    外国人には地下鉄を好きになってほしいです。バスが激混みになりますので。

    ただでさえ高齢者が増えシルバーパスでのバス利用者が増えています。

    大手町方面の通勤は、門仲乗り換えで東西線利用の方が早いですね。ここも超激混みですけど。

    買い物は銀座ではなく、清澄白河乗り換えで三越前に行くのもありですね。

  3. 67563 匿名さん 2023/12/22 00:46:49

    >>67561 名無しさん

    >世界の主要都市どこも地下鉄と地下鉄駅から直結した街づくりが主流でしょう。

    と申されておりますが、地下鉄の大半ってス◯ム街だよね、という話の流れでした。

  4. 67564 マンコミュファンさん 2023/12/22 01:04:45

    >>67563 匿名さん
    それを理解した上で日本の地下鉄の良さを述べてるんでしょ。

    https://newsphere.jp/national/why_japanese_subway_is_great/

  5. 67565 匿名さん 2023/12/22 05:50:27

    日本はジャカルタやバンコクより物価が安い、ランチも安い。マックも安いです。LAの3分の1です。このまま放置するとどうなるのか。日本のおじさんを大切にしないとw 外国人にバトンタッチなんてしたら大変です。

  6. 67566 匿名さん 2023/12/22 13:06:12

    どうやったら昭和になれるのか。。

  7. 67567 匿名さん 2023/12/22 13:28:13

    完全自動運転はじまってます。電車はどうなるのか。

  8. 67568 名無しさん 2023/12/23 00:31:59

    ネガ勢が必死。微笑ましい。

  9. 67569 マンコミュファンさん 2023/12/23 01:49:28

    >>67567 匿名さん
    自動運転で電車が無くなるとかおじいさんの発想なんよ

  10. 67570 通りがかりさん 2023/12/23 04:39:03

    >>67562 匿名さん

    要するに、買えなくて悔しい

  11. 67571 匿名さん 2023/12/23 05:12:57

    内陸は坪700を超えていますから、中央区に住みたければ 川の向こう側 を選択するのは悪くないと思いますけどね。

  12. 67572 匿名さん 2023/12/23 05:15:03

    湾岸なら臨海地下鉄の通る晴海や勝どきがいいですよ。将来はこの辺が東京の中心になる。

  13. 67573 eマンションさん 2023/12/23 06:42:24

    >>67571 匿名さん
    ここより安い内陸たくさんある
    中央区湾岸はバブル

  14. 67574 評判気になるさん 2023/12/23 06:50:12

    >>67573 eマンションさん
    あるけども内陸も値上がりしているし安い所は安いなりなのよ。

  15. 67575 匿名さん 2023/12/23 07:15:33

    >>67572 匿名さん

    ならねえよ。湾岸で中心になると言えば品川~高輪ゲートウェイ

  16. 67576 名無しさん 2023/12/23 08:22:59

    >>67567 匿名さん
    完全自動運転になっても電車は無くならないから駅近がやっぱり良いよ。
    地方で車が必需品の地域はホントに助かると思う。年とってから運転できなくなると大変だからそういう地域には朗報。
    都心は通勤通学で電車は必要。運転手が不要になっても車線が増えるわけじゃないから大渋滞になる。車の嫌なところは時間が読めないところ。
    飛行機あっても新幹線がなくならないのは時間に正確だから。数分おきにきっちり新幹線を動かせる国は日本だけ。

  17. 67577 マンション検討中さん 2023/12/23 10:02:29

    電車だれも乗らねーとかなったらウケる。笑い

  18. 67578 評判気になるさん 2023/12/23 10:19:41

    >>67577 マンション検討中さん
    そんなに面白い?

  19. 67579 マンション検討中さん 2023/12/23 10:28:45

    だって最高の気候と土地の国土が余ってるなら横に広げて車社会にした方がいいでしょ。ビバリーヒルズみてごらん。ゴミ捨て場に団地を縦にして住む必要ないよw

  20. 67581 評判気になるさん 2023/12/23 10:51:53

    >>67579 マンション検討中さん
    ビバリーヒルズを出してくる人いるけど都心より地方に住んだ方が良いんじゃない?

  21. 67583 匿名さん 2023/12/23 11:13:02

    >>67581 評判気になるさん
    いや、会社と会社の隙間で生活するようなことは考えなくていいと思う。古いよ。

  22. 67584 匿名さん 2023/12/23 11:22:07

    >>67583 匿名さん
    広い土地に縛られる考え方が新しいとでも?

  23. 67586 匿名さん 2023/12/23 11:32:17

    本土じゃないしw
    中央防波堤はさすがに海過ぎだな。風ヤバそうだし、刑務所ぐらいしか。。

  24. 67588 匿名さん 2023/12/23 11:42:05

    >>67584 匿名さん
    ジジババが1人も街を歩けない時点で無理なんだよ。バス停で3人ぐらい並んでゆっくりやってないと、将来的に誰にとっても無理になる。車社会がお勧め。

  25. 67589 検討板ユーザーさん 2023/12/23 11:50:50

    >>67588 匿名さん
    だからジジババ主体の考え方が古いんだって笑

  26. 67592 匿名さん 2023/12/23 11:57:45

    ヒカルみたいな田舎出のYouTuberに動画とられて消せ!消せ!とかw あと何回やるんだよ。 広く住もうよ。

  27. 67593 匿名さん 2023/12/23 12:01:07

    静かなところに住みたい、っていう女の子が好きなんだよな俺は。都心都心とか言ってるのは最悪だわ。

  28. 67594 口コミ知りたいさん 2023/12/23 12:25:16

    >>67593 匿名さん
    だから、、、じゃ何でこの板に粘着してるの?キミ以前からずっとネガってるよね。

  29. 67595 匿名さん 2023/12/23 12:34:00

    あ、いや口を挟んだだけだよ。失礼しました。

  30. 67600 マンション掲示板さん 2023/12/24 00:44:02

    >>67568 名無しさん
    ポジ必死だね 23区の僻地が
    JRも通ってないところが中心地になることは1000パーセントありえない

  31. 67604 マンション検討中さん 2023/12/24 01:10:12

    >>67596 マンコミュファンさん
    都内のマンション用地も良い場所はもう残ってないのでやむを得ないだろうな
    JRの駅近が買えれば誰だって飛び付くがやや高収入サラリーマン程度ではもはや無理
    よって中央区港区の僻地を買って自己満足
    匂いや交通の便の悪さなどを無視して僅かばかりのメリットを強調して売り抜けようとするデベや転売ヤーに振り回されるしかないのかな
    港南を買おうとする人もできるなら田町品川大井町のJR駅近マンションがほしところ

  32. 67608 名無しさん 2023/12/24 01:38:28

    >>67604 マンション検討中さん
    JR駅近のマンションはほとんど話題にならなくなりつつある。
    候補地がないからだ。
    しかしデベロッパーは何とか利益を出さなければならない。
    そこで目を着けたのが湾岸開発。
    だから話題にならなくなった内陸駅近こそ宝。
    やがて湾岸を売り尽くしたら駅近中古に関心をもたせる情報をばらまき出す。
    あるいは内陸再開発で麻布台のような馬鹿高い物件に目を向けさせる。
    その頃には湾岸は誰も関心を示さず、むしろ手を返したようにデメリットばかりが広まる。
    このように昔から繰り返された消費者リードをいやというほど私はみてきた。
    不動産業界のスケジュールに合わせた広告展開にマンマと乗せられていくのが人の常です。
    不動産業界に身を置いてきたものは衣食住と医と交通がバランスよく整った所謂江戸の街がベストと確信します。
    ただ私のようなその道で食ってきたものでも、未知の要素地震津波だけは計算ができず、いやはや難しい時代になったものですな。

  33. 67610 坪単価比較中さん 2023/12/24 02:19:30

    >>67608 名無しさん
    ドバイを例にすると、次は戸建て(ヴィラ)でしょう。ヴィラの住民はドバイのマンション住民と言葉を交わしません。マンションは最下層の人しか住んでいないからです。ヴィラの広告をやってしまうと、個人の宅配ボックスもない集合団地マンションは悲劇でしょう。

    1. ドバイを例にすると、次は戸建て(ヴィラ)...
  34. 67611 坪単価比較中さん 2023/12/24 02:25:43

    自動運転が開始して自分の「家」が始発駅になる、10年後には、家庭用の飛行機まで搭乗する。デベはヴィラへ強烈なシフトチェンジに持ち込むでしょう。不便な電車と駅前だけが栄えるとかヘンテコな時代は終わりますよ。 「土地」に注目です。

  35. 67615 口コミ知りたいさん 2023/12/24 02:47:29

    都心に住んだ事がないのか、ただのネガ吉なのか知らんが内陸には開発の余地が少ないし、仮にあったとて高額。ここと比べている時点でナンセンス。若しくは無知。

  36. 67618 匿名さん 2023/12/24 04:58:07

    港南4

  37. 67621 匿名さん 2023/12/24 05:54:53

    勝どきは威張る土地じゃないからね。
    隅田川のヘドロで臭い場所だった。
    だから、勝どきのあたりは都営住宅が多かった。

    特にパークタワー勝どきのある場所は、亜鉛鍍金工場だったから、土壌汚染で人が住めなくて倉庫になった所なんだよ。

  38. 67622 匿名さん 2023/12/24 05:59:32

    >>67621 匿名さん

    昔はそうだったからなんだというのかなー?
    戦後はどこも焼け野原ですよ。

  39. 67624 匿名さん 2023/12/24 06:14:35

    >>67622 匿名さん

    いや、昭和39年の東京オリンピックを機会にきれいにしたんですよ。

    だから、今の60歳以上は勝どきーヘドロのイメージが残っています。

  40. 67626 匿名さん 2023/12/24 06:15:56

    要するに勝どきは威張るような土地じゃないんですわ。

  41. 67631 匿名さん 2023/12/24 06:21:27


    でも、よくまあこの場所に住宅建てられて良かったですねえ。

    土壌入れ替えを頑張ったんですかね。

  42. 67634 匿名さん 2023/12/24 07:30:47

    機械式、駐車するのに20分掛かってた。俺は無理だわ。
    お金払う必要あるのかこれ?

  43. 67635 坪単価比較中さん 2023/12/24 10:44:43

    結局、自然には勝てないのか。。

  44. 67637 マンコミュファンさん 2023/12/24 11:26:48

    >>67634 匿名さん

    20分はきついな。出すのにも時間かかるし、気楽に車使えないな。

  45. 67642 匿名さん 2023/12/24 15:17:45

    タワーマンションってなんでこんなにも汚いのだろうか。 絵の仕事をしてるけど、今だにタワーマンションの風景画を描いてきた人はいないわ。

  46. 67643 匿名さん 2023/12/24 15:41:20

    >>67642 匿名さん
    私はタワーマンションは美しいと思います。感性は人それぞれですね。

  47. 67645 通りがかりさん 2023/12/24 23:42:49

    港南とか別のところで話してくれ。
    全然興味ない。
    ここはPTKで勝どきなんで。

  48. 67646 名無しさん 2023/12/25 00:40:28

    港南は港区、晴海 勝どきは中央区だよ
    皆さんが住みたがる憧れの区の僻地
    結局 区ごとにランク付ける馬鹿らしさに気付くことだな
    足立区江戸川区でもJR駅近なら評価は高いと思うけど

  49. 67648 評判気になるさん 2023/12/25 01:00:04

    >>67646 名無しさん
    それを言うならやはり都心3区とそこを囲む南西部
    文京、渋谷、目黒、品川のJR駅近5分のタワーマンションか低層高級マンションがベストかな
    ドバイの戸建なんか書いた馬鹿がいますが、ここは日本、真面目に考えたら誰だってわかるはず

  50. 67649 マンション検討中さん 2023/12/25 01:01:55

    人道橋がまたもや延期
    困りますね

  51. 67650 マンション掲示板さん 2023/12/25 01:23:10

    >>67648 評判気になるさん
    品川駅は住宅には余り向かないが事務所には最適
    特に交通便は日本でもベスト3にはいる
    だから品川の隣接駅である大崎と大井町が最高の住宅地でしょう


  52. 67652 匿名さん 2023/12/25 03:48:53

    >>67634 匿名さん

    今、住んでるタワマン
    月54,000円の屋内1階平置きの超優良区画が1年空いたままだと思っていたら、ちゃんと契約済みで払い続けている人がいた。

    1年で648,000円。すごっ、手放したくない区画だったんだね。

  53. 67653 eマンションさん 2023/12/25 07:28:59

    >>67649 マンション検討中さん
    またも延期じゃなくて延期して2023年5月になったのを今ごろ騒いでるツイッタラーがいるだけで、実際の工事現場にはやっぱり4月1日に開通しますという掲示があるんだよ。

  54. 67654 通りがかりさん 2023/12/25 10:42:15

    >>67653 eマンションさん
    去年の年初には夏頃、その前の年は2023年5月頃開通って言ってましたよね
    人道橋にはちょっと馬鹿にされすぎ

  55. 67656 匿名さん 2023/12/25 12:59:23

    >>67640 検討板ユーザーさん

    うーん・・・小さきものほど幸いです。
    俺様になることは最大の罪ですよ。
    もしも豊洲がクソなら豊洲は最も小さきもの。
    クリスマスの頃イエスの声を聴きましょう。

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      匿名さん2023-02-18 16:25:34
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    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

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