東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-23 07:39:32

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 67251 匿名さん

    それだと車持ってる郊外とトントンなんだよなー。 郊外ですら連休は電車を使わず車で遠出するのに。。どこに住もうが電車で移動は無理なんだよ。

  2. 67252 検討板ユーザーさん

    >>67251 匿名さん
    電車移動快適ですよ。車で遠出するの運転疲れない?考え方は人それぞれですね。

  3. 67253 マンション掲示板さん

    >>67251 匿名さん

    郊外とトントンと思う方は郊外が良いと思います。
    都内なら新幹線も飛行機も始発に乗れるし、都内主要ターミナル駅や横浜まで20分でいけます。
    車は運転中何もできないし、時間の有効活用は難しいことの方が多いですね。あと駐車場探しやら駐車料金、ガソリン代、とにかく時間とお金が電車よりかかる。

    ってことでPTKは良い物件ですが、いろんな掲示板で港南をディスる人は絶対に許しません。

  4. 67254 口コミ知りたいさん

    >>67251 匿名さん
    その価値観だと勝どきどころか都内は合わないと思いますよ。

  5. 67255 マンション検討中さん

    >>67254 口コミ知りたいさん

    住民板で話題にでてるネズミは都内そこら中にいるけど、築地市場解体の時にそこに住む大量のネズミが他に逃げ出す問題が当時週刊誌とかで結構話題になったのを覚えてる。
    下水伝って勝どきにも逃げ込んだのかなと。

  6. 67256 名無しさん

    マルチとキャバ嬢とネズミとキャバグループの事務所が混じり合いカオスを形成するのがPTKの魅力。

  7. 67257 匿名さん

    >>67253 マンション掲示板さん

    独身ですか?w 駅の周りには何もないよ、どこ行っても都内と同じ風景。電車旅行では国内の5%も見れないでしょう。

  8. 67258 口コミ知りたいさん

    >>67256 名無しさん
    どうした?買えなくて悔しいの?まだ掲示板見てるの?もう次行った方がいいよ。

  9. 67259 マンション検討中さん

    >>67256 名無しさん
    キャバグループ事務所ってなんですか?

  10. 67260 匿名さん

    >>67251 匿名さん

    郊外ですらというか郊外だから必要なんでは?
    地方から車で遊びに来た友人、都内は車停めるところなくてなんて不便なんだ!って発狂してたもん。
    結局ファミレス入ったって言ってた。地方住まいで車移動大好きで歩き慣れてない人には電車移動は苦痛みたい。
    評判の隠れ家的レストラン来ても車停めるのに四苦八苦じゃ楽しめない。電車ならサッと行ってサッと食べれる。お酒も飲めるし。

  11. 67261 匿名さん

    確かに、会社の埼玉の人は、東京のパチンコや100均の店舗が狭すぎて歩けない、行きたくないと言っている。。

  12. 67262 マンション検討中さん

    >>67260 匿名さん

    だから、あなた独身なんでしょ。子供電車に乗せる気?w

  13. 67263 匿名さん

    >>67259 マンション検討中さん

    ここの1Fに、群馬のキャバクラ運営会社が入ります。。

  14. 67264 名無しさん

    >>67262 マンション検討中さん
    この人ではないが、もちろん独身の人いるし、DINKSもいるし、小さい子育て世帯、子育て卒業した人、世の中には色んな人がいます。だから車の必要性も人それぞれ。

  15. 67265 匿名さん

    都営住宅の人はここは検討外ですよね。

  16. 67266 マンション検討中さん

    あと数年で自分の家が「駅」になるよ。

    >すでに「完全無人」の自動運転タクシーも登場している
    https://jidounten-lab.com/u_36605

  17. 67267 マンション検討中さん

    もう電車に乗ることが無くなるので、人材確保のために、会社は地方に散らばることになる。街も大きく変わるよ。

  18. 67268 匿名さん

    正直、この200年、川に沿って路線をしいて、舟運の頃と利便性はほとんど変わっていなかった。

  19. 67269 マンション掲示板さん

    >>67262 マンション検討中さん
    地方住まいの君には分からないだろうけど都内は子供がひとり電車に乗って登校するんだよ。

  20. 67270 匿名さん

    >>67269 マンション掲示板さん
    車がないだけでしょ。歩きの親ってどうなの?w

  21. 67271 匿名さん

    まぁ頑張りましょう。

    1. まぁ頑張りましょう。
  22. 67272 マンコミュファンさん

    >>67271 匿名さん
    運転手もいる想定?笑 さすがにPTKはみんながこれじゃないてしよw

  23. 67273 eマンションさん

    >>67270 匿名さん
    本当に車がない家庭の子供だから電車で通学してると思ってるの?どんな田舎者だよ笑

  24. 67274 検討板ユーザーさん

    >>67270 匿名さん
    都内の移動にマイカーが必須と思っている時点でエア都民ww

  25. 67275 検討板ユーザーさん


    川向こうに坪600は論外ですよ。

  26. 67276 マンション検討中さん

    どんなにネガしようが三井が坪700後半で売れると思って販売開始したのだから、今までここを買った人は皆勝ち確定。ネガばっかして申し込みすらしなかった人は負け確定

  27. 67277 名無しさん

    ミッド高層のワイはゴッドか?

  28. 67278 マンション検討中さん

    >>67277 名無しさん

    大勝ちです

  29. 67279 マンコミュファンさん

    >>67267 マンション検討中さん
    いくら自動運転が普及しても電車は無くならないと思うよ。みんなが車乗ったら大渋滞になるから。

  30. 67280 マンコミュファンさん

    >>67277 名無しさん

    P乙

  31. 67281 匿名さん

    >>67267 マンション検討中さん

    うーん・・・そうかもしれないしそうでないかもしれない・・・。少なくともあなたや私の生きている間(今から40ー50年)には電車はなくなりませんよ。あまりいい加減なことを言わない方がいいですよ。しっかりしてください。

  32. 67282 匿名さん

    あと数年で自分の家が「駅」になるよ。

    >すでに「完全無人」の自動運転タクシーも登場している
    https://jidounten-lab.com/u_36605

    もう電車に乗ることが無くなるので、人材確保のために、会社は地方に散らばることになる。街も大きく変わるよ。

  33. 67283 匿名さん

    おかしいと思いませんか、温暖な気候を持つ内陸の高台について「駅」とかそんなものさしで値段が測られることを。肉の日も1日3食も全部ウソです。駅を使わなくなる。これはデベロッパーの脅威になるでしょう。

  34. 67284 匿名さん

    インドネシアのジャカルタの人口密度は東京の2倍です。どこを見渡しても人しかいない街です。しかし、1000円のランチに対して電車の運賃は20円。それでも8両編成で都市を走る電車に10人程度しか乗っていないです。 配車アプリの進化によってもう電車は今導入しても使われないのです。 

  35. 67285 評判気になるさん

    >>67284 匿名さん

    そのインドネシアのジャカルタは大渋滞都市ですけどね・・

  36. 67286 マンション検討中さん

    ここは電波が飛びまくるスレですね

  37. 67287 匿名さん

    そうなんですよね。記事でジャカルタで電車が大活躍というのを見て行ったんですが。都心の駅のホームに立っているのは私だけでした。外はめまいするほどの喧騒なのですが。1週間毎日乗ったんですが、1車両に2人ぐらいが最大でした。朝だけは混むんでしょうか。

  38. 67288 eマンションさん

    >>67287 匿名さん
    コロナ禍の話をしてます?ジャカルタの満員電車は酷い有様です。東京とは比べものにならないよ。

  39. 67291 マンコミュファンさん

    実際、田舎ほどクルマ所有率高いはず。都心物件は利便性が高いからクルマが無くても生活できる。

  40. 67292 名無しさん

    >>67291 マンコミュファンさん

    所有率の高い田舎ほど枯葉マーク付きのボロい型落ち軽とミニバンばかり走ってるんだよね
    あんな車に乗るぐらいなら田舎に住まないで都会で車無しの生活する方がマシ
    そして逆に車が必要のない東京は綺麗な高級車ばかり走る現実

  41. 67294 マンション掲示板さん

    今期もモデルルームの予約がとれない。

  42. 67295 eマンションさん

    地方の車信者がフルボッコでわろた。キレのある反論をお願いしますね笑

  43. 67296 匿名さん

    勝どきに住んでいるファミリーを何家族か知っているけど、みんな車持っているよ。

    勝どきは何もないから、車で買い物に行くんだって。子供の習い事の送迎にも必要だと。
    駐車場のない場合は、電チャリに子供を乗せて走るって。

  44. 67297 検討板ユーザーさん

    >>67296 匿名さん
    勝どき居住で小学生の子供2人、車持ちです。主観ですが車は必須ではないです。

  45. 67298 匿名さん

    今はバスが混んでるから、ベビーカーを乗せにくくなってるよね。

  46. 67299 マンション検討中さん

    >>67263 匿名さん
    (ここの1Fに、群馬のキャバクラ運営会社が入ります)
    これ本当ですか?さすがにネタですよね?

  47. 67300 マンション検討中さん

    私もDINKS時代は車不要論唱えてましたが、子供が生まれて試しに買ってみたらもう手放せませんね
    別に進んで不便な暮らししている人はとやかく言うつもりはないですが。

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