パークタワー勝どきミッド/サウス

>>66884 匿名さん
賃貸の人だからですかね、自分では買えないから、あらを探しといて、買わなくて良かったという言い訳を作ります。マンション価格下がるのを期待してるみたいですが、今の経済状況じゃ難しいかもですね。

>>66900 マンション掲示板さん
同じ方かと思いますが、以前そのような投稿があったので、臭いを嗅ぎに行きましたが、全く臭いありませんでしたよ。

>>66902 ご近所さん
私も行ったんですけど、正直臭かったです。。

>>66903 検討板ユーザーさん

だから何？臭かったから何なんですか？
主張がない意見は無意味ですよ。しっかりしてください。

湾岸だと未処理下水の放流口がある高浜水門とかは臭いがきついけど、勝どきで臭いを感じることは無いですよ。

臭いと言えば、こっちの方が気になります。
何であんなところに喫煙所作ったのかな。。

>>66907 匿名さん

ん？
このツイッターは名前を呼んではいけないあの人ですか？

住民ですがその方のTwitter拝見しました。
インターナショナルスクールがお好きでご自身も留学経験有りなのかもしれませんが、結局我が家のような公立小中高(大学も国立)と同じマンションに住んでる時点で投資対効果悪そうですね。

>>66918 匿名さん

マルチが多いのは場所柄仕方ないかと。最初から賃貸が多いし、予想はできましたね。パーティールームなども輩に占拠されてますし､､､

ゲストルームのデイユースプランは賃貸でも利用可能かな？

>>66899 マンション検討中さん
どこ？？PTKにこんなところあったっけ

>>66918 匿名さん
1kが多いからですかね～
賃料も初めの時期安いし。

今晩のWBSで清水建設の決算会見が報道されてましたね。
内容としては、資材高は高止まり＆やや上昇基調が続いていると発表。

まだまだマンション価格は上昇ですね。買われるマンションと売れ残るマンションは選別がより一層進むと思いますけどね。

>>66931 坪単価比較中さん
まだ15万円台の1K募集してますね。
https://www.athome.co.jp/chintai/1031971687/?DOWN=1&SEARCHDIV=1&am...

>>66935 マンション検討中さん
勝どきや晴海は湾岸の中でも住環境良いから安心ですよ。

>>66935 マンション検討中さん
もう下げ始めてますけど・・・

>>66938 マンション検討中さん

下がった気がしないのですが、実際どうなんですかね。
下がったら買いたいです。

勝どきも晴海もめちゃくちゃ上がってるじゃないですか。

どこが下がってるんだよ

1Kごときに15万円も払って住む程の価値なんか無いじゃん。大江戸線しか駅力が無いエリア。

>>66939 名無しさん
いやいや勝どき晴海は下がる要因が一つも考えられない。臨海地下鉄開通の頃には手が届かない水準になってると思うよ。

期待してるんだけど事実は変わらないなぁ。。実際の中古成約価格は今年に入ってから23区内もそもそも大して上がっていないし在庫消化がされないまま頭うち。PTKは空前の円安で中国人が転売分を押し上げてくれたけど。住人の民度、船着場やじゃぶ池やスタバにたむろする外国人や輩の質、下駄履き店舗の評価、養生生活いつまで、みたいのが見えはじめて明らかテンションは下がっています。
こっから晴海勝どき24年問題（在庫祭り）がはじまって、住宅ローン金利上げがほぼ外堀埋められはじめたから、尚更、なんてタイミングだよ！って自分に怒ってます

>>66943 マンション掲示板さん
というか都内３区はどこも下がってないよね...w

>>66938 マンション検討中さん
今のところ下がる要素ないです
臨海地下鉄構想が見えてきたら尚更
晴海駅ができる晴海エリアなんて一番期待できそう

>>66943 マンション掲示板さん
晴海レジデンスは晴海フラッグ最終期をピークに今は2割以上下がりました
結局物件によります

>>66945 坪単価比較中さん
都心3区もアドレスによりますよね。嫌悪施設の集まっているエリアは上がってないですよ。

こんなもの見つけました。

そりゃそうだ。江東区、江戸川区とか1億でも買わないし、2000万でも買わない。沈むから。　だから路線図とか、アニメ、映画、TVとか何十年も見て分かったことは、城東区は完全に切られて、捨てられていること。何ら舞台にもならないし、東京でありながら誰も触れない。

>>66951 マンション検討中さん
江東区も豊洲とか有明とか住環境の良いアドレスは人気高いですよ。

>>66942 eマンションさん
1K15万円なくなっとるやんけ。

>>66953 eマンションさん

1K15万で豪華共用設備使えるなら安いですからね

ここなら1K20万でも借り手着くと思う。

>>66955 匿名さん
19万円の1DKもなくなりましたしね。

掃除手伝ったら掃除のおじいさんにガキって言われた　こんなことがあったらもう二度と行かないわ

>>66956 口コミ知りたいさん
どんどん上がっていく。借りたい人が無限にいそう。

ずっとイケイケの売り手市場だったけど
買える人は買い終えたから
もう不動産活況も曲がり角。

販売開始から何年経過したと思ってるんだよ。何戸中何戸売れたと思ってるんだよ。書き込みも67000件あるしもう十分すぎるだろ。

1Kが多いせいか、　若い賃貸住民がかなり増えたよ。
部屋で宴会するのか、ライフで複数人の男女の組みが買い物していたね。

すでに下落相場です。みなさん気づき始めてお通夜状態なだけです。

>>66958 マンション検討中さん
賃料ついてくるか楽しみですね。

>>66963 匿名さん

残念ながら下落はしてない。
ネタが尽きただけ。

ミッド1階の空き店舗あるけど、酒屋かパン屋入ってほしいな。

パン屋が入ると朝ごはんとか便利ですよね。

美味しいパン屋ならいいけど微妙なのが入ってもな
メゾンカイザーくらい入ってくれればいいけど面積的に無理だな

1番いいときは1kで11万円台あったよね
あれ契約できた人絶対引っ越さないだろうな

>>66969 通りがかりさん

毎週水曜日に、文化堂月島店と勝どき店がパン全品3割引きをやるんだよね。

あれのおかげで、パン屋がうまくいかないのかも。月島店とか店頭がパンだらけになり、みんなすごい勢いで買っていくんだよー

>>66882 事業協力者さん
それ言うなら探索だろ笑

湾岸というか勝どきの人には高級品をここで消費する風土が合わないんだよ
だから上質なお店が育たない
コスパ命の店しか繁盛しない

今この時期のサウスやミッドの入居者って、地権者か、地権者の保有貸出物件の賃貸契約者以外はいないですか？

>>66976 マンション検討中さん
分譲購入者やその貸出物件の賃貸契約者はまだ住んでいないので、ご認識の通りです。

>>66972 マンション掲示板さん
多分定期借家契約だったかと。

植物油脂やマーガリンとイーストフードと乳化剤なんて添加物まみれの安いパンなんて、健康を害するので食べないし子供にも与えません。だから割り高でも専門店のパン屋さんを利用します。３割引とかどうでもいい。

66973 匿名さんは、「勝どき・月島でパン屋が育たない理由は～ではないか」と述べているだけで、「このパン3割引きの日に買ってみては？」とは言っていないと思います。

なので、「自分は食べないし子どもにも与えません」というのは反論として成立していないし、それこそ「どうでもいい」話では。

>>66992 匿名さん
2人に1人はガンになる時代だから理論上はそうなるよね。

>>66992 匿名さん
醤油の使いすぎは塩分過多でガンリスクが高まるから気をつけた方が良いよ。おじいちゃん、最近の若者はあまり醤油使わないからね。

12月販売予定と物件概要には書いてあるのに、いっこうに予定価格も間取りも出てきませんね。販売遅れるんでしょうかね。

>>66995 マンション掲示板さん
年明けですかね？12月中旬にずれてしまうと、契約が年明けになりそうだから現実的には販売遅れそうな気がする

豊海のスレが大荒れしてます。

何で？？

ここ、1K25㎡の賃貸が数百戸あったと思うけど、全部成約したみたい？
すごいね。