パークタワー勝どきミッド/サウス

港区の埋立地ってあまり地歴が良くないんだよね。勝どきの方が立地は上だと思いますよ。

>>66819 マンコミュファンさん
マルチも大移動だな。こんなに勧誘しやすいマンションは無い。

>>66823 匿名さん

どこに、なぜ、焦ってるの？

ほとんど犯罪者しか住んでいないタワマンもあるからね。セキュリティをとかいって家宅捜索で逃げ場作ってるのヤバ過ぎ。

>>66823
賃貸で住んで数ヶ月、少し愛着も湧いてきたので悪く言うつもりは毛頭ありませんが、やっぱり大江戸線はとても不便な路線だということ、駅直結とは言うものの部屋出てから電車乗るまでに時間に余裕を見たり、大江戸線の乗り換え不便さなどを加味すると、都心部の便利な駅の徒歩15分よりガチで利便性としては劣ります。

また、新築だから綺麗なのはいいが、周りが超高層タワマンだらけで眺望もへったくりもなく、共用部にしろ視界に空や海、レインボーブリッジなどはほとんど入ってこないので湾岸としては確かに最底辺のストレス眺望と言わざるを得ません。

気に入れば中古の購入もありでしたが、住んでみて勝鬨はもういいやと言うのが本心かな。

見た目新築だから綺麗だけど作りは間違いなく大衆マンションなり、専有部分に関してはそれ以外かな。パーキング事情は最悪。

まあ、住んでみればそれなりの所に住んでいた人は共感してもらえると思うよ。中古市場は長期的には分譲組が期待していたり煽っているほどは伸びず、どちらかと言うとリバウンドもあると思う。まあ、契約期間内住むか違約金払うかって段階です。

>>66828 名無しさん
都心部の便利な駅の徒歩15分って例えばどこですか？
あとへったくりではなくへったくれです。

>>66828
確かにね、中古の希望価格から値下げ率は全国ナンバーワンと言っても過言ではない状態。今買う人は、自ずが購入して実力以上の上げを歌うブロガーや仲介、相談会社の言うことはまず信じないという視点から検討を始めた方が賢明だと思う。

賃貸人の意見は疑いようがない。

PTKサイコーです！

>>66833 検討板ユーザーさん
悪く言うつもりは毛頭ないと言いながら悪く言ってるよね

賃貸なのに、違約金かかるんですか？

>>66835 匿名さん
私も不思議に思いました。
きっと設定がずさんなんでしょうね笑

>>66828 名無しさん

分譲で買ってしまいましたが、そんなにダメなマンションなんですね。パーキング事情が最悪とのこと、まだ分譲組が入っていない段階でもかなり入出庫に時間がかかるということでしょうか？

>>66836 匿名さん
居住1年未満で退去すると違約金発生するケースはよくありますよ

>>66838 名無しさん
よくはない。
通常は１か月前に通告すれば解約OK。

>>66840 マンション検討中さん

住人が増えれば人の目が多くなるので住民だとしてもマナーは改善されると思ってます。今はまだ人目につかないところで気が大きくなってるだけなんじゃないかと。

ラグーンで、どでかい鼠が走ってたけど管理会社は駆除してくれるのかな。

>>66842 名無しさん
無理だよ
築地から逃げたのが無数にいる

勝どき駅からミッドのエントランスへルームキーをかざして入館している動画をYouTubeで見かけたのですが、サウスの住人のルームキーには適応されているのでしょうか？

>>66840 マンション検討中さん
刑務所から出所してマルチ詐欺やってる人も多くタワマンに住んでいると聞いています。＊＊＊と半グレも多いでしょう。　YouTuberのKENZOの動画を見るとわかります。

>>66846 マンション検討中さん
KENZO知り合いだから一応聞いておくけど、出所したばっかりじゃ賃貸の審査通らないんじゃない？

審査は、預金通帳を見せるだけでOK。あと身分証明書だけ。

みんな、香ばしいのお。賃貸組も大変だな。設定もう少しうまくやろうな。雑すぎて話にならんが。

駅から10分歩くのはネガですが、それ除けばPTKやskyduoより建設中の豊海のタワマンの方が良くないですか？

勝どきは都心に近いし住環境も良いから徒歩10分はネガではないですよ。

>>66852 マンション検討中さん
何が？

>>66854 マンション掲示板さん

眺望

そろそろ金利マン現る！かな

>>66855 匿名さん
眺望は間違いなく豊海だね。ただ素敵な外観の副産物として間取りが微妙なのよね。

勝どき駅への駅距離が大きいメリットにならない人には豊海の方がいいよ
SKY DUOは厳しいけど

現役のヤ○〇の方は購入できないはずだけどね。

>>66859 匿名ですさん
ちなみに賃貸も不可です。

反社の人達は別名義で購入、賃貸するから審査段階で見抜くの難しいよね。

日銀の金利高騰容認で住宅ローンも悪影響。
マンション高騰も終焉だな、転売したくても
買い手激減で売れ残り部屋の値下げ続発！！
転売タイミング見誤ったね。

>>66862 検討板ユーザーさん
ではアナタはマンションを買わないんですね。
なら検討板卒業ですね！おめでとう。

>>66859 匿名ですさん
アリバイ業者使って余裕ですよ。

豊海マジなんもないんだよなまわり
共有部で補えるならあり

>>66869 匿名さん

色んな掲示板で港区湾岸をディスるのやめれ！
元住人として無性に腹が立つ

勝どきは古くからの住宅地だし総じて住んでいる人の質も良いです。湾岸エリアではトップクラスじゃないかな？

勝どきはPTKだけじゃないですが商社マンもチラホラ。
ただ坪400で売ってたのであれば普通のサラリーマンも多いはずです。

>>66875 匿名さん

勝どき6というと、TTTのあたり？

>>66876 マンション検討中さん

そうですね。

>>66870 名無しさん
港区湾岸は清掃工場とかあるから仕方ないよ。

>>66873 eマンションさん
勝どき駅周辺のタワマンは商社マン多いよね。
大江戸線で青山一丁目まで近いから伊藤忠が特に多い印象かな。丸紅の知り合いもそこそこ住んでるけど。

>>66879 eマンションさん
TTT分譲時は住友商事がトリトンに本社あったから住商の人がかなり多かった印象ある。

>>66880 通りがかりさん
確かにTTTは住商の人多かったみたいですね。
大手町なので今でも都バスで通えますが、年数的に住み替えてる人も多いでしょうし、PTK買ってるかもしれないですね。

3連休1日目なんと沢山の賃貸組が引っ越してきました！
ミッド内も以前より人増えました。
明日　明後日にかなり引っ越しして来ると思われます。
マンション内かなり詮索しています。

>>66881 通りがかりさん
TTT分譲時に買った家庭ならそろそろ子供も独立して、住み替えという人も多そう。

正直、Xでも売り出し価格と成約価格のギャップが日本一乖離していると言う事実が明るみになったこのマンション。今思えば、実際今住んでいる住人のこの意見がまさに心に刺さる。

》賃貸で住んで数ヶ月、少し愛着も湧いてきたので悪く言うつもりは毛頭ありませんが、やっぱり大江戸線はとても不便な路線だということ、駅直結とは言うものの部屋出てから電車乗るまでに時間に余裕を見たり、大江戸線の乗り換え不便さなどを加味すると、都心部の便利な駅の徒歩15分よりガチで利便性としては劣ります。

また、新築だから綺麗なのはいいが、周りが超高層タワマンだらけで眺望もへったくりもなく、共用部にしろ視界に空や海、レインボーブリッジなどはほとんど入ってこないので湾岸としては確かに最底辺のストレス眺望と言わざるを得ません。

気に入れば中古の購入もありでしたが、住んでみて勝鬨はもういいやと言うのが本心かな。

見た目新築だから綺麗だけど作りは間違いなく大衆マンションなり、専有部分に関してはそれ以外かな。パーキング事情は最悪。

まあ、住んでみればそれなりの所に住んでいた人は共感してもらえると思うよ。中古市場は長期的には分譲組が期待していたり煽っているほどは伸びず、どちらかと言うとリバウンドもあると思う。まあ、契約期間内住むか違約金払うかって段階です。

>>66884 匿名さん
要約すると「勝どきに住みたいです！」だよね。

>>66885
ぶっちゃけ、妥協以外で勝ちどきに住みたいって人、ほぼ日本にいないだろ。大江戸線単線、駅もバスも激混み、駐車場さえ確保できず、目の前は区の最大の嫌悪施設であるゴミ処理場、それが唯一の永久眺望、営利目的が過ぎて空も見えないほど至近お見合い眺望、異常なビル風、ろくな商業施設なし。都心3区最底辺資産価値であることはゴミ処理場がある限り変わらないと思う。

眺望が無いそんな事わかり切ったことで借りたんだよね。
おかしくね。
単なるネガ!
自分は中層だけど東京タワー一応見えるよ。

>>66886 口コミ知りたいさん

汐留や六本木、新宿、大門乗り換えなしでいけるので、そのあたりに働いて、川や海、湾岸、銀座が好きならすみたい街です。勝どきは。

>>66886 口コミ知りたいさん

我が家は浜離宮ビューなんですが、本当に契約者ですか？マンションのこと全然わかってないみたいですが、非契約者なら検討掲示板にいってほしいです。

>>66889 マンコミュファンさん
青山で働いてる伊藤忠マンは結構買ったみたいだけどね。青山まで電車で15分くらいみたいだし。

湾岸でも勝どきエリアの平均所得は頭ひとつ抜けてるみたいな話がありますよね。

ハンズフリーキー頼んだら、希望と異なるタイプ送付された。確認も適当だし、c-deskの事務能力は社会人として低過ぎ。

>>66886 口コミ知りたいさん

ゴミ処理場って言ってる時点で、住人でもなんでもないこと確定。
この辺りに住んで気にしてる人、実際誰もいないよ。

ネガ、突然湧いてどうした？急に欲しくなったか？

>>66886 口コミ知りたいさん
水辺の雰囲気が気に入って住んでいますが、おっしゃる通りそれ以外は妥協です。
西側の眺望もビュータワーやTTT等には劣り、共用部もTTTやドトールより劣りますがその分、賃料が安いので妥協です。
水辺の景色に飽きたら引っ越す予定です。

いいねー　香ばしいのぉー

サウスのコーチエントランス、めっちゃカッコいいな。これはヤバいね。。

>>66899 マンション検討中さん
ここおしゃれですけど、まぢでペットくさいですよ。ペットショップかと思うくらいです

>>66884 匿名さん
賃貸の人だからですかね、自分では買えないから、あらを探しといて、買わなくて良かったという言い訳を作ります。マンション価格下がるのを期待してるみたいですが、今の経済状況じゃ難しいかもですね。

>>66900 マンション掲示板さん
同じ方かと思いますが、以前そのような投稿があったので、臭いを嗅ぎに行きましたが、全く臭いありませんでしたよ。

>>66902 ご近所さん
私も行ったんですけど、正直臭かったです。。

>>66903 検討板ユーザーさん

だから何？臭かったから何なんですか？
主張がない意見は無意味ですよ。しっかりしてください。

湾岸だと未処理下水の放流口がある高浜水門とかは臭いがきついけど、勝どきで臭いを感じることは無いですよ。

臭いと言えば、こっちの方が気になります。
何であんなところに喫煙所作ったのかな。。

>>66907 匿名さん

ん？
このツイッターは名前を呼んではいけないあの人ですか？

住民ですがその方のTwitter拝見しました。
インターナショナルスクールがお好きでご自身も留学経験有りなのかもしれませんが、結局我が家のような公立小中高(大学も国立)と同じマンションに住んでる時点で投資対効果悪そうですね。

>>66918 匿名さん

マルチが多いのは場所柄仕方ないかと。最初から賃貸が多いし、予想はできましたね。パーティールームなども輩に占拠されてますし､､､