東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-09-18 12:01:50

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 66353 マンション掲示板さん

    >>66351 通りがかりさん
    PTKは嫉妬されてると思うけど、勝どきは嫉妬されてないぞ
    PTKには住みたいけど勝どきには別に住みたいとは思わないし

  2. 66354 検討板ユーザーさん

    >>66353 マンション掲示板さん
    たぶんだけど、契約者の多くもそう思ってるんじゃないかな。それでも別にいいと思ってるんでしょ。

  3. 66355 匿名さん

    >>66353 マンション掲示板さん

    何に憤っているのですか?
    どんな嫌なことがあったのですか?
    心を汚くすることになってしまいます。
    しっかりしてください。

  4. 66356 匿名さん

    住民すべてが大借金と固定費の負担があるエリアに栄える余地はなし。その上、

    ライブラリーやラウンジなど、同じ施設が街に50も60もあり、マンション同士でかぶっている。そのディズニーランドより大きい共有施設の維持に湾岸住民が疲弊している。

    コンビニすら消えていく。100円で買った缶コーヒーをマンション内に持ち込んで200円で売っているようなもの。刑務所の外側がいっさい栄えないのと同じ。だからマンション街が発達した例は一つもない。

  5. 66357 評判気になるさん

    >>66356 匿名さん
    アナタ定期的に同じ内容を投稿してくれるよね。忠告ありがと。もう分かったから次からは違う内容を投稿して下さいな!

  6. 66358 マンコミュファンさん

    >>66353 マンション掲示板さん

    PTKでなくても勝どき良いよ。

  7. 66359 マンション検討中さん

    すごいな、下駄のレストラン混み合っててテラスも賑わってるよ。みんな楽しそう。開店祝いの花が並んで華やか。

  8. 66360 匿名さん

    ここはオフィス、店舗下敷きなのわかって買ってるのに
    公開空地に遊びにきた近隣住民をさらしたり、自転車にチェーンするぞ
    とか書いたり異常な購入者が多すぎます。

    こんな低民度マンションに税金払ったのかと思うと腹が立ちます。

  9. 66361 ご近所さん

    >>66353 マンション掲示板さん
    PTKも壁に囲まれ、晴海フラッグが数段良いと思う

  10. 66362 名無しさん

    >>66360 匿名さん
    さぞや大層な納税額なんでしょうね

  11. 66363 通りがかりさん

    >>66360 匿名さん
    公開空地って汚されたら負担するのは誰?

  12. 66364 マンション掲示板さん

    >>66362 名無しさん
    缶ジュース代くらいやろから、その分は楽しんでいいよ!どうぞぉー笑

  13. 66365 マンション検討中さん

    >>66360 匿名さん
    せっかく買った新築なのに地権者、賃貸、近所の方が先に使うというのが、やはり心を荒立てるのでしょう。なんか過激なルール違反の制裁を訴える方が多いですよね。。

    自転車は駐輪場に止めれば良いだけですが。

  14. 66366 匿名さん

    公開空地は汚れるのは当然で嫌なら作らなければよい。
    北側のマンションの日照ふさいで、周りの眺望塞いで、
    公開空地でも開放しないと価値がないマンション。

  15. 66368 マンション検討中さん

    >>66366 匿名さん

    悔しい、悔しい

  16. 66369 検討板ユーザーさん

    >>66365 マンション検討中さん
    多くないよ。ごく一部が騒いでるだけ。サイレントマジョリティはこんなじゃないよ

  17. 66370 匿名さん

    >>66368 マンション検討中さん
    都心マンションの半値以下マンションに悔しい?
    リゾート感とかリゾート行った事がない奴の感想で笑えた。

  18. 66371 マンション検討中さん

           


             悔しい




  19. 66372 マンション掲示板さん

    タワマン未経験なので30階以上の揺れが気になります。何年も住めますか?いろんな人の感想を聞きたいです。

  20. 66373 名無しさん

    >>66370 匿名さん
    悔しい。諦めろ。ドンマイ。

  21. 66374 口コミ知りたいさん

    >>66370 匿名さん
    なら散々ここをこき下ろしておきなが、なぜアナタのホームに戻らないの?理由を教えて。

  22. 66375 マンション掲示板さん

    >>66370 匿名さん

    どした話聞こうか?とりあえず涙を拭け

  23. 66376 匿名さん

    坪728万の成約は最高値更新ですね。坪800万越えも時間の問題でしょう。

  24. 66377 マンション検討中さん

    はるとら きついわ

  25. 66378 マンション掲示板さん

    >>66361 ご近所さん

    それはあなたの価値観であり、コンセプトも利便性もがまったく違うマンションを比べてもなんの意味もない。

  26. 66379 匿名さん

    >>66378 マンション掲示板さん
    なぜ高層階に時間かけて登るの?
    眺望が良いからだから。

    ここはお見合い壁面でタワーの意味がゼロ。
    オフィス、バディが入ったら、団地感凄いと思う。

  27. 66380 マンコミュファンさん

    >>66379 匿名さん
    なぜ時間を消費してここを覗きに来てるの?

  28. 66381 マンコミュファンさん

    >>66379 匿名さん

    眺望なんて別にどうでもよくて、直結と共用施設に惹かれてミッド買った人もいるし、眺望なんて別にどうでもよくて、サウナと大浴場に惹かれてドゥトゥール を買った人もいる。眺望以外にタワマンじゃないと得られないものがある。みんなが眺望目当てでタワマン買ってると思う考え方がダサい。

  29. 66382 評判気になるさん

    >>66381 マンコミュファンさん
    ん?
    分譲価格に眺望代がたんまり含まれているのに!?

  30. 66383 マンコミュファンさん

    >>66382 評判気になるさん
    ん?分譲価格に眺望代が乗せられてる?価格表すら見たこと無いないのがバレるから口出さない方が良いよ!

  31. 66384 口コミ知りたいさん

    >>66382 評判気になるさん
    田舎の平屋で暮らして下さい。以上

  32. 66385 口コミ知りたいさん

    >>66381 マンコミュファンさん
    港南のやつだろ。あいつ有明とか湾岸目の敵にしてさ。
    勝どきと港南比較して何も優位点ないから眺望を攻撃してるんだろ。

  33. 66396 マンション検討中さん

    勝どきは狭いエリアなのに、再開発されたところ以外は全て雰囲気の悪いのが難だよな。

    再開発されたもころも、あんずの辺とか、サンスクエアの辺とか、クレストシティの辺とか、どれも異様な空気じゃない?

    狭いのに空気が悪いから街歩きをする気にならないんだよ。

    そう感じないのは育ちの問題?

  34. 66398 マンション検討中さん

    またサウスで坪700越えの成約があったみたいだけど、ミッドよりサウスのほうが評価高いのかね?笑

  35. 66399 通りがかりさん

    >>66396 マンション検討中さん

    含み益しか芸のない育ちの悪さがじゃぶじゃぶ池もスタバにもででますね

    社会階層も労働所得も上がってないのですから

    芝浦アイランドはそこら中にペットのウンコが落ちてることで有名ですがそういうことです

    晴海フラッグは安さ故にもっと悲惨なことになるでしょう

    1. 含み益しか芸のない育ちの悪さがじゃぶじゃ...
  36. 66400 マンション掲示板さん

    仕方ないよ。

    住んでは行けない地域だった頃から、公団住まいと元坪200万ぐらいから転売数回しただけの人たちがマジョリティだから。

  37. 66404 通りがかりさん

    >>66396 マンション検討中さん
    わかる。代替わりして淘汰されるまで仕方がないと思うけど。サンスクエアとかもう一度再改発してほしい。あんずも苦手。

  38. 66405 通りがかりさん

    >>66399 通りがかりさん
    治安が悪いって何事かと思ったら、犬をソファーに上げてるってだけの問題で良かった。

  39. 66406 マンション検討中さん

    >>66402 匿名さん
    港南の話はやめませんか?
    倉庫街と湾岸人気エリア比べるのは違う。

  40. 66408 マンション検討中さん

    >>66405 通りがかりさん

    治安ではなくてマナーが悪いですね。

  41. 66409 マンション掲示板さん

    >>66399 通りがかりさん
    ソファに直犬はほんと無理。先日はウッドデッキの上でオシッコダダ漏れの状態の犬放置しておっさんがのんびりコーヒー飲んでたよ。

  42. 66413 評判気になるさん

    こんなこと言うのもアレだが、城南の民度とは雲泥の差だは

  43. 66415 マンション検討中さん

    マナーの悪い住民が多そう

  44. 66418 通りがかりさん

    >>66398 マンション検討中さん
    サウスの方が評価ぎ高いわけじゃないと思うよ。そもそもミッドの売り出しが少ないからたまたまサウスが成約してるだけ。ミッドかサウスかよりもその部屋の条件によって坪単価が変わる。

  45. 66425 マンション検討中さん

    ここはマナーの悪い住人同士のトラブルが心配です。飛行機の騒音より住人の騒音に恐怖感です。

  46. 66426 マンション掲示板さん

    PTKをディスれなくなったから、今度はエリアの悪いところの切り貼りして寄せ集めて必死ですね、せっかくの日曜日なのに・・・ネット見るのやめて外の空気でも吸った方がいいんじゃないかなと。
    コンビニに飲み物買いに行くだけでも良いから。

  47. 66429 匿名さん

    香ばしいの・・
    成仏した方がいいぞ、そろそろ、もう戻らない、あのころには
    そもそも普通の日本人が都心に住めた時代が特別だったんだ

    郊外に目を向ければ幸せは見つかる、都心は諦めろ。目を覚ませ

  48. 66430 匿名さん

    埼玉の実家方面だとスタバ、じゃぶ池なんて完全スルーなのに、、湾岸行き止まりの街の恐怖がありますね。海が壁に人がタニシのようにこびり付いている。

    勝どき近所のキャンプ場の写真がカオスで、埼玉じゃ誰も近寄らないような場所に人が溜まっている。。

    1. 埼玉の実家方面だとスタバ、じゃぶ池なんて...
  49. 66431 匿名さん

    人間が上下左右に抜けない場所はヤバいですね。やっぱ、人間をいくらでも吸収できる新宿は特別なんだよな。

  50. 66432 匿名さん

    >>66427 通りがかりさん

    そりゃ、坪200以下東京最安値で20年以上も売られたら民度もクソもあるかよ。晴海レジの掲示板で話題だったのは常にフラット35がバイトでも借り借りられるかどうか、買った方がワンルーム賃貸より安上がりなのは本当か、、そればっかりだったよ。

  51. 66433 マンション検討中さん

    嫉妬って本当にすごいな

  52. 66434 検討板ユーザーさん

    >>66430 匿名さん
    埼玉へお帰り下さいませ。

  53. 66435 匿名さん

    埼玉、いい場所だよな。おススメ!ほとんどの人にはそっちの方が幸せ

  54. 66436 マンション検討中さん

    どんなに必死で長文投稿しようとも、意訳すると「悔しい」の一言なんだよなw哀れ

  55. 66437 検討板ユーザーさん

    >>66386 販売関係者さん
    これ、港南じゃないの?品川駅が乗ってますね。

  56. 66438 匿名さん

    埼玉もいいと思うけど、このスレで話題にしてもしょうがないけどな

    埼玉スレへどうぞ

  57. 66440 評判気になるさん

    >>66435 匿名さん
    ほんとそう思う。
    埼玉で幸せ感じて広い家買ってリモートワークでって同期を羨む気持ちもあるもん。家庭も順調そうで。地元の良い公立高校でみたいな。
    東京の都心近くでしか生き方知らないけど、今の年収で地方で住んだらすごく良い家建てられるんだろうなって思う時もある。

  58. 66441 管理担当

    [No.66386~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除に関する話題

  59. 66442 契約者さん3

    悔しい発言を見るたびに楽しくなるのは、なぜでしょうか?ネガなのに

  60. 66443 匿名さん

    >>66430 匿名さん
    全然勝どきの近所じゃないんですけど…

  61. 66444 匿名さん

    >>66430 匿名さん
    沖縄は海が綺麗だよ!なのになんでわざわざ水の濁った東京湾岸に住むの?って同じくらいの愚問

  62. 66445 通りがかりさん

    他から見たら湾岸はみんな一緒。
    汚い東京湾の埋立地。

  63. 66446 名無しさん

    朝潮運河でもこういうイベントやりますか?
    https://toyosu.tokyo/event/toyosu-suisai-fes-autumn-2023-report/

  64. 66447 匿名さん

    港南は水が汚いから無理でしょう

  65. 66448 検討板ユーザーさん

    >>66446 名無しさん
    近いんだから自転車で行けばいいんじゃない。
    事前に教えてくれれば行ったのに。

  66. 66449 マンコミュファンさん

    >>66448 検討板ユーザーさん
    ひとんちの町内のお祭りに他から参加するのもなんだかなぁって感じもするので勝どきでやって欲しい

  67. 66450 eマンションさん

    >>66437 検討板ユーザーさん
    港南は嫌悪施設が集まるエリア。人気の勝どきとは真逆の場所だよ。

  68. 66451 匿名さん

    いや、私は電車で30分の埼玉ではまったく相手にされれないスタバやじゃぶじゃぶ池などに、なんでそんな必死になるのかと理由を考えてみたんですね。>>66430  
     このキャンプ場でお金を払っているらしいです。 移動しても海が壁になって人がはけないんですね、人がタニシのように海の壁にこびり付いている。

    じゃぶ池というのはPTKの池で、池のコンクリのお皿の上にヤシの木が生えているわけです。トイ・ストーリーの首と胴体が違う人形みたいな、奇妙な光景が広がっていました。

  69. 66452 通りがかりさん

    >>66451 匿名さん

    悔しい

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東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

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リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸