東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-23 07:39:32

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 66351 通りがかりさん

    これだけ妬み嫉妬されるマンションも珍しい

  2. 66352 口コミ知りたいさん

    >>66350 契約者さん1さん

    まぁ、色々な意味で舌も目も肥えてる人が多いから、「おしゃれっぽい」とか「高級(ぽい)」というだけじゃそんなに人だ入らないだろうね。

    何回か食べた事があるけど、金額的には高いと思わないけど、特にまた行きたいという感じの店じゃなかったな。


  3. 66353 マンション掲示板さん

    >>66351 通りがかりさん
    PTKは嫉妬されてると思うけど、勝どきは嫉妬されてないぞ
    PTKには住みたいけど勝どきには別に住みたいとは思わないし

  4. 66354 検討板ユーザーさん

    >>66353 マンション掲示板さん
    たぶんだけど、契約者の多くもそう思ってるんじゃないかな。それでも別にいいと思ってるんでしょ。

  5. 66355 匿名さん

    >>66353 マンション掲示板さん

    何に憤っているのですか?
    どんな嫌なことがあったのですか?
    心を汚くすることになってしまいます。
    しっかりしてください。

  6. 66356 匿名さん

    住民すべてが大借金と固定費の負担があるエリアに栄える余地はなし。その上、

    ライブラリーやラウンジなど、同じ施設が街に50も60もあり、マンション同士でかぶっている。そのディズニーランドより大きい共有施設の維持に湾岸住民が疲弊している。

    コンビニすら消えていく。100円で買った缶コーヒーをマンション内に持ち込んで200円で売っているようなもの。刑務所の外側がいっさい栄えないのと同じ。だからマンション街が発達した例は一つもない。

  7. 66357 評判気になるさん

    >>66356 匿名さん
    アナタ定期的に同じ内容を投稿してくれるよね。忠告ありがと。もう分かったから次からは違う内容を投稿して下さいな!

  8. 66358 マンコミュファンさん

    >>66353 マンション掲示板さん

    PTKでなくても勝どき良いよ。

  9. 66359 マンション検討中さん

    すごいな、下駄のレストラン混み合っててテラスも賑わってるよ。みんな楽しそう。開店祝いの花が並んで華やか。

  10. 66360 匿名さん

    ここはオフィス、店舗下敷きなのわかって買ってるのに
    公開空地に遊びにきた近隣住民をさらしたり、自転車にチェーンするぞ
    とか書いたり異常な購入者が多すぎます。

    こんな低民度マンションに税金払ったのかと思うと腹が立ちます。

  11. 66361 ご近所さん

    >>66353 マンション掲示板さん
    PTKも壁に囲まれ、晴海フラッグが数段良いと思う

  12. 66362 名無しさん

    >>66360 匿名さん
    さぞや大層な納税額なんでしょうね

  13. 66363 通りがかりさん

    >>66360 匿名さん
    公開空地って汚されたら負担するのは誰?

  14. 66364 マンション掲示板さん

    >>66362 名無しさん
    缶ジュース代くらいやろから、その分は楽しんでいいよ!どうぞぉー笑

  15. 66365 マンション検討中さん

    >>66360 匿名さん
    せっかく買った新築なのに地権者、賃貸、近所の方が先に使うというのが、やはり心を荒立てるのでしょう。なんか過激なルール違反の制裁を訴える方が多いですよね。。

    自転車は駐輪場に止めれば良いだけですが。

  16. 66366 匿名さん

    公開空地は汚れるのは当然で嫌なら作らなければよい。
    北側のマンションの日照ふさいで、周りの眺望塞いで、
    公開空地でも開放しないと価値がないマンション。

  17. 66368 マンション検討中さん

    >>66366 匿名さん

    悔しい、悔しい

  18. 66369 検討板ユーザーさん

    >>66365 マンション検討中さん
    多くないよ。ごく一部が騒いでるだけ。サイレントマジョリティはこんなじゃないよ

  19. 66370 匿名さん

    >>66368 マンション検討中さん
    都心マンションの半値以下マンションに悔しい?
    リゾート感とかリゾート行った事がない奴の感想で笑えた。

  20. 66371 マンション検討中さん

           


             悔しい




  21. 66372 マンション掲示板さん

    タワマン未経験なので30階以上の揺れが気になります。何年も住めますか?いろんな人の感想を聞きたいです。

  22. 66373 名無しさん

    >>66370 匿名さん
    悔しい。諦めろ。ドンマイ。

  23. 66374 口コミ知りたいさん

    >>66370 匿名さん
    なら散々ここをこき下ろしておきなが、なぜアナタのホームに戻らないの?理由を教えて。

  24. 66375 マンション掲示板さん

    >>66370 匿名さん

    どした話聞こうか?とりあえず涙を拭け

  25. 66376 匿名さん

    坪728万の成約は最高値更新ですね。坪800万越えも時間の問題でしょう。

  26. 66377 マンション検討中さん

    はるとら きついわ

  27. 66378 マンション掲示板さん

    >>66361 ご近所さん

    それはあなたの価値観であり、コンセプトも利便性もがまったく違うマンションを比べてもなんの意味もない。

  28. 66379 匿名さん

    >>66378 マンション掲示板さん
    なぜ高層階に時間かけて登るの?
    眺望が良いからだから。

    ここはお見合い壁面でタワーの意味がゼロ。
    オフィス、バディが入ったら、団地感凄いと思う。

  29. 66380 マンコミュファンさん

    >>66379 匿名さん
    なぜ時間を消費してここを覗きに来てるの?

  30. 66381 マンコミュファンさん

    >>66379 匿名さん

    眺望なんて別にどうでもよくて、直結と共用施設に惹かれてミッド買った人もいるし、眺望なんて別にどうでもよくて、サウナと大浴場に惹かれてドゥトゥール を買った人もいる。眺望以外にタワマンじゃないと得られないものがある。みんなが眺望目当てでタワマン買ってると思う考え方がダサい。

  31. 66382 評判気になるさん

    >>66381 マンコミュファンさん
    ん?
    分譲価格に眺望代がたんまり含まれているのに!?

  32. 66383 マンコミュファンさん

    >>66382 評判気になるさん
    ん?分譲価格に眺望代が乗せられてる?価格表すら見たこと無いないのがバレるから口出さない方が良いよ!

  33. 66384 口コミ知りたいさん

    >>66382 評判気になるさん
    田舎の平屋で暮らして下さい。以上

  34. 66385 口コミ知りたいさん

    >>66381 マンコミュファンさん
    港南のやつだろ。あいつ有明とか湾岸目の敵にしてさ。
    勝どきと港南比較して何も優位点ないから眺望を攻撃してるんだろ。

  35. 66396 マンション検討中さん

    勝どきは狭いエリアなのに、再開発されたところ以外は全て雰囲気の悪いのが難だよな。

    再開発されたもころも、あんずの辺とか、サンスクエアの辺とか、クレストシティの辺とか、どれも異様な空気じゃない?

    狭いのに空気が悪いから街歩きをする気にならないんだよ。

    そう感じないのは育ちの問題?

  36. 66398 マンション検討中さん

    またサウスで坪700越えの成約があったみたいだけど、ミッドよりサウスのほうが評価高いのかね?笑

  37. 66399 通りがかりさん

    >>66396 マンション検討中さん

    含み益しか芸のない育ちの悪さがじゃぶじゃぶ池もスタバにもででますね

    社会階層も労働所得も上がってないのですから

    芝浦アイランドはそこら中にペットのウンコが落ちてることで有名ですがそういうことです

    晴海フラッグは安さ故にもっと悲惨なことになるでしょう

    1. 含み益しか芸のない育ちの悪さがじゃぶじゃ...
  38. 66400 マンション掲示板さん

    仕方ないよ。

    住んでは行けない地域だった頃から、公団住まいと元坪200万ぐらいから転売数回しただけの人たちがマジョリティだから。

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