物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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66241
口コミ知りたいさん
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66242
通りがかりさん
>>66239 匿名さん
外資は豊洲とか晴海に住んでる人も実はけっこう居るよ。
外資の金融とITは特に与信が伸びないから、年収3000万でも6倍ちょっとの2億の与信なんか出ない、借りられない。
現実的には頭金を多めにして、1億~1.5億円くらいまでのレンジで物件を探すことになる。そんな金額じゃあ、港区内陸に80平米なんて買えない。そのへんの物件は3~5億は余裕で必要。
なので湾岸エリアで探すことになる。子持ちファミリーは田町・芝浦より、豊洲とか晴海を選ぶ家庭も多いよ。
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66243
匿名さん
晴海の東側は、月島駅利用だもんね。
晴海一丁目は月島駅まで徒歩8分、二丁目は、各タワマンから月島駅までシャトルバスが出てるよ。
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66244
匿名さん
晴海一丁目二丁目は、東京駅までのバスが東16・東15・都05-1・都05-2・晴海ライナーが走ってるよ。
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66245
評判気になるさん
>>66244 匿名さん
バス通勤ってどうなんですかね。
雨の日にみんなバス停で傘さして絶望的な長蛇の列を作ってるのを見ると、何十分待つのかしら…お気の毒…と思ってしまいます。
遅延リスクも大きいからバス通勤に頼るマンションは私は論外だと思っていまして。
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66246
匿名さん
>>66245 評判気になるさん
ここは、せっかくの駅直結なんだから、月島駅と日比谷駅2回乗換えで地下エスカレーターや階段を駆使して行けばよいのではないでしょうか。
江東区の門前仲町や清澄白河まで行って乗り換える方法もあります。
なんかばかばかしくて腑に落ちませんけど。
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66247
匿名さん
大江戸線で大門まで行って、そこからJRに乗り換え浜松町から東京駅に行く方法もありますよ。
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66248
評判気になるさん
>>66245 評判気になるさん
最近、人口増えたからか行列長いなーと感じますが、普通に丸ノ内に8年ほどバスで便利に通勤してます。
遅延リスクも何も山手線並みに何かは来るから来たバス乗れば良いだけです。
駅に降りて改札通ってより楽で早いです。
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66249
契約者さん2
物産ビル勤務ですが赤チャリですね。
雨の日はタクシーです。
ほぼ神田だからまあまあ大変ですが。。
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66250
匿名さん
>>66245 評判気になるさん
普段でもバス待ちの行列が長くなりましたね。
でも、バスの乗車定員ってご存知ですか?
なんと70人も乗れるんですよ。
すごくないですか。上手に詰めればすごい収容人員なんですよ。
みんな大江戸線が不便なのは何となく分かってるんで、行列作ってもバスに乗るんですよ。
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66251
契約者さん4
勝どきから丸の内、大手町はドコモの赤い自転車で行くのが便利だと思います。天気が良くて気温も良い時は運動にもなってとても便利。20分くらいで行けます!
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66252
匿名さん
馬鹿だよな。どこでも原チャで5分なのに、そろそろ電車は卒業しないと。めっちゃ金だけ掛かって効率が悪すぎる。
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66253
検討板ユーザーさん
>>66251 契約者さん4さん
朝チャリで移動は健康的です気に入ってますよ
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66254
通りがかりさん
>>66253 検討板ユーザーさん
大手町にあるオフィスの駐輪場、2時間100円なので10時間仕事したは1000円。そんなら電車でいきます。
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66255
通りがかりさん
千代田区は気軽に自転車置けるところが稀少で、
その点は不便ですね。
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66256
口コミ知りたいさん
>>66250 匿名さん
大江戸線が不便というより、勝どきから大手町丸の内あたりに通うならバスかタクシーってだけです。
赤チャリ良いですね!折り畳み自転車買おうかなって思ってます。
臨海地下鉄待ち遠しいですが、その時も丸の内通勤かどうか・・笑
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66257
口コミ知りたいさん
>>66254 通りがかりさん
俺も大手町だが、2時間で100円、10時間で200円だぞ。
そこダメ駐輪場だと思うぞ。
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66258
検討板ユーザーさん
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66259
匿名さん
貧乏くさい国だよな。パーキングの汚い看板ズラリ並んでいるのは日本だけだよ。小銭入れてほんと貧乏くさい、駐車場はホテルや会社が用意するのが世界の常識。
借りるなら借りる月極までだよ。時間制とか、ほんと情けない国にどこまで落ちるのか。貧乏くさい。
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66260
通りがかりさん
>>66259
元々貧乏臭くて、国際性にとびきり欠けていて、大して優秀でもないのに優秀な国民だと勘違いしているのは昔も今も変わりはないでしょ。少子高齢化で未来のない、より貧乏になることだけは確定している国。
ゴミ処理場の目の前にタワマン建てまくってるという価値観も、同じことだよね。他の先進諸国では全くあり得ない。
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66261
匿名さん
抜け目なくキッチリやっているように見えて、パーキングなんぞ単に数千万人の足止めにしか機能しなく、生産性は極限にまで落ちる。成長率0%に大笑いされて、
パーキングとか世界でどこも採用しないし、貧乏人が小銭集めて成長できず、数年後にはインドネシアやフィリピンに抜かれ周辺アジア最下位に落ちるとか、もう笑いが止まらない感じに恥ずかしいわ。
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66262
匿名さん
クアラルンプールの屋上にプール付きのタワマンが3000万円なら、相対的に立場が入れ替わる日本の仕様のないタワマンはどこまで落ちるのか、検討もつかない。
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66263
マンコミュファンさん
>>66258 検討板ユーザーさん
大手町ワンって駐輪高いんだ。
ちょっと離れるけどフィナンシャルとかで借りた方がいいね。
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66264
匿名さん
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66265
eマンションさん
>>66256 口コミ知りたいさん
バスで大手町って、地下をひたすらウォーキングの世界だぞ。
朝からお疲れ様。
素直に月島に住めばいいのに。
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66266
eマンションさん
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66267
eマンションさん
そもそも、電車が最強不便な癖に、駅直結と言いながら部屋からは10分弱前に出ないと間に合わないし、路線も都内一不便な大江戸線だから、20分かけて電動アシスト自転車で行くっていう発想も十分貧乏臭いと思う。
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66268
評判気になるさん
>>66263 マンコミュファンさん
フィナンシャルシティの月極契約してます。3000円だったかな。朝は近隣のサラリーマン多いですよ。
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66269
検討板ユーザーさん
>>66267 eマンションさん
そう思うなら興味もないマンションの板に張り付いてないでお酒でも飲みに行ったら?あ、明日仕事だから早く寝なきゃか?
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66270
匿名さん
>>66265 eマンションさん
大手町だけどバスで丸の内から東京駅の広場と皇居眺めながらオアゾ抜けて気持ち良いけどね?
地下は雨か買い物する時か東京駅から皇居に馬車が出る時に通行止めの時くらいかな。
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66271
匿名さん
やっぱ、大江戸線使えないんだな。
勝どきに住んでいる自分の知り合いも使ってない人が多いもんなぁ。
豊洲勤務者が月島乗換えでTOKYO TOWERSを買ったんだけど、転勤になってさ、今は東銀座まで歩いて都営浅草線に乗ってるよ。
不便な勝どきに住み慣れている人は、歩くのをいとわないね。
チャリ通勤者もそう。
タワマンに住んでるけど意外とケチなのかなぁ。勝どきの店が流行らないのもそういう住民気質があるのかな。
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66272
検討板ユーザーさん
>>66271 匿名さん
ロードバイク趣味の人からすれば、自転車通勤なんて最高に贅沢ですよ。
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66273
匿名さん
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66274
eマンションさん
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66275
口コミ知りたいさん
>>66274 eマンションさん
相変わらずここの住民板は5chみたいなやりとりですね。
やはり落ち着いた生活したい人はここのマンション見送った方がよさそう。
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66276
匿名さん
乗り換えとか、徒歩7分じゃない12分とか利便性の話か? いつまで経っても煩悩が消えないな。東京に振り回されている。歩いた方がいいし、時間をかけて人と合って、話した方がいいに決まってるだろ。
てんちむがLINEを消して、スマホも必要ないと言っているぞ。
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66277
匿名さん
平日楽をした分のつけを払うように病気になり、肥満になり、運動不足を解消するためにで土日を潰してラウンジ、ジムに15分でも座ってりゃ大マイナスだよ。意味がない。矛盾だらけの大アホ暮らし。
夜勤や体ガテン系の人でしたらすいません。
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66278
匿名さん
>>66271 匿名さん
六本木通勤の時は使ってた。
ヒルズまで穴掘れって毎日呪ってたw
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66279
匿名さん
はいはい、日本にトヨタ以外にすごい会社なんて無いから。
ヒルズとか口にしなくていいよ。ダサすぎてこっちが赤面してしまう。
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66280
匿名さん
例えば、憧れのキムタク目黒区600平米の戸建ての周りに、50平米の極小部屋を買って住むようなマネはしなくていい。 ネーミングとか他人の影響で動いている自分を人に説明しない方がいい。
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66281
匿名さん
六本木人間の次は、皇居の周りを仕事前に走るマラソン人間だろ。日常的なw 合コンで、毎度ド田舎のダサ人間を見るのは最高の酒のつまみだったわ。
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66282
マンション掲示板さん
>>66279 匿名さん
じゃぁ、あのビルなんて呼ぶの?
普通に人いっぱい働いてるよ。
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66283
匿名さん
>>66278 匿名さん
勝どきからヒルズに通うのって、さぞ面倒くさかったでしょう。
大江戸線六本木駅から地上に上がるのに6分弱。
そこから六本木ヒルズまで歩くのに5分。
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66284
マンション掲示板さん
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66285
マンコミュファンさん
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66286
匿名さん
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66287
職人さん
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66288
匿名さん
>>66283 匿名さん
もう、六本木駅が深すぎて遊びにも行かないな。
大江戸線沿線は、オフィス需要も減っていて、他所に移転していってるだろ。
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66289
マンション検討中さん
違法駐輪解消のためにわざわざ警察が出動するようだ。
税金でマンション支援をした上に、管理でも警察投入っておかしなマンション。
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66290
評判気になるさん
>>66289 マンション検討中さん
なにがおかしいの?
違法行為を取り締まるのは、もともと警察のお仕事ですけど?
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66291
周辺住民さん
>>66290 評判気になるさん
公開空地内はマンション管理でやるべきでは?
人が集まる場所作って警察に頼むのは管理できていないと思われても仕方ありません。
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66292
eマンションさん
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66293
匿名さん
公共マンションですねw
安く売りに出されたマンションを高く買っちゃうとこうなります。
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66294
口コミ知りたいさん
>>66289 マンション検討中さん
警察よくやった。感謝。違法駐輪はドンドン取り締めてくれよ!
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66295
マンション検討中さん
>>66293 匿名さん
涙ふいて、次行こう。
また良い物件に出会えるさ。
ドンマイ。
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66296
匿名さん
なんだかこのスレ、変な人増えてきましたね。
参考になる情報が少ない。
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66297
評判気になるさん
>>66296 匿名さん
買えなかった連中の嫉妬妬みで溢れかえってますね
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66298
名無しさん
>>66289 マンション検討中さん
公団住宅に毛の生えたマンションなんだから地域住民の使用くらい多少は大目に見てやれんのかね。
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66299
評判気になるさん
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66300
口コミ知りたいさん
>>66298 名無しさん
規則に従えば良いだけで。それを無視している人達は住民にとって迷惑ですから大目に見るなんてありえません。警察歓迎。
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66301
匿名さん
>>66299 評判気になるさん
あなた言語明確意味不明ですよ。
何ゆえに治安が悪いといっているのですか???
しっかりしてください。
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66302
評判気になるさん
>>66298 名無しさん
分かったから涙拭けよ。よかったら話し聞こうか?
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66303
マンション検討中さん
勝どきの人民にマナー求めるなんて無理よ、中国人がマナー守れないのと一緒。
PTKはこういう人達と共存していく為の場所なんだよ。
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66304
名無しさん
>>66291 周辺住民さん
警察はあくまで公園側というか、マンション敷地外の駐輪のチェックするだけかと。
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66305
マンコミュファンさん
>>66297 評判気になるさん
買えなかったのではなくて、買わなかったし住みたくもないが、やけに脚光浴びて癪に障るしむかつくし、勝どき湾岸勝ち組みたいな風潮を気に食わないと思う99.9%の大多数普通の億ション住民により攻撃かと。
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66306
マンション掲示板さん
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66307
匿名さん
安く売りに出されているモノを高く買うからだよ。
埋立地なんて仮設だよ。入学式の座席が足りなくて、体育館の外にまでシートを敷いて椅子を並べたようなもの。
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66308
職人さん
>>66306 マンション掲示板さん
どうぞ、ろくでもあるエリアにいらしてください。
ごきげんよう。
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66309
マンション検討中さん
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66311
匿名さん
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66312
マンション検討中さん
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66313
匿名さん
ネガの書き込みがもはや、お前のかあちゃんデベソレベルな件
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66314
評判気になるさん
>>66309 マンション検討中さん
哀れでかわいそうですよね。
普通どうでも良ければ気にならないですからね。
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66315
マンション検討中さん
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66316
匿名さん
>>66299 評判気になるさん
治安は悪くないけど、本屋も図書館も文房具屋もケーキ屋もない町だよ。
何となく住民気質が分かるでしょ。
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66317
マンション掲示板さん
いまどき本屋や文房具屋は衰退産業だし、ない街は珍しくもないでしょう。図書館はすぐ近くの月島にあるから十分かな。
ケーキ屋はあった方が良いけど、スタバとかカフェでも食べれるからまぁいいかな。
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66318
匿名さん
勝どき自体は何の発展もせず、晴海や月島、銀座など周辺の町に依存してるんだよね。
ひたすらタワマン建てて人口増やしてくれ。
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66319
匿名さん
勝どき民は、基本安いものしか買わないから、ケーキ屋も文房具屋も焼きたてパン屋も潰れたよ。
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66320
職人さん
>>66319 匿名さん
それは決めつけじゃね?
店を閉める理由なんてそれぞれだろ。
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66321
匿名さん
少し歩いた晴海4丁目に図書館もララテラスも出張所もできますね。4月になると利便性が大きく向上しますね。
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66322
マンション掲示板さん
いろいろ言われるけど、勝どきはレトロ感ただよう下町の味もあり、適度な利便性もあっていい街だと思うよ。
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66323
評判気になるさん
>>66322 マンション掲示板さん
埋め立て地に初期から移り住んだ商店や住民はすごいですよね。工場や倉庫は当然として。またはそれ関連の人が多かったか?
有明とかも、タワマンだって最初は何もないところに建てられた。
普通なら買おうとは思わない土地柄。
でもこうして発展・整備・開発されてPTKみたいなド派手な感じなものまでデベが力入れてやっていて変貌した。
街がどこまで豊かになるかはまだこれから。
今は工業地帯隣接のベッドタウン。古くからある都心の商業が充実した街と比べたら何もない。
それはなぜかと言うと、住民じゃない人が特に用事があるところではないから、昼間人口流入が極めて少ない。商売はそれじゃ成り立たないんですよ。
ターミナル駅や、他から人を呼び寄せる街の機能、ランドマーク施設がないと。もっともっとタワマンぎゅうぎゅうにすれば、タワマン住民向けの商売参入が増えるかもしれませんが、昼間に都心部で働く人が住民の殆どである以上、あまり期待できないかもしれません。
そこが例えば自由が丘、二子玉川、八王子、中野とかと違うところなのかも。
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66324
匿名さん
>>66320 職人さん
勝どきは人口が増えている割に、購買力がないんよね。
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66326
匿名さん
晴海や月島がどんどん便利になるから、自転車が大活躍するんだよ。
勝どきで駐輪場の出し入れが面倒くさい物件は残念賞だよ。
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66327
マンション検討中さん
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66328
マンコミュファンさん
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66329
検討板ユーザーさん
>>66327 マンション検討中さん
ここなんか入る気になれなかった。
背もたれないし、固そうな椅子。
オシャレかもしれないけど、くつろぐ気になれない。
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66330
契約者さん3
勝どきの人はコスパ重視だから美味しくても高いものは買わないんだろうな
例えばパティスリーサツキとかがここにできてもすぐ潰れてしまうんだろう
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66331
通りがかりさん
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66332
匿名さん
>>66328 マンコミュファンさん
晴海や月島は発展していくのに、勝どきは何故かあかん。
あれだけ人口があるのにケーキ屋さんひとつ、文房具屋さんひとつ維持出来なかった。
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66333
匿名さん
勝どきは都営住宅が多くて貧乏な町だった。それがタワマンが出来て生活に余裕のある層が流入してきたはずなのに、何故か勝どきは店が流行らない。
川に囲まれた地形のせいなのかなぁ。
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66334
マンション掲示板さん
勝どき民って、見栄っ張りだけど金なし、暇なし、心に余裕なし、社会的立場も微妙って人が大半だから、オシャレな店やちょっと高めの店とかは速攻で潰れる。だってハンズフリーキーが三井の販売価格がぼってるとか言いがかりつけるようなレベルの人達だからね。
そりゃ正式デベ通せば、その辺頼むよりプレミアが乗るのは当たり前だし、大した金額でもないのに大騒ぎ。
色々レベル低すぎ。
大江戸線単線、空のないタワマンカオス、お見合いこんにちわ眺望、唯一の永久眺望はゴミ処理場の有害物質排出煙突のみ、バスも電車も地獄のような混雑。まぁ頑張って都心3区最底辺アドレスで頑張れとしか言いようがない。
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66335
マンション検討中さん
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66336
匿名さん
ここの契約者って、ネガには言いたいだけ言わせとくスタンスがいいですね。
なんというか、余裕綽綽って感じ。
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66337
口コミ知りたいさん
>>66334 マンション掲示板さん
ぐだぐだと長いからChat GPTで要約するね。
、、、悔しいです!
以上
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66338
マンション検討中さん
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66339
eマンションさん
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66340
匿名さん
>>66327 マンション検討中さん
スタバが出来たから閉店したんじゃない。
次何が出来るか楽しみです。
ケンタッキーできないかな。
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