パークタワー勝どきミッド/サウス

やっぱり有象無象がやってくる商業施設はPCTやカメックスみたいに、敷地内直結の別棟がいいんだよな
下駄に入れるのは微妙だと再認識

>>66068 匿名さん
私は、やはり駅直結のミッドがいいですね。地下道通って、雨に濡れずに帰れるのは嬉しいし、スーパー、コンビニも外出ずに行けて便利。セントラルラグーンに人が集まるのはサウスも同じだし、サウスがいいのは共用施設が充実してることだけど、利用するときだけ使わせてもらえるから、それで十分。やはりミッドが最強と再認識。

別にサウスとミッドで張り合う必要はないかと。

地上の道路で繋がっている、駅徒歩10分のマンションも駅直結になりますよね。地上を歩いた方がお店いっぱいで良くないですか？　

>>66072 匿名さん
ちょっと何言ってるか分からない

住民板で↓のようなレベルの低い書き込みをしてる人が自身のツイッターアカウントを特定されましたね。

>昨日もスタバ隣に迷惑駐輪していたおばんさん（40歳前半？）。無茶苦茶ブッサイクだったなぁ。
>
>マナー違反を平気な顔してする人は、顔に合わられるんだよね。
>
>肌の色が不健康そうだし、二の腕の脂肪がプルプルだし、髪も手入れされていない感が丸出しなんだよね。

>>66062 名無しさん

投資家パパさんですか？

住民板が盛り上がってますね

>>66068 匿名さん
サウスが最強と言いたいの？

>>66077 口コミ知りたいさん
サウスもミッドも両方合わせて最強だよ。

>>66072 匿名さん

勝どき4丁目は、地上の店もぱっとしないです。
マクドナルドがあるくらいです。
あっ、マクドナルドは2丁目だった汗

>>66069 通りがかりさん

買えるといいね

湾岸のスレらしくなってきて私うれしい

>>66084 口コミ知りたいさん
住民板で話題の方じゃないですか？

マンションは共有なんですから責任も住民の全体責任です

>>66086のような投稿があると、すぐに誹謗中傷めいた批判レスがつくのがここの特徴ですが
住民板で色々と話題になってからはそのような動きがなくなりましたね

まさか、、、

>>66088 匿名さん

あんまりキラキラすると近隣住民の迷惑になるので、
昨年の6月から、中央区光害防止指導要綱が制定されました。
https://www.city.chuo.lg.jp/a0036/machizukuri/bika/kougai/hikarigai_se...

>>66091 マンション検討中さん
今後のアップサイドが期待できるって分からない？

>>66091 マンション検討中さん

人口密度が超絶高いのに、人が歩いている通りが清澄通りしかないんです。
勝どきは賃料高い割に大江戸線が不便で店少ないですよ。購買力がない。

うちの子達は勝どき住みたくないと言ってます。

>>66098 匿名さん
それでも検討しに来ちゃう親

>>66089 匿名さん

昨年光害対策要綱が出来たのは想定外でしたね。
ここは他のタワマンとくっつき過ぎているので、当初予定のラインを活かしたライトアップは難しくなったのかと想像されます。

>>66099 検討板ユーザーさん

私は勝どき住みませんよ。大江戸線不便なんで。
うちから勝どきは近いので、子供夫婦にどうかと勧めたら、断られました。

自分が不便だと思っている勝どきを勧めてしまい、反省しております。

>>66101 匿名さん
ではもう用はありませんね。
ごきげんよう。

>>66101 匿名さん

勝どき近いとしたら大江戸線ユーザーさんですね
さようなら

>>66098 匿名さん

勝どきだけでなく、湾岸全体は街が住む街としては不完全だし、これが変わることはない。マンションばかり建てるから、平成・令和のベッドタウンに変わりつつあるが、工業地域であることには変わりない。

古くからあって再開発も行われるような規模感のある街は、うまく商業地域と住居地域が組み合わさっていて、徒歩圏内に飲食も商業施設も充実していて生活QOLは高い。

ハザードリスクだけでなく、この割り切りが湾岸を良しとするかの先ずは出発点。

ゴミの共用施設の維持。

ライブラリーやラウンジなど、同じ施設が街に50も60もあり、マンション同士でかぶっている。そのディズニーランドより大きい共有施設の維持に湾岸住民が疲弊している。

活力なくコンビニすら消えていく。刑務所の外側がいっさい栄えないのと同じ。だからマンション街が発達した例は一つもない。

>>66105 匿名さん
マンション街が栄えた事例としては東京圏なら豊洲、武蔵小杉、関西なら尼崎などがあります。

そりゃ、住民100％が維持費と大借金なんてエリアは他にないからな。　入居時は浮いてていろいろ買うだろうけど、どんどん支出は先細りになっていく。マンションは古くなっても建て替えできないし、若い人が出ていって街は衰弱の一途。

>>66101 匿名さん
それ義実家の近くに住みたくないだけではｗ

>>66107 匿名さん

若い人が集まって衰退しない場所はどこなんですか？笑
教えて笑

私も勝どきの街自体派どちらかといえばマイナスでしたが、この建物に惚れて買いました。後は通勤距離かな。
今は、築地再開発や勝どきや月島、豊海の新築物件が今後も控えていること考えると、お店はこれから増えていく可能性もあるな～という期待も出てきてます。後付でしたが街力はまだまだ上がっていくと思いますよ！

>>66110 契約者さん1さん

うーん・・・確かに出来上がりを見ると・・・そーだわな―・・・かなりすごいことになっていることがわかる・・・。

今から売りだされたら大変なことになっていたのかもしれない。
いつも三井は優しい・・・と言うかおっとりしています。

三井住友銀行がドル定期預金の金利を
0.01%から5.3%に引き上げると発表した。
高金利を求める顧客に、配慮したと
思われるが、これまで0.01％しか
金利を付けなかったというのも驚きだ。

大手銀行が外貨預金に
競争力のある金利を付けたとなれば、
これが日本からの資金流出を
促す役割は果たすだろう。
日銀の超緩和的金融政策もあり、
大きな円安要因だ。おそらく、
三菱UFJやみずほも追随するだろう。

さらにリートは値を下げないといけない。投資対象から外れるマンションは暴落していくだろう。

持ってるだけで金利5.5か、結局、現金が最強なんだよな。

>>66112 マンション検討中さん

あなた大丈夫ですか？
ドル定期預金やドル債権を日本の銀行経由で買う必要はありませんよ。
競争力ある金利で何ですか？

しっかりしてください。

強烈な利上げですね。　住宅ローンもこんな感じに上がるでしょうね。