パークタワー勝どきミッド/サウス

Name: パークタワー勝どき ミッド/サウス
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 4.2 (153 reviews)

いつか買いたいさん [更新日時] 2025-02-27 19:36:16

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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

65851 匿名さん 2023/09/10 11:19:35
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>>65849 マンコミュファンさん
これを本物と思ってる時点で程度…w
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- 8
65852 マンション検討中さん 2023/09/10 11:21:52
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ぴえんなのは２階３階にほぼ普段遣いできるテナント無し、コンビニがセブンじゃない。
相当な残念ポイントだと思うｗｗ
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- 2
65853 通りがかりさん 2023/09/10 11:32:19
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>>65852 マンション検討中さん
逆にここより優れてる同価格帯のマンションどこすか？買えなくて悔しいのが見え見えでダサいよ
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- 3
65854 匿名さん 2023/09/10 11:40:27
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共用部にライブラリも本格ジムもカフェまであるからねぇ。テナントは最小限でいいんじゃないかな。
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- 4
65855 マンション検討中さん 2023/09/10 12:00:08
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>>65849 マンコミュファンさん
スカイデッキの写真どう見ても東京じゃないだろ。もしかして地方に住んでんの？
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- 3
65856 マンコミュファンさん 2023/09/10 12:01:47
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>>65853 通りがかりさん

？？

ワイ都心の森ビルレジ住みだよ。
やすかった頃に買ったから
単価は坪４５０くらいだったかなｗ
65857 契約者さん7 2023/09/10 12:06:26
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本質理解マンやバフェット理解マンが現れてなかなかキツい
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- 2
65858 匿名さん 2023/09/10 12:20:32
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湾岸だと勝どき月島あたりは住環境も良いし人気の高いエリアですからね。
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- 1
65859 匿名さん 2023/09/10 12:37:42
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勝どき月島は昔のままのゴチャ部分と差がありすぎるねん。その点豊洲はええよな。
65861 名無しさん 2023/09/10 12:41:37
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>>65860 評判気になるさん
勝どきという街の本来の姿なのです
65862 匿名さん 2023/09/10 12:41:55
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>>65853 通りがかりさん

優れてる？？
マンション敷地内に、飲み屋なんていらないんだけど。
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- 1
65863 匿名さん 2023/09/10 13:37:29
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>>65849 マンコミュファンさん

THE　団地

既婚しかいない街とか、近寄りたくないわ。

独身は顔小さくて痩せてて可愛いんだよな。
65864 マンション検討中さん 2023/09/10 13:40:46
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これはないなー
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- 5
65865 匿名さん 2023/09/10 13:43:05
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古くて大規模が貧乏くさくて団地が嫌だっ！なのに、それを縦にして状況が改善したと思っているのかよ。マンション縦にして空いた土地にテニスコートや自走駐車場かと思ったら、空けた土地にまたタワマン建てて、、大馬鹿。　駐輪場まで奪われてアホだよほんと。　
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- 4
65866 マンション検討中さん 2023/09/10 13:45:09
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あまりにマナーが悪ければ管理組合で水を止めれば良いだけですね（笑）
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- 9
65867 匿名さん 2023/09/10 13:45:43
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団地を縦にして並べたら、なんかビルが並ぶようで開発とかｗ　都会とかｗ　アホｗ　空いた土地にタワマン建てて1200％マイナスだろ。　
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- 1
65868 匿名さん 2023/09/10 13:48:31
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ママチャリ電動にしたの誰だよ。。行動力ハンパない。
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- 8
65869 マンション検討中さん 2023/09/10 13:59:00
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ほんと行く場所がないんだな。人でパンパンの若洲キャンプ場で思ったけど、千葉埼玉にじゃぶじゃぶ池やキャンプ場作ったって誰も行きやしないのに。
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- 4
65870 匿名さん 2023/09/10 14:09:43
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>>65864 マンション検討中さん
昨日今日は先週にくらべて子供や人は少なかったね。
これから寒くなればさらに減っていくんじゃない。
それよりヤシの木が枯れないか心配。
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- 2
65871 匿名さん 2023/09/10 14:24:59
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動画で見たら良い感じなんだけど、実際に現地行くとかなりイメージ変わる。確かに懐かしい昭和の団地感があるんよ。
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- 7
65872 匿名さん 2023/09/10 14:29:03
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湾岸で勝どきを越える立地はなかなか無いですよ。予算があるなら買って間違いのない物件かと。
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- 5
65873 匿名さん 2023/09/10 15:14:17
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このマンション、眺望は最悪で共用施設もありふれていて、この住戸数に対して小規模で近隣住民も利用可能なカオス仕様。
唯一差別化できそうなスカイラウンジは壁に覆われて見晴らしは極めて悪く、悪い意味で差別化されてた。
ラグーナは公園に人工的な木が多めに植えてある感が強く、正直リゾート感はあまり感じなかった。
本当に楽しみに内見しに行ったのにがっかりでした。
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- 4
65874 マンション検討中さん 2023/09/10 15:20:12
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>>65864 マンション検討中さん

ロビーもラウンジもマナーの悪い子連れが占拠して
動物園みたいになりそだね
ゾッとする
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- 9
65875 評判気になるさん 2023/09/10 15:38:56
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>>65874 マンション検討中さん

近所にこれといった店も少ないから、テナントエリアやじゃぶじゃぶ池、カフェとか敷地内は周囲のチャリ主婦と子供たちの良い遊び場になりそうですね。
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- 3
65877 匿名さん 2023/09/10 18:32:45
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まじで溜まり場になってカオスだな
ただでさえ住民だけでクソ密集してるのに湾岸民全員集合して草
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- 1
65878 マンション検討中さん 2023/09/10 20:16:01
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>>65877 匿名さん
周辺住民は最初だけですよ、きっと。PTK住民は自分のマンションの足元だから便利だけど、周辺湾岸は、毎回毎回ここまで来るのも面倒でしょ。入居する頃には落ち着いてると思うから、今のうちにマナーを守って楽しんでくれたら。
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- 4
65879 通りがかりさん 2023/09/10 22:48:52
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>>65849 マンコミュファンさん

マジレスすると、精神科は嫌悪施設に思う人もいるから、資産価値としてはマイナス。二年前の大阪の事件もあるしね。
耳鼻科、皮膚科など普段使いできるクリニックが欲しかった。
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- 5
65880 マンコミュファンさん 2023/09/11 00:19:16
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>>65879 通りがかりさん
下水処理場とか清掃工場とかの方が嫌じゃない？
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- 3
65881 通りがかりさん 2023/09/11 00:33:45
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>>65879 通りがかりさん
関係ないです
65883 匿名さん 2023/09/11 00:56:43
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>>65864 マンション検討中さん

勝どきは何もないから、他人のマンションにこんなに親子が群がるんですよ。

10月になれば池遊びも減るでしょう。
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- 4
65884 匿名さん 2023/09/11 01:01:35
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駅距離とかは違いますが、マンションのコンセプト自体はパークタワー晴海と似ていますよね、ここ。
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- 2
65885 匿名さん 2023/09/11 01:04:57
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>>65884 匿名さん

不便なエリアは公開空地や共有部を盛るんだよ。
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- 4
65886 マンション掲示板さん 2023/09/11 01:52:06
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>>65879 通りがかりさん
精神科と心療内科の違いもわからないやつがマジレスとかww
- 非表示
- 5
65887 匿名さん 2023/09/11 02:45:14
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トリトンフードコートに
「太陽のトマト麺」がオープンしました。
これで、カフェとカレー・麺類には困りませんね笑
カフェでテレワークや自習する人も多いです。

トリトンスクエア内のカフェ
・スタバ
・コメダ
・エクセルシオール
・セガフレードザネッティ
・マクドナルド
・プロント
・サンマルクカフェ
・フレッシュネスバーガー
・サブウェイ

麺類
・麺処直久
・三田製麺所
・太陽のトマト麺
・丸亀製麺
・そじ坊
・ぽっぽっ屋
・紅燈籠
・ダオタイ
・麻辣大学

カレー
・CoCo壱
・ボンベイカフェ
・日乃屋カレー
・吉野家
- 非表示
- 1
65888 マンション検討中さん 2023/09/11 03:45:37
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最後は新宿だけかな？　街で残るのは。
65889 匿名さん 2023/09/11 03:58:02
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>>65887 匿名さん
そういうジャンク食は、脱サラしてから1回も食べに行ってないわ。
- 非表示
- 1
65890 検討板ユーザーさん 2023/09/11 04:41:17
- 削除依頼
>>65878 マンション検討中さん

奴らは自分のところじゃないなら汚れてもいいって思っててスタバもあるし常にくると思うよ
- 非表示
- 4
65891 匿名さん 2023/09/11 04:42:57
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>>65889 匿名さん

勝どき何もないから、テレワークの方はご参考にしてください。
レストランが作ったお弁当も、11:30になったらトリトンはロビーで色々販売してるよ。安いし沢山あるから一度来てみて。平日のみね。
http://harumi-triton.jp/bento

ファミマ・ローソン・セブンも揃ってますー

ウーバー頼んでも、タワマンは内部の構造が複雑だから、配達員が中で迷って
届いた頃には冷めてるかもです。
- 非表示
- 1
65892 通りがかりさん 2023/09/11 04:55:51
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勝どき駅から徒歩２分にメンタルヘルスクリニック開業とのことで、仕事で鬱や不安障害になっても安心ですね。

https://www.kachidoki-mc.com/
- 非表示
- 1
65893 口コミ知りたいさん 2023/09/11 05:07:53
- 削除依頼
>>65891 匿名さん

ランチに10分も歩かないとありつけないのか。。
65894 匿名さん 2023/09/11 05:08:59
- 削除依頼
>>65893 口コミ知りたいさん

ん？ミッド下の飲食店をローテーションしていけばいいじゃん。
- 非表示
- 2
65895 eマンションさん 2023/09/11 05:12:45
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>>65891 匿名さん

配達員は、通用口から入れとかいうタワマンも結構あるんだよね。
おまけに名前書けとか言うんだよ。
そんなこんなでマンション敷地に到着してからお客さんのドアまで7分くらいかかるだろ。
- 非表示
- 1
65896 検討板ユーザーさん 2023/09/11 08:38:23
- 削除依頼
>>65893 口コミ知りたいさん
お惣菜最強のライフに、ローソンも直結ワンポチで行けるから余裕よ
- 非表示
- 2
65897 検討板ユーザーさん 2023/09/11 10:35:04
- 削除依頼
>>65892 通りがかりさん

メンタルヘルスクリニック=精神科
という認識でよいですか？
- 非表示
- 1
65898 マンション掲示板さん 2023/09/11 11:12:26
- 削除依頼
>>65897 検討板ユーザーさん

詳しいことはよく分かりませんが、精神的に滅入ることがあったら、利用したいと思います。
- 非表示
- 1
65899 勝どき板マン分譲在住25年目 2023/09/11 12:46:40
- 削除依頼
駅前の立食いそば、よつば、おすすめです。
暑い夏は、もり蕎麦＋とろろ、揚げなす
寒い冬は、かけ蕎麦+とろろ、かき揚げ
現金だけど、どちらも550円、ぜひ試してみて！
- 非表示
- 1
65900 マンション掲示板さん 2023/09/11 12:51:55
- 削除依頼
>>65897 検討板ユーザーさん

草
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匿名さん2023-02-18 16:25:34

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物件概要
所在地	東京都中央区勝どき4丁目1501番地他（地番）
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分～2分
種別	新築マンション
総戸数	2,786戸（販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上58階地下3階建（サウス）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年08月下旬予定入居可能時期：2024年05月下旬予定

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

	東京都新宿区信濃町11－2
	9,440万円～13,480万円
	2LDK
	49.74m2～63.42m2
	総戸数 37戸

	東京都目黒区三田２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.12m²～184.24m²
	総戸数 16戸

パークタワー勝どきミッド/サウス

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