パークタワー勝どきミッド/サウス

やはり最も盛り上がるのはジャイアンツパークを作ること

連日何万の人数集められるエンタメは野球くらいかな。
観客動員はマンション価格同様ここ10年鰻登りだし、何より子どもが喜ぶよ。

>>65691 真剣検討中さん
販売開始遅れました。

人を集めるってなに？？　もうセキュリティとか全部取っ払えよ。矛盾しすぎ。　高級住宅街はそんなことしなくたって高級住宅だぞ。

大江戸線の定期券　家族で買ったりするのか、最悪じゃね？

>>65705 匿名さん

大江戸線は不便だから使ってない人も多いよ。
バスやBRT、車、タクシーでやりくりしてる。

近所だから様子見てきた。セントラルラグーン？では子供達が水遊びしてました。赤いスライムみたいなオブジェがおしゃれでした笑

>>65690 真剣検討中さん

三井住友、みずほ、三菱、りそな、三井住友信託、千葉銀行、ネット銀行はソニー、au 、イオン、住信SBIがあります。詳しくは営業さんに聞いてください

築地跡地、三井不連合がスタジアムを提案。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC011LA0R00C23A9000000/

>>65709 一契約者さん
巨人きた？
最高最高！

9000億…
読売巨人軍の力で臨海地下鉄計画も加速します
完璧です

>>65709 一契約者さん

スタジアムか。ガッカリだな。
発想がお粗末。

築地スタジアムで資産価値どれぐらい上がるかな？

9000億とかいう超弩級の総合開発きた！
PTKは本当に湾岸最強になったね。完封勝利のようだけど、買えないネガキッズどうすんのこれ？？

エスコンフィールドよりもっと凄い世界一の球場を期待
9000奥ですし、考えられる再開発で1番でしょう

>>65711 マンション検討中さん
凄い集客施設ですよね？
有楽町、東京駅八重洲側の再開発も続きます！

臨海地下鉄の新情報も来ますかね？

高層北西確保した人は先見の名あるねー

販売ずらしたのはこれの影響かなもしかして？
次価格バク上げするんじゃね？

>>65719 マンション掲示板さん

いやいや築地後の開発が大規模なものになることは何年も前から分かってたことですから。もう折り込み済みですよ。
これ以上上がったら都心の高級マンションと同じになってしまう。

高値で買うと理由付けに必死だよなｗ　思惑が具現化するので、マンション価格は大きく下がるでしょう。

終わったらただ落ちるだけです。

「勝どき坪単価推移」
1994年［平成6年］1190万0826円/坪
1995年［平成7年］ 793万3884円/坪 -33.33％ 下落
1996年［平成8年］ 588万4297円/坪 -25.83％ 下落　大江戸線、練馬-新宿 開通
1997年［平成9年］ 353万7190円/坪 -19.10％ 下落
1998年［平成10年］ 348万7603円/坪 -0.68％ 下落
1999年［平成11年］ 332万2314円/坪 -3.57％ 下落
2000年［平成12年］ 320万6611円/坪 -3.02％ 下落　大江戸線 勝どき駅 開通
2001年［平成13年］ 316万5289円/坪 -1.16％ 下落　中央区の人口が2倍に
2002年［平成14年］ 302万4793円/坪 -3.95％ 下落
2003年［平成15年］ 297万5206円/坪 -1.31％ 下落
2004年［平成16年］ 295万8677円/坪 -0.45％ 下落

思惑が具現化する過程でどんどん安くなってくる。

ネガキャンがもはやギャグになってるわww
ピースが完全に揃ったからな仮に下落局面が来ても資産性は固いよ

新宿の向かいにもう１つ新宿コピーしたらどうなるのか、答えは両方下がるわけです。足して二で割る感じでしょうか、開発をするということは、周辺と価値を二分するということで、資産価値が上がる材料ではないです。　

みんなが整った施設を利用できることはいい事で、山奥の公衆トイレでさえウォシュレットでした。標準化ってことです。

1000万で買った人、300万になってんじゃんウケる。

>>65663 名無しさん
次どこ買うとかなんか言ってた？？
あの人儲かってるんかな
ポンポンとタワマン買ったり売ったりしてるよねw

>>65684 >>65685
へぇ～、エスコンフィールドみたいな開閉型で、花火が上がるといいですよね！！
うちはベランダからならなんとか築地見えるから、花火上がったらベランダから見物したいなぁ～
51Fのスカイデッキからの花火とか、素晴らしいですよねたぶん～！！

>>65686 匿名さん
え、勝どきのどこで花火あげてました？？
そういえば2015年くらいまで中央区の東京湾花火大会ありましたよね～、、

>>65729 匿名さん
北向きの優勝確定しましたね。
かっこいいデザインのスタジアムを作って欲しい！

北西76anの亡霊涙目。なぜ2倍で当たらなかった。。

>>65720 通りがかりさん
折り込み済みなわけないだろ。不動産は形ができてから、ここでよく分かってるでしょうに。
ジャイアンツボールパークで将来性はとんでもないことになりました。

次期の販売が10月から12月に延期されるのは何の意味があるんだろうと思ったら、東京ボールパークの提案が影響してるのかも。このコンペはいつ決まるんでしょうか。北西高層を買った自分としては目論見通り。世界最高のボールパークを作ってください。花火も期待してます！

築地再開発、来年3月に事業者決定するみたいですね。ここで三井不連合が選ばれれば、ボールパーク一体開発が決定ですね。東京ドーム跡地はマンション、商業などの再開発をするみたい。さすが三井抜け目ない。
https://news.yahoo.co.jp/articles/72f443e612401eb7d24c646e5c7f21adf198...

>>65715 検討板ユーザーさん
三菱がやってる常磐橋の再開発が1兆円なのでそれ以下ですね。

常盤橋と築地がトップ２てことか。

豊海ツインは多くのスター選手が住むでしょう

>>65737 評判気になるさん
その2つが地下鉄で繋がるんですか？

>>65739 マンション検討中さん
PTKもジャイアンツの選手のニーズあるから、10年くらい住んだら、売らずに賃貸に出そうかな。

>>65740 名無しさん
そういうことではない

>>65741 通りがかりさん
北西高層なら金持ちの巨人ファンに人気出そうだから、資産価値爆上げだ。小池都知事はヤクルトファンらしいけど、野球のこと多少知ってるなら、ボールパーク一体型開発の意味も理解できるでしょ。

スタジアム出来たら、勝どき民は困ると思う。
土日の都バスが激混みになるよ。
銀座で買い物した帰りが混む。

不安な人は、有楽町線沿線の新富町や月島や豊洲を買っておくと良い。

>>65742 マンション検討中さん
有楽町も含めて3つですか？

ここにジャイアンツボールパークができて、花火が上がったら巨人ファンはたまらないだろうな。私は阪神ファンだから、年に何回か巨人をボコボコにする試合を見に行こうと思いますw

住居棟は坪単価1000万いくかな

9000億の野球場なんてできたらPTKはどうなってしまうんでしょう。
恐ろしいです。
ワクワクしてたまりません。

ウォーターフロントに世界最高の野球場ですね
PTKから見えますし、徒歩でも15分かかりません

社宅などで、賃貸の需要も高まりそうですね。