東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 65536 通りがかりさん

    >>65526 匿名さん
    これだけの規模なのにパークコートじゃない。
    それが全てですよね。

  2. 65537 マンコミュファンさん

    >>65536 通りがかりさん

    規模とパークコートは関係ないのでは。

  3. 65538 匿名さん

    >>65532 通りがかりさん

    冬は閉鎖という事で。

  4. 65539 マンション掲示板さん

    >>65536 通りがかりさん

    黎明スカイレジテルの建替えなので、パークコートは絶対無理でした。

    建物をどんなに豪華風に見せても、住民層がついていけない。

  5. 65540 匿名さん

    >>65532 通りがかりさん

    潮水を浴びるとベタベタしますから、不快ですね。

  6. 65541 eマンションさん

    >>65539 マンション掲示板さん
    パークコートにしてたらスカイレジテル民の部屋が15平米くらいになっちゃう

  7. 65542 検討板ユーザーさん

    >>65538 匿名さん
    心配せんでも冬に入るやつはいないだろw

  8. 65543 名無しさん

    >>65532 通りがかりさん
    自分で自分のポスト引用しないでくださいw

  9. 65544 名無しさん

    >>65540 匿名さん
    潮水ではないがな。

  10. 65545 契約者さん

    >>65532 通りがかりさん

    これで合コンに使われる事はない事が判明しましたね。

    女の子はせっかくキレイにした髪が、風でバサバサ振り乱れるから不評でしょう。
    軽いスナックおつまみとか、テーブルをズルズル移動するよ。
    もちろん紙コップは不可。

  11. 65546 マンション検討中さん

    しかしセントラルラグーン凄かったな。向かいのドゥトゥールの植栽も見たが、確かに木は多く植えられているけど単なる植込みレベルなんだよな。

  12. 65547 名無しさん

    >>65539
    都心3区最底辺資産価値アドレスの勝どき晴海、大江戸線単線ガチ使いの刑、四方お見合い眺望語るべからず立地、目の前区最大の巨大ゴミ処理場。勝どき晴海には天地がひっくり返ってもパークコートはできないから安心しろ。安定の大衆マンションプラウドのパークタワーで十分です。

  13. 65548 匿名さん

    >>65547 名無しさん
    妬みみっともない

  14. 65549 マンション検討中さん

    >>65536
    パークコートって規模じゃないからwww アドレスにブランド性がなく区の嫌悪施設エリアとか永遠にできることはないよ。PTK見てもあの共用部の質感、素材などはパークタワーレベルそのもの。専有部に関しては、かなりクオリティ低かったと言わざるを得ない、パークタワーの中でも専有部は安普請と言わざるを得ない。

  15. 65550 口コミ知りたいさん

    >>65547 名無しさん

    いってることがめちゃくちゃ。野村不動産も巻き込んで何がしたい

  16. 65551 マンション検討中さん

    >>65531
    あの周りに同じ高さのタワマンだらけで、お見合いになってしまうから視界に入らないように絶妙に周りを見えないように上手く作ったと思いますけど。壁や配管は別に高級マンションじゃないし、こんなもんだろ。

  17. 65552 eマンションさん

    >>65549 マンション検討中さん

    クオリティ低いというのは具体的に?
    写真付きでお願いします。
    そもそもモデルルームやパンフレットでわかることやろ??

  18. 65553 eマンションさん

    こう書きたかったんだろ、まあ言ってることは何も間違ってない。

    都心3区最底辺資産価値アドレスの晴海、大江戸線単線ガチ使いの刑、四方お見合い眺望語るべからず立地、目の前区最大の巨大ゴミ処理場。晴海には天地がひっくり返ってもパークコートはできないから安心しろ。安定の大衆マンションのパークタワーで十分です。

  19. 65554 マンション検討中さん

    >>65552
    玄関モニターなし、全室壁掛けエアコン、ギロチン間取り、ナロースパン、エレベーターはガバユルの着床制限なし、ハンズフリーキーなし、ウナギ寝室、キッチン仕様のオプションなしだと低仕様さ、眺望は湾岸最底辺。内見したけど、利害関係なしの立場から正直に言っただけ。

  20. 65555 匿名さん

    冬の湾岸やばいと思うんだけど植栽とか全部枯れそう
    風と寒さ体感したら住みたいと思えないんだよな

  21. 65556 匿名さん

    >>65555 匿名さん
    枯れた例あります?
    ちゃんぼー、ショーンとかここ買えない奴の妬みツイート多すぎてわらう。
    マンクラ名乗ってるのにナンバー1見逃すとか恥ずかしい。

  22. 65557 匿名さん

    >>65554 マンション検討中さん
    妬みが酷いわ。都心はもっと眺望とかないだろ。

  23. 65558 匿名さん

    >>65557 匿名さん

    港区タワマンとかお邪魔した事がないんですか?
    すごいですよ~


  24. 65559 匿名さん

    >>65558 匿名さん
    自分のマンションを誇れてないよな?笑

  25. 65560 口コミ知りたいさん

    お邪魔した事…笑

  26. 65561 匿名さん

    狭い部屋にいて、共用施設とか言ってるの。 爆笑

  27. 65562 マンション検討中さん

    セントラルラグーン、夜のライティングで誤魔化してる感じで昼に行ったらそんなにって感じだったけどね。
    ヤシの木とタイルのセンスが平成バブル期の寂れたリゾート地みたいで笑った

  28. 65563 eマンションさん

    >>65557 匿名さん
    都心なら良いけど、隅田川向こうの勝どきで眺望ないのはちょっと…

  29. 65564 マンション検討中さん

    >>65563 eマンションさん
    てかむしろ都心の方がタワマンが少ないから眺望が良いイメージなんだが

  30. 65565 マンション掲示板さん

    >>65564 マンション検討中さん
    ここほど周りに囲まれてる立地はなかなかないよ
    だから契約者も眺望ではなく建物ばかりアップするんでしょ

  31. 65566 匿名さん

    >>65560 口コミ知りたいさん

    お邪魔しただけで十分です。
    入館するのに、全員の名前を事前に申告する生活じゃなくていいです~

  32. 65567 マンコミュファンさん

    ネガキャンの嵐だね荒らしだけに
    買えなくてくやしいのうwww

  33. 65568 匿名さん

    >>65562
    まさに同意。バブル期の第3セクターをノスタルジーさせるセンス。

  34. 65569 匿名さん

    ここは、コロナショックで坪300後半の分譲で、東京タワマン下から2番目ぐらいの売出し価格だったろ。あれが実力だよ。 東京タワーズからまったく成長していない低評価。

  35. 65570 匿名さん

    >>65562 マンション検討中さん

    同感です。トイ・ストーリーの頭と体が別々のぬいぐるみのような、、、

    人工的な物に価値を感じないんです。 外来種のヤシの木をコンクリに載せて意味不明で、ひたすら痛々しいです。 頭と体が別々のおもちゃなんですよ。

  36. 65571 検討板ユーザーさん

    >>65570 匿名さん
    そう思ってるマンションのスレに延々張り付いて朝から晩までネガキャンしてるお前が誰がどう観ても痛々しいよ?

  37. 65572 eマンションさん

    >>65569 匿名さん
    そこで申し込みが出せていれば5,000万以上の利益だったと3年くらい後悔してます

  38. 65573 匿名さん


    全ての湾岸タワマンを過去のものにしたタワーレジデンスが、こちらです。

  39. 65574 職人さん

    結局来るのか

    巨人、築地市場跡地への移転計画が再浮上 東京ドーム親会社の三井不動産が再開発事業者に名乗り 悲願の自前球場か
    https://news.yahoo.co.jp/articles/72f443e612401eb7d24c646e5c7f21adf198...

  40. 65575 匿名さん

    さすがに築地は別エリア

  41. 65576 匿名さん

    オワコン野球公園w
    小石川の方が築地より上と認めたようなものだよね。

  42. 65577 マンション検討中さん

    >>65574 職人さん
    ジャイアンツパークきたら最高潮の盛り上がりでしょう

  43. 65578 マンション掲示板さん

    隣駅にエスコンフィールドのような商業施設、宿泊施設一帯となったボールパークができて、試合ごとの花火や各種イベントが繰り広げられればPTKの資産価値はとんでもなさそうですね。
    プロ野球界のスター選手も住みそうだし。

  44. 65579 eマンションさん

    >>65578 マンション掲示板さん

    果たして後楽園と東京ドームができた時は周辺マンションは爆上げしたのかどうか。

  45. 65580 匿名さん

    なに野球って微妙じゃね? 所沢になるのか? 

  46. 65581 匿名さん

    いや本拠地にするって、もうド田舎と同じ扱いじゃん。
    鉄柵だらけで誰も近寄らないよ。

  47. 65582 マンコミュファンさん

    >>65580 匿名さん

    築地は海渡るとしてもミッドからは橋2つ渡って1キロ以上は歩くから、ボールパークができても毎日12-15分通うほどの商業エリアになるかというと、東京ドームやドームホテルなどがそのまま移ってきたことを考えてみると微妙じゃないですか?
    大江戸線は新駅ができるかもわかりませんが。

  48. 65583 買い替え検討中さん

    築地ブランドを捨てて、東京ドーム移転?
    無駄な投資だなぁ。市場戻せばいいだろ。プレハブで作ってさ。

  49. 65584 検討板ユーザーさん

    築地にジャイアンツ来たら、勝どきは一段高のエリアになるよ。

  50. 65585 匿名さん

    >>65574 職人さん

    いや、この前100億円かけて改修したばかりじゃないか?

    すぐには来ないよ。

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