パークタワー勝どきミッド/サウス

>>65497 匿名さん

ヤシの木って、新浦安や海浜幕張のイメージ。

>>65497 匿名さん

うわあ終わってるわ

>>65497 匿名さん

監視員のいないじゃぶしゃぶ池です。
自己責任で遊んでください。

じゃぶじゃぶ池の治安に関しては
屈強な半グレ風貌のセキュリティを
複数人配置する案を
住民スレにて提案中です。

ご安心下さいね。

十代の彼女いるから、じゃぶじゃぶ池でエッチする予定。　

>>65490 評判気になるさん

1000個の1割ってことは、少なくとも100世帯、少なくとも100人はいるってことですよね。中国人は集まったり呼び寄せたりしますからね。

ヤシの木は管理が大変らしいです。
あのデッカい葉っぱ、夏が終わるとカリカリに枯れてグサっと落ちてくるらしいので怪我人が出ないかとか、掃除はどうなるのかと心配になるのと、南国の象徴みたいになってますがこの異常気象にはヤシの木も実は耐えられず、一部の南国では弱ったり、ヤシの木を大好物にするゾウリムシみたいなのに食い荒らされて死んでしまって撤去するなどの被害が出てるらしい。
そういや港南のワールドシティタワーズもヤシの木が周りに植えられてますね。シンボルツリーなのでなくなっては困る存在ではありますが。

住民の子供が遊ぶならまだしも、
まだ住民も入居してないのに
外部者が遊ぶのはどうかと

>>65507 マンション掲示板さん
WCTとは格がちがうだろ。

>>65491 口コミ知りたいさん

飛び降りは何年に1度かは起こるよ。

それよりバルコニーからの落下物対策は大丈夫なのかな。

>>65497
所詮勝どきだから仕方ないだろ。ラグーンから雄大にそびえ建つ四方お見合いのPTKにとって唯一の永久眺望であるゴミ煙突を眺めながら、香ばしい勝どきの土地でカチドキーゼ揃っての川の行水、素晴らしいじゃないですか。

自然から隔離された子供がほんと可哀想。　とても大事な時期なのに、生き物がいない池と、意味不明なコンクリートから生えたヤシの木。　頭めちゃくちゃ。

>>65509 口コミ知りたいさん

WTCも当時はかなりもてはやされた気がしますよ。
上層階は屋外ジャグジー付きメゾネットのラグジュアリーマンション。
今も築17年で坪単価500万。

>>65508 匿名さん
問題点が良くわからないのですが、あなたの気持ちの問題だけですか？

>>65506 マンコミュファンさん
転売するときに高く買ってくれそうだから私はめっちゃポジティブです笑笑

どうやら契約者以外の周辺住民がセントラルラグーンなどで遊んでいるらしいが、これからテナントも開業されてきたら、益々パークタワー勝どきが欲しくなってしょうがないだろうな。よきよき。
どんどん非契約者のみなさんに遊びに来てもらい、グランドマリーナ東京の魅力から逃れられなくなってください。この検討板のみなさんもすでに同様かな。

>>65519 匿名さん
まさに同感です。中国の方だろうがご近所だろうが入り浸って欲しい。
話題にならないと終わり。

このスレを見ているとなんだか飛び降りが当たり前のように思えてきました。

>>65518 匿名さん

人口密度マップをご覧ください。
2015年国税調査の時点で、勝どきは紫を通り越して真っ黒。総戸数3000戸のパークタワー勝どき以外にもタワマンは増えてるから、状況はもっと悪化しているはず。

パークタワー勝どきは確かにレベチで都内No.1ともいえる開発ではあるのですが、検討の際はレジデンスに求められる閑静さはあまり期待できないことと、人口密集地や湾岸エリア特有のリスク・懸念があることは認識しておきたい。

例えば以下のリスクは大丈夫だろうか。
・通勤時の混雑度合い
・災害時の避難場所・移動手段のキャパオーバー
・地震災害時の水・食糧等の配給キャパオーバー
・地震災害時のレスキュー困難性(大勢同時に発生を想定)
・津波・高潮・液状化等の水害や橋崩壊等による避難手段喪失

あと2011.03.11や余震で液状化にならなかったと言っても、より強い地震があったときに液状化しないとは限らない。液状化したら莫大な評価がかかる。実際、液状化リスクはあるとされている事実は直視してから選択したい。

とにかくカオスになる可能性がある。

災害時は、避難中、圧死、暴力で命を落とす人が99％でしょう。

同じ規模のジャカルタにいるけど、凄まじい喧騒で息もできない。路地の裏の裏まで人がみっちり。人口過密で首都移転するのもうなずける。完全に無理。人が増えすぎて非効率極まりない。　

関東大震災時と比べて10倍の人口になった東京の1000万の人間がオモテに全部出てきた時に、もう助からないことが、ここジャカルタで分かるよ。

>>65521
無計画にもタワマンを近距離に密集させてしまったタワマンカオスエリアでは飛び降りは多いという統計論文がアメリカの社会科学誌にのっているのを見たことがあります。近距離高層お見合いだと気がつかないうちにストレスや不安を抱えやすい。また、何となく高層から吸い込まれるように降りたくなると言う心理があると言う話でした。まさに今の勝どきの姿ですね。

いま5分以内でホテルを出て、15.16歳の少女を1500円で買うことができる。しかしレストランの食事は日本より高い。人口過密は人間の価値を著しく低下させる一方で、物が高くなる。最低のシステムだよ。　

行ってみればわかるが、安っぽいヤシの木と中途半端なじゃぶじゃぶ池があり、ど正面に有害物質を吐き出し続けるゴミ煙突が見晴らせる、それだけの場所よ。グランドでもマリーナでもなんでもない。

とにかく、こんな狭い場所にみんな窓向け合って暮らし合う、人気のSUVなど車を持つことはここでは困難で、大江戸線単線、勝どきアドレスにはタワマン以外の再開発計画なし、共用部は大衆マンションブランドのパークタワーなり、専有部はURレベル、まぁ考えさせられる物件ですね。

>>65526 匿名さん

涙出てるぞ。ハンカチできちんと涙拭い取れよ。
悔しい気持ちはわかるが、次がある。
明日がある。

>>65523 匿名さん
99%とは凄い数字ですね！言い切るからにはちゃんと海老出してね。

Twitterでマンションアゲアゲするの恥ずかしいからやめて
ガキがギャーギャー騒いでる湾岸ならではの安っぽいマンションなのにさ

>>65526 匿名さん
お、はじまりましたネ！
頑張れ頑張れ！

しかしスカイズラウンジにはがっかりだ。
施工ミスかと思うような壁と配管、座ったら何も見えない、立っても微妙にしか見えない。
53階で空を見るのかい。

>>65531 匿名さん

風が強いと水飛沫を浴びてしまうようです。

>>65526 匿名さん
見晴らせる、とはなかなか不思議な言い回しをするね

>>65532 通りがかりさん
53階だからじゃない、湾岸は強風なんだって。まじで人間が吹っ飛ぶから。

貧民のたまり場かな？

>>65526 匿名さん
これだけの規模なのにパークコートじゃない。
それが全てですよね。

>>65536 通りがかりさん

規模とパークコートは関係ないのでは。

>>65532 通りがかりさん

冬は閉鎖という事で。

>>65536 通りがかりさん

黎明スカイレジテルの建替えなので、パークコートは絶対無理でした。

建物をどんなに豪華風に見せても、住民層がついていけない。

>>65532 通りがかりさん

潮水を浴びるとベタベタしますから、不快ですね。

>>65539 マンション掲示板さん
パークコートにしてたらスカイレジテル民の部屋が15平米くらいになっちゃう

>>65538 匿名さん
心配せんでも冬に入るやつはいないだろw

>>65532 通りがかりさん
自分で自分のポスト引用しないでくださいw

>>65540 匿名さん
潮水ではないがな。

>>65532 通りがかりさん

これで合コンに使われる事はない事が判明しましたね。

女の子はせっかくキレイにした髪が、風でバサバサ振り乱れるから不評でしょう。
軽いスナックおつまみとか、テーブルをズルズル移動するよ。
もちろん紙コップは不可。

しかしセントラルラグーン凄かったな。向かいのドゥトゥールの植栽も見たが、確かに木は多く植えられているけど単なる植込みレベルなんだよな。

>>65539
都心3区最底辺資産価値アドレスの勝どき晴海、大江戸線単線ガチ使いの刑、四方お見合い眺望語るべからず立地、目の前区最大の巨大ゴミ処理場。勝どき晴海には天地がひっくり返ってもパークコートはできないから安心しろ。安定の大衆マンションプラウドのパークタワーで十分です。

>>65547 名無しさん
妬みみっともない

>>65536
パークコートって規模じゃないからwww アドレスにブランド性がなく区の嫌悪施設エリアとか永遠にできることはないよ。PTK見てもあの共用部の質感、素材などはパークタワーレベルそのもの。専有部に関しては、かなりクオリティ低かったと言わざるを得ない、パークタワーの中でも専有部は安普請と言わざるを得ない。

>>65547 名無しさん

いってることがめちゃくちゃ。野村不動産も巻き込んで何がしたい

>>65531
あの周りに同じ高さのタワマンだらけで、お見合いになってしまうから視界に入らないように絶妙に周りを見えないように上手く作ったと思いますけど。壁や配管は別に高級マンションじゃないし、こんなもんだろ。

>>65549 マンション検討中さん

クオリティ低いというのは具体的に？
写真付きでお願いします。
そもそもモデルルームやパンフレットでわかることやろ？？

こう書きたかったんだろ、まあ言ってることは何も間違ってない。

都心3区最底辺資産価値アドレスの晴海、大江戸線単線ガチ使いの刑、四方お見合い眺望語るべからず立地、目の前区最大の巨大ゴミ処理場。晴海には天地がひっくり返ってもパークコートはできないから安心しろ。安定の大衆マンションのパークタワーで十分です。

>>65552
玄関モニターなし、全室壁掛けエアコン、ギロチン間取り、ナロースパン、エレベーターはガバユルの着床制限なし、ハンズフリーキーなし、ウナギ寝室、キッチン仕様のオプションなしだと低仕様さ、眺望は湾岸最底辺。内見したけど、利害関係なしの立場から正直に言っただけ。

冬の湾岸やばいと思うんだけど植栽とか全部枯れそう
風と寒さ体感したら住みたいと思えないんだよな

>>65555 匿名さん
枯れた例あります？
ちゃんぼー、ショーンとかここ買えない奴の妬みツイート多すぎてわらう。
マンクラ名乗ってるのにナンバー1見逃すとか恥ずかしい。

>>65554 マンション検討中さん
妬みが酷いわ。都心はもっと眺望とかないだろ。

>>65557 匿名さん

港区のタワマンとかお邪魔した事がないんですか？
すごいですよ～

>>65558 匿名さん
自分のマンションを誇れてないよな？笑

お邪魔した事…笑

狭い部屋にいて、共用施設とか言ってるの。　爆笑

>>65563 eマンションさん
てかむしろ都心の方がタワマンが少ないから眺望が良いイメージなんだが

>>65564 マンション検討中さん
ここほど周りに囲まれてる立地はなかなかないよ
だから契約者も眺望ではなく建物ばかりアップするんでしょ

>>65560 口コミ知りたいさん

お邪魔しただけで十分です。
入館するのに、全員の名前を事前に申告する生活じゃなくていいです～

ネガキャンの嵐だね荒らしだけに
買えなくてくやしいのうwww

>>65562
まさに同意。バブル期の第３セクターをノスタルジーさせるセンス。

ここは、コロナショックで坪300後半の分譲で、東京タワマン下から２番目ぐらいの売出し価格だったろ。あれが実力だよ。　東京タワーズからまったく成長していない低評価。

>>65562 マンション検討中さん

同感です。トイ・ストーリーの頭と体が別々のぬいぐるみのような、、、

人工的な物に価値を感じないんです。　外来種のヤシの木をコンクリに載せて意味不明で、ひたすら痛々しいです。　頭と体が別々のおもちゃなんですよ。

>>65570 匿名さん
そう思ってるマンションのスレに延々張り付いて朝から晩までネガキャンしてるお前が誰がどう観ても痛々しいよ？

>>65569 匿名さん
そこで申し込みが出せていれば5,000万以上の利益だったと３年くらい後悔してます

全ての湾岸タワマンを過去のものにしたタワーレジデンスが、こちらです。

結局来るのか

巨人、築地市場跡地への移転計画が再浮上　東京ドーム親会社の三井不動産が再開発事業者に名乗り　悲願の自前球場か
https://news.yahoo.co.jp/articles/72f443e612401eb7d24c646e5c7f21adf198...

さすがに築地は別エリア

オワコン野球公園ｗ
小石川の方が築地より上と認めたようなものだよね。

>>65574 職人さん
ジャイアンツパークきたら最高潮の盛り上がりでしょう

隣駅にエスコンフィールドのような商業施設、宿泊施設一帯となったボールパークができて、試合ごとの花火や各種イベントが繰り広げられればPTKの資産価値はとんでもなさそうですね。
プロ野球界のスター選手も住みそうだし。

>>65578 マンション掲示板さん

果たして後楽園と東京ドームができた時は周辺マンションは爆上げしたのかどうか。

なに野球って微妙じゃね？　所沢になるのか？　

いや本拠地にするって、もうド田舎と同じ扱いじゃん。
鉄柵だらけで誰も近寄らないよ。

>>65580 匿名さん

築地は海渡るとしてもミッドからは橋２つ渡って1キロ以上は歩くから、ボールパークができても毎日12-15分通うほどの商業エリアになるかというと、東京ドームやドームホテルなどがそのまま移ってきたことを考えてみると微妙じゃないですか？
大江戸線は新駅ができるかもわかりませんが。

築地ブランドを捨てて、東京ドーム移転？
無駄な投資だなぁ。市場戻せばいいだろ。プレハブで作ってさ。

築地にジャイアンツ来たら、勝どきは一段高のエリアになるよ。

>>65574 職人さん

いや、この前100億円かけて改修したばかりじゃないか？

すぐには来ないよ。

夕刊フジの記事にそこまで熱くなるなよ。

勝どきも小石川も、線路外の同じ埋立地。
兄弟エリア同士、仲良くしなさいよ。

みなさん、じゃぶじゃぶ池ネタ好きですねぇ。
そういえばパークタワー晴海のときも同じような話イッパイ出てたなぁ。

エスコンフィールドみたいなのが築地にできたら価格跳ねるな

国際交流拠点になるカンファレンス機能はマストだから、それ以外がどうなるかって話だけどここまでの広大な土地を三井が再開発するなら周辺相場は爆上がり確定コースでしょ。こんなん小学生でも分かるよ笑

都心にエスコンフィールド作ったら毎日8万人は動くよ
花火見える向きは勝ち確

>>65556 匿名さん
ほんとに妬みすごすぎて面白いから見ちゃう笑笑

ノーベル賞とか、地方の県立出しか世界の前線で勝負できないとか、金がないはずなのにその確率100％で、やはり自然の教育がないと、ちょっとおかしな人間で終わってしまう、自然を知らないと勉強したことが生かせないのだろうよ。

みなさん、球場なんて出来たら大江戸線が激混みになることに気づいてください