物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
-
65351
匿名さん
-
65352
eマンションさん
-
65353
匿名さん
たかが5000万円くらいじゃもったいないよ。まだ本日ほんの一部が明らかになっただけでこれだけ大騒ぎしてるけど、これからどんどん良く(明らかに)なっていくから。
-
65354
通りがかりさん
-
65355
検討板ユーザーさん
>>65346 評判気になるさん
動画でしか見れないということは、PTK買えなくて、でも気になって掲示板に来たのかな?ドンマイ!
-
65356
マンコミュファンさん
>>65346 評判気になるさん
共用部の動画なんてupされてた?そもぞも掲載禁止では
-
65357
マンション掲示板さん
>>65353 匿名さん
それは思った!今日見てきたけどマジで圧巻の仕上がりだったわ。ここまでクオリティ高いマンション都内でもそう無いからこっからどんどん値上がりすると思う。1億未満で買ったにしてはマジで感動したわ
-
65358
マンション検討中さん
>>65357 マンション掲示板さん
すみません、5,000万とか弱気なことを言ってしまい。
臨海地下鉄が発表で1億ですかね?!
-
65359
通りがかりさん
これだけ住戸が多いと気になるのが、テレワークの共用施設が確保できるのか。また、出勤時の勝どき駅の混み具合。
-
65360
匿名さん
最初っから駅直結を買っているのに、すごいすごい言っててウケる。 ライブドアショック前日のヤフー掲示板みたいだな。 あとは落ちるだけの状態。
総楽観は売り、総悲観は買い。
-
-
65361
匿名さん
同じ規模のジャカルタにいるけど、凄まじい喧騒で息もできない。路地の裏の裏まで人がみっちり。人口過密で首都移転するのもうなずける。完全に無理。人が増えすぎて非効率極まりない。
関東大震災時と比べて10倍の人口になった東京の1000万の人間がオモテに全部出てきた時に、もう助からないことが、ここジャカルタで分かるよ。
-
65362
購入者
>>65346 評判気になるさん
何ネガ言われても、痛くも痒くもねぇー笑
購入者一同、
万歳!万歳!
-
65363
匿名さん
派手なライティングが、確かに中国っぽい。
中国人に大人気になると思う。
だから、転売も高値が付くと思う。
-
65364
eマンションさん
購入で抽選、駐車場で抽選、過酷な競争をくぐりぬけ、引き渡しまであと少し。
3年は長いようで、あっという間でした。
PTK買って本当に良かった!!!
-
65365
評判気になるさん
メガバンク住宅ローン金利一斉引き上げで買える人が居なくなる。転売終了!!ご愁傷様--。
-
65366
匿名さん
>>65360 匿名さん
> 総楽観は売り、総悲観は買い
君なかなかガクがあるねぇ。良き良き。
惜しむらくはそれ、売るモノ持ってない君が言っても説得力が。。笑
-
65367
検討板ユーザーさん
>>65365 評判気になるさん
ほとんどの人が変動なんだからすでにどっか買って住んでる人も同じでしょ?ほんと‥笑
-
65368
都心のお兄さん
まあ
正常性バイアスかかりまくりの
愚かになにいっても聞かんからw
金利バク上げしたあとに気づくんだよw
アホだから。
-
65369
マンコミュファンさん
-
65370
口コミ知りたいさん
>>65369 マンコミュファンさん
他のマイナス要因が束になっても金利の影響には敵わないですよ
-
65371
マンション掲示板さん
>>65370 口コミ知りたいさん
じゃ全部の板に書き込まなきゃだね。その情熱でbotでも作れば?
-
65372
マンコミュファンさん
そうそう。金利は別にこのマンション特有の話じゃないからね。
-
65373
通りがかりさん
そもそも住宅ローン勢なら、この低金利に対して上げられたとこでノーダメじゃん。計算してんのか?あと固定金利の水準まで上がるのに何年掛かると思ってんだ??
-
65374
匿名さん
>>65359 通りがかりさん
勝どき民は知ってると思うけど、意外と皆さん大江戸線を使ってないから大丈夫。
トリトンの通勤があるから混んでるだけかと。
-
65375
匿名さん
大江戸線なんかトリトン行く連中がある時間帯だけ大量に下りるだけで、勝どき住民にはほぼ関係ない。座れるし(内緒)
-
-
65376
eマンションさん
>>65375 匿名さん
ほんとそうですよね、
弱点が無くてどうしましょー
最近ネガも元気がないので購入者の圧勝でしょうか。
-
65377
匿名さん
あほ。地下鉄と高層セットとか馬鹿丸出し。上下移動しているだけで1ミリも進んでない。これだけも見る価値がある滑稽な人々。
これから外国人が増えて、とんでも事件が増えてくる。地下鉄に高層なんてリスク管理ゼロ、テロの渦中に家族をおいてまじアホだよ。同僚が毎日30分も電車にのって避難している理由が分からない。
地下鉄と高層とかw おそらく3年に1度はあらゆる危機に遭遇する。危機予測ができない人間は多様な生き方をしてこなかったから、脳みそがバターのように溶けているのだろう。
-
65378
匿名さん
戦争も災害も東京だけが被害を受けて終わる。もぬけの殻の東京には、会社・工場・倉庫をおいて壊れていいようにできている。それが東京。
耐えるとか無いわけ。被害が増えるだけだから、すぐに壊れて終わるようにできている。いい土地だから高いと勘違いしてはいけない。商売用の土地で、家賃はお客が払ってくれる。つまり、みんなタダで住んでいるのが東京。このような土地にサラリーマンが住んでいるのは、大アホ。
-
65379
口コミ知りたいさん
>>65377 匿名さん
どうした大丈夫か?一旦落ち着けよ。
脳みそがバターにでもなったのか?
-
65380
契約者さん4
-
65381
匿名
-
65382
匿名さん
湾ナビ見る感じ、駐車場ない非地権者住戸の成約相場は坪600ちょっとくらいかな?
-
65383
匿名さん
>戦争も災害も東京だけが被害を受けて終わる。もぬけの殻の東京には、会社・工場・倉庫をおいて壊れていいようにできている。それが東京。
埼玉をお勧めします。
いいところですよ。都心からは遠いけど。
-
65384
匿名さん
あ、あと、勝どき駅からの電車は混まないって話でしたが、自転車で通勤できちゃう範囲も広いですね。ただ、遠くはないけど、通勤に通る道路によっては自転車が向かない場合もありますが。
港区まで通ってますが、通勤帰りに銀座なんかで用事済ませられるの楽ですね
-
65385
匿名さん
Twitterのトレンドにパークタワー勝どきが出ててワロタ
-
-
-
65386
マンション検討中さん
9000万円ぐらいで、75m2の20-30階あたりを買えた人、羨ましすぎて妬んでしまう。
今年第一子が産まれて分譲マンション探してるけど、9000万円予算でも新築だと微妙なのしか買えない。
-
65387
検討板ユーザーさん
>>65386 マンション検討中さん
分かります。
第1期だと8000万円代でしたね、ミッドのワイドスパンで中層階。
-
65388
マンション検討中さん
>>65377 匿名さん
壁に囲まれた場所がリゾート?
日当たりもほとんどない薄暗い場所がリゾート?
近所から大勢訪れて貧民街みたいにならんか心配
-
65389
評判気になるさん
本当に買ってよかった!!ありがとう!マンマニ先生!
-
65390
口コミ知りたいさん
>>65386 マンション検討中さん
ミッド一期9000万円くらいで70m2中高層買いましたが、2020年の12月くらいで、世の中はコロナでオリンピック延期、ロックダウンでこの世の終わりみたいな雰囲気の中で9000万円出して3年後のマンション買うのはまあまあ勇気入りますよ。私はPTKは間違いないと思ってたので、速攻無抽選で買いましたが、その時に判断できた人、アンテナ立ててた人へのご褒美にみたいなものだと思います。
-
65391
匿名さん
>>65390 口コミ知りたいさん
サウス1期もお得だったね?
築地方向抜けてる部屋が8000万円台であった。
-
65392
マンコミュファンさん
>>65377 匿名さん
もっとさりげなくネガれよ。下手くそか!
買えなくて悔しい思いが滲み出すぎてるからやり直しな。
-
65393
マンション掲示板さん
マジでレベル低すぎ。ザカチドキーゼ丸出しやな。一生大江戸線単線の四方お見合い眺望語るべからずマンションに住んでろって言う奴な。
-
65394
検討板ユーザーさん
>>65393 マンション掲示板さん
↑
こういう何とかの遠吠えをツマミにうまい酒飲むのも、一種のご褒美w
-
65395
eマンションさん
>>65394
ほぅ、ツマミにしながら大江戸線単線生活、四方近距離お見合い眺望、唯一の永久眺望はゴミ煙突、大衆マンションパークタワーなりのクオリティを最高だと都心3区最底辺の勝どきアドレスの中心で叫びながら、低仕様としか言いようがない専有部で過ごすカチドキーゼライフ。頑張れよw。
-
-
65396
匿名さん
あの毒舌のプードクちゃんにここまで言わせるとはPTKすげーな。
最強マンションだってよ。みんな、おめでとう!
-
65397
検討板ユーザーさん
-
65398
マンション検討中さん
>>65393 マンション掲示板さん
一生、匿名の掲示板で吠えてれば?笑
-
65399
匿名さん
おめでとう、とか馬鹿丸出し。 自分の買ったタワマンが救われたような感覚でいるんだろうけど、ただの破産予備軍だと気づいてほしいわ。
-
65400
匿名さん
高齢の既婚があらためてスカイデッキで、俺たちイケてるとか、もう1度しか行かないだろう。 エレベーターや改札、電車で一緒になるのも避ける融通がきかない近所仲間でカクテルなんて飲むわけがない。半分が中国で、嫌な場所をあえて用意する必要がない。 一人になって独立するために家を買うんだよ。他人を置いてどうする? コンセプトがめちゃくちゃなんだよ。 誤魔化しをいつまで続けるのか。
戸建てをオススメ。
-
65401
検討板ユーザーさん
>>65387 検討板ユーザーさん
どうしてもミッド角部屋が良かったので三次でようやくゲット。
ポーンとか言われても全然ダイジョーブ!!
早く住みたいわぁ。
-
65402
マンコミュファンさん
ここ買わずに他の湾岸買っちゃったやつ涙目って感じかな。
細かくは覚えてないけどここと同じ時期に豊洲の新築も売ってたよねw
-
65403
マンション検討中さん
>>65400 匿名さん
言い回しが気持ち悪いから同一人物ってバレバレ。はいやり直しな。
-
65404
都心のお兄さん
>>65402 マンコミュファンさん
BTT角を坪400で買って、成金中国人相手に今坪800で売り抜けて、BTTと同じく仕込んでおいたPTKミッド高層に転居が最強コースやろ?笑笑
-
65405
マンション検討中さん
ここで必死にネガしてたのは、月島信者、BTT購入者、プラウドタワー芝浦購入者らへんだったかな?
改めて感想聞きたいわ
-
-
65406
マンション掲示板さん
>>65400 匿名さん
郊外に小さめのウッドデッキ付きの戸建てを建てた。ご近所家族とのBBQを夢見たが一度も使っていない。
駅までは距離があるため、出勤時は中古のハスラーで駅の駐車へ向かいそこから電車で1時間。電車が始発なので座れて快適だ。通痛時間を利用して相棒のdynabookで仕事も熟せる。もちろんエンターキーの入力は強めだ。
今日も一日仕事を終えて終電で郊外へと向かう。今夜の晩御飯は何だろう?3歳になる娘の寝顔は最高の癒しだ。
ただいま!あれ妻も寝ちゃったのかな?
あ、オレ独身だったわ、、、
までは読んだ。
-
65407
マンション検討中さん
>>65404 都心のお兄さん
同じことしてる日本在住の中国人結構多いみたいだけどね。BTTからのPTKへのスライド。
-
65408
名無しさん
-
65409
匿名さん
>>65404 都心のお兄さん
BTTからのPTKは最強コースですね。豊洲住んでたのにBTT販売時は豊洲でこんなに高いのありえないと見向きもしなかったことを反省し、PTKは一期で即購入。最強ではないけど、PTK買えたので十分満足。
-
65410
匿名さん
>>65405 マンション検討中さん
こう並べると雑魚しかおらへんがなw 月島3丁目がうまく行くことを祈ってあげようぜ
-
65411
eマンションさん
>>65406 マンション掲示板さん
>エンターキーの入力は強めだ
意味がわからない…
-
65412
検討板ユーザーさん
>>65411 eマンションさん
タッチタイピング出来ない人にありがちな、最後にエンターキーをターン!ってやるやつの事でしょw
-
65413
検討板ユーザーさん
>BTT角を坪400で買って、成金中国人相手に今坪800で売り抜けて
えW
スートヨが坪800?WWWW
-
65414
匿名さん
>>65396 匿名さん
これ見たけど凝ってる割には安っぽいなと思った。低コストで精一杯頑張るとこんな感じになるんだろうか
-
65415
匿名さん
-
65416
匿名さん
-
65417
名無しさん
初投稿です。
サウス購入検討中なのですが、住宅ローン控除の省エネ性能がクリアできているか
知っている方がいたら教えて頂きたいです
よろしくお願いします。
-
65418
eマンションさん
>>65417 名無しさん
営業に聞きなよ、ここで回答貰っても信じられるかどうか分からないでしょう
-
65419
匿名さん
>>65417 名無しさん
省エネ性能、クリア出来てるよ。営業さんにも確認してね。
-
65420
eマンションさん
>>65419 匿名さん
ありがとうございます!参考にさせていただきます。
念のため、営業担当さんにも確認してみます!!!
-
65421
マンション検討中さん
セントラルラグーンが原住民の遊び場みたいでカオスwwなうw
-
65422
eマンションさん
>>65421 マンション検討中さん
まあ、PTKは中央区の恩恵だいぶ受けてるから、周辺住民が遊んでるくらいいいんじゃない。ただルール守らない人がいるなら、警備員にちゃんと注意してもらうように強化していく必要はあると思う。
-
65423
匿名さん
-
65424
匿名さん
築地再開発もあるし、まだまだエリアとしても伸びそうですね?
-
65425
匿名さん
>>65424 匿名さん
勝どき自体の伸び代はありませんが、晴海・月島・築地と周辺が発展して行きます。
-
65426
匿名さん
>>65423 匿名さん
私もその資料を見た際は驚きましたが、セントラルラグーンは制度上の公園ではなく公開空地、つまりパークタワー勝どきの私有地です。
故にあまりにマナーの悪い利用状況が続くようであれば子供の池への立ち入り禁止禁止を管理組合で決定することができます。
-
65427
eマンションさん
-
65428
通りがかりさん
>>65426 匿名さん
普通に遊ぶ分には良いと思います。
施設を破壊したり傷付けたり、怪我人が出てしまうようなら禁止した方が良いですね。
-
65429
マンション掲示板さん
>>65426 eマンションさん
ジャブジャブ池のキッズ禁止にしようぜ!!
-
65430
マンション検討中さん
セントラルラグーンでオムツ替えてる人いたな。まぁそんなものが水に混ざってそのまま循環されてるんだよな。
-
65431
通りがかりさん
>>65423 匿名さん
キャナルサイドカフェも一般公開されますよね?
-
65432
匿名さん
>>65431 通りがかりさん
確かフィットネスルームも週に一回、おじいちゃんおばあちゃんが格安料金で利用出来るんですよね。
-
65433
近所の板マン住み
マンマニさんの動画見たらサウス1階のキャナルカフェも一般公開ってあるけど本当?だったら嬉しいな!
-
65434
匿名さん
>>65433 近所の板マン住みさん
キャナルカフェは地域住民も利用できますよ。
管理組合が運営してくれるそうです。
スタバもあるから経営が大変そうですが、皆さん安い方に行くのかしら。
-
65435
マンコミュファンさん
今日見に行きましたが噴水で子どもたちが何人も水の中で遊んでましたがこれOKなんですかね?
建物自体の完成度は素晴らしかったですが
-
65436
ご近所さん
>>65423 匿名さん
ここは区民みんなの空地です。
公園と同じなので気兼ねなく使えます。
-
65437
購入経験者さん
>>65435 マンコミュファンさん
住民の入居前に現地民が暴れるのは不愉快この上ない。
-
65438
周辺住民さん
>>65434 匿名さん
勝どき民の税金もかなり入ってるので遠慮なくジムやカフェも使いましょう
-
65439
匿名さん
>>65436 ご近所さん
犬の散歩してる人もいたのだが、それってありなの?笑
-
65440
販売関係者さん
>>65439 匿名さん
逆に散歩駄目って書いてますか?書いてないならOK。
散歩駄目な公園とかあるの?
-
65441
マンション検討中さん
>>65439 匿名さん
犬の散歩は管理組合で、絶対禁止にしたいですね!
-
65442
検討板ユーザーさん
-
65443
販売関係者さん
ラグーン内は犬は汚いなぁ。。
そんな民度の低い輩がいるんか。。
-
65444
匿名さん
ラグーン内での、オムツ(水遊び用のオムツ含む)着用での利用や動物・ペットの入場は禁止です。
-
65445
匿名さん
>>65444 匿名さん
あまり細かい事言いすぎると生活できませんよ?
サラリーマン、幼稚園児、近隣住民ものすごい数が駅や施設に来るわけです。
みんなの公園くらいに思いませんか?
-
65446
検討板ユーザーさん
>>65442 検討板ユーザーさん
ラグーン内って具体的にどこでどんな状況で??
噴水内とか水が溜まってない時の真ん中通路ならいいだろ。規定されてるのも上記はダメって話だろ?みんな通れる状況なら別に汚してないんだから、、
-
65447
麻布の民
購入検討の為、内見しました。ロケーションや共用設備は良かったですが、下記の様な勝どきエリアの人達を見てこれから同じような居住者や外部の人達が増えると思うとゾッとしました。
中央区とは言え、勝どきは足立区や荒川区とそんなに変わんない感じなんですかね?
・セントラルグリーンの植木に痰を吐いている老人(建物から出てきたので居住者だと思う)
・駅周りの道へのたばこのポイ捨て
・大声で子供を怒鳴る親
-
65448
評判気になるさん
>>65441 マンション検討中さん
賃貸もほぼペット可で入れてるからまず無理だね。どんまい!もっと心に余裕もって生きな、分譲組かも知らねえけど
-
65449
販売関係者さん
>>65447 麻布の民さん
ちゃんぼーか?妬みすぎやぞ。笑
元々の地権者の所得水準知ってたらポイ捨て、タンとか気にするな。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件