東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-07-03 17:31:04

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。


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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 65351 匿名さん

    こんなすごいもん創り上げて、一体何がしたいんだ?

  2. 65352 eマンションさん

    5,000万円早く利確したい。

  3. 65353 匿名さん

    たかが5000万円くらいじゃもったいないよ。まだ本日ほんの一部が明らかになっただけでこれだけ大騒ぎしてるけど、これからどんどん良く(明らかに)なっていくから。

  4. 65354 通りがかりさん

    >>65346 評判気になるさん
    どっちが必死なのかwww

  5. 65355 検討板ユーザーさん

    >>65346 評判気になるさん
    動画でしか見れないということは、PTK買えなくて、でも気になって掲示板に来たのかな?ドンマイ!

  6. 65356 マンコミュファンさん

    >>65346 評判気になるさん
    共用部の動画なんてupされてた?そもぞも掲載禁止では

  7. 65357 マンション掲示板さん

    >>65353 匿名さん
    それは思った!今日見てきたけどマジで圧巻の仕上がりだったわ。ここまでクオリティ高いマンション都内でもそう無いからこっからどんどん値上がりすると思う。1億未満で買ったにしてはマジで感動したわ

  8. 65358 マンション検討中さん

    >>65357 マンション掲示板さん
    すみません、5,000万とか弱気なことを言ってしまい。
    臨海地下鉄が発表で1億ですかね?!

  9. 65359 通りがかりさん

    これだけ住戸が多いと気になるのが、テレワークの共用施設が確保できるのか。また、出勤時の勝どき駅の混み具合。

  10. 65360 匿名さん

    最初っから駅直結を買っているのに、すごいすごい言っててウケる。 ライブドアショック前日のヤフー掲示板みたいだな。 あとは落ちるだけの状態。 

    総楽観は売り、総悲観は買い。

  11. 65361 匿名さん

    同じ規模のジャカルタにいるけど、凄まじい喧騒で息もできない。路地の裏の裏まで人がみっちり。人口過密で首都移転するのもうなずける。完全に無理。人が増えすぎて非効率極まりない。 

    関東大震災時と比べて10倍の人口になった東京の1000万の人間がオモテに全部出てきた時に、もう助からないことが、ここジャカルタで分かるよ。

  12. 65362 購入者

    >>65346 評判気になるさん

    何ネガ言われても、痛くも痒くもねぇー笑

    購入者一同、
    万歳!万歳!

  13. 65363 匿名さん

    派手なライティングが、確かに中国っぽい。
    中国人に大人気になると思う。
    だから、転売も高値が付くと思う。

  14. 65364 eマンションさん

    購入で抽選、駐車場で抽選、過酷な競争をくぐりぬけ、引き渡しまであと少し。
    3年は長いようで、あっという間でした。
    PTK買って本当に良かった!!!

  15. 65365 評判気になるさん

    メガバンク住宅ローン金利一斉引き上げで買える人が居なくなる。転売終了!!ご愁傷様--。

  16. 65366 匿名さん

    >>65360 匿名さん

    > 総楽観は売り、総悲観は買い

    君なかなかガクがあるねぇ。良き良き。

    惜しむらくはそれ、売るモノ持ってない君が言っても説得力が。。笑

  17. 65367 検討板ユーザーさん

    >>65365 評判気になるさん

    ほとんどの人が変動なんだからすでにどっか買って住んでる人も同じでしょ?ほんと‥笑

  18. 65368 都心のお兄さん

    まあ
    正常性バイアスかかりまくりの
    愚かになにいっても聞かんからw

    金利バク上げしたあとに気づくんだよw
    アホだから。

  19. 65369 マンコミュファンさん

    もはや下げネタが金利のみ

  20. 65370 口コミ知りたいさん

    >>65369 マンコミュファンさん
    他のマイナス要因が束になっても金利の影響には敵わないですよ

  21. 65371 マンション掲示板さん

    >>65370 口コミ知りたいさん
    じゃ全部の板に書き込まなきゃだね。その情熱でbotでも作れば?

  22. 65372 マンコミュファンさん

    そうそう。金利は別にこのマンション特有の話じゃないからね。

  23. 65373 通りがかりさん

    そもそも住宅ローン勢なら、この低金利に対して上げられたとこでノーダメじゃん。計算してんのか?あと固定金利の水準まで上がるのに何年掛かると思ってんだ??

  24. 65374 匿名さん

    >>65359 通りがかりさん

    勝どき民は知ってると思うけど、意外と皆さん大江戸線を使ってないから大丈夫。

    トリトンの通勤があるから混んでるだけかと。

  25. 65375 匿名さん

    大江戸線なんかトリトン行く連中がある時間帯だけ大量に下りるだけで、勝どき住民にはほぼ関係ない。座れるし(内緒)

  26. 65376 eマンションさん

    >>65375 匿名さん
    ほんとそうですよね、
    弱点が無くてどうしましょー
    最近ネガも元気がないので購入者の圧勝でしょうか。

  27. 65377 匿名さん

    あほ。地下鉄と高層セットとか馬鹿丸出し。上下移動しているだけで1ミリも進んでない。これだけも見る価値がある滑稽な人々。

    これから外国人が増えて、とんでも事件が増えてくる。地下鉄に高層なんてリスク管理ゼロ、テロの渦中に家族をおいてまじアホだよ。同僚が毎日30分も電車にのって避難している理由が分からない。

    地下鉄と高層とかw おそらく3年に1度はあらゆる危機に遭遇する。危機予測ができない人間は多様な生き方をしてこなかったから、脳みそがバターのように溶けているのだろう。

  28. 65378 匿名さん

    戦争も災害も東京だけが被害を受けて終わる。もぬけの殻の東京には、会社・工場・倉庫をおいて壊れていいようにできている。それが東京。

    耐えるとか無いわけ。被害が増えるだけだから、すぐに壊れて終わるようにできている。いい土地だから高いと勘違いしてはいけない。商売用の土地で、家賃はお客が払ってくれる。つまり、みんなタダで住んでいるのが東京。このような土地にサラリーマンが住んでいるのは、大アホ。

  29. 65379 口コミ知りたいさん

    >>65377 匿名さん
    どうした大丈夫か?一旦落ち着けよ。
    脳みそがバターにでもなったのか?

  30. 65380 契約者さん4

    ネガがんばれ
    応援してるぞ

  31. 65381 匿名

    悔しくてしょうがないんだね笑

  32. 65382 匿名さん

    湾ナビ見る感じ、駐車場ない非地権者住戸の成約相場は坪600ちょっとくらいかな?

  33. 65383 匿名さん

    >戦争も災害も東京だけが被害を受けて終わる。もぬけの殻の東京には、会社・工場・倉庫をおいて壊れていいようにできている。それが東京。

    埼玉をお勧めします。
    いいところですよ。都心からは遠いけど。

  34. 65384 匿名さん

    あ、あと、勝どき駅からの電車は混まないって話でしたが、自転車で通勤できちゃう範囲も広いですね。ただ、遠くはないけど、通勤に通る道路によっては自転車が向かない場合もありますが。
    港区まで通ってますが、通勤帰りに銀座なんかで用事済ませられるの楽ですね

  35. 65385 匿名さん

    Twitterのトレンドにパークタワー勝どきが出ててワロタ

    1. Twitterのトレンドにパークタワー勝...
  36. 65386 マンション検討中さん

    9000万円ぐらいで、75m2の20-30階あたりを買えた人、羨ましすぎて妬んでしまう。
    今年第一子が産まれて分譲マンション探してるけど、9000万円予算でも新築だと微妙なのしか買えない。

  37. 65387 検討板ユーザーさん

    >>65386 マンション検討中さん
    分かります。
    第1期だと8000万円代でしたね、ミッドのワイドスパンで中層階。

  38. 65388 マンション検討中さん

    >>65377 匿名さん
    壁に囲まれた場所がリゾート?
    日当たりもほとんどない薄暗い場所がリゾート?
    近所から大勢訪れて貧民街みたいにならんか心配

  39. 65389 評判気になるさん

    本当に買ってよかった!!ありがとう!マンマニ先生!

  40. 65390 口コミ知りたいさん

    >>65386 マンション検討中さん
    ミッド一期9000万円くらいで70m2中高層買いましたが、2020年の12月くらいで、世の中はコロナでオリンピック延期、ロックダウンでこの世の終わりみたいな雰囲気の中で9000万円出して3年後のマンション買うのはまあまあ勇気入りますよ。私はPTKは間違いないと思ってたので、速攻無抽選で買いましたが、その時に判断できた人、アンテナ立ててた人へのご褒美にみたいなものだと思います。

  41. 65391 匿名さん

    >>65390 口コミ知りたいさん
    サウス1期もお得だったね?
    築地方向抜けてる部屋が8000万円台であった。

  42. 65392 マンコミュファンさん

    >>65377 匿名さん
    もっとさりげなくネガれよ。下手くそか!
    買えなくて悔しい思いが滲み出すぎてるからやり直しな。

  43. 65393 マンション掲示板さん

    マジでレベル低すぎ。ザカチドキーゼ丸出しやな。一生大江戸線単線の四方お見合い眺望語るべからずマンションに住んでろって言う奴な。

  44. 65394 検討板ユーザーさん

    >>65393 マンション掲示板さん

    こういう何とかの遠吠えをツマミにうまい酒飲むのも、一種のご褒美w

  45. 65395 eマンションさん

    >>65394
    ほぅ、ツマミにしながら大江戸線単線生活、四方近距離お見合い眺望、唯一の永久眺望はゴミ煙突、大衆マンションパークタワーなりのクオリティを最高だと都心3区最底辺の勝どきアドレスの中心で叫びながら、低仕様としか言いようがない専有部で過ごすカチドキーゼライフ。頑張れよw。

  46. 65396 匿名さん

    あの毒舌のプードクちゃんにここまで言わせるとはPTKすげーな。
    最強マンションだってよ。みんな、おめでとう!

  47. 65397 検討板ユーザーさん

    >>65395 eマンションさん
    だから落ち着きなよ。ダセェよきみ。

  48. 65398 マンション検討中さん

    >>65393 マンション掲示板さん

    一生、匿名の掲示板で吠えてれば?笑

  49. 65399 匿名さん

    おめでとう、とか馬鹿丸出し。 自分の買ったタワマンが救われたような感覚でいるんだろうけど、ただの破産予備軍だと気づいてほしいわ。

  50. 65400 匿名さん

    高齢の既婚があらためてスカイデッキで、俺たちイケてるとか、もう1度しか行かないだろう。 エレベーターや改札、電車で一緒になるのも避ける融通がきかない近所仲間でカクテルなんて飲むわけがない。半分が中国で、嫌な場所をあえて用意する必要がない。 一人になって独立するために家を買うんだよ。他人を置いてどうする? コンセプトがめちゃくちゃなんだよ。 誤魔化しをいつまで続けるのか。

    戸建てをオススメ。

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