パークタワー勝どきミッド/サウス

>>65295 匿名さん
屋内部分の面積は3LDKの2戸分ぐらいなので、ざっくり2億円として、1700戸で分けると12万円ぐらいでは。デッキはベランダと同じで土地の負担がなく造作だけなので＋1～2万円？

>>65300 マンション検討中さん
このマンションって共用部は凄いっていう話は沢山でてくるけど眺望が素晴らしいって
いう話があまりないね。
タワマンなのに。

ビルですよ？　ビルの内装をどう変えようが誰も興味ないと思いますよ。　なので共用部は凄いって言うのは買った人のカキコですね。

>>65302 匿名さん
ルーフトップのすみっコに行くと、超絶スバラシイ眺望が見えますよ。

北側の高層階はこんな感じ。

左手に浜離宮、前面に築地の再開発地域、後ろには丸の内のビル群。
右の方は銀座方面から両国のスカイツリー。

眺望は勝どきじゃ無理だろなマンションだらけ
ここは共有部と一応駅直結売とミッドが安いのが売り

この動画、タワーマンションの防音サッシの性能が良く分かります。
しかし、凄い騒音があるエリアですね。これどこ？

>>65309 匿名さん
台場の辺りじゃね？

>>65306 評判気になるさん
この写真は画角をかなり絞ってるから分からないんだろうけど、ここの北向きは眺望良いよ。築地再開発やトーチタワーのような建築物と隅田川や浜離宮のような自然がバランス良く一望できるので、ただ抜けてるだけの普通のタワマン眺望よりだいぶ上。

>>65305 購入経験者さん

スカイツリーがよく見えますね。
築地再開発も三井連合がやってくれると期待できますね。

住民版がすごい荒れっぷりですね。なかなかここまで酷いのはみたことがありません。

眺望の話がででますが、勝どきビュータワーの西向きを中古で検討はしないですか。
目の前に東京タワー、浜離宮。隅田川が目下で(大通り沿いでない)静かなわけだけど、やっぱり新築がいい？

>>65317 マンション検討中さん

勝どきビュータワーのセールスポイント、PTKとの差別化ポイント、西向きのどこが良いか、教えてください。
マンションやエリアとしての居住性以外にも、価格や今後の資産性次第では検討可能かもしれない。
個人的には晴海のサウナスパ付きのあそこがやっぱQOL最高な気がする。毎日サウナ入れるとかマジうらやま。

>>65318 検討板ユーザーさん

親や兄弟は毎日サウナに入ってるのか？　どういった人間が承認欲求を前面にしてマンションを選ぶのか興味はあるのだが、親や兄弟の生活を否定するために生きているんだな。　教育の失敗。

>>65319 匿名さん

意味わからんのだが。何ですか、承認欲求やら親・兄弟の話は。
俺が教育の失敗の塊だって？
失礼すぎるな、おまえだれだよ

>>65320 評判気になるさん
確かに壮絶なもらい事故過ぎるw
お気の毒に

>>65318 検討板ユーザーさん

ビュータワーはUR仕様。
ドゥトゥールの風呂は別途有料。

>>65322 マンション掲示板さん

Urは一部の住居だよ
区分はプレミアム的住居～スタンダードまで。でも、中古だしリフォーム前提だね。何にも変えれないのは眺望ってとこか。

>>65318 検討板ユーザーさん
ドゥトゥールのスパ行ったことありますが、素晴らしいですよ。
人道橋できて、立地的にも今後の開発の恩恵を一番受けますし、PTK除くと最高だと思います。

>>65305 購入経験者さん
築地にジャイアンツのボールパークができればスタジアム、花火が特等席で見えますね

>>65309 匿名さん

商業もオフィスにもならないこんな土地をタワマンにしたら許されるとか？、　戸建ては絶対ムリな土地を、よく住む気になるよ。

黒い海　巨大な道路　ここで何ができるの？　歩けるのか？

76anの亡霊です。どなたか答え合わせしたいので、写真みせてくれませんか。ジャイアンツ球場もきれいに見えますよね。

パークタワー勝どき、正直ここまでとは思ってませんでした。本日ライトアップされた状態は、遥か想像を超えてました。ごめんなさい。

>>65329 匿名さん
Twitterでも購入者の皆さん感動されてましたね。
https://x.com/tokyosandal/status/1696859340224032919?s=46&t=-kCe2FZaIG...
https://x.com/1bi9ikaywmqbs7w/status/1696823414890307920?s=46&t=-kCe2F...
https://x.com/wanganbroly/status/1696824563815121257?s=46&t=-kCe2FZaIG...

>>10 匿名さん

>>65305 購入経験者さん

右の方は前にタワマンが2棟たちますよ。

グランドシティ月島の価格が一部発表されたみたいですが、高層とはいえ、72m2で1.5億ですか。間取りも共用廊下側に窓があって、あまり見ない作り。これなら値上げされたサウスでも安く感じますね。PTKは全貌見えてきたし、キャンセル住戸はいくらくらいまで上がるんだろう。

この二つのお店ってどうなの？

もう誰も見てないのに必死だなｗ　不安で何も手につかないようす。

早速PTKから地下道を通って勝どき駅まで行きました。
近かった!

地下通路といい、グランドマリーナ東京の昼夜の様子といい、最高すぎて何もいえねえ。

バカだね

>>65338 名無しさん

まあ普通に最高だわな―。。。
誰がバカだか？　皆に聞いてみたいものです。

馬鹿でもなんでもいいけど、最高すぎ

最高すぎてバカになりそう

グランドマリーナ東京方面改札に来てくれる？

PTKの仕上がりが異次元過ぎて、ネガの元気がなくて心配してます。

改札の案内が「パークタワー勝どき」じゃなくて「グランドマリーナ東京」になってるのも、そのセンスが最高

通路長げーー。

マンマニさんの共用部動画、ミッドもサウスも見たけど普通のタワマンのクオリティだったね。やっぱり大衆マンションブランドのパークタワーなりだなとしか正直思えなかった。

全体的に安っぽい質感が目立つ。サウスのルーフトップテラスとか言うのも、何これって感じ。パースと違違すぎるし、あのクオリティならあんなラウンジいらんだろ。

必死に植栽してるけど、どこから見ても近距離タママン銀座状態でストレスすごいし、この程度で専有部の低スペック仕様と過酷なパーキング事情と合わせて何が最高なのか全くわからん。

>>65346 評判気になるさん
うんうんその調子。でも、もう少し真新しいネタでネガをした方がより効果的だと思うよ。

>>65346 評判気になるさん

心を汚していますよ。
あなたの心に聞いてみてください。

クオリティすごすぎる
あとは築地に新球場

なんか、香ばしいな

こんなすごいもん創り上げて、一体何がしたいんだ？

5,000万円早く利確したい。

たかが５０００万円くらいじゃもったいないよ。まだ本日ほんの一部が明らかになっただけでこれだけ大騒ぎしてるけど、これからどんどん良く（明らかに）なっていくから。

>>65346 評判気になるさん
どっちが必死なのかwww

>>65346 評判気になるさん
動画でしか見れないということは、PTK買えなくて、でも気になって掲示板に来たのかな？ドンマイ！

>>65346 評判気になるさん
共用部の動画なんてupされてた？そもぞも掲載禁止では

>>65353 匿名さん
それは思った！今日見てきたけどマジで圧巻の仕上がりだったわ。ここまでクオリティ高いマンション都内でもそう無いからこっからどんどん値上がりすると思う。1億未満で買ったにしてはマジで感動したわ

>>65357 マンション掲示板さん
すみません、5,000万とか弱気なことを言ってしまい。
臨海地下鉄が発表で1億ですかね？！

これだけ住戸が多いと気になるのが、テレワークの共用施設が確保できるのか。また、出勤時の勝どき駅の混み具合。

最初っから駅直結を買っているのに、すごいすごい言っててウケる。　ライブドアショック前日のヤフー掲示板みたいだな。　あとは落ちるだけの状態。　

総楽観は売り、総悲観は買い。

同じ規模のジャカルタにいるけど、凄まじい喧騒で息もできない。路地の裏の裏まで人がみっちり。人口過密で首都移転するのもうなずける。完全に無理。人が増えすぎて非効率極まりない。　

関東大震災時と比べて10倍の人口になった東京の1000万の人間がオモテに全部出てきた時に、もう助からないことが、ここジャカルタで分かるよ。

>>65346 評判気になるさん

何ネガ言われても、痛くも痒くもねぇー笑

購入者一同、
万歳！万歳！

派手なライティングが、確かに中国っぽい。
中国人に大人気になると思う。
だから、転売も高値が付くと思う。

購入で抽選、駐車場で抽選、過酷な競争をくぐりぬけ、引き渡しまであと少し。
3年は長いようで、あっという間でした。
PTK買って本当に良かった！！！

メガバンク住宅ローン金利一斉引き上げで買える人が居なくなる。転売終了！！ご愁傷様－－。

>>65360 匿名さん

> 総楽観は売り、総悲観は買い

君なかなかガクがあるねぇ。良き良き。

惜しむらくはそれ、売るモノ持ってない君が言っても説得力が。。笑

>>65365 評判気になるさん

ほとんどの人が変動なんだからすでにどっか買って住んでる人も同じでしょ？ほんと‥笑

まあ
正常性バイアスかかりまくりの
愚かになにいっても聞かんからｗ

金利バク上げしたあとに気づくんだよｗ
アホだから。

もはや下げネタが金利のみ

>>65369 マンコミュファンさん
他のマイナス要因が束になっても金利の影響には敵わないですよ

>>65370 口コミ知りたいさん
じゃ全部の板に書き込まなきゃだね。その情熱でbotでも作れば？

そうそう。金利は別にこのマンション特有の話じゃないからね。

そもそも住宅ローン勢なら、この低金利に対して上げられたとこでノーダメじゃん。計算してんのか？あと固定金利の水準まで上がるのに何年掛かると思ってんだ？？

>>65359 通りがかりさん

勝どき民は知ってると思うけど、意外と皆さん大江戸線を使ってないから大丈夫。

トリトンの通勤があるから混んでるだけかと。

大江戸線なんかトリトン行く連中がある時間帯だけ大量に下りるだけで、勝どき住民にはほぼ関係ない。座れるし（内緒）

>>65375 匿名さん
ほんとそうですよね、
弱点が無くてどうしましょー
最近ネガも元気がないので購入者の圧勝でしょうか。

あほ。地下鉄と高層セットとか馬鹿丸出し。上下移動しているだけで１ミリも進んでない。これだけも見る価値がある滑稽な人々。

これから外国人が増えて、とんでも事件が増えてくる。地下鉄に高層なんてリスク管理ゼロ、テロの渦中に家族をおいてまじアホだよ。同僚が毎日３０分も電車にのって避難している理由が分からない。

地下鉄と高層とかｗ　おそらく３年に１度はあらゆる危機に遭遇する。危機予測ができない人間は多様な生き方をしてこなかったから、脳みそがバターのように溶けているのだろう。

戦争も災害も東京だけが被害を受けて終わる。もぬけの殻の東京には、会社・工場・倉庫をおいて壊れていいようにできている。それが東京。

耐えるとか無いわけ。被害が増えるだけだから、すぐに壊れて終わるようにできている。いい土地だから高いと勘違いしてはいけない。商売用の土地で、家賃はお客が払ってくれる。つまり、みんなタダで住んでいるのが東京。このような土地にサラリーマンが住んでいるのは、大アホ。

>>65377 匿名さん
どうした大丈夫か？一旦落ち着けよ。
脳みそがバターにでもなったのか？

ネガがんばれ
応援してるぞ

悔しくてしょうがないんだね笑

>戦争も災害も東京だけが被害を受けて終わる。もぬけの殻の東京には、会社・工場・倉庫をおいて壊れていいようにできている。それが東京。

埼玉をお勧めします。
いいところですよ。都心からは遠いけど。

あ、あと、勝どき駅からの電車は混まないって話でしたが、自転車で通勤できちゃう範囲も広いですね。ただ、遠くはないけど、通勤に通る道路によっては自転車が向かない場合もありますが。
港区まで通ってますが、通勤帰りに銀座なんかで用事済ませられるの楽ですね

Twitterのトレンドにパークタワー勝どきが出ててワロタ

9000万円ぐらいで、75m2の20-30階あたりを買えた人、羨ましすぎて妬んでしまう。
今年第一子が産まれて分譲マンション探してるけど、9000万円予算でも新築だと微妙なのしか買えない。

>>65386 マンション検討中さん
分かります。
第1期だと8000万円代でしたね、ミッドのワイドスパンで中層階。

>>65377 匿名さん
壁に囲まれた場所がリゾート？
日当たりもほとんどない薄暗い場所がリゾート？
近所から大勢訪れて貧民街みたいにならんか心配

本当に買ってよかった！！ありがとう！マンマニ先生！

>>65386 マンション検討中さん
ミッド一期9000万円くらいで70m2中高層買いましたが、2020年の12月くらいで、世の中はコロナでオリンピック延期、ロックダウンでこの世の終わりみたいな雰囲気の中で9000万円出して3年後のマンション買うのはまあまあ勇気入りますよ。私はPTKは間違いないと思ってたので、速攻無抽選で買いましたが、その時に判断できた人、アンテナ立ててた人へのご褒美にみたいなものだと思います。

>>65390 口コミ知りたいさん
サウス1期もお得だったね？
築地方向抜けてる部屋が8000万円台であった。

>>65377 匿名さん
もっとさりげなくネガれよ。下手くそか！
買えなくて悔しい思いが滲み出すぎてるからやり直しな。

マジでレベル低すぎ。ザカチドキーゼ丸出しやな。一生大江戸線単線の四方お見合い眺望語るべからずマンションに住んでろって言う奴な。

>>65393 マンション掲示板さん
↑
こういう何とかの遠吠えをツマミにうまい酒飲むのも、一種のご褒美w

>>65394
ほぅ、ツマミにしながら大江戸線単線生活、四方近距離お見合い眺望、唯一の永久眺望はゴミ煙突、大衆マンションパークタワーなりのクオリティを最高だと都心3区最底辺の勝どきアドレスの中心で叫びながら、低仕様としか言いようがない専有部で過ごすカチドキーゼライフ。頑張れよw。

あの毒舌のプードクちゃんにここまで言わせるとはPTKすげーな。
最強マンションだってよ。みんな、おめでとう！

>>65395 eマンションさん
だから落ち着きなよ。ダセェよきみ。

>>65393 マンション掲示板さん

一生、匿名の掲示板で吠えてれば？笑

おめでとう、とか馬鹿丸出し。　自分の買ったタワマンが救われたような感覚でいるんだろうけど、ただの破産予備軍だと気づいてほしいわ。

高齢の既婚があらためてスカイデッキで、俺たちイケてるとか、もう１度しか行かないだろう。　エレベーターや改札、電車で一緒になるのも避ける融通がきかない近所仲間でカクテルなんて飲むわけがない。半分が中国で、嫌な場所をあえて用意する必要がない。　一人になって独立するために家を買うんだよ。他人を置いてどうする？　コンセプトがめちゃくちゃなんだよ。　誤魔化しをいつまで続けるのか。

戸建てをオススメ。