東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-07-02 01:08:55
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。
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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 65301 匿名希望

    >>65295 匿名さん
    屋内部分の面積は3LDKの2戸分ぐらいなので、ざっくり2億円として、1700戸で分けると12万円ぐらいでは。デッキはベランダと同じで土地の負担がなく造作だけなので＋1～2万円？

    • 2
  2. 65302 匿名さん

    >>65300 マンション検討中さん
    このマンションって共用部は凄いっていう話は沢山でてくるけど眺望が素晴らしいって
    いう話があまりないね。
    タワマンなのに。

    • 3
  3. 65303 匿名さん

    ビルですよ？　ビルの内装をどう変えようが誰も興味ないと思いますよ。　なので共用部は凄いって言うのは買った人のカキコですね。

  4. 65304 マンション掲示板さん

    >>65302 匿名さん
    ルーフトップのすみっコに行くと、超絶スバラシイ眺望が見えますよ。

  5. 65305 購入経験者さん

    北側の高層階はこんな感じ。

    左手に浜離宮、前面に築地の再開発地域、後ろには丸の内のビル群。
    右の方は銀座方面から両国のスカイツリー。

    1. 北側の高層階はこんな感じ。左手に浜離宮、...
    • 11
  6. 65306 評判気になるさん

    >>65305 購入経験者さん
    このマンションで最も条件が良くてこれだから、そりゃ誰も話題にしない訳ですな

  7. 65307 匿名さん

    眺望は勝どきじゃ無理だろなマンションだらけ
    ここは共有部と一応駅直結売とミッドが安いのが売り

    • 1
  8. 65308 匿名さん

    駐車場確約の地権者住戸は高値で売れる。
    駐車場待ち確定の一般住戸がいくらで売れるのかが問題だ

  9. 65309 匿名さん

    この動画、タワーマンションの防音サッシの性能が良く分かります。
    しかし、凄い騒音があるエリアですね。これどこ？

  10. 65310 マンション掲示板さん

    >>65309 匿名さん
    台場の辺りじゃね？

  12. 65311 販売関係者さん

    >>65306 評判気になるさん
    この写真は画角をかなり絞ってるから分からないんだろうけど、ここの北向きは眺望良いよ。築地再開発やトーチタワーのような建築物と隅田川や浜離宮のような自然がバランス良く一望できるので、ただ抜けてるだけの普通のタワマン眺望よりだいぶ上。

    • 5
  13. 65312 匿名さん

    >>65305 購入経験者さん

    スカイツリーがよく見えますね。
    築地再開発も三井連合がやってくれると期待できますね。

    • 2
  14. 65313 マンコミュファンさん

    住民版がすごい荒れっぷりですね。なかなかここまで酷いのはみたことがありません。

    • 3
  15. 65314 eマンションさん

    >>65311 販売関係者さん
    ただ抜けてるだけの普通のタワマンってのがどこのことかはわからないけど、勝どき晴海のタワマンの眺望としては最底辺だよね

    • 3
  16. 65316 管理担当

    [NO.65315と本レスは、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  17. 65317 マンション検討中さん

    眺望の話がででますが、勝どきビュータワーの西向きを中古で検討はしないですか。
    目の前に東京タワー、浜離宮。隅田川が目下で(大通り沿いでない)静かなわけだけど、やっぱり新築がいい？

    • 2
  18. 65318 検討板ユーザーさん

    >>65317 マンション検討中さん

    勝どきビュータワーのセールスポイント、PTKとの差別化ポイント、西向きのどこが良いか、教えてください。
    マンションやエリアとしての居住性以外にも、価格や今後の資産性次第では検討可能かもしれない。
    個人的には晴海のサウナスパ付きのあそこがやっぱQOL最高な気がする。毎日サウナ入れるとかマジうらやま。

    • 3
  19. 65319 匿名さん

    >>65318 検討板ユーザーさん

    親や兄弟は毎日サウナに入ってるのか？　どういった人間が承認欲求を前面にしてマンションを選ぶのか興味はあるのだが、親や兄弟の生活を否定するために生きているんだな。　教育の失敗。

  20. 65320 評判気になるさん

    >>65319 匿名さん

    意味わからんのだが。何ですか、承認欲求やら親・兄弟の話は。
    俺が教育の失敗の塊だって？
    失礼すぎるな、おまえだれだよ

    • 8
  21. 65321 eマンションさん

    >>65320 評判気になるさん
    確かに壮絶なもらい事故過ぎるw
    お気の毒に


    • 7
  22. 65322 マンション掲示板さん

    >>65318 検討板ユーザーさん

    ビュータワーはUR仕様。
    ドゥトゥールの風呂は別途有料。

  23. 65323 マンション検討中さん

    >>65322 マンション掲示板さん

    Urは一部の住居だよ
    区分はプレミアム的住居～スタンダードまで。でも、中古だしリフォーム前提だね。何にも変えれないのは眺望ってとこか。

    • 1
  24. 65324 マンション検討中さん

    >>65318 検討板ユーザーさん
    ドゥトゥールのスパ行ったことありますが、素晴らしいですよ。
    人道橋できて、立地的にも今後の開発の恩恵を一番受けますし、PTK除くと最高だと思います。

    • 6
  25. 65325 名無しさん

    >>65305 購入経験者さん
    築地にジャイアンツのボールパークができればスタジアム、花火が特等席で見えますね

    • 3
  26. 65326 匿名さん

    >>65309 匿名さん

    商業もオフィスにもならないこんな土地をタワマンにしたら許されるとか？、　戸建ては絶対ムリな土地を、よく住む気になるよ。

  28. 65327 匿名さん

    黒い海　巨大な道路　ここで何ができるの？　歩けるのか？

  29. 65328 マンション検討中さん

    76anの亡霊です。どなたか答え合わせしたいので、写真みせてくれませんか。ジャイアンツ球場もきれいに見えますよね。

    • 3
  30. 65329 匿名さん

    パークタワー勝どき、正直ここまでとは思ってませんでした。本日ライトアップされた状態は、遥か想像を超えてました。ごめんなさい。

    • 14
  31. 65330 口コミ知りたいさん
    • 7
  32. 65331 評判気になるさん

    >>10 匿名さん

  33. 65332 通りがかりさん

    >>65305 購入経験者さん

    右の方は前にタワマンが2棟たちますよ。

  34. 65333 本人

    グランドシティ月島の価格が一部発表されたみたいですが、高層とはいえ、72m2で1.5億ですか。間取りも共用廊下側に窓があって、あまり見ない作り。これなら値上げされたサウスでも安く感じますね。PTKは全貌見えてきたし、キャンセル住戸はいくらくらいまで上がるんだろう。

    1. グランドシティ月島の価格が一部発表された...
    • 6
  35. 65334 通りがかりさん

    この二つのお店ってどうなの？

    1. この二つのお店ってどうなの？
    • 2
  36. 65335 匿名さん

    もう誰も見てないのに必死だなｗ　不安で何も手につかないようす。

  37. 65336 匿名

    早速PTKから地下道を通って勝どき駅まで行きました。
    近かった!

    1. 早速PTKから地下道を通って勝どき駅まで...
    • 14
  39. 65337 匿名さん

    地下通路といい、グランドマリーナ東京の昼夜の様子といい、最高すぎて何もいえねえ。

    • 10
  40. 65338 名無しさん

    バカだね

  41. 65339 購入経験者さん

    >>65338 名無しさん

    まあ普通に最高だわな―。。。
    誰がバカだか？　皆に聞いてみたいものです。

    • 11
  42. 65340 匿名さん

    馬鹿でもなんでもいいけど、最高すぎ

    • 4
  43. 65341 匿名さん

    最高すぎてバカになりそう

    • 6
  44. 65342 ご近所さん

    グランドマリーナ東京方面改札に来てくれる？

    • 4
  45. 65343 eマンションさん

    PTKの仕上がりが異次元過ぎて、ネガの元気がなくて心配してます。

    • 12
  46. 65344 匿名さん

    改札の案内が「パークタワー勝どき」じゃなくて「グランドマリーナ東京」になってるのも、そのセンスが最高

    • 10
  47. 65345 マンコミュファンさん

    通路長げーー。

    • 3
  48. 65346 評判気になるさん

    マンマニさんの共用部動画、ミッドもサウスも見たけど普通のタワマンのクオリティだったね。やっぱり大衆マンションブランドのパークタワーなりだなとしか正直思えなかった。

    全体的に安っぽい質感が目立つ。サウスのルーフトップテラスとか言うのも、何これって感じ。パースと違違すぎるし、あのクオリティならあんなラウンジいらんだろ。

    必死に植栽してるけど、どこから見ても近距離タママン銀座状態でストレスすごいし、この程度で専有部の低スペック仕様と過酷なパーキング事情と合わせて何が最高なのか全くわからん。

    • 7
  50. 65347 マンコミュファンさん

    >>65346 評判気になるさん
    うんうんその調子。でも、もう少し真新しいネタでネガをした方がより効果的だと思うよ。

    • 14
  51. 65348 購入経験者さん

    >>65346 評判気になるさん

    心を汚していますよ。
    あなたの心に聞いてみてください。

    • 6
  52. 65349 マンション検討中さん

    クオリティすごすぎる
    あとは築地に新球場

    • 9
  53. 65350 匿名さん

    なんか、香ばしいな

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