東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-09-08 22:48:48
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 6427 マンション検討中さん

    いや、勝どきの供給数は腐るほど多いだろ。

  2. 6428 通りがかりさん

    >>6427 マンション検討中さん
    今時点でそんなありますか？
    計画中を除けば、数年ぶりでは？

  3. 6429 マンション検討中さん

    >>6428 通りがかりさん

    おいおい、ハルフラ、ミッドサウス、リビオ豊海、豊海ツイン、月島三丁目三井、スカイレジテル、月島三丁目住友、これ全部最寄りが勝どきだよ。

    ここに戸建や雑居ビルて建て替えの賃貸も多数ある。

    販売時期ですらかぶりまくるだろ。

    • 3
  4. 6430 マンション検討中さん

    しかもお互いに眺望も殺し合うという。

    • 3
  5. 6431 マンション検討中さん

    そういや、ベイサイドタワーも山ほどのこってたな。

    • 1
  6. 6432 マンション検討中さん

    ベイサイドタワーは勝どき東の予定価格出るまでは動き弱いよ。
    みんな様子見かな。

  7. 6433 マンコミュファンさん

    いかれた高値付けで価格を牽引するか、
    いかれた供給過多で価格を引き下げるか、
    楽しみだな。

  8. 6434 匿名

    >>6433 マンコミュファンさん
    言い方かっこいいな

  9. 6435 マンコミュファンさん

    >>6434 匿名さん

    利益か売上か、残された道はどちらかだ。

    • 1
  10. 6436 匿名

    >>6435 マンコミュファンさん
    言い方ダサいけど同じ意味だったw

  12. 6437 匿名

    >>6431 マンション検討中さん
    ベイサイドってドゥトゥールの小さいやつ？？

    • 1
  13. 6438 匿名さん

    >>6437 匿名さん
    ドゥトゥールの間に見えるやつです。

    • 1
  14. 6439 匿名さん

    かつてベイサイドタワーの工事中に見に行って、欲しいなと思ったけど
    やっと価格発表したときに
    トミヒサの中古と同じ位の坪単価だったので諦めました。

  15. 6440 匿名

    >>6439 匿名さん
    考えてみたらドゥトゥールもベイサイドも当時は高値高値と言われていたよね…今はむしろ安く見えるという…

    • 1
  16. 6441 匿名さん

    >>6436 匿名さん

    デベ担当は市況悪くても爆益出さないと無能扱いされるからね。
    まぁ他のマンションも高いから営業が頑張って売るんじゃない。

  17. 6442 通りがかりさん

    スミフの月島三丁目が日経に出てましたね。
    スミフは相場を引き上げると聞きますので、ここも値上がりしそうですね。

    • 1
  18. 6443 匿名さん

    久々にムシャクシャしてるわあ。

    • 2
  19. 6444 匿名さん

    ミッド高値出しで大コケしてからの安値サウスを買うのが至高
    サウスには良い間取りがあるといいな

  20. 6445 匿名さん

    >>6442 通りがかりさん
    あれはスミフなのか。450とかで出してきかけないな笑

    • 1
  21. 6446 匿名さん

    >>6445 匿名さん

    すみふ月島三丁目が450？そんな安いわけないですよ。有明ガーデンですら400-430くらいかと思いますよ。



    • 3
  22. 6447 匿名さん

    さらっと物件概要に予定価格が出てますね
    1Kで坪480からのようです
    いやー、高い

    • 3
  23. 6448 匿名

    >>6447 匿名さん

    1kは高めだからこんなもんじゃない？？
    問題は1ldkとか2ldkだよねー

  24. 6449 匿名さん

    中央区の駅直結だからな。変な安値で投資家(？)が集結しなさそうで良かった。

  25. 6450 匿名さん

    >>6447 匿名さん
    だとすると、500いかないじゃん。
    予想より安いかもね。

  26. 6451 匿名さん

    >>6447 匿名さん

    どこに出てるの？

  28. 6452 匿名さん

    低層1Rで坪単480ね。平均は500弱だな

    • 1
  29. 6453 匿名さん

    >>6447 匿名さん
    安いですね！65平米くらいが1億切りますかね？
    いやー楽しみだ。
    500とか書いてた人は反省すべきですね。

  30. 6454 マンション検討中さん

    >>6453 匿名さん
    あれって客寄せってやつか？

  31. 6455 匿名さん

    >>6454 マンション検討中さん

    じゃあ500超えか。

    • 1
  32. 6456 匿名さん

    最多価格帯は9000万円台ですか。
    やはり勝どきは人気がありますね。

  33. 6457 匿名さん

    3LDKも同じように500切ってくれたら、低層なら70平米11000万くらいで買えそうかな。

    高値煽りで半分諦めてましたが、楽しみになってきました。

  34. 6458 匿名さん

    有明420、池袋520の中、500切りますかねえ。
    三井さんのフラッグシップがそんな弱気とは。

  35. 6459 匿名さん

    高い部屋で750かー

  36. 6460 eマンションさん

    >>6447 匿名さん
    どこに出てますか？

  37. 6461 匿名さん

    >>6460 eマンションさん
    朝一には物件概要欄に出てましたが即消されてしまったようです
    Twitterで検索でもしてみてください

  39. 6462 マンション検討中さん

    アップ??します。

    1. アップ??します。
    • 2
  40. 6463 マンション検討中さん

    え？

    こんな安いんですか？
    エグゼクティブの１５０平方で３.５とはな。
    随分弱気な価格設定だな。
    東池袋なんかより遥かに良いのにな。

    • 2
  41. 6464 匿名さん

    本当に消えてる！何で?

  42. 6465 匿名さん

    たかーい
    大江戸線のみだと、ダイレクトに移動できるところが少なすぎて弱いよ
    数駅でちょこまか乗り換えるの、ほんと嫌い
    数年前に都心買っといて良かった

    • 1
  43. 6466 匿名さん

    >>6464 匿名さん

    なんですぐ消されたんでしょうか。誤操作でアップしちゃったのかな。

  44. 6467 匿名さん

    まさか検討者の反応を探るための作戦ではないだろうな。深読みか。笑

    • 2
  45. 6468 匿名さん


    9000万台って幅が1000万あるよね笑

    • 1
  46. 6469 匿名さん

    >>6468 匿名さん

    100万単位での表示だから9000～9099ってことでは？

  47. 6470 匿名さん

    パンダで500弱かー。まあそんなもんだよね。。。

  48. 6471 匿名さん

    >>6469 匿名さん

    71平米9000?9100だと坪420万前後だから、64平米で坪465から470の方でしょうな。70平米で1億くらいですな。この眺望と仕様でか。。

  50. 6472 匿名さん

    >>6471 匿名さん
    コロナで下がると思ってたけど、世の中甘くないね。
    MTG買っておけば良かった。。。

    • 1
  51. 6473 匿名さん

    これなら東池袋直結の方がマシ？

  52. 6474 匿名さん

    >>6472 匿名さん

    MTGは共用施設がイマイチだからなぁ。

    • 2
  53. 6475 匿名

    >>6472 匿名さん
    私もです。。

  54. 6476 匿名さん

    >>6474 匿名さん
    屋上ペントハウスは希少ですよ。
    あんまり広くは無さそうだけど。

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