東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 6426 匿名希望

    >>6425 匿名さん
    コロナというよりは全て高値の時に販売計画を立てていたからだと思います。しかも新築は供給数が絶対数少ないので安くなる理由がないのではと思っております

    • 2
  2. 6427 マンション検討中さん

    いや、勝どきの供給数は腐るほど多いだろ。

  3. 6428 通りがかりさん

    >>6427 マンション検討中さん
    今時点でそんなありますか？
    計画中を除けば、数年ぶりでは？

  4. 6429 マンション検討中さん

    >>6428 通りがかりさん

    おいおい、ハルフラ、ミッドサウス、リビオ豊海、豊海ツイン、月島三丁目三井、スカイレジテル、月島三丁目住友、これ全部最寄りが勝どきだよ。

    ここに戸建や雑居ビルて建て替えの賃貸も多数ある。

    販売時期ですらかぶりまくるだろ。

    • 3
  5. 6430 マンション検討中さん

    しかもお互いに眺望も殺し合うという。

    • 3
  6. 6431 マンション検討中さん

    そういや、ベイサイドタワーも山ほどのこってたな。

    • 1
  7. 6432 マンション検討中さん

    ベイサイドタワーは勝どき東の予定価格出るまでは動き弱いよ。
    みんな様子見かな。

  8. 6433 マンコミュファンさん

    いかれた高値付けで価格を牽引するか、
    いかれた供給過多で価格を引き下げるか、
    楽しみだな。

  9. 6434 匿名

    >>6433 マンコミュファンさん
    言い方かっこいいな

  10. 6435 マンコミュファンさん

    >>6434 匿名さん

    利益か売上か、残された道はどちらかだ。

    • 1
  12. 6436 匿名

    >>6435 マンコミュファンさん
    言い方ダサいけど同じ意味だったw

  13. 6437 匿名

    >>6431 マンション検討中さん
    ベイサイドってドゥトゥールの小さいやつ？？

    • 1
  14. 6438 匿名さん

    >>6437 匿名さん
    ドゥトゥールの間に見えるやつです。

    • 1
  15. 6439 匿名さん

    かつてベイサイドタワーの工事中に見に行って、欲しいなと思ったけど
    やっと価格発表したときに
    トミヒサの中古と同じ位の坪単価だったので諦めました。

  16. 6440 匿名

    >>6439 匿名さん
    考えてみたらドゥトゥールもベイサイドも当時は高値高値と言われていたよね…今はむしろ安く見えるという…

    • 1
  17. 6441 匿名さん

    >>6436 匿名さん

    デベ担当は市況悪くても爆益出さないと無能扱いされるからね。
    まぁ他のマンションも高いから営業が頑張って売るんじゃない。

  18. 6442 通りがかりさん

    スミフの月島三丁目が日経に出てましたね。
    スミフは相場を引き上げると聞きますので、ここも値上がりしそうですね。

    • 1
  19. 6443 匿名さん

    久々にムシャクシャしてるわあ。

    • 2
  20. 6444 匿名さん

    ミッド高値出しで大コケしてからの安値サウスを買うのが至高
    サウスには良い間取りがあるといいな

  21. 6445 匿名さん

    >>6442 通りがかりさん
    あれはスミフなのか。450とかで出してきかけないな笑

    • 1
  22. 6446 匿名さん

    >>6445 匿名さん

    すみふ月島三丁目が450？そんな安いわけないですよ。有明ガーデンですら400-430くらいかと思いますよ。



    • 3
  23. 6447 匿名さん

    さらっと物件概要に予定価格が出てますね
    1Kで坪480からのようです
    いやー、高い

    • 3
  24. 6448 匿名

    >>6447 匿名さん

    1kは高めだからこんなもんじゃない？？
    問題は1ldkとか2ldkだよねー

  25. 6449 匿名さん

    中央区の駅直結だからな。変な安値で投資家(？)が集結しなさそうで良かった。

  26. 6450 匿名さん

    >>6447 匿名さん
    だとすると、500いかないじゃん。
    予想より安いかもね。

  28. 6451 匿名さん

    >>6447 匿名さん

    どこに出てるの？

  29. 6452 匿名さん

    低層1Rで坪単480ね。平均は500弱だな

    • 1
  30. 6453 匿名さん

    >>6447 匿名さん
    安いですね！65平米くらいが1億切りますかね？
    いやー楽しみだ。
    500とか書いてた人は反省すべきですね。

  31. 6454 マンション検討中さん

    >>6453 匿名さん
    あれって客寄せってやつか？

  32. 6455 匿名さん

    >>6454 マンション検討中さん

    じゃあ500超えか。

    • 1
  33. 6456 匿名さん

    最多価格帯は9000万円台ですか。
    やはり勝どきは人気がありますね。

  34. 6457 匿名さん

    3LDKも同じように500切ってくれたら、低層なら70平米11000万くらいで買えそうかな。

    高値煽りで半分諦めてましたが、楽しみになってきました。

  35. 6458 匿名さん

    有明420、池袋520の中、500切りますかねえ。
    三井さんのフラッグシップがそんな弱気とは。

  36. 6459 匿名さん

    高い部屋で750かー

  37. 6460 eマンションさん

    >>6447 匿名さん
    どこに出てますか？

  39. 6461 匿名さん

    >>6460 eマンションさん
    朝一には物件概要欄に出てましたが即消されてしまったようです
    Twitterで検索でもしてみてください

  40. 6462 マンション検討中さん

    アップ??します。

    1. アップ??します。
    • 2
  41. 6463 マンション検討中さん

    え？

    こんな安いんですか？
    エグゼクティブの１５０平方で３.５とはな。
    随分弱気な価格設定だな。
    東池袋なんかより遥かに良いのにな。

    • 2
  42. 6464 匿名さん

    本当に消えてる！何で?

  43. 6465 匿名さん

    たかーい
    大江戸線のみだと、ダイレクトに移動できるところが少なすぎて弱いよ
    数駅でちょこまか乗り換えるの、ほんと嫌い
    数年前に都心買っといて良かった

    • 1
  44. 6466 匿名さん

    >>6464 匿名さん

    なんですぐ消されたんでしょうか。誤操作でアップしちゃったのかな。

  45. 6467 匿名さん

    まさか検討者の反応を探るための作戦ではないだろうな。深読みか。笑

    • 2
  46. 6468 匿名さん


    9000万台って幅が1000万あるよね笑

    • 1
  47. 6469 匿名さん

    >>6468 匿名さん

    100万単位での表示だから9000～9099ってことでは？

  48. 6470 匿名さん

    パンダで500弱かー。まあそんなもんだよね。。。

  50. 6471 匿名さん

    >>6469 匿名さん

    71平米9000?9100だと坪420万前後だから、64平米で坪465から470の方でしょうな。70平米で1億くらいですな。この眺望と仕様でか。。

  51. 6472 匿名さん

    >>6471 匿名さん
    コロナで下がると思ってたけど、世の中甘くないね。
    MTG買っておけば良かった。。。

    • 1
  52. 6473 匿名さん

    これなら東池袋直結の方がマシ？

  53. 6474 匿名さん

    >>6472 匿名さん

    MTGは共用施設がイマイチだからなぁ。

    • 2
  54. 6475 匿名

    >>6472 匿名さん
    私もです。。

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