物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
-
64121
匿名さん
-
64122
口コミ知りたいさん
>>64120 評判気になるさん
まぁ周辺民が買いつくから安泰でしょ。
ここ以外の勝どき物件はこの先地獄だと思いますが。
-
64123
匿名さん
>>64106 匿名さん
エレベーターホールにそんなにいないので、別の写真でいきましょう
-
64124
マンション掲示板さん
-
64125
通りがかりさん
>>64116 匿名さん
>外よりマンション内の方が人が多いわけですから。もっと明るく、外とつながるような開放感がないと辛いですよ。
住友なんかもっと狭くて有名ですよ、、
私も廊下は明るい外光取り込むタイプの内廊下が好きですが
-
64126
評判気になるさん
>>64125 通りがかりさん
真ん中空洞のタワマンは廊下から下を見下ろすと怖いですし、なんか雨も普通に降るしで汚れてるし、夏は暑い、冬は寒い。
画像は某品川の8角形のタワマンです。
-
-
64127
マンコミュファンさん
-
64128
匿名さん
古いタワマン内廊下は臭くなるという欠点はあるけど、新しいうちはやはり内廊下が快適ですね。
-
64129
マンション検討中さん
-
64130
匿名さん
-
-
64131
eマンションさん
>>64130 匿名さん
物件によるよね。湾岸の大型タワマンとか、各階ゴミ置き場の臭いが廊下に染み付いてる物件とかある。
-
64132
マンション掲示板さん
-
64134
口コミ知りたいさん
>>64133 匿名さん
賃貸と同じフロアはいやですね。
私も賃貸にいた時は、自分の所有マンションじゃないし、、といった気持ちがどこかにあった気がします。
-
64135
検討板ユーザーさん
-
64136
評判気になるさん
中国人比率が高いタワマンとか、平気で各階ゴミ置き場に紙オムツ捨てたりして結構臭くなる。
-
64137
名無しさん
来週明けくらいから賃貸の家賃一斉値上げするらしいよ
迷ってる人は早めに契約した方がいい
-
64138
匿名さん
>>64130 匿名さん
素材xゴミ回収の動線x換気力x室内の廊下への開口部(通常はドア)を開けっぱなしにする居住者の多さx年月の組み合わせってことでしょうか?
-
64139
マンション掲示板さん
>>64138 匿名さん
古くてアジア人比率が高くて坪単価が安いと臭くなりやすい。
-
64140
マンション検討中さん
>>64137 名無しさん
今日不動産の前通ったら117000の部屋がまだ残っていたけど、上がるの?
-
64141
口コミ知りたいさん
>>64140 マンション検討中さん
もう半分くらい埋まって、残りは一斉に5%値上げだって。
Twitterで不動産関係者みたいな人が書いてただけだから本当かどうか分からないけど。
-
64142
匿名さん
-
64143
匿名さん
>>64126 評判気になるさん
川口の某マンションでは、転落事故がすごかったですよ。マンション内部でみんな飛び込んで自殺するので、ネットして塞いでます。
-
64145
マンション検討中さん
他社の賃貸ページ見るとミッドはもう1LDKが20戸弱くらいだね。やっぱりミッドの方から埋まってるのかな?
-
64146
口コミ知りたいさん
-
64147
マンション掲示板さん
>>64136 評判気になるさん
中国人はホテルのケトルで即席麺作ったり、靴下茹でたりするのが多いからホテルも困ってる。これ事実だから。
もちろんそうじゃない中国人もいるし、中華系の中でも香港や、台湾やシンガポールは違う。
-
-
64148
マンション検討中さん
>>64141 口コミ知りたいさん
半分くらいは条件の良い部屋か安い部屋で、審査も入金も契約も完了したということで、流通媒体から、ただ無くなるということでは?
そしたら平均の賃料も5%くらいあがったように見えますし。
-
64149
口コミ知りたいさん
>>64146 口コミ知りたいさん
そんな煽りみたいな言い方しなくても良いかと、、
そんなことよりサウスは500くらい賃貸出てましたが、ミッドは地権者賃貸あまり無いんですか?低層にそこそこあったような気がしましたが。
-
64150
匿名さん
>64106
>照明を落とした閉塞した場所で、他人とぞろぞろ遭遇することを考えたらほんとゾッとしますね。
>外よりマンション内の方が人が多いわけですから。もっと明るく、外とつながるような開放感がないと辛いですよ。しっかり考えてもらいたいです。
-
64151
口コミ知りたいさん
-
64152
マンション検討中さん
>>64148 マンション検討中さん
家賃を一律上げる、というコメントに対してその発想はなかったw
-
64153
検討板ユーザーさん
>>64149 口コミ知りたいさん
>ミッドは地権者賃貸あまり無いんですか?
最初営業に聞いた時は「賃貸はサウスしかない」って言われました。
蓋を開けてみたらミッドも数十戸かな、ありましたね。
-
64154
評判気になるさん
11~2万の安い部屋はスーモにもないからオトリ広告かもですなぁ
-
64155
名無しさん
>>64135 検討板ユーザーさん
確かにこういった内廊下はいいですけど、どうしてここに住戸作らなかったんでしょうか?
その分維持費高くなりませんか?
-
64156
匿名希望
>>64149 口コミ知りたいさん
SUUMOを見ると、ミッド低層の賃貸が40件ぐらいは出ていますね。
黎明の8割は賃貸だったとすると300件ぐらい出ていてもおかしくないのですが、、、
-
64157
検討板ユーザーさん
>>64155 名無しさん
内廊下は冷暖房も必要だし、換気も照明も24時間必要。
だから管理費は高くなる。
絨毯が多いから清掃も必要。
そういや昔住んでた安い賃貸は、よく燃えるゴミの日(生ごみ含)に、上階から汚い臭い液体がポタポタとゴミ捨て場まで続いてたのはマジでキツかったな。
もう一枚ゴミ袋を被せれば済むのに、それすらケチるからだからだと思いましたが。
-
-
64158
匿名希望
>>64155 名無しさん
廊下や階段、エレベータなどは容積率に入りませんが、住戸にしたら、その分全体が小さくなってしまいます。しかも、窓無部屋が増えます。
維持費はカーペットの清掃や交換費用で増えると思いますが、雨風や砂塵の吹き込む外廊下より快適です。快適さの費用が気になる方は、こういう物件は不向きです。
-
64159
通りがかりさん
>>64156 匿名希望さん
やっぱそうよね!ミッドの賃貸思ったより少なくてサウスが多過ぎてビックリした。どうなってんだろね。
にしても免震、駅、スーパー直結、賃貸少ないとなると圧倒的にミッドのがいいなあ、すげえわ。
-
64160
住民さん
ゴミの箱なんか無くしたらゴキブリだらけになるぞ!!
-
64161
匿名さん
現在、賃貸募集されてる部屋は法人地権者(サウスの倉庫会社)の住戸。
今後、個人地権者(ミッドの黎明地権者)や投資家(ミッド・サウス)の住戸が新たに賃貸募集される。
最終的にミッドの50%前後、サウスの30%前後が賃貸住戸になる。
-
64162
評判気になるさん
古い内廊下タワマンは物件によっては臭いとか悲惨だったりするけど、三井ならその辺はしっかりしてるので間違いないと思う。
-
64163
マンション掲示板さん
内廊下どうこうの話ってなんのためにしてんの?
何も生まない気が
-
64164
マンション掲示板さん
内廊下どうこうの話ってなんのためにしてんの?
何も生まない気が
-
64165
マンション検討中さん
内廊下か外廊下かは人それぞれ好みがあっていいでしょう。
が、最近の都心部の新築タワマンは内廊下じゃないと売れないという事実があります。
実際、内廊下のPTKは人気なので、それがここの大多数の意見でしょう。
(内廊下だけが人気の理由ではないでしょうが)
外廊下がご希望なら、築15年程度以上の物件か15階建以下のマンション、もしくは少し離れた郊外を探すことをお勧めします。
-
64166
匿名さん
内廊下で住民と遭遇するのキモくないですか? なんで暗く湿気が多いの。
-
64167
マンコミュファンさん
>>64161 匿名さん
まじすか…
分譲住民のステータスがないがしろになってしまわないか…
-
-
64168
評判気になるさん
>>64166 匿名さん
意味がわからない。じゃぁタワマンの掲示板見るのやめたら?
普通の板マンション・アパートでいいじゃん。
-
64169
マンション掲示板さん
>>64167 マンコミュファンさん
ワンルームがたくさん、リモートワーク向け設備充実、駅直結、その他一人暮らし向け教養施設充実(サードプレイス方面)という時点で、若い人向けの賃貸が多く出るだろうと思ってましたが、それは、売りやすくていいことなんじゃないかな?
ここは閑散としとぃるとり賑やかな方が良いだろうし、家族向け間取りが増えても行政が全然追いついてないし。
-
64170
匿名さん
-
64171
eマンションさん
>>64170 匿名さん
そのロジックならほぼ真隣のサウスは緩くないってこと?たった100m程度で盤石()なサウスはショボい制振になったってことですか?お答えお願いしますね
-
64172
eマンションさん
-
64173
販売関係者さん
>>64171 eマンションさん
>ほぼ真隣のサウスは緩くないってこと?
はい。サウスのところまでは頑丈な支持層が直下まであって、直接基礎になっています。ミッドのあたりがちょうど堆積の河川跡で、大昔の河に堆積して陸地になっています。
といっても、サウスの硬い支持層までは深さ5M、ミッドの硬い支持層までは深さ15~20Mと、そんなに変わらないんですけどね。この15~20Mの緩い堆積物の分だけ、ミッドは杭基礎+免振になっています。サウスは5M掘り下げて、直接基礎にしていますね。
-
64174
評判気になるさん
>>64172 eマンションさん
すいません画質荒かったので再掲します
-
-
64175
名無しさん
>>64171 さん
まさにそうです。サウスの方が地盤が良く免震になってない、それに直接基礎になってます。地表近くまで強固な地盤が迫っていれば、杭なしで固い地盤の支持層に基礎を施工でき、安全性が高まります。
岩盤、礫層など良質な支持層が浅層にあり、その層の厚さと支持力が十分であることが重要。 なおかつ、予想沈下量が基礎及び上部構造物に有害ではない場合に直接基礎が用いられます。
地盤は少しの距離の差でも違い、ミッドと違っていてもおかしくありません。
ちなみにTTTも直接基礎のはず。
少し前にもこの話題はあり、終わってたはずですが。。
-
64176
検討板ユーザーさん
>>64171 eマンションさん
アホが凄い勢いで論破されてておもろい。
ロジックとか覚えたての言葉使ってみたかった感。
そんなことも知らずに検討しなさんな。
-
64177
匿名さん
>>64173 販売関係者さん
ミッドの支持層は地下33m、杭長は40m~47mと三井から公表されてますよ。
この数字を見ると、サウスの地盤との差は大きいですね。
-
-
64178
検討板ユーザーさん
>>64171 eマンションさん
お答えお願いしますね、が痛すぎる。自分で調べましょうよ。
学に頼らず感覚で物事を考える人が、建設のプロたちが考えてやってることにケチつけない方がいいですよ。
-
64179
eマンションさん
でも模型による比較は同じ地盤を想定してるでしょ。なら直接杭でも免震なら更に揺れないんじゃ無いのかね?地盤の優劣より制振と免震の優劣の差の開きの方が大きく見えるけども違うのかな?
-
64180
評判気になるさん
直基礎って基礎工事にお金が掛かる。杭基礎の方が安価で、杭基礎でも揺れを少なくできるの免震技術。直基礎ならそもそも免震にする必要がない。
-
64181
マンコミュファンさん
>>64180 評判気になるさん
地震による揺れは地盤起因するところが大きく構造はそれを補うためって事なんですね!なら3構造の比較模型は杭基礎を想定しているって事ですか?
-
64182
マンション掲示板さん
>>64159 通りがかりさん
笑える。ミッドなんて1K多いから属性やべーやつの比率は多くなるのにな。
-
64183
eマンションさん
>>64180 評判気になるさん
データセンターなんかは直基礎かつ免震ですわ。揺れという観点では制振と免震では後者の方が建物は揺れないので。基礎としてはベタ基礎と杭基礎は安全性が前者が最強ですね。ただ後者も十分なクオリティではあります。地盤の観点だとベタ基礎どきるような地盤の方が地震で揺れにくい傾向ありますね。
-
64184
評判気になるさん
-
64185
検討板ユーザーさん
-
64186
通りがかりさん
>>64176 検討板ユーザーさん
何も論じて無いし、流れないように質問しただけなのに連投までしてどしたん?サウス契約者()で癇に障った感じか??笑
お答え頂いた販売関係者さんはありがとう。
分かりやすくて時短になりました!
-
64187
匿名さん
>>64179 eマンションさん
>でも模型による比較は同じ地盤を想定してるでしょ。なら直接杭でも免震なら更に揺れないんじゃ無いのかね?
まったく同じ「軟弱地質」の上に建ってる建物なら、その理解で合ってる。揺れの度合いは、免震が一番よくて、次が制震、その次が耐震。
これが強固な岩盤の上に建ってる前提、そもそも免振が必要ない。NYのマンハッタンとかがこれ。
これは営業から聞いた受け売りだけど、強い地盤の上に直基礎+制振のサウスと、深い基礎杭+免震のミッドは、揺れの強さや不快感は変わらないらしいよ(二つで変えないために、作り方やお金の掛け方を変えてる)
-
64188
匿名さん
どうせ同じ奴の連投だろうけど急にサウス無理ポジ増えてきたなw 1Kが多いだの言うてもミッドのが圧倒的に良いんだから笑えるのはお前だよ?見てて不憫だからやめときな
-
64189
検討板ユーザーさん
>>64188 匿名さん
どちらも素晴らしい技術!どちらも良いですよ!
人によって求める良さは違うのだから。どちらが不憫とかないと思います。
-
64190
匿名さん
> これは営業から聞いた受け売りだけど、強い地盤の上に直基礎+制振のサウスと、深い基礎杭+免震のミッドは、揺れの強さや不快感は変わらないらしいよ(二つで変えないために、作り方やお金の掛け方を変えてる)
それは営業が不勉強すぎる。
いくら地盤が固かろうと、大地震が起きれば強い揺れに襲われるのは変わらない。
強い揺れをドラスティックに軽減できるのは免振だけですよ。
-
64191
名無しさん
>>64190 匿名さん
そんなことないですよ。そもそも同じ地震でも地盤の揺れやすい土地と揺れにくい土地があります。直基礎の時点で揺れをかなり軽減しますよ。
-
64192
職人さん
まあ、鹿島が本気でタワマン作るなら当然制震にするだろ。
しかも、ここは油圧ダンパー200機近く入れてるんやろ。
これって、近所のKTTの倍やぞ。相当気合い入ってるって。
-
64193
契約者さん3
直基礎&免震のマンションもあるし、制振&免震のハイブリッドもある。
サウス、ミッドいずれもそこまでコストかけてないってこと。
ちなみにサウスは構造上、免震を採用できません。
これも随分前にここで確認済みの事実ね。
-
64194
検討板ユーザーさん
>>64192 職人さん
おー!そうなんですね!
当然制震なんだ!!??
-
64195
匿名さん
-
64196
職人さん
>>64194 検討板ユーザーさん
そやね。制震の鹿島と言われるくらい制震技術にこだわりある会社やからね。
-
64197
職人さん
-
64198
匿名さん
>>64191 名無しさん
地盤が強くて直基礎だから揺れを軽減できるとか無いです。
軟弱な地盤だと揺れが+αになるだけであって、地盤が強かろうと大地震になれば激しい揺れに見舞われるのは避けられませんよ。
地震というのは地盤そのものが揺れるわけですからね。少し考えれば分かることです。
-
64199
匿名さん
>>64198 匿名さん
だから、営業の言ってることは間違ってないのでは?
サウス:地盤100の大地震のエネルギーを制振で吸収
ミッド:地盤100+緩い地面30で合計130になる大地震のエネルギーを、より強く抑えられる免震で吸収
結果、どちらも耐震性や不快感は変わらない、のでは。
-
64200
マンション掲示板さん
-
64202
検討板ユーザーさん
要はミッドの地面の方がより大きく揺れるから、より強い免震装置を入れてるってことでしょ。
これが直接基礎+免震と、直接基礎+制振の比較なら、どんな場合にも免震の方が絶対に揺れないけど。
堆積地盤+杭基礎+免震と、強い地盤+直接基礎+制振の二つの比較だから、トータルでは性能一緒ということかと。
-
64203
匿名さん
>>64202 検討板ユーザーさん
性能一緒とは言えなくて、性能差は不明ということでしょ。
-
64204
匿名さん
>>64200 マンション掲示板さん
営業は、ミッドもサウスも、地震への強さはトータルで同じくらいに設計してるって言ってたよ。
-
64205
匿名さん
サウスが直基礎だから制振で大丈夫というのは、地盤が固くて最大想定の揺れも限定されるから、免振にしなくても倒壊や構造への致命的ダメージは無い、という意味でしょう。
人の体感上の揺れがどうなるかはまた別の話ですね。免振ならほとんど揺れの体感はないけど、制振だとかなり揺れを感じるんじゃないかな。大林の「本気」制振がどの程度の性能か分からないので、正確なことは言えませんが..。
-
64206
匿名さん
>>64204 匿名さん
それに関しては、専門家でもなんでもない営業の言葉は鵜呑みにできない。
-
64207
検討板ユーザーさん
>>64191 名無しさん
地盤とは深さ100mまでの層のことで、それが沖積層か洪積層かで地震時の揺れの度合いが異なるということでしょう。
ベースの揺れの度合いが違うということと、揺れに対して建物がどのように対応するか、は別ではないでしょうか。
揺れを受け止めて対抗するのが耐震
揺れを抑えるためにオイルダンパーによる吸収や金属部材のしなりを応用するのが制振
揺れを元から減免させるのが免震。
ちなみに某タワマンの説明では、制振は大地震が来たら制振ダンパーは壊れるのでその際は交換が必要と言われました。
つまり、、、交換までの間に連続で余震等の大地震が来たら…
-
64208
マンション掲示板さん
-
64209
匿名さん
>>64207 検討板ユーザーさん
免震ゴムも一定エネルギー以上では破断するので、免震だろうと制振だろうと、取替が必要になるのは一緒ですよ
-
64210
マンション掲示板さん
>>64209 匿名さん
免震ゴムが破断するほどの地震て、本当に起きうるの?
万一そんな超巨大地震が発生したら、どんなマンションも倒壊の危険があるんじゃないかな?
-
64211
通りがかりさん
-
64212
マンコミュファンさん
-
64213
匿名さん
広範囲に地盤沈下が発生したことで、東北地方太平洋側の海岸が沈没し、その影響で東北にある埋立地はすべて跡形もなく海に流れてしまった。これら液状化、地盤沈下によるものを合わせた浸水面積は、青森県から千葉県までで合計561km東京23区分におよぶ。
将来的に地図の書き換えが必要になると考えられるが、国土地理院は被災地に配慮し、地図の書き換えは当面行わないとした。
高知県、福祉施設の高台移転に補助 13年度予算案
南海トラフ地震対策を加速。保育所や社会福祉施設の高台移転を支援する補助金を計上した 。
-
64214
評判気になるさん
>>64208 マンション掲示板さん
営業が信用できないと言うより、営業のいう「同じくらい」が感覚的すぎてよく分からない。何をもって同じくらいと言ってるのか?
せめて数字が出てきたら少しは信用金庫できるんだけど。
-
64215
匿名さん
●護岸が9メートル動く?
▼東京湾の埋め立ては江戸時代からと古く、建設から45年以上もたつ岸壁や護岸が3割以上もあり、そのほとんどは耐震化されていない。首都直下型地震を想定して解析したところ、臨海部の護岸は横に9メートル以上動き、護岸が崩れる。
国土交通省関東地方整備局が組織した有識者委員会が2年間かけてこれを調査し、「臨海部の地震被災影響検討委員会報告書」がまとめられたが、「影響が大きすぎる」との理由による経済産業省などの圧力で、公表が差し止められた。
-
64216
マンション掲示板さん
何この流れ
そもそも免震でトライスターって構造的に不向きでしょ。
-
64217
匿名さん
■揺れにくさベスト10、、数値は表層地盤増幅率。
1 コンシェリア西新宿TOWER'S WEST 新宿区西新宿6丁目 1.438583 ローム台地
2 クレストタワー品川シーサイド 品川区東大井1丁目 1.442492 砂州・砂礫洲
3 パークコート千代田富士見ザタワー 千代田区富士見2丁目 1.456429 ローム台地
4 パークコート六本木ヒルトップ 港区六本木1丁目 1.472042 ローム台地
4 アークヒルズ仙石山レジデンス 港区六本木1丁目 1.472042 ローム台地
4 THE ROPPONGI TOKYO 港区六本木3丁目 1.472042 ローム台地
8 ザ・タワーレジデンス大塚 豊島区北大塚1丁目 1.486914 ローム台地
9 パークタワー滝野川 北区滝野川6丁目 1.516816 ローム台地
10 OWL TOWER 豊島区東池袋4丁目 1.531725 ローム台地
-
64218
匿名さん
■揺れやすさワースト10、数値は表層地盤増幅率。
1 ヴェレーナ王子 北区豊島5丁目 2.468690 後背湿地
2 ザ・パークハウス青砥 葛飾区青砥7丁目 2.382481 三角州・海岸低地
3 (仮)三河島駅前南地区PJ 荒川区東日暮里6丁目 2.374637 三角州・海岸低地
4 ザ・グランアルト錦糸町 墨田区江東橋2丁目 2.284825 干拓地
5 パークタワー東雲 江東区東雲1丁目 2.264235 埋立地
5 プラウドタワー東雲キャナルコート 江東区東雲1丁目 2.264235 埋立地
7 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン 江東区豊洲3丁目 2.260717 埋立地
7 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 江東区豊洲3丁目 2.260717 埋立地
9 ザ湾岸タワーレックスガーデン 江東区東雲2丁目 2.258962 埋立地
10 Brillia有明Sky Tower 江東区有明1丁目 2.257086 埋立地
10 シティタワー有明 江東区有明1丁目 2.257086 埋立地
-
64219
匿名さん
>>64213 匿名さん
地盤あっての構造ってことだね。
地盤がなくなれば、免震だろうが制震だろうが関係なし。
-
64220
マンコミュファンさん
>>64214 評判気になるさん
そう、その通り。
結局のとこ、分かってる事実はこの二つしかない。
・ミッドの地盤はサウスより弱くて、揺れやすい
・ミッドは免震構造で、サウスの制振構造より、揺れに強く造られてる
これ以上にいまのとこ断言できることは無いでしょ、詳細な技術評価やスコアリングもみんな知らないんだから
-
64221
匿名さん
THE ROPPONGI TOKYO なにこれ名前カッコいいし、最強なんだなー。揺れないじゃん。
-
64222
匿名さん
>>64207 検討板ユーザーさん
関東大震災の余震は、震度5以上が100回ぐらいですよ。設計者もデザイナーも知らないでしょうが、震度7に1回耐えられるとか言ってるのはヤバいと思いますね。
-
64224
検討板ユーザーさん
まあ、字面でいいのは当然ミッドなんだが、内覧進んでそれぞれの内観が出回り始めた最近の反応は、サウスの出来の良さににミッドが嫉妬してる感は否めん。
資産価値ならミッドだし、堂々としてたらええのよ。
-
64225
マンション掲示板さん
PTKに少しでもダメージをうけるような大地震があれば、戸建てやアパート、低層マンションは倒壊を含む壊滅的な被害を被ります。
東日本大震災の時も、被害を受けなかった仙台の強固なマンションは入居希望者が殺到して値段が高騰しました。
浅い知識や想像で地盤や構造にケチをつける方は、住む所を失うことになるでしょう。
-
64226
マンコミュファンさん
>>64224 検討板ユーザーさん
サウスの出来の良さって?
たとえばどれ?
-
64227
匿名さん
>>64224 検討板ユーザーさん
荒れるから、やめとき。どっちの出来も良いし、どっちも資産価値あるって。
-
64228
匿名さん
-
64229
検討板ユーザーさん
ミッドのスマートEXカードみたいなエレベーターホールいいだろ
-
64230
匿名さん
-
64231
販売関係者さん
鹿島とSじゃ社風全然違うのよ。
鹿島は業界の雄として、シニア技術者が結構いろいろな講演に招かれてたり外向きなんだけど、
Sは社長だか会長?が偉そうにゴルフしてるイメージしかない。
-
64232
匿名さん
>>64225 マンション掲示板さん
港区、中央区の海っぺりに住んでいた住民が地震で全滅して移り住んで作った商店街が北区の十条銀座通り。 ここはどうなるか分からんよ。
-
64233
匿名さん
ミッド、サウス、それぞれ気に入って購入したんだろうし、対立煽らないでください。
-
64234
マンコミュファンさん
-
64235
匿名さん
いや匿名の検討板なんだからファクトならはっきり教えてあげた方がいいだろ、両方アゲたいなら住民版なりリアルで気遣って勝手にやれば良い訳で。
それをミッドのが明らかに上なんだから黙っておこうって言われても検討者が可哀想だよ。少なくともサウスの方が地盤とエントランスはいいよw
-
64236
マンション比較中さん
ミッド購入者としては、無駄のないすっきりとした合理的なエントランスが好みだけどね。毎日、あのサウスのエントランスを上り下りするのは、ちょっとダルいかも。
まあ、売るときにエントランスが豪華な方が売りやすいってのは分かる。購入候補者がドーンと感動するんだよね、入った瞬間ズドーンと視覚的に広がると。ブランズ豊洲を見に行った時、あのエントランスは衝撃を受けた。売り主さんと「毎日はダルいっす笑」「ですよねー。笑」という会話するところまでがセット。
-
64237
検討板ユーザーさん
-
64238
匿名さん
いろいろ理屈こねてるが、ようは面白がって煽ってるだけだろ。やめなよそういうの。
-
64239
検討板ユーザーさん
>>64237 検討板ユーザーさん
近くの豪華エントランスのタワマンに住んでたけど、全くだるくないよ。豪華エントランスに迎えられて帰宅するのはいいよ。気分高揚するし買って良かったって思うよ。
-
64241
匿名さん
>>64240 匿名さん
晴海三兄弟やハルフラくらいアクセス悪いと確かにそうだが、エントランスの豪華さは大事よ。マンションの顔だもん。
-
64242
マンション検討中さん
>>64207 検討板ユーザーさん
それは制振構造にもいろいろあってTTTみたいに制振壁タイプのものはその部分が力を壊れて吸収することで躯体へのダメージを減らすもの。
KTTやPTKはダンパー形式で、なんなら強風による揺れも含めて減衰させるしくみ。後者は壊れて吸収するわけではないよ。
-
64243
通りがかりさん
>>64236 マンション比較中さん
なんか勘違いしているようだがサウスのエントランスは毎日上り下りするような動線ではないよ。当然ながら階段など上らずにエレベーターホールに行けるわけで。
-
64244
マンション検討中さん
>>64241 匿名さん
晴海は臨海地下鉄でアクセス改善されるからその頃には交通利便性も評価されてそう。
-
64245
匿名さん
>>64236 マンション比較中さん
あの豪華エントランスの階段は2階の共用施設に向かう階段なので、毎日上り下りするものではないよ。部屋と2階共用施設の往来はEVだしね。
日常の動線は豪華エントランスの階段の手前で右手に曲がって、次にシャレオツEVホールに向かうので、リセール買主はダブルで感動し、ダルいなんて会話をする暇もない。
-
64246
マンション検討中さん
>>64240 匿名さん
サウスはエントランスも立地も良いので、リセール良さそうですね。
-
64247
名無しさん
-
64248
匿名さん
-
64249
名無しさん
-
64250
検討板ユーザーさん
TTTの共有部分の通路、エレベーター、エスカレーターを朝潮小橋?の向こう側の人々が当たり前に使い、晴海フラッグに住人が入ってきたら余計に増えそうな‥。
-
64251
匿名さん
汚染もなにも、ミッドの地下と1-3Fは周辺住民みんなが日常的に出入りして使うことが前提でしょうに。だからこその巨額の再開発補助金が中央区から入ってるのでは。
-
64252
マンション検討中さん
>>64249 名無しさん
ミッドの駅出入口や商業施設は多くの晴海住民に利用してもらわんと企画倒れなんだから、そんな汚染とか言うなや。
そのための人道橋だし、そういうPTK住民以外が屋内外を四六時中わちゃわちゃしてるのが嫌な人はサウスを選んどるよ。
-
64253
評判気になるさん
サウスが良くて選んだからミッドがどうとかマジでどうでも良い。フェラーリ買った人にランボルギーニのほうがこんなに良いよ!って力説しても「はあ?」としかならない感じ。
-
64254
検討板ユーザーさん
>>64252 マンション検討中さん
ミッドは賃貸が少なくて質が高いと言っている人が居たような
犬の糞尿まみれにならないといいね
-
64255
eマンションさん
>>64254 検討板ユーザーさん
犬の糞尿まみれ?
そんなこと言ってて恥ずかしくないか?
-
64256
匿名さん
下駄にオフィスと商業施設があるってそう言うことだと思うんですけどね。
利用されるの嫌なら商業棟はマンションと分けないと。
-
64257
匿名さん
糞尿まみれって嫌悪施設の多いエリアの話でしょう。勝どきは住環境が良いから問題ないですよ。
-
64258
匿名さん
まーたミッドへの嫉妬が始まったか。。
懲りないなあ、、フェラーリとランボどこの僅差な訳ねえだろうに笑
-
64260
口コミ知りたいさん
-
64261
マンション検討中さん
-
64262
匿名さん
>>64254 検討板ユーザーさん
ミッドは賃貸住戸が半分だぞ。しかも25㎡くらいの狭小部屋が多いし。
-
64263
マンション掲示板さん
-
64264
周辺住民さん
>>64262 匿名さん
ミッドの50%を占める地権者は築45年以上の黎明スカイレジテルの1000万円くらいの部屋のオーナーが550戸。
そういう金銭感覚や属性が根本的に違う地権者と分譲住戸オーナーが一緒にいる管理組合が果たして機能するのか見もの。
地権者は再開発組合で横の繋がりもあるから、当面の管理組合は地権者主導で物事が進んでいくと思われ。
-
64265
通りがかりさん
>>64264 周辺住民さん
リスクを考えたら賃貸一択だね
地権者の意向に沿うこと以外、何もできないのが実情
-
64266
マンション掲示板さん
-
64267
口コミ知りたいさん
>>64264 周辺住民さん
再開発計画が具体化してからは、2000万前後での取引も数件あったみたいだけど、そんなお宝物件を普通の人は売らないので、地権者の大半はだいぶ昔に1000万より安く買ってるだろうね。分譲の実需と金銭感覚が違うというのはその通りなので、金が掛かる決議案は通りにくくなるとかはあるかもね。
-
64268
通りがかりさん
>>64257 匿名さん
いや、オシッコに水かけとけばいいんだろ?的な感じでオシッコさせまくるから天然石なんて染みだらけになるんだよ。
-
64269
マンコミュファンさん
>>64268 通りがかりさん
水をかけたところで薄まるだけだし、その臭いを別の犬が上書きしようとするから、すぐに電柱のようにシミだらけになるねー
犬は橋の通行不可にするしかなさそうw
-
64270
eマンションさん
>>64269 マンコミュファンさん
大型犬とか大量にマーキングしますけど、
散歩の様子見たら、ちょっと形だけ水かけときました的な飼い主が結構います。
あれは薄まる効果は全くないですわ。
そして夏は強烈な臭い。
大型犬買う人はビールサーバー並の水タンクと噴射機をかついで散歩してほしいです。
-
64271
検討板ユーザーさん
港区、品川区、渋谷区と比較すると民度は低いし、さらに晴海の連中が大挙してくることを考えると、入居時点で犬のオシッコまみれになっている可能性は高そう…
-
64272
匿名さん
>>64270 eマンションさん
言い出しっぺが見本を見せてください
Twitterにもあげてね
-
64273
マンコミュファンさん
>>64271 検討板ユーザーさん
まぁ高級住宅街にそういうの多いんですけどね。
勝どきには大型犬はあんまりいないと思うんで。
マンションも多分中型犬まででしょ
-
64274
通りがかりさん
>>64273 マンコミュファンさん
高級住宅街にタワーがあるところなんてあった??
-
64275
口コミ知りたいさん
運河の臭いは大丈夫な気がしたけど、まさかの公衆便所臭かよ
-
64276
匿名さん
なんで糞尿まみれになるんだよww
もうPTK板終わりだろ、ほんとに検討者なのか??
-
64277
マンション検討中さん
>>64274 通りがかりさん
低層住居専用地域とかじゃなくて、白金、麻布、六本木、あたりを思い浮かべてるんじゃ?あの辺も住居専用あったよね
-
64278
マンション掲示板さん
>>64277 マンション検討中さん
あー、高級住宅街の定義も知らない無能な地方出身者の戯言でしたか
-
64279
マンコミュファンさん
>>64271 検討板ユーザーさん
港区もアドレスによってピンキリだよね。湾岸とか勝どきより住環境悪いところもありますよ。
-
64280
マンション掲示板さん
-
64281
匿名さん
-
64282
eマンションさん
>>64271 検討板ユーザーさん
今時内陸住んでる内陸民が民度高いわけないでしょ。
そんなのと比較するなんて湾岸に失礼だろ。
ハルフラは確かに民度怪しそうだけど。
-
64283
マンション掲示板さん
>>64264 周辺住民さん
区分所有者もあまり自分で住む人多くないのでは?
-
64284
名無しさん
民度はどうでもいいけど、今日みたいな猛暑の日は、内陸って失神しそうなほど暑いんだよね。
-
64285
検討板ユーザーさん
>>64267 口コミ知りたいさん
大体何年前なんでしょうか?
それよりも近場の新築タワマン買ってた方が資金効率良かったのでは??
-
64286
評判気になるさん
>>64282 eマンションさん
歩道をアホみたいにチャリでかっ飛ばす低民度の専業主婦をこれだけ見れるのは、勝どきと豊洲くらいな気がするがなぁ
-
64287
口コミ知りたいさん
-
64288
マンション掲示板さん
>>64287 口コミ知りたいさん
暑いせいか皆さん脳みそが沸騰して、暴走CPUみたいな暴れっぷりですね。誹謗中傷はやめましょう。
同じ街、マンションに住み色々と共有するのだから、他人にはリスペクトを、そしてアンガーマネジメントが大事です。
-
64289
検討板ユーザーさん
>>64286 評判気になるさん
民度低いから東武ストアの前に自転車を停めれないようにポールを設置されたよね
-
64290
マンション掲示板さん
>>64289 検討板ユーザーさん
湾岸エリアは地方出身者比率が高いので総じて民度は低く、赤羽と同レベルという感じかなぁ
-
64291
匿名さん
地方出身者の方が、東京のド下町民より民度高そうだけど
-
64292
検討板ユーザーさん
-
64293
検討板ユーザーさん
-
64294
マンション検討中さん
>>64293 検討板ユーザーさん
エリアの下を見て何か意味あるの?
やはり、勝どきを選ぶのは頭悪いのが多そうだ
-
64295
匿名さん
>>64294 マンション検討中さん
ということは、港、品川、渋谷区の上層と比べると、勝どきは民度が落ちると言いたいのか?
それくらいの民度なら十分だろ。
で、ネガは本当に頭いいのか?
-
64296
検討板ユーザーさん
>>64295 匿名さん
書いた本人かは知らないけど、あくまで64282に対しての回答なので
-
64297
名無しさん
>>64295 匿名さん
ネガとか言っているのがアホっぽいけど、是々非々という言葉はご存知?
-
64298
マンション検討中さん
-
64300
匿名さん
港区湾岸とか23区の中でも忌避されるようなエリアもあるし、アドレスで考えないと区では判断できない。
-
64323
管理担当
[No.64301~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・差別表現
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
-
64324
通りがかりさん
-
64325
通りがかりさん
-
64326
検討板ユーザーさん
>>64290 マンション掲示板さん
都内に暮らす地方から上京してきて、数年~十数年の方のマナーが総じて悪いです。
何故と言えば自分の街ではなく、愛着の無い街のマナーになんかに関心が無いだけのことです。
郊外の都市でも新興タウンはそんなものでしょう。
ゴミや空き缶は路上に捨てる、犬に他人の敷地で糞をさせる・・皆、地方出身者です。
そして自己主張だけ強い。
どこかの国の人とある意味似ていますね。
都内に限らずどこの都市でも、親や祖父母の代からその街で暮す方は、皆さん親切でマナーの悪い方は少ない様に思います。(私の経験からの自論です)
例⇒道を聞いても冷たく知らないと言う。
プライドだけは高いため、正直に長く住んでいないので知らないと言えずにいる。
そのくせ地元人の振りはする。
-
64327
検討板ユーザーさん
湾岸民のおばさま方の民度がいいわけないだろ
晴海埠頭公園なんてちゃんと駐輪場あるのに、いつも違法駐輪だらけだぞ
自分さえ良ければいい人間だらけ
-
64328
マンション掲示板さん
-
64329
マンション掲示板さん
>>64289 検討板ユーザーさん
歩道上に堂々と停めれる神経が理解できなかった
わざわざチャリで来るわけだから、晴海か築地の奴らだと思うけど
他の人も言うように晴海の連中はかなりヤバそう
犬の糞尿も確実にやられるな
-
64330
通りがかりさん
勝どきの街にどんな人が住んでるか考えてから他の地域をdisればええんやないの
笑われないようにね
-
64331
マンション掲示板さん
個人のモラル次第だと思います。
地方出身の成り上がりの人が多いのか、親世代がいい教育を受けてこられなかったようで、モラルが低いです。
そんな親に育てられる子供たちは、言うまでもなくモラルは低いです。
-
64332
匿名さん
まだ民度の話をしているのですか? 外国人を受け入れて、そんな低レベルの話はありません。 アジアはもっと残酷です。
民度というのは1民族の共通認識テストのようなもので、日本人街の住宅街の話です。外国人を受け入れる場合の尺度はまったくことなります。 肌の色できっぱりと等級が決められてしまう。
-
64333
匿名さん
日本人はまだお子ちゃまですね。民度などと、今だに人が自分に何かしてくれることを期待している。外国人が多いマンションは100%日本人が出ていってしまうでしょう。
-
64334
匿名さん
外国人が増えても日本人は半減しますから、23区の再編はあるでしょう。再編案を見ると中央区は江東・墨田・江戸川区とくっつく可能性が高いようす。
-
64335
名無しさん
-
64336
eマンションさん
>>64334 匿名さん
面白いですね~!
初耳です。
ソースはどこでしょうか。
-
64337
マンション検討中さん
>>64334 匿名さん
日本人が半減とか適当でアホ過ぎて逆に親しみが湧くレベル
-
64338
口コミ知りたいさん
-
64339
eマンションさん
>>64334は、ネガだとしてもオリジナリティがあって大変よろしいと思います。
-
64340
通りがかりさん
-
64341
匿名さん
>>64338 口コミ知りたいさん
23区の再編ってまともに報道はされてませんよね。
調べてみたら、どっかの教授とかによる色々な案があって、今マンション購入を考える上でまるで参考になりません。
それより数年後まで予定されてる大規模都市開発に注目したほうがよいです。
芝浦、泉岳寺~品川、品川駅周辺は注目ですね。
勝どき関連だと築地市場跡。
千代田区が仮に荒川区とくっつくからといって荒川区のタワマン買っても、単なる行政の話であって、勝負になりません。
-
64343
匿名さん
都心3区とか造語で肉の日みたいなダマされで買ったやつ。 爆笑。
-
64344
名無しさん
-
64345
マンション検討中さん
-
64346
匿名さん
いや、駅の上に慌ててバンバンマンション建ててる場所は東京なんかじゃねーし、中央でもないし、おかしいと思ってたんだよなー。 そりゃ低地区にまとめられるわ。 笑い
-
64347
匿名さん
-
64352
匿名さん
地方出身の成り上がりの人が多いのか、親世代がいい教育を受けてこられなかったようで、総じてモラルは低いです。
そんな親に育てられている子どもたちも、言うまでもなくモラルが低いです。
-
64353
匿名さん
勝どきは低所得層の住む町だったからね。
都営住宅の多い地域だった。
-
64355
名無しさん
>>64353 匿名さん
そんな場所の物件すら買えずにこのスレに粘着してるなんて情けないな。
-
64361
なかやま
>>64359 マンション掲示板さん
他の掲示板では、買った事を後悔してくださいとか、ここの契約者は必至で頭悪いとか、書き込んだりする、めちゃくちゃな荒らしがいますが、削除要請しても削除されなかったりします。
検討スレだとしてもそのうち人の資産になるのですから、ネガティブな書き込みって契約者にとっては不愉快極まりないし、実害をも招きかねない。Yahooコメントとは訳が違う。
運営会社はそんなAI導入のようなコストはきっとかけないでしょうけど、責任放棄というか、2chみたいに訴えられかねないと思います。
宇宙人ネタなんかかわいいもんですよ
-
64362
匿名さん
ここは検討者スレだから、ネガティブなコメントが書き込まれるのは不思議じゃないですよ。
そして誹謗中傷は削除されます。
ただ契約者になると、ネガティブなコメントが全て誹謗中傷に見えてしまうのかな。
もう検討者じゃないんだからも、このスレは見ない方がよいのでは?
-
64365
マンション検討中さん
-
64366
匿名さん
-
64367
匿名さん
マンション全体で、外国人の割合はどれぐらいでしょうか?
-
64368
管理担当
[No.64342~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
64369
口コミ知りたいさん
>>64365 マンション検討中さん
いまから新規のお客さんは7月下旬の販売には間に合わないですよね???
販売が延期になるのか、既存のお客さんのみしか販売しないのかどちらなのでしょうか?
前者ですかね???
-
64370
名無しさん
-
64372
検討板ユーザーさん
>>64371 マンション掲示板さん
元々9月とか10月って言われてましたしね。
早く販売をしたくなった何かがあるのでしょうけどね。
-
64373
マンション検討中さん
サウス一期購入者です。
この板を見るたびにネガポチで盛り上がっているので
本当に買って良かったなと感じます。
建物も竣工に近づき、更に話題性が出てくることでしょう。
今後の売りのタイミングとしては、
築地市場再開発事業と臨海地下鉄の発表でしょうか。
完成まで時間がかかりますが、発表されるだけでいいんです。
特に築地は公募が近いのでとても楽しみです。
住み替え先を探すのも大変ですが、坪800は固いはずなので
悲観しておらず楽観すらしてます。
-
64374
名無しさん
>>64373 マンション検討中さん
確かにそれはそうだね。築地は数年後には具体計画も出るだろうし、その後有楽町再開発からの臨海地下鉄の発表だけでもあれば良いね。偶然にもローン控除終わる10年後くらいにそれらが重なれば最高だな。坪800かは全く分かんないけど、さすがに損することは無いので楽観してるのは同じです。
-
64375
匿名さん
広尾ガーデンヒルズを20年も放置しておいて、今さら埋立地を買ってて大丈夫か? 出遅れにもほどがある。
-
-
64376
匿名さん
-
64377
口コミ知りたいさん
>>64373 マンション検討中さん
まぁこうやって楽観してアホなパワーカップルが買っちゃうんだよな。利上げしようもんなら半値まで落ちるのも十分考えられるのに。
-
64378
購入経験者さん
>>64375 匿名さん
うーん・・・わかってないなー・・・。
しっかりして下さい。
-
64379
マンション掲示板さん
-
64380
マンション検討中さん
>>64377 口コミ知りたいさん
そう言って買えないお前のがアホと証明されたのに?利上げってww 向こう10年あってもYCC緩和が関の山。短プラの過去実績みてる??今の日本がローン影響出るまで引き上げるの何年掛かると思ってんだよ笑
-
64381
匿名さん
広尾ガーデンヒルズって大金持ちが毎回めったくったなリフォームしてるから、ずっと新築なんだろ。
-
64382
匿名さん
広尾は、羽田への飛行機ルートの下の街、だからなあ。
勝どきのほうが良いわ。
-
64383
通りがかりさん
絵みたいだけど写真。
-
-
64385
マンション検討中さん
>>64383 通りがかりさん
カラフルなチェアが良いアクセントになってますね。素晴らしすぎる!
-
64386
匿名さん
>>64383 通りがかりさん
見た目もデザインも素晴らしい。
工事費も安上がりで素晴らしい。
住民の皆さん頑張って昇ってください。
しかし、階段多いなぁ。デザインで上手く建築費削減。。。どうなんだろな。
-
64387
匿名さん
階段の途中のチェアは何の目的なのでしょうか? 何の時間なのでしょうか?
ホリエモンは宇宙開発で日本中を飛び回っています。「バーのカウンターで酒を飲むようなことはしたくない、そんな時間はもったいない」と言いました。カウンターに3分も苦痛で座っていられないようです。
ジム、ラウンジに座ってる人間は、ただの間抜けだと言うことです。
-
64388
評判気になるさん
>>64387 匿名さん
子供たちが元気に走り回れますね。
疲れたらチェアで一休みです。
-
64389
名無しさん
-
64390
匿名さん
決定的なことを教えてやろーか。 共用施設なんて望んでなくて、欲しいのはタニタ食堂なんだろ? 食堂を作るなんでまるで老人ホームや学生寮みたいだし、それをやったら大人として、、ってことで
くだらないライブラリーやジム・足湯などどうでもいい施設を置いて寸前の所で自分をごまかしているけど、実際はタニタ食堂があれば何もいらないものぐさの集まり。
欲しいのは、食堂・温泉・カラオケ・マッサージ、ただ施設に入りたいだけ。
ごまかさなくていい。
-
64391
匿名さん
-
64392
匿名さん
-
64393
購入経験者さん
>>64387 匿名さん
どうでもよいけど何を言いたいのか意味不明ですよ。
今少し、何に対してどんな問題がありその問題があなたにとって、当該マンションの購入検討者にとって、そしてその他の人たちにどんなことを意味するのか?あなたの主張は何なんですか?そして検討の対象(Issues)は何なのかはっきりさせなければ何の意味もありません。 しっかりしてください。
-
64394
eマンションさん
-
64395
マンション検討中さん
PTK買えずにここに必死に貼り付いてネガしてる内陸の低スペ連中を見てると嬉しくて元気が出てくるな。
コロナ禍だったから坪390万円台で買ったけど、今となってはそれより高い金額でスカイデュオが販売されててしかもかなりの争奪戦だしな。
-
64396
匿名さん
>>64394 eマンションさん
エスカレーターをいたるところでケチってるよね。
まさか、商業施設へのアクセスもケチっているとは。。。
-
64397
匿名さん
>>64396 匿名さん
ここ数年のマンションは、デザイン階段が多いよ。もうエスカレーターを簡単には設置できない。維持費もかかるしね。
階段なんて結局ただのお飾りだよ。
-
64398
匿名さん
階段使いたくないなら、エレベーターを使えばいいだけ。
この階段は日常導線ではないので、ミッドの螺旋階段と同様にデザイン階段だよ。
-
64399
評判気になるさん
>>64387 匿名さん
人生の時間の使い方は人それぞれ。
生まれてきた意味も生きている意味も、そしてマンションの共用部に関する感性も他人がとやかく言うことじゃないよ。
私はこういうの大好きだな!
-
64400
マンション検討中さん
>>64398 匿名さん
そうそう、これデザインだからわざわざ階段登らずとも右手にイメージパースのエレベーターホールあるし、何ならコーチエントランスから直接エレベーターホール行けるんだけどね。
ここのネガってやっぱ知能足りてないよね。
-
64401
買い替え検討中さん
-
64402
匿名さん
次男坊ばかり、両親を見ていない。両親を見ている人間なら10段の階段だって無理なことを知っているはず。
-
64403
匿名さん
>>64401 買い替え検討中さん
商業施設のところも階段だよね。。。
もちろん探せばエレベーターもあるだろうけど。
-
64404
匿名さん
-
64405
匿名さん
-
64406
匿名さん
コスト削減のために床から天井まで階段にしたらしい。
意味不明、パンフレットと違うはず。
意味不明の椅子とテーブルセットは、
セカンドストリートに三千円で売ってたやつに似てる。
-
64407
匿名さん
>>64405 匿名さん
エスカレーター、どこかにあるでしょ?
エスカレーターがあるのが、商業施設。
エスカレーターがないのは、雑居ビル。
-
64408
評判気になるさん
>>64390 匿名さん
不勉強なので、タニタ食堂を調べたら、とても健康的なメニューですね。
サウスに場所はないけど、ミッドに誘致したいです。
-
64409
評判気になるさん
>>64402 匿名さん
90になる義母は、毎日階段を上り下りしていたので足腰がもってくれて助かっている、と階段に感謝しています。
私も毎日、この階段を上り下りすることにします。
-
64410
匿名さん
>>64408 評判気になるさん
そうだよ。最終形態は食堂に送迎バスなの知ってる。共用とかでごまかさなくていい。いらない。
-
64411
匿名さん
>>64403 匿名さん
そもそもサウスに商業施設は無いって。
ネガさんの質低下が著しいな。
-
64412
評判気になるさん
>>64410 匿名さん
いつか食堂や送迎バスがあるような物件に移る日が来るかも知れないけど、それまではここみたいな立派な共用施設がある方に住みたいな。
だって、玄関が豪華だと気分がいいので。
そのために管理費が1~2万上がっても、家計には誤差内だし。
-
64413
マンション掲示板さん
>>64400 マンション検討中さん
正直この壁面デザインなら、階段の方がカッコイイ。
人それぞれだと思うので、個人的意見です。
-
64414
マンション検討中さん
エスカレーターがどうの言う前に、商業施設がサウスにあるのかミッドにあるのかも調べてないやつは、検討にすら値しない。
-
64415
匿名さん
>>64414 マンション検討中さん
??サウスに商業施設があるとか言ってる人、いたかな?
誰もおらんぞ。自分は現地見てるし。
あの外の長い階段見て正直うんざりはした。
-
64416
匿名さん
-
64417
匿名さん
-
64418
マンコミュファンさん
-
64419
eマンションさん
>>64415 匿名さん
あの外の螺旋階段は58階まで続いてるからね。カリン様に宜しく言っといて!
-
64420
名無しさん
>>64409 評判気になるさん
高齢者はいるだけで不愉快だからPTK来なくていいと思うよ。
お金も落とさないしね
-
64421
口コミ知りたいさん
-
64422
匿名さん
ここの平均年齢58ってところか。みなみはもう日本に帰らないって。もう嫌だって。どんどんどんどん若者が出ていってしまう。ネットで情報を取得しチケットを取ってしまう。ネット規制が必要になってくる。
-
-
64423
匿名さん
土日の池袋にはびっくりした。足を引きずったり、高齢者しか歩いてなかった。平均40越えてた。一気に高齢の波が来てる感じ。 郊外の街の方が若い。
-
64424
評判気になるさん
>>64421 口コミ知りたいさん
64419の投稿の本質はそこじゃないと思うのだが
君にはスレッドストッパーの才能があるよね
-
64425
匿名さん
>>64423 匿名さん
街で買い物なんてスーパー以外は消えるでしょう。ネット全盛の今、お店の棚に並んでいる品はすべて売れ残り品、という事実を知らないのは昭和世代だけ。だから休日にわざわざ街に出ているのは昭和世代のみ。
-
64426
購入経験者さん
歩いて街で買い物するのは、今の季節、地獄です。
ここに住んだら配達される生協の食料と敷地内の調達だけで酷暑をしのぐことになりそう。敷地内に店があって良かった!
-
64427
通りがかりさん
-
64428
マンコミュファンさん
晴海フラッグスカイデュオの倍率すごいな。
落選組が一定数こちらにも流れてきて、更にここも価格上がりそうだな。
-
64429
評判気になるさん
>>64428 マンコミュファンさん
Twitter見たけどわざわざこんな猛暑の中、抽選会場に家族総出で並んでんだろ?なんかやっぱ察するものがあるよな。よく言われてる通り晴海フラッグの民度ヤバいと思うわ..笑
-
64430
評判気になるさん
DUO落選組がPTKに流れることはないのでは?価格帯も雰囲気も全然違うし検討すらできないと思うよw
-
64431
名無しさん
>>64430 評判気になるさん
私はフラッグ板状とPTK同時に検討しましたよ。最初に当選したのがPTKだったので契約しました。
今期DUOも参戦しています。
DUO落選組がPTKに流れるのは一定数あるはず。
-
64432
マンション掲示板さん
>>64429 評判気になるさん
抽選会場に行くのが何か悪いの?平然と陰口を叩く君も民度が高くないよ。
-
64433
口コミ知りたいさん
>>64431 名無しさん
実需としたら変わってますね、、PTK契約しながらDUOも出すって転売ヤーですか??笑
-
64434
職人さん
>>64433 口コミ知りたいさん
うちもptk入居待ちですが、私の両親の住居としてduo申込みしてますよ。
-
64435
マンション掲示板さん
>>64434 職人さん
湾岸で複数個持ちはそこまでレアではないと思います。
-
64436
匿名さん
-
64437
eマンションさん
-
64438
匿名さん
晴海は今がピークだよ
板状の入居が始まったところで魔法は解けるだろ
-
64439
匿名さん
-
64440
マンション掲示板さん
>>64433 口コミ知りたいさん
業者じゃなくても、ここ数年で感覚ぶっ壊れた個人だらけ
もう中身の良し悪し関係なく何でも買ったもん勝ちみたいな
マンションの値上がりなんてなんの保証もないけど、まぁみんな仲良く倒れるまでずっとこんな感じで走り続けるんだろ
もう既にオフィスや商業は倒れかかってて、リスク取り過ぎてる三井不動産の格付けも下がった
-
64441
匿名さん
世界恐慌、バブル崩壊、リーマンショックなど、コロナショック直前だってそう。 崩壊する前に、「必ず」暴騰しているんだよ。 今回もまったく同じでウケる。
-
64442
匿名さん
〇〇ショックだからみんな損をしたんじゃなくて、全員がもったことで、その状態を=崩壊というんだよ。
だから湾岸もパンパンに膨れてから、最大効率でみんな死ぬことになるよ。
-
64443
さとう
リーマンショック前の2007年に、当時シティグループCEOはこう言いましたっけ
as long as the music is playing, you've got to get up and dance. We're still dancing.
まだまだマンションは上がるよ。
みんな欲しいよ。みんな欲しくても倍率凄くて買えないよ。
今日は最高倍率243倍3.5億のハルミDuoも、抽選ゲットー!といったtweet報告に溢れてるよ。
-
64444
評判気になるさん
-
64445
匿名さん
>>64440 マンション掲示板さん
まさに仰るとおり。
ここはまだしも、晴海フラッグは滑稽そのもの
-
64446
匿名さん
-
64447
名無しさん
-
64448
マンション掲示板さん
湾岸ネガのぷー〇〇も申し込んで落ちたとか書いてた
ネガ見せかけこの辺めっちゃ好きなんだね
-
64449
匿名さん
BTTやPTK買えなくて焦って後追いで晴海フラッグって相当悪手だろ
あんな立地ひとたび信用収縮し始めたら真っ先に死亡するの間違いないのに
-
64450
匿名さん
-
64451
匿名さん
>>64443 さとうさん
信用収縮後は3.5億円x0.5x0.8x0.8=1.2億円ほどの資産価値でいかがでしょうか?
-
64452
マンション検討中さん
-
64453
検討板ユーザーさん
-
64454
マンション検討中さん
晴海フラッグに申し込みしまくってる現湾岸民とかTwitterでめっちゃ見るけど、ほとんどの人が皆んな申し込んでるから!倍率高いから!で脳死状態
日本人のダメなとこでてるわ
-
64455
名無しさん
逃げ足の早い現金購入が買い漁ってるのも問題だったが、
半投半住民がたいした信用もないのに現居の値上がりだけを根拠にここまで我を忘れて買い漁ってる現状は、
相場が逆回転し始めたらエグい状況になることを示唆してる。
チキンレース怖いよ。
-
64456
名無しさん
-
64457
マンション検討中さん
PTKも周りの住人の急な増加で住環境不安な面はあるけど、一応駅直結っていう強い武器があるかならなぁ
ハルフラは湾岸地下鉄までクソみたいな交通網ほぼ確定なのによーやるわ
-
64458
評判気になるさん
>>64454 マンション検討中さん
ほとんどの人が皆んな接種しているから!陽性率高いから!で脳死状態
日本人のダメなとこでてるわ
-
64459
匿名さん
日の丸は銃剣突撃でみんな死んできたね。 まだやるんだね。
-
64460
検討板ユーザーさん
>>64457 マンション検討中さん
駅混雑、習い事には入れない、クリニックは膨大な待ち時間
そのうち豊洲みたいに住んだら微妙な街ランキング上位に定着するでしょう。
-
64461
匿名さん
人の顔なんてよく見たいと思うよな。
富裕層はいかに自分が持つかにこだわるよ。
-
64462
匿名さん
-
64463
評判気になるさん
>>64453 検討板ユーザーさん
「半値八掛け二割引」という景気のピークの時の値段が、不景気のどん底では、ここまで下がるという現象を式で表したものと思われます。
投資循環の影響を受ける設備などでは、実際、1/3ぐらいの捨て値で売られることもあったようです。
不動産では、ここまで下がったのは、90年バブル時に5000万円の抵当権が付いた物件が99年ごろ競売で1000万弱になったような特殊な事例ぐらいしか知りません。
90年バブルのときも格安な公団物件とか何十倍の競争率でしたから、晴海フラッグの熱狂ぶりをみると、バブル感を持つ人がいてもおかしくはないです。ただ、熱狂の中で、「バブル」と言うと狂人扱いされるので、普通はおとなしくしています。自由市場では、時価が常に正しいからです。
-
64464
匿名さん
>>64463 評判気になるさん
それは世界ランク1位の時の話、腰折れ、次の崩壊は底抜け、おそらく再起不能になると思われる。
-
64465
口コミ知りたいさん
>>64458 評判気になるさん
?
ワクチン接種みたいな、半強制的なものとは全然違うだろ
-
64466
eマンションさん
>>64464 匿名さん
ねーよ
世界的にみたらまだまだ安いんだから
日本が貧乏で庶民が買えなくなってるだけ
-
64467
購入経験者さん
>>64466 eマンションさん
残念ながら全くその通りですね。 東京都心がこれ以上安くなったとき・・・東京郊外、そして地方はどんなことになっているのかを考えれば簡単にわかります。
-
64468
マンション検討中さん
-
64469
マンション検討中さん
8月中旬販売予定に変わってますね。
結局竣工後売りの9月販売とかになる気がする。
-
64470
匿名さん
世界世界って言うけどこのへん買ってるのほとんど中国人だろ
前にTTTを大量に保有してた香港の会社が死んだとき話題になったけど、中国の本格的な不動産不況が波及してきたら大放出始まりそうなんだが
-
64471
名無しさん
パークタワー勝どき契約者じゃなくて予約してないけど内覧させて欲しいって突然言いにきてるたチャイナ発見した
案内人の人、は?って感じ
-
64472
匿名さん
>>64471 名無しさん
中国人が好きそうなデザインなんだよね。。。
-
64473
マンション検討中さん
なんかマンション買えない貧乏層がひがんだりネガするくだらない掲示板になってきましたね。
-
64474
マンション掲示板さん
-
64475
評判気になるさん
>>64470 匿名さん
中国経済崩壊したらむしろ安い日本への移住が増えるだろ
-
64476
検討板ユーザーさん
>>64473 マンション検討中さん
前からそうだよ。もう契約者か僻み貧乏人しかおらんもん。
PTKなんて開示されてる情報だけで買いだから、今さらここで検討してる人なんて居ないと思うよ
-
64477
名無しさん
-
64478
検討板ユーザーさん
今までのモデルルームではなく、お部屋を直接見ることができる販売方式に変わるそうですよ。見て買えるなんて羨ましいです。
-
64479
通りがかりさん
>>64478 検討板ユーザーさん
そうなんですね。実物見れたら速攻完売しそうですね。年内には完売かな。
-
64480
匿名さん
>>64479 通りがかりさん
最後のいくつかの部屋は竣工後に販売らしいので、速攻で完売になりそうですね!
-
64481
検討板ユーザーさん
>>64478 検討板ユーザーさん
私も営業さんから聞きました。値段も上げるようです。
-
64482
口コミ知りたいさん
-
64483
検討板ユーザーさん
>>64474 マンション掲示板さん
ふわっとしたdisりじゃなくてしっかりネガしてこいよ無能だな!そんなんだからどんどん価格上がっちゃうんだよ
-
64484
名無しさん
1人でネガって叫んでいる業者が小2レベルみたいでバカっぽい
-
64485
マンション検討中さん
-
64486
匿名さん
-
64487
匿名さん
ゴミ収集車がパンパンにゴミ積んで、毎日500台もこっちに向かってくる。
勝どきは、とんでもない土地だよ。
-
64488
検討板ユーザーさん
>>64478 検討板ユーザーさん
そしたら販売開始はやっぱり秋以降なんですかね?
-
64489
マンション検討中さん
>>64487 匿名さん
それって港南や夢の島じゃない?勝どきはゴミ収集車は多くないです。
-
64490
通りがかりさん
>>64489 マンション検討中さん
有明清掃工場とか夢の島の通り道だろ。
-
64491
通りがかりさん
>>64490 通りがかりさん
勝どきの話してるのに有明持ち出すとか日本語通じる人?
少なくとも勝どきの駅周辺で朝以外ゴミ収集車走ってないよ
-
64492
マンション検討中さん
-
64493
職人さん
まぁ東京湾岸は都民の糞尿と生活ごみが集積するのはまずファクトとしてあるでしょう。
それでもPTKが好きという層が、ここを購入しているわけですよ。
-
64494
匿名さん
勝どきに向かうゴミ収集車の大行列の写真なかった? あれやばいよ。
-
64495
口コミ知りたいさん
-
64496
検討板ユーザーさん
>>64495 口コミ知りたいさん
晴海に清掃工場があるんですね。
その先には夢の島の埋立地。
まぁ通り道といえば通り道だが、流石に都内どの物件も通り道になってるじゃんと。
それより、あれだけ殺到した晴海フラッグSkyDuoの目と鼻の先に清掃工場の煙突があるとは…今更ながら驚きました。
毎日煙突みたり、高層階でそこから漂う上空の空気を吸うのは…ごめんなさいだ。
応募した人、何も考えてない人一定いそう。
いや、きっと私だけか…(応募してませんが)
-
64497
匿名さん
いいとこのお嬢さんは月10万つまれても無理だって。カコ様を想像してごらん、湾岸には住めないよ。
-
64498
通りがかりさん
>>64497 匿名さん
そもそもいいとこのお嬢さんに積む金額が10万ではないわな
-
64499
通りがかりさん
>>64497 匿名さん
あなたの奥さんはどれだけいいとこのお嬢さん?
そしてどこに住んでんの?
-
64500
匿名さん
-
64501
匿名さん
このスレでは、いいとこのお嬢様の名前って
マコ様
カコ様
しか出てこないという事実
-
64502
評判気になるさん
>>64496 検討板ユーザーさん
すまんが、そんなこと気にしている実際の住民はいない。臭いなんて一切しない、なんか建物あるなとくらいしか。もしかして、現地にも行ってない?まさか、昭和の煙吹いてるのを想像してるのかい?
あと夢の島なんて地理的にずっと離れているんだが。
もうディスりたいネタは、こんなのしかないの?
-
64503
匿名さん
臭いはしない程度まで排ガス処理できてるんだろうけど、すべての排ガスを処理できるわけではないので、やっぱり煙突が近くにあるのは個人的に嫌かな。
-
64504
通りがかりさん
ここには抽象的なネガか頭悪そうとか言う低レベルネガしかいないのかよ
-
64505
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
64506
匿名さん
子供がいると喘息とかの問題もあるし、清掃工場の近くは避けた方が良いです。
-
64507
契約者さん7
晴海フラッグみたいに真隣にゴミ処理&煙突あるのは住むうえでシンプルに嫌だし、DUOなんて眺望がそれになっちゃう部屋もあるから普通は嫌悪されるけどね。勝どき月島だと全然気にならないけど
-
64508
評判気になるさん
>>64503 匿名さん
煙突の近くに高層建築物建てるの御法度なのに、Duoのせいで排出した煙がダウンドラフトで地上に降りてくる
風向きが悪い日は晴海ふ頭公園に子供連れて行かない方がいいよ。
-
64509
匿名さん
-
64510
匿名さん
-
64511
通りがかりさん
-
64512
匿名さん
前にTV局が、アマゾンの少数民族を東京に連れてきたら、みんな死んでしまったらしい。 住める人は限られる。
-
64513
通りがかりさん
>>64512 匿名さん
それ都市伝説的ガセだから。情報の真偽を判別出来ないからこんなところでネガってるはめになるんだよ。
-
64514
職人さん
-
64515
マンコミュファンさん
>>64510 匿名さん
アドレスによるんじゃないかな。勝どきならアリだと思う。
-
64516
購入経験者さん
-
64517
匿名さん
ある黒い虫を、ビンに入れてラップし、14日観察したことがある。餌なしなのにぜんぜん死ななかった。あれぐらい強くないといけない。
-
64518
匿名さん
カコ様がプライベートで湾岸に来たら、すべてを認めよう。
-
64519
購入経験者さん
>>64500 匿名さん
そのとーり。
基本先進国の水辺(日本語では湾岸?)は皆のあこがれであり、皆住みたい。
未だに昭和の山手線の内側って意味わかんない。
世界の常識は日本の非常識・・・日本の常識は世界の非常識・・・。
日本の皆さんしっかりしてください。
-
64522
マンコミュファンさん
-
64523
匿名さん
晴海フラッグ、良い感じにゴミ処理場のガスを地上に呼び込む配棟になってる気がするよ
北東の風の時は遊びに行かせないようにするわ
-
64524
通りがかりさん
晴海フラッグのネガはフラッグの板で盛大にやってくれ
-
64525
マンション掲示板さん
>>64519 購入経験者さん
ジャカルタみたいに地盤沈下しないよね?
-
64526
マンション検討中さん
あれこれケチ付けてる人いるけど、もしかしてみんな単に買えないひがみ?
いつか暴落したら買いたいなぁー、とか?
-
64528
マンコミュファンさん
>>64523 匿名さん
いやよ嫌よも
好きのうち( ?????? )
-
64529
通りがかりさん
>>64526 マンション検討中さん
ネガキャンして、暴落させたい、慰めたいんだろう。
本人は認めないだろうけど。
逆にそれだけ良いマンションで買いたかったっていうこと。
-
64530
評判気になるさん
>>64529 通りがかりさん
掲示板の書き込みで暴落すると思ってたら相当頭悪いやろ
-
64531
匿名さん
-
64532
周辺住民さん
>>64530 評判気になるさん
だから、相当頭の悪いやつなんだよ。世の中そういう奴は腐るほどいる
-
64533
eマンションさん
>>64532 周辺住民さん
嘘のネットの情報、バカの一つ覚え、ふわっと抽象的
上記はネガに共通して言える事だけど仕事できない人の典型なんだよね。
-
64534
口コミ知りたいさん
>>64526 マンション検討中さん
未だに完売してない物件の検討スレだからな
ポジポジしたいなら住民板にお帰り
-
64535
匿名さん
ドル持ってるだけで金利5%だから。
ワンルーム投資とかやるヤツいるの? 爆笑
-
64536
eマンションさん
>>64535 匿名さん
もし5%円高になったらチャラになるよね。
それにそんなに面白い?笑いの壺が浅いのよ。
-
64537
マンコミュファンさん
>>64536 eマンションさん
それどころか銀行なら優遇なら往復1%、普通なら2%の為替手数料取られる。
-
64538
検討板ユーザーさん
>>64537 マンコミュファンさん
FXやった方ないでしょ?
為替手数料1%って...無知すぎて笑われるよ?
-
64539
eマンションさん
>>64538 検討板ユーザーさん
FXやってますよ。
銀行の話ですしFXはレバのリスクあるんで除外して話してただけ~
-
64540
匿名さん
>>64536 eマンションさん
円が半額になることは考え辛いがマンション価格が半額になるのは大いにありうる
-
64541
匿名さん
-
64542
マンコミュファンさん
サウスの南東2LDK57.99㎡転売部屋は坪568万円で売れたっぽいな。
割安だったから買えた人ラッキーだったな
-
64543
名無しさん
>>64542 マンコミュファンさん
サウスで坪570ってことはミッドなら直近最終期の人達ですらもう含み益出てるだろうな。つまりローン控除中は少なくとも残債割れはしない公算が高い訳で検討者は急いだ方がいいで
-
64544
マンコミュファンさん
>>64540 匿名さん
ドルへの投資の場合、円が半額になるとは円安のことで、140円が280円になることで、儲かります。
5%円高になれば確かにチャラだけど、翌年もその次も5%入るので、毎年5%ずつ円高にならない限りは儲かります。
レバレッジをかけてたらさらに儲かるけど、すぐドボン食らうので要注意です。
-
64545
通りがかりさん
>>64544 マンコミュファンさん
翌年もその次も5%入る?
意味がわかりまへん
-
64546
通りがかりさん
-
64547
マンション掲示板さん
>>64542 マンコミュファンさん
ワイドスパンの間取りで、あれはこの市況の中、お買い得だった。
-
64548
匿名さん
間取りなんて無限に作れるから価値ないよ。リノベできるから意味もない。
土地を買いな。
-
64549
匿名さん
>>64548 匿名さん
地方の土地なんていくらでも買えるから価値ないよ。
空間を買いな。
-
64550
マンション掲示板さん
>>64548 匿名さん
バルコニーの面積は変えられないから、ワイドスパンな部屋に価値はあるよ。
-
64551
マンション検討中さん
港区も湾岸と内陸じゃ天と地の差だし、
中央区も湾岸と内陸じゃ天と地の差。
そして、外国人投資家は、湾岸に偏ってることは事実。
彼らは住まずに賃貸に出しているから、民度には影響無いと言う人がいるが、問題はそこでは無い。
実需と仮需では、市場が反転した時のボラティリティが全く異なる。
湾岸は、災害リスクにおいても、市況リスクにおいても危険すぎる。
勝どき、豊洲、晴海、月島、どれも論外。
-
64552
匿名さん
-
64553
通りがかりさん
>>64551 マンション検討中さん
港区こそ毎晩夜遊びしてる成金ばっかりで住民層悪すぎて実際住みたい人がどれだけいるかって話で、買ってる人ほぼ投機だよね。
湾岸の災害リスクは実際下手な内陸より低いので、ほぼイメージですね。唯一大地震で液状化が起きた場合でも浸水した武蔵小杉みたいに一時的でしょうし、それ以上に都心湾岸が影響受ける災害だと東京全体がダメージを受けてるでしょう。
-
64554
通りがかりさん
>>64551 マンション検討中さん
金持ち外国人が実需でも投資でも内陸じゃなくて湾岸選んでる時点で内陸は魅力に乏しいことに気付いた方が良い。
市況リスクが高いのはむしろこれまでが高すぎた内陸エリアの方だよ。湾岸エリアが論外なら内陸物件のスレに行けば。
以前港区内陸に住んでたけど、湾岸の方がはるかに住んでて楽しいから個人的に内陸はなしだな。
-
64555
マンション検討中さん
>>64554 通りがかりさん
何がどう楽しいのかもう少し詳しく説明しないと港区に住んだことないんだなと思われるよ、嘘の長文までわざわざ書いて(笑)
-
64556
職人さん
-
64557
匿名さん
湾岸は行き止まり。
都心またいで埼玉に出てようやく旅ができる。
-
64558
名無しさん
港区もアドレスによってピンキリだよね。少なくとも湾岸なら勝どきの方が魅力高いです。
-
64559
匿名さん
タワマンにもよるけど、人をダマしまくって詐欺で稼いだヤツが多すぎる。KENZO凸動画でタワマン異常者ほどブランドにこだわり、人をあざむくことに執念を燃やし、経済と金融用語をいっさい知らないリテラシーの低さが目立つ。見た目と中身のバランスが異常。
若くして成功者でも何でもなくて、ブランド着飾った人間の90%は犯罪者だと思った方がいい。
-
64560
通りがかりさん
内陸推しのくせに買えない湾岸タワマンスレに張り付いてるの本当に惨めで情けないよな。ダサいにも程がある。
-
64561
マンコミュファンさん
>>64558 名無しさん
内陸とか論外でしょ。いつまで頭の中昭和なんだよ。
-
64562
職人さん
おい、はよ湾岸のおすすめスポット教えれw
俺みたいな内陸民は
豊洲のららぽと新豊洲の最強ジムと月島のはざましかしらんぞw
-
64563
マンション検討中さん
>>64560 通りがかりさん
内陸の人からすると、湾岸タワマン買えないだろと威張っている人がダサ過ぎて笑ってしまう。
買えないわけないじゃん。
そもそも坪450から売り出してるんだから、坪450がやっとの住民をも否定してることに気がつかない、本当に配慮も品もない典型的な成り上がりの俺様。いつかその自陣過剰っぷりで痛い目にでもあってください。
-
64564
評判気になるさん
>>64561 マンコミュファンさん
論外なのは品がない君だよ。
何が論外なの?論じてからにしてね。
-
64565
名無しさん
>>64559 匿名さん
私もブランド物を全身に着てイキがってチャラチャラしてる人は苦手です。ナリキン、ものすごください。
周囲20メートルにも達する圧の強いオラオラオーラがものすごく迷惑。
-
64566
口コミ知りたいさん
>>64563 マンション検討中さん
そんな内陸好きならなんでここいるの?
ここ覗いて湾岸タワマン買えるアピールしても空虚な人生が好転することなんてないよw
-
64567
匿名さん
>>64566 口コミ知りたいさん
ここ私も検討しましたよ!すごく割安だったから。
でも内陸の山手線沿いの方にしました。
買えないだろって言われると、いやいや何言ってるのって思ったので反論しちゃいました。
共用施設はここに勝るマンションはなかなかなくて羨ましく思ってるし、詳細気になるの、だめですか?
別に貶めるようなネガ発言はしてません。
あとタメ語やめなよw
-
64568
マンコミュファンさん
>>64567 匿名さん
いやいやここ検討掲示板だから!
もうマンション買ったのにまだ見てるの?
やめなよw
-
64569
マンション検討中さん
>>64568 マンコミュファンさん
抽選落ち続けて買えなかったから悔しくて張り付いてるんですよ。まともな人だったら普通はもう去ってるわけですし、湾岸民相手に内陸マウント取れると勘違いしてる低脳なんてまともに相手しない方が良いですよ。
-
64570
マンション検討中さん
-
64571
マンコミュファンさん
>>64567 匿名さん
内陸の山手線沿いの方って..笑
言い方からして港内陸とか猿楽エリアでも無いようですが、ロクなマンション名も出せないくせにPTKピンポイントで覗いてここも買えたけど内陸っす!ってどういうお笑いなん??
-
64572
匿名さん
ららテラス晴海フラッグ40店舗のうちのいくつかが判明、看板取付工事が始まっていますが、こちらの工事はどんな進捗状態でしょうか?
-
64573
契約者さん5
これどう言う事?サウスの最上階に地権者住戸があるの?
-
64574
評判気になるさん
>>64573 契約者さん5さん
地権者以外にも一般の方も転売に出しているそうです。
-
64575
匿名さん
-
64576
匿名さん
>>64573 契約者さん5さん
坪1100万!!
勝どきも坪1000万オーバーの世界線に突入!!
-
64577
匿名さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件