パークタワー勝どきミッド/サウス

>>63778 匿名さん
戸建てのダイナミックなリアル、、、ゴメンちょっと意味分からないから日本語で説明して

>>63756 口コミ知りたいさん

豊海、晴海、勝どき5,6丁目は対象外だけどな。

>>63758 検討板ユーザーさん

使い古された手が不発w

>>63764 マンション検討中さん

都の無料乗車券を持ってるので、大江戸線と都バスが充実してる勝どきエリアは私にとって最強です。日常の移動でこの4年くらい交通費ほぼ払ったことないですよ。総額で200万円ちかく。

>>63782 通りがかりさん

大江戸線は不便で、バスも終バスが早いし、混む事も増えて来たので、タクシーをついつい使ってしまいます。

>>63773
まあ、目の前に区の最大の嫌悪施設である有害物質を常時排出しているゴミ処理場の煙突があり、眺望は四方コンクリート囲まれ、今後より囲まれていくことが確定している日本一の壁ドンお見合いストレス眺望。

リビングさえ壁掛けエアコン、ゴミ処理場横にも関わらず安普請の象徴、第３種換気、玄関モニターさえ付いておらず、エレベーターは着床制限機能なしの誰でも出入りできるガバユルセキュリティ、ダイニングの装備も最底辺の低仕様、のらえもんさんも苦言したナロースパン、うなぎ部屋、ギロチン間取りのオンパレード、カーテンは常時締切決定の日本最底辺のクソ眺望、パーキングは今から買う人は確保不可能、恐らくは数年待ち、しかもハイルーフ激少、サウスに至っては1850という国産大衆車くらいしか入れられないパーキングを必死の奪い合いの現実。

どこをとっても大衆安普請マンションであるパークタワーなりの仕様、設備でしかありません。

そして、自慢の大江戸線単線。。銀座にも東京にも大手町にも渋谷にも羽田にも成田にも日比谷にも有楽町にも品川にも豊洲にもどこにもダイレクトアクセス出来ません。

私も経済的に余裕がないので勝どき、浦和、幕張、浦安で悩んでいるところです。ちなみに交通利便性や商業施設なら充実においてはこの中で一番悪いですね。

車のアクセスを仰っていますが、このマンションパーキングでコスカし過ぎて、これから購入者はパーキング確保は既に数百台待ちの列に並ばないといけないことは知っておいてください。そして高級外車SUVの保持はここではほぼ不可能だと思ってください。

事実を並べてみるとこんな感じで、いいとこ悪いとから含めて前向きな議論をしていきましょう。

浦和、浦安、幕張で幸せに暮らしてくださいww

>>63766 匿名さん

最寄り月島駅利用の者です。
大江戸線が開通した時は、新しいし喜んで使っていましたけど、使っているうちにその不便さに気付いてしまいました。

とにかく乗換も時間がかかるし、地上に上がるのも時間がかかります。車内も狭いし、運転音がうるさい。

今は、大江戸線を利用する事が激減しました。
月島を買える余裕があるなら、有楽町線の使える月島駅周辺が全然便利です。

勝どきから品川へ通勤する方で、残業や飲み会の多い方は、京急線利用はご注意ください。

帰宅時、品川-大門は、22時台6本、23時台2本しかありません。
夜間は泉岳寺で馬込発の電車を待たされる事もあります。

それから京急からエキュートに入るには入場料が必要です。

帰りにちょっとエキュートで買い物してから帰宅しようと思ったら、入場料が必要です。

ご注意ください。

>>63784 名無しさん
お、おう、とりあえず長文お疲れ！
キミの文面からは勝どきの魅力が微塵も伝わってこないのだが、逆になんでここが選択肢に入ってるのか教えて！

>>63784 名無しさん

>まあ、目の前に区の最大の嫌悪施設である有害物質を常時排出しているゴミ処理場の煙突があり、

環境報告書を読んだ上でのコメントですか？
あるいは独自に調査した上でのコメントですか？
あるいは根拠のない誹謗中傷でしょうか？

自分の住む場所から出るゴミを自分の住む場所で処理・再利用できることは誇ることであっても、嫌悪するものではないです。

価値観は急に変えられるものではないでしょうが、自分の出した不用物がどのように世の中で循環しているのか一度良く考えて理解してみてください。

清掃工場の有害物質は、産業廃棄物を受け入れている港南や夢の島の清掃工場の方がリスク高いよ。

ゴミ処理場というか、埋立地も人類が将来に撤去しなきゃならんものだよ。

>>63791 匿名さん
そうなんですか？何故？

>>63786 匿名さん
有楽町線ユーザーでしたが、永田町での乗り換えは使えるけど、それ以外はさほど便利に感じませんでした。使える駅は大江戸線の方が多いのでは？確かに深い駅はあるけど。

>>63793 匿名さん
わかる、俺も最寄り月島だけど永田町以外魅力無くね？
むしろ六本木新宿代々木行ける大江戸線のが良いわ。銀座は歩けるし東京ならタクでもバスでも良いし。MTG住みの俺が言うんだから交通で勝どきネガするの無理あるぞw

>>63784 名無しさん
こっそり豊洲を入れる辺り

ここはリビングも壁掛けエアコンなのですか？

スーペリアでも角部屋ならビルトイン

>>63797 マンション検討中さん
ありがとうございます。
角部屋のみですか。共用部が良いのに残念です。
玄関前インターホンのカメラなしは・・・

近所に住んでる通りがかりのものだけど、今日、散歩がてらにメトロパビリオンの階段見てきた。

階段横の曲線や周辺の木々が美しくて驚いた。デザイナーが凄いのかな、このマンションに住める人達がかなり羨ましい。

>>63784 名無しさん

経済的に余裕のない方は、リビング天カセ、玄関モニター標準、永久眺望保証、高セキュリティでコスカ無し、東京駅や渋谷、羽田、成田にダイレクトアクセスできて、ハイルーフパーキングが潤沢に空いてる、将来値上がりが確実視される浦和や幕張、浦安の駅直結、超高級新築割安マンションで幸せな生活を送るために、どうぞ他のスレで前向きな議論をしてくださいね。

まぁここではほぼ議論は終わってるんだけど。

>>63798 マンション検討中さん
玄関モニターフォンは標準で付いてますよ。

>>63801 匿名さん
いや、ほぼついてなくね？超初期契約でマンマニのクレームがあってついた人がいるだけ。

>>63802 マンコミュファンさん

ミッド１期１次、２次の勝ち組は全員付けてますよ。

>>63795 匿名さん
勝どきも豊洲も人気の高いエリアですよ。

>>63802 マンコミュファンさん
サウスは全戸標準で付いてるよ。

>>63802 マンコミュファンさん

今更まだそのネタバレ引っ張ってんの？w
ミッドはオプションで15,000円なんだから全員つけてるし、サウスは標準でしょ。

>>63801 匿名さん

ミッドは標準で付いてないよね。
嘘ついちゃダメよ。

>>63806 評判気になるさん
サウスは標準になった事でドアスコープは付かないんでしたっけ？

>>63802 マンコミュファンさん

サウスは最初から全部ついてますよ

>>63806 評判気になるさん

なんでそんな安いものがオプションなんですかね。

>>63810 通りがかりさん

目立たない所でこっそりコスト削減しているマンションだから。

>>63811 匿名さん
玄関モニターホンは目立つやろ

階段を多用したデザインとか？

最近、目立たないところでコストカットしてるネガが出てきたな。写真も出回ってネガするところないから、今更インターフォンカメラの話とか。PTKを検討してるわけでもないだろうから、何しに来てるんだろう。目立つところでいい仕上がりだから、目立たないところでコストカットは、まあ商売だからそういう工夫もするんじゃない。個人的には十分満足です。

タワマンだと玄関モニターフォンを使うのは宅配くらいかな。
最近はコロナの影響で宅配Boxか置き配だからほぼ使ってません。

エスカレーターじゃなくて階段を多用していたり、駐輪場の機械が安いやつだったり、高層階エレベーターの分速が遅いやつだったり。


生活利便性より見た目重視のマンションかな。

>>63816 匿名さん
ちょっと新鮮だったから反応したけど、駐車場の機械が安いやつってどういう違いがあるの？笑

>>63817 マンコミュファンさん

駐輪場でしょ？

>>63811 匿名さん

要は、目立つ共用部は豪華にして、専有部をコストカットしてるってことね。

知り合いに共用部を見せて自慢して、自宅は見せられないというパターン。
湾岸タワマンなのに眺望ないしね。

購入者は納得して買ってるからいいけど、住み始めたらちょっとガッカリしないかな。
生活するのは共用部ではなく自宅だよ。

>>63819 名無しさん

共用部で生活できるのがPTKなのよ。
ザコネガは、内陸にでもお帰り下さいね。

>>63820 職人さん

共用部でご飯食べて寝るの？

>>63821 口コミ知りたいさん

やってる人いるよ。
それと、子供達がゲームしながらお菓子食べまくったり。

湾岸特有の解放感はないわな。
まあ眺望や解放感を売りにできないからこそ三井も共用部に力を入れてなるだけ意識を外に向けないように計画したわけで。唯一解放感を感じられるようにと作ったのがセントラルラグーンでしょう。

>>63821 口コミ知りたいさん

２４ｈ使えるからね。疲れたらデイユースのゲストルームもあるし。

内覧会後の感想では共用部が素晴らしいという書き込みばかりで、自室が良かった眺望が良かったとかいうのはひとつも無いよね。なんか寂しいね。
それで大勝利とか叫ぶからネガが湧くんじゃないかな。

共有部がショボけりゃショボいで文句つけるし、粗探しばっかりしてるような人生生きてて楽しいのかね

>>63826 マンコミュファンさん

こういう大型密集型物件は、
パッと見に騙されないように気をつけましょう。

欠点をよく熟知した上で買うべき。

>>63823 マンション検討中さん
ここで眺望や開放感求めるなら、北向き買いなよ。