東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 62921 通りがかりさん

    なんか枯れてきてるような気がするけど大丈夫かな?

    1. なんか枯れてきてるような気がするけど大丈...
  2. 62922 検討板ユーザーさん

    このスレを見るにここのマンションは承認欲求が凄まじいプライド高杉連中ばかり、、
    ギスギスした雰囲気で過ごすことになりそうだね

  3. 62923 検討板ユーザーさん

    >>62922
    それがカチドキーゼらしいよね。大前提として大して金もないし、社会的成功もしてないから、都心3区最底辺資産価値の勝どき晴海しか買えないレベルにも関わらず、異常なまでの承認欲求と異常ポジの連発。普通に気味悪いです。

  4. 62924 口コミ知りたいさん

    >>62921 通りがかりさん
    確かにそう見えますね。幸い、入居まで時間あるので、引き渡しの時にも同じ状態なら対応をお願いしましょう。

  5. 62925 マンション掲示板さん

    >>62921 通りがかりさん
    本当に枯れたら植栽の会社が交換するから大丈夫。
    葉が入れ替わってるだけなら大丈夫、ワシントンヤシだっけ?

  6. 62926 マンション掲示板さん

    >>62923 検討板ユーザーさん
    勝どきは人気のアドレスですよ。都心3区最底辺は港南とかだよ。

  7. 62928 匿名さん

    >>62921 通りがかりさん

    運河べりでビル風もあるから、こんなもんだよ。

  8. 62929 マンコミュファンさん

    >>62921 通りがかりさん
    無理に椰子の木植えなくても。。。

  9. 62930 匿名さん

    >>62923 検討板ユーザーさん
    あなたみたいなネガする人がいるからというのもあるんじゃない。
    なんでここで執拗にネガするのかわからないけど(笑)
    第三者としてはあなたみたいな人と購入検討者のバトルは面白いですよ。

  10. 62931 匿名さん

    勝どきは、中央区に初めて住む人が多いから、テンション上がりまくるんだよ。

  11. 62932 検討板ユーザーさん

    >>62923 検討板ユーザーさん
    それを覗いて嫉妬してるお前のが気味悪いだろw
    そんな頭だからPTK買えず含み益も逃して天下の都心3区に住めないんだよww

  12. 62933 検討板ユーザーさん

    >>62922 検討板ユーザーさん
    良いものを素直に良いと言えることって大事だよ。
    この程度で承認欲求が凄まじいと思うなら東京向いてないよ、お前が都民かも知らんけどさっさと田舎の戸建てで丁寧な暮らしブログでもやったらいいんじゃん?笑

  13. 62934 匿名さん

    勝どきに住んでいるママに車必須でしょ?と聞いたら、トリトンに行くのも車だよって(笑)
    BRTはほんとに便利らしい。
    大江戸線はねぇ。。。と言っていた。やっぱり。

  14. 62935 周辺住民さん

    >>62932 検討板ユーザーさん
    >>62933 検討板ユーザーさん
    腹が立つのはわかりますが、相手を「お前」と呼んだり、wwや笑をつけたりして相手と同じレベルに立つのはやめましょう。相手の思う壺です。

  15. 62936 検討板ユーザーさん

    >>62932 検討板ユーザーさん
    都心3区もアドレスによってピンキリだよね。ここは勝どきだから良いんですよ。

  16. 62943 名無しさん

    >>62912 匿名さん

    内覧会行ったとか、もはやネガじゃなくて単なる大ウソつきw
    内覧会は何時何分の回でしたか?
    どのようなルートで内覧は行われましたか?
    内覧時に今後のスケジュールなどの説明もあるかと思いますが、どのような説明がありましたか?
    答えてみてww

  17. 62944 管理担当

    [No.62908~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  18. 62945 マンション検討中さん

    >>62943 名無しさん
    ?
    この人、一応行ったんじゃない?
    人それぞれ感性違うとは思うけど。

    私も総じてコスパに見合った良いマンションだなと思いました。

  19. 62946 匿名さん

    いつもの荒らしの人の契約者成りすましですよね。

  20. 62947 eマンションさん

    内覧会に同行してネガ投稿ってやめなよ。
    たんに嫉妬やん笑

  21. 62948 口コミ知りたいさん

    >>62934 匿名さん

    え、トリトン行くのに車ですか?歩いて数分なのに?
    たくさん買い物して荷物を積むためですかね。

  22. 62949 口コミ知りたいさん

    >>62924 口コミ知りたいさん

    直してもらっても管理組合の管理になってからも枯れるリスクがあるということだよ。そうすると日差しが少なくて風にも強い品種が選ばれて少なくともリゾート感はなくなります。まぁ最初からヤシなんて植えなければいいのですがデベとしては売れればいいのでそんなもんですよ。

  23. 62950 通りがかりさん

    >>62937 契約者さん3さん

    行灯部屋は窓がなくても吸気口があるので換気できますよ。

  24. 62951 名無しさん

    承認欲求の鬼、子供みたいな連中

  25. 62952 名無しさん

    交通の便が悪いのに駐車場設置率30%で幅も1850がほとんどとかクソすぎw

  26. 62953 検討板ユーザーさん

    >>62937 契約者さん3さん
    サウスの2LDKでその条件を満たす部屋はないんだよな
    4畳の行灯を荷物部屋にしてるなら寝室はバルコニー側の窓付きの部屋になる。設定ガバガバ。

  27. 62954 マンション検討中さん

    なりすまししてたとしたら問題だよね。
    本人から訴えられたら、罪に問われるよね。

  28. 62955 マンコミュファンさん

    >>62937 契約者さん3さん

    最後のは完全に自己責任じゃ無いか 笑
    子供作る予定が少しでもあるなら広めを検討しておかなかった自分が悪いじゃん。

  29. 62956 名無しさん

    「三井の賃貸」で出てる住戸は、三井が所有してるものなんでしょうか?
    地権者住戸はまだ賃貸に出ませんよね?

  30. 62957 匿名さん

    あれが地権者住戸ですよ
    ちなみに、もう第一回目の抽選が終わっているので、サイトに出ている部屋はすべて取られてます。

  31. 62958 匿名さん

    >>62948 口コミ知りたいさん

    ママだから。子供と歩いて行ったら何分かかるやら。
    荷物もあるし、車でさーっと行っちゃうって。

  32. 62959 匿名さん

    >>62956 名無しさん

    個人地権者住戸もこれから出るんじゃないの?

  33. 62960 匿名さん

    事業協力者住戸が1,000戸以上あるから、まだまだ出るね。

  34. 62961 口コミ知りたいさん

    >>62949 口コミ知りたいさん

    ワシントンヤシモドキかワシントンヤシなら、葛西臨海公園、潮風公園、お台場、と都心近郊の湾岸にたくさん植えられて20年以上の実績があります。丈夫でよく定着しています。

    また、植栽会社と通常は同品種の維持で保守契約を結ぶので、立ち枯れや台風による唐木は、保守または保険の範囲でカバーされます。

    ご安心ください。

  35. 62962 評判気になるさん

    >>62961 口コミ知りたいさん
    植栽、ヤシの木に詳しいですね。安心しました。ありがとうございます。

  36. 62963 匿名さん

    内覧会に行けない人が殆どだと思うので、建物内の素晴らしさは竣工後中古物件の内見時にでも確認したら良いと思うけど、今でも確認可能な外観だけでも見に行ったらいいと思うよ。
    ひと昔、横浜北仲と比較検討されていた時期もあったけど、このPTKの外観見ると分かるけど、はるかにPTKの方が素晴らしいよね。ライン照明や運河沿いの雰囲気など、これが東京都心に存在しているのかと思うと東京最強物件ではないかと思えるほど。

  37. 62964 名無しさん

    またまた内覧同行嘘つきネガが発生しちゃいそうな予感w

  38. 62965 名無しさん

    ネガの人の嘘と自作自演はかなり迷惑ですよね。

  39. 62966 匿名さん

    内覧会行かれた方に伺いたいのですが、フィットネスルームに筋トレマシンはありましたか?
    イメージ写真ではミッド・サウス共に筋トレマシンのような物が写っているので、さすがに実際は存在しないということはないとは思うのですが、筋トレマシンを重視しているだけに、少し気になっています。

  40. 62967 評判気になるさん

    人道橋カッコよすぎ。
    ライティングされたら、かなり目立ちますな

  41. 62968 マンション検討中さん

    >>62966 匿名さん
    プライベートジムとかいう個室の筋トレマシーン専用ルームがありました。ジムとは別の部屋ですが。
    ガラス張りで、筋肉見せ放題ですよ!

  42. 62969 買い替え検討中さん

    フィットネスルームはなかなか充実していて、予約ができるプライベートジムにはスミスがありました。あと、チェストプレスやラットプルダウンなどあるのですが、レッグプレスがないのが少し残念に思いました。

  43. 62970 マンション検討中さん

    ここ駐車場にカーシェアありますか?
    あったらどこの会社か教えて頂けますでしょうか。

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