パークタワー勝どきミッド/サウス

見合いの部屋は、販売時点で実際にはシュミレーションより大きく見えることを三井は説明すべきです。別の三井のマンションに住んでいますが、見合いが気になり引っ越したいです。シュミレーションとは全然ことなる。これであれば、プラス2000万円払い抜けてる部屋を買うべきだった。

>>62649 匿名さん
シティ側はバルコニーからはほぼシミュレーション通りでした。北西向きで部屋の明るさを心配してましたが、窓が広めだったこともあり、問題なさそうでよかったです。

ローソンが入るというソースはありますか？

>>62653 マンション検討中さん
これを見る限りではシミュレーションより眺望が良く見えるけど、ミッドの北西角の屋内が丸見え過ぎ

>>62655 マンション掲示板さん
眺望は全体的にシミュレーションよりも近く感じました。汐留のビル群と浜離宮は近くて良かったけど、ビュータワーは部屋の中からだと少し圧迫感あり。でも、何よりも部屋が明るくてよかったです。夕方は日差しも少しありました。

角部屋、他からの視線が気になるなら、買うから売りに出して！
個人的には、見合いは200mあれば理想、70mで許容範囲だから！

ミッドはスペシャルでとても良いと思うけど浜離宮ビューってありがたがる距離でもないと思う
眺望抜けてるのは貴重

バルコニーの眺望と、室内から見た窓枠の景色は全く異なる。

>>62630 匿名さん

こいつね。

デマ情報多いんだよね、こいつ。
こいつのツイッター情報は初心者丸出しなんだよね。

>>62660 評判気になるさん
ありがとうございます。
窓枠の景色はとても参考になります。
汐留のビル群など、バルコニー写真と窓枠写真では距離感がまるで違って写るのがわかります。

>>62656 マンション掲示板さん
東京タワーが欠けてるけど入ってるんだ笑

>>62656 マンション掲示板さん
東京タワーが欠けてるけど入ってるんだ笑

東京タワービューは都心湾岸物件のデフォですよ

やはりミッド高層北西が最強だったのか

>>62667 マンション検討中さん

んー、本当は南側運河の低層階が欲しかったです！

>>62665 口コミ知りたいさん

追及はできないけど、シミュレーションのほうが東京タワーが、より入っているね。
現実はこれでタワービューというのはつらい。

>>62663 匿名さん
そうなんです。私も今回勉強になったのですが、バルコニーから見たシミュレーションよりも部屋の中から見た景色はかなり近く感じます。もっと高層の方が空は広かったなと思いました。

>>62660 評判気になるさん

抜けててとても素敵な眺望ですね！
私も北西なので、安心しました！

>>62668 検討板ユーザーさん
南向き低層はいいんですが、EV少ない問題と賃貸多い問題があるから、何とも言えないですね。

>>62671 契約者さん

タワマンの景色って、抜けているのが普通なんだけど。。。

>>62673 匿名さん

タワマンが当たり前になってきて、もう時代が違うってことですね。

スタバは担当から匂わせされてたから分かってたけど、三井のリハウスも入るって某支店の営業が言ってた気がするんだよなあ。年始で中古見てた時の記憶だからうろ覚えだけど、入ると思っておけば後々ガッカリすることもないと思うよ。

にしても本当ミッド最強になったね、住むのも売るのも楽しみ過ぎる！

>>62658 検討板ユーザーさん

緑の広がる浜離宮に赤くそびえ立つ東京タワー。
飽きない眺望です。
勝どき・晴海からじゃないと、その眺望は見られません。見られるマンションが限られているのが残念ですが。

>>62671 契約者さん
はい、北西は想定通りの眺望で開けてて気持ちよかったです。写真には写ってないですが、ビュータワーが思ったより近かったですが、部屋の明るさは大丈夫そうでした。入居も希望者は少し前倒しできるかもしれないようで、早く入居したいですね。

>>62677 マンション掲示板さん

私もサウスですが北西なので参考になります。内覧会が楽しみになってきました。

>>62674 口コミ知りたいさん

時代というより、
この周辺ならではの事象ですね。

>>62678 マンション掲示板さん
サウスの北西ですね。サウスの共用施設は見れなかったので、可能な範囲で写真あげてもらえると参考になります。

>>62679 匿名さん
都心はタワマンがかなり増えて来たので、眺望がいい方角は希少になって来ましたね。十条タワーのように周りに何もないところは開けてるけど、眺望がいいと言えるかは微妙ですね。

>>62666 匿名さん
反対側はスカイツリーの先っぽも一応見えました（笑）残るサプライズは、隅田川の花火が少し見えないかなと密かに期待してますw

>>62683 検討板ユーザーさん

隅田川の花火は見えるかもしれないけど、見え方は腕を伸ばして500円玉を持ったくらいの大きさだよ。

>>62682 通りがかりさん

やっぱりそうだよね。

売主によるアフターサービスが2年もついてるのに、なぜ内見動向調査なんてつけるの？

アホなの？

>>62686 評判気になるさん
内見時に指摘が漏れた内装の傷とかは入居後に付けられたものとされて保証されませんよ。私はいつもかなり細かく見ますし写真もたくさん撮ります。

>>62684 匿名さん
そうかもね。元々期待してないから、シティービューの眺望とおまけで遠くに見える隅田川花火が見えたらラッキーくらいの感じですね。

>>62686 評判気になるさん

アホはお前だ

>>62669 匿名さん
それ思いました（笑）でも、微差だから文句は言えないですね。東京タワーもおまけみたいなものです。あとは築地再開発で何が建つのか。目の前なので期待してます。

>>62680 マンション掲示板さん

写真はNGではなかったですか？

>>62691 匿名さん
SNSにあげないように注意書きは書かれてますね。とは言え、検討の参考になるのも確かなので、あとは個人の判断ですね。

>>62692 匿名さん

郊外のタワマンや高台マンションはこんな感じですね。
目印になる建物もないので、言われないとここがどこかもわかりません。

>>62691 匿名さん

これから賃貸やら転売やらの物件掲載で、山のように画像が出てきます。
NGの意味があまりないような。

>>62682 通りがかりさん

地所のオフィスの竣工時期わかってる？
今からバイト募集してるの？笑

内覧会に限らず自宅の内部や眺望の写真をあげるのは住んでるマンションと部屋番号を教えてるのと同等だからちゃんとその意識は持とうね。自分は三井からダメと言われなくても個人情報をあげるようなことはしません。

>>62646 匿名さん

幸せな家庭なら幸せな家族をアピールできていいんじゃない（笑）

>>62698 評判気になるさん
そうですね。検討しているお友達に見せる程度で留めます。

>>62698 評判気になるさん
マンションの共有部が個人情報かはちょっと分かりませんが、それぞれの判断があっていいと思います。

>>62692 匿名さん
佃のCPTや晴海の三兄弟も素敵な眺望だよ。
こんな田舎の眺望より。

>>62697 口コミ知りたいさん
ミッドにスタバというプラス材料を受け止められないんだと思います。リークされてた勝どきスタバの求人は9月～なので完全に一致してるのにねw 地所なんてまだ全然できてないよな

>>62703 eマンションさん

少し前にスタバオープニングスタッフ募集の写真が投稿されていましたが、本人からの依頼で削除されてますね。
デマだったのかな？

デマというより
まだ発表前の情報だったんじゃないかな

>>62702 匿名さん

スカイツリーが1本あるだけで東京らしい眺望になるね。

>>62706

カメラを左に振ると、マンション沢山。

ここパークタワー勝どきの検討板だから・・・

>>62706 匿名さん

佃から見てるから知ってるけど
ズーム拡大した写真ね。実際に目で見ると小さいでしょう。

サウス民さん、ミッドよりも四割高く買わされて、その上でグレード低い、駅から濡れながら徒歩2分、スタバ利用にもミッド様の敷地に入って利用させてもらう事実に対して、悔しくて寝れないのでは？

>>62710 評判気になるさん
知ってる人は知ってる。
サウスのが原価高いよ笑

>>62710 評判気になるさん
だから、あなたは契約者じゃないよね。対立を煽るような発言やめなさい。四割うんぬん書いてるのあなただけだから。

純粋に聞きたいけどみんなそんなにスタバ入ってほしい?
年に一回も飲まないから全然いらないんだけど
あまり美味しくないし

ゆったりできる星乃珈琲や猿田彦とかの方が良かったなあ

ほんとに個人的な感想なので

>>62710 評判気になるさん
ミッド高層民を悪者にする印象操作やめろよ。誰もそんなこと思ってねーわ。

>>62709 匿名さん
62706の写真、
こことは関係ない話だけど、この写真よりスカイツリーは全然大きく見えるよ。
写真で撮ると遠くに見えるという話題があったばかりだよね。

>>62713 さん

自分は使いませんけど、入って欲しいです。
皆さんのテンションが上がるようなので。

なぜかお金が貯まらない人の三大理由
「スタバ」「コンビニ」あと一つは？
https://otonasalone.jp/286276/

儚いリア充アピールで「スタバ貧乏」になる人のダメな共通点
https://www.mag2.com/p/money/216446/amp

スタバは意外と低年収！リッチな人が多いコーヒーチェーンは
https://joshi-spa.jp/815599

>>62713 評判気になるさん
私も行かないけど、スタバが入ってくれれば嬉しいです。理由は、オシャレなのとブランドイメージがいいからです。ダサいお店が入るよりいい。もちろん、もっといいお店が入る分にはそれでもいい。オシャレなお店が入って、ドラマの撮影で使われて、PTKに住みたい人が増えれば、将来の売却に有利になればと。

>>62713 評判気になるさん
娘と妻がフラペチーノ大好きだから入ったら喜びそう

>>62719 マンコミュファンさん

うちも私はティー派なので、スタバは正直興味ないんですけど、息子がフラペチーノ大好きすぎなので、PTKにできると毎日ねだられそうで困る。できれば来ないで欲しい、我が家の家計と息子の体重維持のために。

カフェで最下位だわ。学生が行くところか。

その結果は、利用者の個人年収にはっきりと表れています。スターバックス利用者の平均個人年収は270万円で、ドトールは306万円、ルノアールは405万円という結果になったんです。

>>62721 匿名さん

ルノアールが良かったの？

>>62721 匿名さん

スタバ＜ドトールとは意外。スタバは学生さんの利用が多いのかな。

べつに、
カフェいらね、会社環境を再現しなくてよくね？

>>62723 通りがかりさん
スタバの方が店舗数がだいぶ多いから地方の比率が高いのでは？

二馬力で2000とか言ってる層じゃ、入居までももたない。　

インフレ環境下でサラリーマンは無理。維持費10倍で死亡してる。

今度はスタバにケチつけるのかw ネガは文句ばっかり言ってないで、早く買える郊外のマンション探した方がいい。一生賃貸だとお金が勿体ないぞ。

>>62723 さん

ドトールで勉強する人はあんまり見ないけどスタバはよくいるもんね。勝どき駅のはタバコすごいし。

最近のルノワールはネット環境整って社会人実需に対応してるからうなずける。

個人的にはオフィスにスタバがある事が生活のリズムになってるから在宅勤務の時にカフェが選べるようになるのがすごく嬉しい。

リザーブ来ないかな、望みすぎか。

スタバネガはきっとサウス民かな？

だってミッドは足元駅直結だからね。
サウスは？
天高低くて、内装設備もグレードダウンでオプション選択不可で、駐車場もカローラしか止められないのに、それでもミッドよりも四割高いんだよね？

リセール大丈夫？

>>62729 評判気になるさん
あなたホント暇なんだね。
あなたの言う事誰か気にすると思って頑張って連続投稿してるの？

ミッドにはミッドの良さ、サウスにはサウスの良さがあるの理解できないんだね。かわいそうに。
あと価格が4割上がったとか吠えてるけど、ミッド1期低層とサウス直近高層を比較してる？時期が3年近く異なるものを比較してあなた相当にセンスないよ？

煽るならもっと知性を感じる的確な煽りしないとシカト、そして削除依頼されて終わりですよー

帰宅してスタバでラテ買って飲みながら、エレベーターに乗るんでしょ。
くれぐれも内廊下にシミ付けないでね。

住戸数は計約3020戸となる。　←価値なし。

>>62730 匿名さん
その通り

>>62736 匿名さん

ほんとスタバのネガが多くてびっくりします。個人的な好き嫌いは置いておいてイメージは良いしマンションの価値が上がるならウェルカムです。

>>62737 検討板ユーザーさん

都内大学病院も敷地内にスタバを誘致しているところがいくつかありますし、ブランド価値向上には役立つのでは？

>>62737 検討板ユーザーさん
ちょっと前までは豊洲にはスタバがあるのに勝どきにはないってネガっていたのにね(笑)

>>62735 検討板ユーザーさん
このコメント自体が咎めてない？

ミッド高層階のエレベーターから出てくる子供達、建物内では相当キツく、嫌な目で見られるのでは？

まぁ、でもこの軋轢が重要事項にかかれるようなことにはならないし、ッド高層2L,3Lの資産価値だけは多分守られるってことで転売ヤーにはさして関係ありませんが。

この間までネガさん勝どきはスタバが無いからダメって散々煽ってたよね。本当はスタバ大好きなんじゃない？

>>62740 eマンションさん
書いてること全てが意味不明。これを重説に書く訳ないだろ。あと影響は2L3Lだけな訳ないし、転売ヤーこそ関係あるけどな...謎の持論展開するの恥ずかしいよ

>>62737 さん

>>62737 検討板ユーザーさん
スタバの話題を出した者だけど、ネガなんて別にないじゃん
俺はスタバよりも星乃珈琲や猿田彦が入って欲しいとは書いたけどね
しかも最初に本当に個人的意見だけどと書きましたが

個人の好き嫌いは置いておいてとか言われてもw

湾岸でスタバが無いのって港南と有明ぐらいかな？

>>62744 匿名さん

港南も有明もとっくにあるよ。
なかったのは、月島・勝どきだよ。

>>62728 マンション検討中さん

リザーブは銀座にあるのでかなり難しいですかね…
もし入ってくれれば珈琲屋とパン屋に困る事ないので嬉しいですが。

>>62726 匿名さん
インフレの概念から学びなさい。維持費10倍になった時点、給料も不動産価格も相応に10倍前後になる。維持費だけのインフレないからさ。逆にインフレへの期待があるなら、現金や将来資金を資産に変えなきゃ大損する

>>62746 さん

勝どき駅周辺に、最近やっとマクドナルドができた。
勝どきはほんとに何もない。
ケーキ屋や書店、靴修理の店もないから、晴海や月島を上手く利用して生活する町なんだよ。

>>62746 匿名さん
とりあえず銀座行っちゃうもんね...
地元にないのは慣れてるというか

PTK最強すぎる
湾岸の王者になるのは間違いない