パークタワー勝どきミッド/サウス

>>6168 匿名さん
諸説ありますが、どうやら埼玉弁らしい
青森の下北弁と埼玉弁をこよなく愛する人

https://nanapi.jp/ja/109924

ヤバい人に絡まれたってことはわかりました。

>>6051
にツイアカAがツイでエアリプdis
↓
>>6119
>>6141
バレてスクショとられて煽られる
↓
>>6151
知り合いっぽいのにも失笑される
↓
>>6157
ツイアカAが直接言ってこいよと降臨
↓
その後よくわからないアンチや取り巻き登場

>>6170 マンション検討中さん
というより、こっちに私怨のあるマンクラ問題を持ち込むなって事。今まで通り自スレでやりたまえ。

こっちは駐車場設置率は低めでも、そっちほど貧弱でもなく下り天井も許容範囲。付けたいのはオプションで選択出来るし。

これまで色々掲示板でマンクラのツイアカ攻撃してる様だけど、見苦しいから言いたい事あれば直接どーぞって事ね。

流れ的に若葉さんはお引取り頂いた方が宜しいかと。

>>6171 匿名さん

話が見えなさすぎて。こっちそっちって？？

>>6171 匿名さん

あなたが昭和のおじさんなんですか？
なぜあなたが飛んでくるのですか？
そもそも誰？

見えない敵と戦ってる奴がいるな

マンクラ問題w
素人同士で内輪揉めするなよw

>>6175 匿名さん

武蔵小山君の発作です

>>6155 マンション検討中さん

そんな安いのですか。シティタワー東京ベイと
さして変わらないなんてありえないと思います。

>>6167 マンション検討中さん

全然普通の大阪弁だしキツくもなんともないし、内容をよく理解して反省すべきところなんだけどこの人性格が曲がってるよね

ネタがない。
価格発表はよー。
決まってましたっけ？

そもそもなんだけど若葉くんは１人じゃない？
２人くらい居そうな雰囲気。

>>6179 匿名さん
うん、俺も450以下なら絶対に買うと思う。それは流石に安すぎて瞬間蒸発かと

湾岸の新築が安くなれば安値期待もできたと思いますが、有明も豊洲も400ですからね。
2年前に販売した月島MTGが430くらいで、販売1年くらいで完売してましたから、駅近トレンドは継続してますよね。

今後の湾岸の価格を左右する可能性ありますので、早くを価格を知りたいですね。

>>6183 匿名さん
同意見だなー。でもコロナ後の有明トリプルの売上げってどうなってるのかなってるのが気になるところ。全く売れてないならマインドは冷めてるってことだし。

>>6137 匿名さん
ワロタw
もうバブルってか仕手株まんまじゃん
今なら日銀とかFRBって言ったらいいか

>>6184 匿名さん
スレ見るとジリ上げしてるらしいwさすがスミフww

>>6186 匿名さん
初期の購入者からするとジリ上げって満足度上がるんだよね。値引き販売されて完売するより、完売しなくても値上げってのは顧客目線なのです。
マンションギャラリーってシステムもあるよね。

>>6187 匿名さん

>>3848 マンション検討中さん
へー　あとから買う人は馬鹿らしいと他に目がいってしまいますよね。今残ってる新築の多くが住友シティー系。

豊洲が安いのか、有明が高いのか、それにもよるかと思う。売主はどっちと見ているのか。

市況的には厳しい事に変わりないけど、坪450前後ってとこが大方の予想かな？

横浜はブランズが値下がりしたとの事だし、実際にはどうなるか。

>>6189 匿名さん

豊洲が割安なのかと。最初に値下げしたことで。
あれは失敗でしたね、さすが１０９。

三井のフラッグシップが、値付けミスの方に
合わせるわけがないと思います

>>6190 匿名さん　横浜は所詮横浜だと思いますよ。距離があるものはやはり下がりやすいです

>>6191 マンション検討中さん

初期は高いと言われてたものが実は割安だったと言うことですね。ここは戸数多いから野村東池袋より抑えて480から500くらいでしょうかね。さすがに450はないかと。

>>6190 匿名さん
条件悪いなど安い部屋は400程もあるんじゃないの？地権者住戸も下げてたし。

>>6193 匿名さん
私も480前後かなと
角の100越えで600チャレンジ

>>6193 匿名さん

三井さんの気合の入れようからすると５００は固いと予想します

ここで値段あ-だのこｰだのいっても全く変わりませんよ！大手はお金に余裕があるので！なぜ願望値段をここで言い争ってるのか不思議です！

>>6197 匿名さん

コロナ理由に淡い期待を抱くお呼びでない層が
ウロウロされているからと。

値段を予測しても結局のところ意味ないですが、自分の予想がどの程度当たるか/外れるかは知りたいところ。
まあここに書き込まなくてもいいっちゃいいんですけどねｗ

書き込むの全然悪く無いし、誰も争ってないよ

オタクの自己顕示仕草
昭和の加齢臭とセット

若葉マークはお呼びでない。

>>6202 匿名さん

ツイアカもお呼びでない

格で言えばブランズタワー豊洲よりは上かな？

そりゃあ足立ナンバーじゃなくなった
だけで大騒ぎするのが江東区だからな。
こっちは何もしなくても品川ナンバー。
そもそも行政区レベルの話だと比較対象に
すらならないよ。
豊洲をブランド化して無理矢理持ち上げてるだけ。

>>6205 名無しさん
お前も昭和の団塊世代の臭いがするな！！

>>6204 匿名さん
申し訳ないけど、「はるかに」って言っても良いかな。正直ブランズは全く興味なかったけど、こっちは条件合えば欲しい。やっぱり三井で駅直結をうたえる物件は強いよ。それに施工は向こうは熊谷組だっけ？スーゼネとは格が違うって言っても過言じゃない。

やはり電鉄系のデベはチグハグというか、全体的にバランスが悪い。

>>6202 匿名さん
若葉は大体どこでもスレ汚ししかしないよな。

豊洲は同じ場所でパークタワーなら多少興味あったかも知れないけど、流石にブランズはないわ・・・

こんな肥溜めみたいな街で眺望も四方塞がれてる物件を有難がって高値で買おうとしてるの居て笑っちゃうなw 普段どんなとこに住んでんだ？ここなら湾岸に住む意味あるのか？w

駅直結？って大江戸線よ？w

>>6210 マンション検討中さん
物件の評価は好きにしたら良いが、地元の悪口は看過できないな。なんか恨みでもあんの？

なんか他地域とかデベ、ゼネを馬鹿にするコメント多いですね…

ブランズって豊洲のやつ？
こんな感じでいい？
↓

そりゃあ一部だけ魚倉庫じゃなくなった
だけで大騒ぎするのが勝どき豊海だからな。
こっちは何もしなくてもターミナル駅
そもそも駅力レベルの話だと比較対象に
すらならないよ。
魚倉庫と底辺労働者の中央区最底辺を品川ナンバーで誤魔化して無理矢理大江戸線を掘り下げだけ。

やっぱりでメトロの駅近をうたえる物件は強いよ。それに眺望は向こうはマンションだけだっけ？
地権者が甘い蜜を吸うだけの賃貸仕様マンとは格が違うって言っても過言じゃない。

価格決定前恒例の不毛な割安願望書込みが多いな笑
本当に割安になった物件あったかな？大抵ここで低めにコメントしている価格の2割上あたりで出てくることが多いよね。がっかりするだけだから割安予想やめれば良いのに

プラウド浦安ですらあんな価格で出てきたのに、ここが安くなるって願望と妄想以外でどんな神経してたらそう思えるの？

>>6214 匿名さん

割安願望論@420の2割増し増し@510あたりかと。
東池袋より気持ち安い、みたいな。

住友有明見ると、平均400ではなく、中には450くらいの部屋も沢山あるよ。ペントハウスではなく。

浦安の魚市場跡の板マンプラウドも@360強

>>6215 eマンションさん

高いってことは転売益は難しそうですか？
私の生活が困るんですが。
これまで三井さんいくつも買ってきてあげたのに、裏切られた気分です。

これからフラッグタワー、豊海ツイン、月島3丁目北南と再開発目白押しだから、まだまだ上がるかもね。
その中で1番良い立地だから、鉄板でしょ。