パークタワー勝どきミッド/サウス

>>61489 eマンションさん

バス停まで8分？
おまえ、勝どきのこと何も知らないだろ？笑
そもそも勝どきに興味ないなら、コメントしに来るなよ。
興味アリアリだからコメントしに来てるんだろうけどさ、発言と行動で矛盾してんだよ笑

>>61481 マンコミュファンさん

勝どきで子供のいる家庭は、車ないと不便極まりないよ。

>>61489 eマンションさん
1分1秒争うならタクシー使えば？そんな金ないの？笑
減量期とか銀座なんて余裕で歩くし、チャリでもいい。銀座東京どちらへもアクセス抜群な立地なのは事実だから的外れネガは痛いぞ

>>61493 口コミ知りたいさん

コロナ前は、雨の朝はタクシー予約するの大変だったよ。

>>61492 匿名さん
駅遠の郊外物件だと車必須かもしれないけど、勝どきみたいな都心だと車なくても生活できるよ。

ブランズ行ってきます。

>>61465 匿名さん
金持ってる独身がここ選んじゃいけないのかよ、勝どきが好きな金持ち独身だってたくさんいるだろ、イヤならこのスレ出ていけよ

>>61497 マンション検討中さん
湾岸住みの独身おじさんって、チー牛ハゲ率高いからな。

たしかに。俺みたいなイケオジは港区とか渋谷区に住むからな。
埋め立てのキッズが闊歩するファミまんには住まないw

＊＊参考:長周期地震動階級＊＊
★長周期地震動・階級4
高層階では立っていることができない。固定していない大半の家具が大きく動き、倒れるものがある。

★長周期地震動・階級3
高層階では立っていることが困難になる。固定していない家具が動き、不安定なものは倒れるものがある。

★長周期地震動・階級2
高層階では室内で大きな揺れを感じる。棚にある食器や本が落ちることがある。

★長周期地震動・階級1
高層階ではほとんどの人が揺れを感じる。つり下げているものが大きく揺れる。

買えないのか他買っちゃって悔しくてネガしているのか知らないけど、微妙間取りでかつ坪単価540でも普通に売れちゃうんだから、何言っても響かないのよ。ネガさん。

結婚をごまかしたい人が住んでいる。ミスターポテトヘッドじゃない。

他人と共用とか、電車に乗ることも、結婚をしてそんな事を考えるのはおかしい。独身のようなフリをしたいのか？　それとも夫婦仲がすごく悪いのかな。大変な事実が浮き彫りになってきました。

ネガのレベルが低すぎでウンザリする。最近ではネガを装ったポジかと思えてきた。

独身の契約者が赤と青色の遊具は撤去した方がいい、と言ったら叩かれたんだよ。

>>61499 検討板ユーザーさん
鏡を見てご覧、チー牛ハゲが写ってるぞ。

>>61491
勝どき橋南詰バス停まで、PTKからGoogleで徒歩8分と正式表示されますが、無理ポジさんはGoogleにもケチをつけちゃうのかなw 不便すぎるだろ。

そもそも都内にタワマン買って住んでると言っても、勝どきじゃ恥ずかしくて言えないから中央区にとかいうしかなくね。しかも眺望都内最底辺という、目の前壁ドンお見合いこんにちわ状態で、何のためにタワマンに住むの。しかも街は勝どき、意味わからん。

DUOのシミュレーションビューで、PTK方面見た時に余りのタワマン密集とゴミ煙突眺望でマジで吹いた。MRさんも勝どき方面の眺望には苦笑い、このストレス眺望を我慢できるならこちらの方角が一番安いですとのことだった。

>>61506 マンション検討中さん
何でわざわざPTKから遠いバス停を使う前提なの？さすがに無理ネガが過ぎるぞ。

PTKで抜けた眺望求めるなら北向き買いなよ

2023年いまだに駅直結とかやってる。マンションは遅れて買った方が最新だったりする。でも土地は違うんだ。

郊外いってみ。よく見ると取られてる。あっちもこっちも。早いもの順で白い線引きまくって土地が無くなってる。どんどんヤバさ浮き彫りになって恐怖だよ。

マンションにカマっているうちに、子供の将来は戸建てがいい、とか言い出して、はい群馬、ということになってしまう。

>>61507 マンション掲示板さん
晴海フラッグの知名度もあって、別に恥ずかしくないけどね。
直近で、パークタワー勝どき以上に有名な物件ないやろ！？笑
あったら、教えてー

もう抽選終わったのにネガが大量に貼り付いてると思ったら、抽選外れて買えない人かな。買えなかったけど、どうせこんなマンション欲しくなかったよと自分に言い聞かせてるのかな（笑）ドンマイ！

>>61509 マンション検討中さん
勝どきにはバス停が沢山あるの知らない人みたいですね。
江戸バスもあるから勝どきはバスでの移動が本当便利です。

>>61511 匿名さん
なんで、数日前と同じ文章投稿してるの？

>>61506 マンション検討中さん

ちゃんと最寄りのバス停を調べてから投稿しましょうね、おじいちゃん。最近やっとGoogle Map使えるようになったんだから、調子乗っちゃだめですよ笑

俺なんか月島住んでるけどもんじゃ言われるのが嫌で、勝どきって言ってるぞw 今や勝どきは中央区のマンハッタンだろ？お友達が全員代官山、麻布の低層マンションしかいないならディスられるかもしれんけど、晴海フラッグMRなんて行ってる時点で話にならんよw

>>61506 マンション検討中さん

8分も掛かるバス停なんて誰も使わないでしょ。
バスってだけで不便なのに。

>>61508 通りがかりさん
PTK買えなくてDUOのMR行ってる人ですね。また掲示板覗きに来てるくらいだから、かなり未練ありそうw DUOは PTKに比べてかなり安っぽい作りで、駅から徒歩20分離れてるから、QOL全然違うと思うけど、眺望だけは勝ってると思うから、景色楽しんでください。あ、当たればの話ですが（笑）

抽選で外れた人へメッセージ

俺は、ミッドを一期で買っている。
エグゼで500万で買った。今回駐車場もハイルーフ当選した。

車は今乗っているのはレンジローバーだけど、入居に伴いポルシェパナメーラSを買う。

子供は二人いて、有名な私立学校に通っている。

今後はミッド高層階から、ミッドエグゼよりも4割も高く買っているサウス住民を、上から見下して生活するのが楽しみだ。

>>61520 契約者さん5さん
おじいちゃん、その投稿も何回目？もう見飽きましたよ。

>>61520 契約者さん5さん
全部妄想だったりして（笑）

>>61520 契約者さん5さん
わざわざハイルーフ申し込んでレンジからパナに乗り換えですか？へぇ～

＞61520

買ったのはトイレとキッチンだろ。

馬鹿なやつ、郊外の戸建て買えてたのに。

>>61520 契約者さん5さん
500万とは随分とお安く買われたんですね。

>>61525 検討板ユーザーさん

ミッド１期１次は最安坪３８０位でしたよ。しかも高層階。価格表みた瞬間革新したね。これは戦争だ、と。

臨海地下鉄も開通するしまだまだ上がりそうですよね。

サウスも1期1次の最安は坪380台だったよね。
ミッドは高層南、サウスは高層北。

>>61528 匿名さん
サウス1期の北向きは眺望いいのに何で安かったんだろう？

>>61520 契約者さん5さん
ミッドよりサウスの方が共用部分にお金かかってるよ！
知ってる人は知ってる事実！笑

>>61530 マンション検討中さん
ミッドですが、サウスの共有施設も使わせていただきます。すぐ隣なので利便性も高そうです。

里帰りして広い街並みを見たらここのネガをしてる人たちの人間性がちっぽけに思えてきました。購入者です

せっかくのタワマンなのに、くっついて建て過ぎましたね。

>>61529 マンション掲示板さん

北向きだからでしょ。

>>61528 匿名さん

非直結だからね。

非直結で下駄もしょぼいサウスはリーズナブルで当たり前でしょう。何かかんちがいされておいませんか???

>>61534 名無しさん
じゃあ、ミッドの南向きが安かった理由は？

>>61536 検討板ユーザーさん
サウスは鹿島の施工だよ？

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_72035042/
販売されてますね！

>>61539 匿名さん

10枚目の写真、ぼかしてあるけどリビングからあんなにガッツリ清掃工場の煙突が見えるんですね。

>>61534 名無しさん
北向きはの方が眺望よくて、南向きはお見合いですよ。実際、ミッドは北向きの方が高かった。サウス北向き買えた人はラッキーですね。

>>61539 匿名さん
共用廊下わざと省いたのかな？

>>61507 マンション掲示板さん
同じ価格帯ならどこがおすすめなのか教えてください。

>>61530 マンション検討中さん
一階、2階はまさにそうですよね。
多分内覧後はサウスの方が決まりやすくなるでしょう。

>>61531 eマンションさん
サウス民も、ミッドの1階から地下までエレベーター使って駅まで行きます。

サウスエントランス、ラグーン、ミッドエントランス通る贅沢なロングエントランスと思えば贅沢すぎる

>>61541 マンコミュファンさん
ミッドの南は、日照が長くない。
サウスの南、南東が1番日照長いはず。
だから、高くしたのでは？

駐輪場、上段がめっちゃ使いにくい引き出すタイプのやつだ。今どきこれ採用する？
今は垂直昇降式が主流だよね。ここでコスト削減してるのか？

>>61545 マンコミュファンさん

それ、だめですよ。標準動線じゃないので。駅までの動線はちゃんとメトロパビリオンのエスカレータで使ってください。

>>61548 マンション掲示板さん
ミッド部分もラクセスキーになるのかな？

>>61547 匿名さん

えーーそうなの。駐輪場の上段が引き出すタイプなんて、まったく聞いてなかった。キャンセルしようかな。

チャリ持ち上げるの年寄りは無理だな。

どんどんどんどん人が多くなって不便になっていく。

ただ不便を共有してるだけ。

駐輪場、昇降式もあるんじゃないの？
まあ、資産価値には関係ない部分だからねぇ。

＞61539
2部屋しかない、こんな狭い部屋を買う理由がないよな。。

＞61552
年寄りは自転車のラックしか見てないよ。そこがダメなら生活できないからな。

>>61554 匿名さん
駐輪場が1階にないから、どうしても出し入れに時間がかかる。
ママチャリと趣味のロードバイク以外は、コミュニティサイクル利用が中心になるだろうね。

駐輪場、1台目は全戸平置きかラック下段を確保できるでしょ。

>>61555 匿名さん

コミュニティサイクル中心なんて考えられない。キャンセルしようかな。

今回ご紹介するのは、45階に位置する広さ124㎡の２ベッドルームで家賃180,000Bのお部屋。単身者またはご夫婦におすすめの間取りです。
https://urbanland.co.th/sukhumvitter/the-ritz-carlton-residences-bangk...

これが単身者サイズだよな。

リッツ・カールトンが坪260で買えたんだもんな。また安い時代くるかな？

>>61560 匿名さん

時計の針を逆に戻すことはできませんよ。

これだけ世界に真水のお金がばらまかれました。お金の供給が大幅に増えればお金の価値がなくなります・・・。不動産が安くなることは無いでしょう・・・期待するお気持ちはわかります。ただ・・・「安い時代」は来ないと思いますし、もし来たら「大変なこと」になります。

あらゆる面でタイに完敗してるな
窓際の下がり天井2.1mとか恥ずかしくないのか??

>>61548 マンション掲示板さん
そんな事言い出したら、ミッド、サウス共用部は別々にしましょう！って理事会で議論になります。
スカイラウンジが無いミッド可哀想

>>61563 口コミ知りたいさん
これよくある話ですが、そうするとミッドも使わせないので、結局そのままになる。

落ち着いたら共用施設なんてそれほど使わないから、使いたい人が誰でも使えるようにすればいいんじゃないの。使われなくなるリスクを心配した方がいいくらい。

でも、サウスのスカイラウンジは東京湾岸最強レベルかもな。あれはすごい。

>>61565 匿名さん
レインボーブリッジ側に向いていないのが残念です。位置的にスカイツリーも見えませんし、隅田川花火も見えないでしょう。

レインボーブリッジ側だったとしてもゴミ処理煙突がばっちり見えてしまうので、SKY DUOのスカイラウンジの方が更に上ですね。あちらはお台場の花火も、もし再開されれば大華火もばっちり見えるでしょうから。

人だらけだよ。　仕事帰りに外で見てるのと同じ。

>>61566 匿名さん
SKYDUOのラウンジは眺望最高だけど、板状棟の住民もみんな押し寄せてきちゃうから。
ドゥトゥールのスカイラウンジは至高だと思う。今後は光が灯った晴海フラッグを見下ろしながら東京湾ビューが広がる。

マンションの維持費を払ってこんな景色？　工場とマンションなんて見たいの？

＞61565
共用施設のイスに間抜け顔で座ってる時間ってどんな時間なの？　ホリエモンはそういう時間が嫌いだっていってる。

>>61569 匿名さん
だから、その景色見たくないなら、北向き買っとっけって言ってんじゃん。

>>61566 匿名さん
サウススカイラウンジからスカイツリー、隅田川花火はバッチリ見えるよ。

>>61570 匿名さん
だからさ、お腹ぽっこりおじさんのホリエモンに憧れてるのキミだけだからw

>>61544 検討板ユーザーさん

サウスはミッドを経由するけど、ミッドからサウスに行く時外に出るときに一応雨避け屋根はあるけど、雨降ったら、濡れちゃうレベル。湾岸風で雨も斜めに吹くだろうから、濡れるよね。

それにサウス最上階目指して不特定多数の外部パーティーピーポーがEVを使いまくるという。

それなのにミッドよりも四割も高く買わされた挙句、部屋の天井高はミッドよりも低く、部屋の内装オプションも選択できなかったという。

>>61569 匿名さん

ミッドの南側は、煙突と正対するから、部屋によっては窓の景色がこんな感じかもね。

>>61576 匿名さん
こんな綺麗に見えねぇよ

>>61539 匿名さん
この部屋申込入ったようです。

>>61564 マンション検討中さん
サウスは、ミッドの共用部分が無くても何も困らないのでは？？笑
頑張れ～ミッドさん！！

完成したら、サウスの方が人気出るのが怖いのかな？笑
ファイト～駅直結ミッド様～

>>61578 マンション比較中さん
売れちゃいますよね。相当値上がりしてますね。

昨日ここの周りはビル風凄かったね、運河沿いの木々がすごく揺れていたよ。
多分テーブル置いたら飛ばされるね。

>>61579 匿名さん

サウスの共用施設なんて滅多に行かないし全く困りません。
非直結のただの駅近タワマンでしょ、サウスさんは。
サウスの方が人気でることをお祈りしてますね！

ミッドはランドリーがないんだよなぁ

>>61578 マンション比較中さん
あれま！ちなみに、なぜご存知なのですか？？
ミッド低層なのがネックですが普通にいい部屋だと思ってたので...

ここに何が書かれようと、どんどんどんどん売れていく

>>61581 匿名さん
昨日のような強風の日はどこでも風強いので、勝どきに限った話ではない。風が強い日はテラス利用を中止にすればいいだけで、どこでも同様の運用にするだけ。勝どきは風強いからテラス使えないというのは、妬みネガの淡い期待だと思うよ（笑）

ミッドに入るカフェはスタバで確定か、、、！？

>>61586 匿名さん
目の前に建つ晴海のスカイリンクに住んだことがあるけど、
風の強い日に、ベランダに置き忘れた靴が、どこかに飛び去ったことがある。
今は別な街の湾岸タワマンに住んでるが、靴はベランダに出しっぱなしでも飛び去らない。

サウスの西向きかってますがら港区と浜離宮のビューでとてもきれいですよ！

>>61588 匿名さん
まずは風が強い日にベランダに靴を置き忘れるのを気をつけよう！