東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-07-03 17:31:04

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。


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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 61489 eマンションさん

    >>61481
    駅直結っていっても大江戸線だからね。本数少ない、乗り換え最強不便、銀座や東京駅にさえ繋がってないという。。銀座にいくにはPTKからバス停まで徒歩8分、そこからバス来るまで待って、バスの乗車時間11分。

  2. 61490 評判気になるさん

    弱者男性の話とか無関係だし、どうでも良いw
    PTKはネガが難しいから、その有り余った体力の使い先としてブランズ豊洲の掲示板オススメするよ。Twitterで話題だったから覗いたらめちゃくちゃ荒れてるからネガなら楽しめるんじゃねえか?

  3. 61491 eマンションさん

    >>61489 eマンションさん

    バス停まで8分?
    おまえ、勝どきのこと何も知らないだろ?笑
    そもそも勝どきに興味ないなら、コメントしに来るなよ。
    興味アリアリだからコメントしに来てるんだろうけどさ、発言と行動で矛盾してんだよ笑

  4. 61492 匿名さん

    >>61481 マンコミュファンさん

    勝どきで子供のいる家庭は、車ないと不便極まりないよ。

  5. 61493 口コミ知りたいさん

    >>61489 eマンションさん
    1分1秒争うならタクシー使えば?そんな金ないの?笑
    減量期とか銀座なんて余裕で歩くし、チャリでもいい。銀座東京どちらへもアクセス抜群な立地なのは事実だから的外れネガは痛いぞ

  6. 61494 匿名さん

    >>61493 口コミ知りたいさん

    コロナ前は、雨の朝はタクシー予約するの大変だったよ。

  7. 61495 評判気になるさん

    >>61492 匿名さん
    駅遠の郊外物件だと車必須かもしれないけど、勝どきみたいな都心だと車なくても生活できるよ。

  8. 61496 匿名さん

    ブランズ行ってきます。

  9. 61497 マンション検討中さん

    >>61465 匿名さん
    金持ってる独身がここ選んじゃいけないのかよ、勝どきが好きな金持ち独身だってたくさんいるだろ、イヤならこのスレ出ていけよ

  10. 61498 匿名さん

    >>61497 マンション検討中さん
    湾岸住みの独身おじさんって、チー牛ハゲ率高いからな。

  11. 61499 検討板ユーザーさん

    たしかに。俺みたいなイケオジは港区とか渋谷区に住むからな。
    埋め立てのキッズが闊歩するファミまんには住まないw

  12. 61500 匿名さん

    **参考:長周期地震動階級**
    ★長周期地震動・階級4
    高層階では立っていることができない。固定していない大半の家具が大きく動き、倒れるものがある。

    ★長周期地震動・階級3
    高層階では立っていることが困難になる。固定していない家具が動き、不安定なものは倒れるものがある。

    ★長周期地震動・階級2
    高層階では室内で大きな揺れを感じる。棚にある食器や本が落ちることがある。

    ★長周期地震動・階級1
    高層階ではほとんどの人が揺れを感じる。つり下げているものが大きく揺れる。

  13. 61501 マンション検討中さん

    買えないのか他買っちゃって悔しくてネガしているのか知らないけど、微妙間取りでかつ坪単価540でも普通に売れちゃうんだから、何言っても響かないのよ。ネガさん。

  14. 61502 匿名さん

    結婚をごまかしたい人が住んでいる。ミスターポテトヘッドじゃない。

    他人と共用とか、電車に乗ることも、結婚をしてそんな事を考えるのはおかしい。独身のようなフリをしたいのか? それとも夫婦仲がすごく悪いのかな。大変な事実が浮き彫りになってきました。

  15. 61503 マンション検討中さん

    ネガのレベルが低すぎでウンザリする。最近ではネガを装ったポジかと思えてきた。

  16. 61504 匿名さん

    独身の契約者が赤と青色の遊具は撤去した方がいい、と言ったら叩かれたんだよ。

  17. 61505 マンション掲示板さん

    >>61499 検討板ユーザーさん
    鏡を見てご覧、チー牛ハゲが写ってるぞ。

  18. 61506 マンション検討中さん

    >>61491
    勝どき橋南詰バス停まで、PTKからGoogleで徒歩8分と正式表示されますが、無理ポジさんはGoogleにもケチをつけちゃうのかなw 不便すぎるだろ。

  19. 61507 マンション掲示板さん

    そもそも都内にタワマン買って住んでると言っても、勝どきじゃ恥ずかしくて言えないから中央区にとかいうしかなくね。しかも眺望都内最底辺という、目の前壁ドンお見合いこんにちわ状態で、何のためにタワマンに住むの。しかも街は勝どき、意味わからん。

  20. 61508 通りがかりさん

    DUOのシミュレーションビューで、PTK方面見た時に余りのタワマン密集とゴミ煙突眺望でマジで吹いた。MRさんも勝どき方面の眺望には苦笑い、このストレス眺望を我慢できるならこちらの方角が一番安いですとのことだった。

  21. 61509 マンション検討中さん

    >>61506 マンション検討中さん
    何でわざわざPTKから遠いバス停を使う前提なの?さすがに無理ネガが過ぎるぞ。

  22. 61510 匿名さん

    PTKで抜けた眺望求めるなら北向き買いなよ

  23. 61511 匿名さん

    2023年いまだに駅直結とかやってる。マンションは遅れて買った方が最新だったりする。でも土地は違うんだ。

    郊外いってみ。よく見ると取られてる。あっちもこっちも。早いもの順で白い線引きまくって土地が無くなってる。どんどんヤバさ浮き彫りになって恐怖だよ。

    マンションにカマっているうちに、子供の将来は戸建てがいい、とか言い出して、はい群馬、ということになってしまう。

  24. 61512 匿名さん

    >>61507 マンション掲示板さん
    晴海フラッグの知名度もあって、別に恥ずかしくないけどね。
    直近で、パークタワー勝どき以上に有名な物件ないやろ!?笑
    あったら、教えてー

  25. 61513 口コミ知りたいさん

    もう抽選終わったのにネガが大量に貼り付いてると思ったら、抽選外れて買えない人かな。買えなかったけど、どうせこんなマンション欲しくなかったよと自分に言い聞かせてるのかな(笑)ドンマイ!

  26. 61514 通りがかりさん

    >>61509 マンション検討中さん
    勝どきにはバス停が沢山あるの知らない人みたいですね。
    江戸バスもあるから勝どきはバスでの移動が本当便利です。

  27. 61515 評判気になるさん

    >>61511 匿名さん
    なんで、数日前と同じ文章投稿してるの?

  28. 61516 通りがかりさん

    >>61506 マンション検討中さん

    ちゃんと最寄りのバス停を調べてから投稿しましょうね、おじいちゃん。最近やっとGoogle Map使えるようになったんだから、調子乗っちゃだめですよ笑

  29. 61517 口コミ知りたいさん

    俺なんか月島住んでるけどもんじゃ言われるのが嫌で、勝どきって言ってるぞw 今や勝どきは中央区のマンハッタンだろ?お友達が全員代官山、麻布の低層マンションしかいないならディスられるかもしれんけど、晴海フラッグMRなんて行ってる時点で話にならんよw

  30. 61518 評判気になるさん

    >>61506 マンション検討中さん

    8分も掛かるバス停なんて誰も使わないでしょ。
    バスってだけで不便なのに。

  31. 61519 口コミ知りたいさん

    >>61508 通りがかりさん
    PTK買えなくてDUOのMR行ってる人ですね。また掲示板覗きに来てるくらいだから、かなり未練ありそうw DUOは PTKに比べてかなり安っぽい作りで、駅から徒歩20分離れてるから、QOL全然違うと思うけど、眺望だけは勝ってると思うから、景色楽しんでください。あ、当たればの話ですが(笑)

  32. 61520 契約者さん5

    抽選で外れた人へメッセージ

    俺は、ミッドを一期で買っている。
    エグゼで500万で買った。今回駐車場もハイルーフ当選した。

    車は今乗っているのはレンジローバーだけど、入居に伴いポルシェパナメーラSを買う。

    子供は二人いて、有名な私立学校に通っている。

    今後はミッド高層階から、ミッドエグゼよりも4割も高く買っているサウス住民を、上から見下して生活するのが楽しみだ。

  33. 61521 匿名さん

    >>61520 契約者さん5さん
    おじいちゃん、その投稿も何回目?もう見飽きましたよ。

  34. 61522 匿名さん

    >>61520 契約者さん5さん
    全部妄想だったりして(笑)

  35. 61523 口コミ知りたいさん

    >>61520 契約者さん5さん
    わざわざハイルーフ申し込んでレンジからパナに乗り換えですか?へぇ~

  36. 61524 匿名さん

    >61520

    買ったのはトイレとキッチンだろ。

    馬鹿なやつ、郊外の戸建て買えてたのに。

  37. 61525 検討板ユーザーさん

    >>61520 契約者さん5さん
    500万とは随分とお安く買われたんですね。

  38. 61526 評判気になるさん

    >>61525 検討板ユーザーさん

    ミッド1期1次は最安坪380位でしたよ。しかも高層階。価格表みた瞬間革新したね。これは戦争だ、と。

  39. 61527 評判気になるさん

    臨海地下鉄も開通するしまだまだ上がりそうですよね。

  40. 61528 匿名さん

    サウスも1期1次の最安は坪380台だったよね。
    ミッドは高層南、サウスは高層北。

  41. 61529 マンション掲示板さん

    >>61528 匿名さん
    サウス1期の北向きは眺望いいのに何で安かったんだろう?

  42. 61530 マンション検討中さん

    >>61520 契約者さん5さん
    ミッドよりサウスの方が共用部分にお金かかってるよ!
    知ってる人は知ってる事実!笑

  43. 61531 eマンションさん

    >>61530 マンション検討中さん
    ミッドですが、サウスの共有施設も使わせていただきます。すぐ隣なので利便性も高そうです。

  44. 61532 マンコミュファンさん

    里帰りして広い街並みを見たらここのネガをしてる人たちの人間性がちっぽけに思えてきました。購入者です

  45. 61533 匿名さん

    せっかくのタワマンなのに、くっついて建て過ぎましたね。

  46. 61534 名無しさん

    >>61529 マンション掲示板さん

    北向きだからでしょ。

  47. 61535 検討板ユーザーさん

    >>61528 匿名さん

    非直結だからね。

  48. 61536 検討板ユーザーさん

    非直結で下駄もしょぼいサウスはリーズナブルで当たり前でしょう。何かかんちがいされておいませんか???

  49. 61537 匿名さん

    >>61534 名無しさん
    じゃあ、ミッドの南向きが安かった理由は?

  50. 61538 マンコミュファンさん

    >>61536 検討板ユーザーさん
    サウスは鹿島の施工だよ?

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