物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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61289
匿名さん
今回当選されたみなさま、本当におめでとうございます!
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61290
匿名さん
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61291
匿名さん
>61289
そういう興奮したフリみたいな煽り投稿いらないよ。
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61292
マンション検討中さん
相変わらずの倍率でぜんぜん人気あるじゃないですか。ネガ勢頼むよほんと、仕事しないなー、
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61293
eマンションさん
>>61286 匿名さん
そんなPTKは今期も倍率ついて大人気なのだが。見る目がなさすぎ。それかお金がなさすぎるのか、仕事が出来なさすぎるのかw
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61294
匿名さん
>>61293 eマンションさん
倍率はいいけど、住み始めてから眺望にがっかりしないでね。
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61295
評判気になるさん
>>61294 匿名さん
うちは北西向きだから、別にガッカリすることはないと思う。以前住んでたお見合い住戸からのステップアップなので。
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61296
評判気になるさん
>>61294 匿名さん
抽選後にネガっても遅ぇよ!ほんと仕事できねぇな
次はもっとド真剣にやれよな
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61297
マンコミュファンさん
>>61294 匿名さん
倍率下げるためにネガやってたんだろ?成果出なくておつ!
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61298
マンコミュファンさん
>>61286 匿名さん
何でお前はここにいるの?
ネガが眺望とか他人の使い古しでお話にならんですよ。もっとインパクトのあるネガ考えてね。
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61299
マンコミュファンさん
>>61269 検討板ユーザーさん
確かに勝どき直結1kで共用部使い放題で4500万円以下ってのはお買い得やったんかもしれんね。
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61300
eマンションさん
ワイも北東だから眺望ネガは無風だけど、そもそもこのエリアで全方位問題ないタワマンなんて無いから眺望をネガしても意味無いだろ...笑 駐車場少ねえくらいしかネガが無いのは分かるが
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61301
匿名さん
>61299
4500万だったら郊外で戸建て買えるじゃん。馬鹿なやつ。1kって大学生かよ 爆笑
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61302
匿名さん
結局、郊外や田舎で価値のない物を東京で高く買ってるだけで、何を喜んでいるのか全然ギモンなんだよな。ダメなんじゃない。 1kって笑
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61303
匿名さん
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61304
匿名さん
>61303
君達みたいな裸一貫じゃないんだよ。荷物多いし、ペットもたくさんいるし。
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61305
匿名さん
>>61304 匿名さん
裸一貫なら、郊外戸建よりも利便性が勝つのでは?
セカンド利用とかまさにそうだと思うけどね。
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61306
匿名さん
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61307
eマンションさん
>>61299 マンコミュファンさん
三田ガーデンの1kの半額以下ですね!
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61308
匿名さん
三田ガーデンの1kって爆笑
家賃0円でも日本人の半分ぐらいは却下でしょ。
入んないズボンは入んないもん。
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61309
匿名さん
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61310
匿名さん
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61311
eマンションさん
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61312
マンション検討中さん
次期の販売どうするんだろう?
BTTの販売終盤みたいに、また倍率上がって来てる。(勝どきは、最初からずっと倍率着いてるけど。)
次期以降、キャンセル住戸はとんでも無い倍率になるのかな?
落選して意気消沈してます。
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61313
匿名さん
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61314
匿名さん
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61315
マンション掲示板さん
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61316
マンション検討中さん
>>61301 匿名さん
投資用か20代が買うなら普通だろ。
銀座で飲んで酔い覚ましに歩いて帰れる生活。郊外の戸建てなんて都内住めないファミリーだろ?所得もターゲットも全然違うから比較にならんよ
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61317
マンション掲示板さん
次回は間隔開けて値上げするみたいな話聞いたけど、まだ入札できる価格かしら…
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61318
匿名さん
>>61316 マンション検討中さん
郊外で飲んだ方がいいよ。女の子は若いし、お金も安いよ。
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61319
マンション検討中さん
銀座で飲みたい人間なんているんですね。昭和の残党でしょうか。合法詐欺のメッカで客が土地代を払っただけで水で薄めて酒なんて飲めやしません。
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61320
eマンションさん
じゃなんでお前ここ見てんの?って思わせた時点でネガ失格なんだよ。
ヘタクソかよっ!もっと上手くやれ!!
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61321
検討板ユーザーさん
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61322
マンション検討中さん
だって女子大生になった自分を想像してごらん。六本木はもっと嫌だけど、銀座も嫌でしょ。ゆるい方がいいんだから。
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61323
マンション検討中さん
高級クラブとか、あのママさんってのもいらなくね? あれ何なんだろ? しつけとか、そんなバイトの子がこの道で生きていこうとか考えてないだろうしウザいよ、ママさんの給料とか負担いらんし。
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61324
匿名さん
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61325
通りがかりさん
パークタワー勝どきサウスの今期の倍率は平均で4.4倍とのことですね。
以前にも増して平均倍率が上がってきており、期を追うごとに買いたくても買えないマンション化してきている。
これほんとキャンセル住戸はどれだけ値上がりするのか、、新築分譲販売期に買えたらラッキー状態。
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61326
匿名さん
>>61325 通りがかりさん
未だに抽選になってるんですね、しゅごい。我が家には高値の花なので傍観のみですが、写真もどんどん掲載されるようになってきてホームページのイメージ通りになりつつありますね。
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61327
口コミ知りたいさん
>>61317 マンション掲示板さん
合ってるよ、内覧会始まるから一旦クローズして夏以降に改めて売り出すみたい。この勢いならもっと高くなるだろうけどね
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61328
検討板ユーザーさん
ホームページだと6月中旬販売予定だけどね。
今まで大体2カ月間隔だったのでむしろ間隔少し詰まってるんじゃないかな。
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61329
匿名さん
アナが歌いながら家の中を走るシーン、どんな顔して見たらいいんだろ。。
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61330
口コミ知りたいさん
>>61319 マンション検討中さん
銀座でみんなで集まって飲み会とかしないのかな?
築地のお寿司屋さんや月島のもんじゃやさんもいいよ。
ちょっと足を伸ばして丸の内とか新橋もいいね。
酔って帰るのに勝どきはいい所だよ。
頑張れば酔い覚ましと健康をかねて歩って帰れるから(笑)
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61331
匿名さん
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61332
匿名さん
大宮の通りの窓越しにバーの店内見ると、テーブルにイケメンがビッシリ座ってるわ。
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61333
マンション検討中さん
飲んで帰るのイメージがキャバクラかクラブだけって、、、
普通に夫婦で銀座で待ち合わせして
夕食にグラスのワインでもつけて、そうじゃなかったら和食でお酒の一合でも頂いて
お喋りしながら歩いてるうちに、歌舞伎座超えちゃって築地本願寺の交差点見えてくるあたりで「もう歩いて帰っちゃう?」「足痛かったらタクシー乗っちゃう?バスにする?」とか話して、、
なんてイメージでした笑
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61334
マンコミュファンさん
>>61325 通りがかりさん
ミッド最終期二次結構引っ込めたんですね。
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61335
匿名さん
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61336
匿名さん
月島なら門前仲町の方が良い。
有楽町線より東西線でしょう。
なので勝どき。
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61337
口コミ知りたいさん
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61338
匿名さん
>>61333 マンション検討中さん
そんなフワフワした関係でダブルローン組んで大丈夫ですか??
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61340
マンション掲示板さん
>>61333 マンション検討中さん
実際は赤のレンタルサイクルで帰宅だね。
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61342
検討板ユーザーさん
ここの1K買う方ってどんな運用を想定してらっしゃるんでしょう。
若い方で結婚後は売却または賃貸に出して買い替えていく?
あるいは在宅勤務用の部屋?
あるいはお一人住まいで自分の人生を充実?本当に一人で生きられなくなる前に売却?または賃貸に出してそのまま相続準備?
質問してから自分で書き出してみたら結構使い所があることに気付きました(笑)誰が買うんだろうと思っていたのですが。
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61343
検討板ユーザーさん
>>61342 検討板ユーザーさん
不動産投資やってる人なら単にポートフォリオに入れる感じじゃないですか?いちいち考えてないですよ。
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61344
匿名さん
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61345
マンコミュファンさん
>>61333 マンション検討中さん
勝どき在住ですが、リアルでそれやりますよ。
歩いて帰っちゃいます。
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61348
マンション検討中さん
住民スレ見ると倍率はすごいですね。ネガのご感想は?
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61349
匿名さん
月島のタワマンがどんどん高額になっているので、安い勝どきを今のうちに買っておこうという動きかと思います。
でも、月島駅の利便性を熟知してしまうと、勝どきに住めないんですよね。
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61350
マンション検討中さん
ごめん、銀座からなら普通にタクシーで帰るわ
ペルソナ雑じゃね
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61352
口コミ知りたいさん
20代ならここの1Kコスパ良いやん。銀座のレイズで飲んでお持ち帰りならタクシー、ハズレなら勝鬨橋歩いて酔いを醒ますのが良いよ。夫婦で1Kなんてペルソナ間違ってるぞ、いよいよネガも意気消沈気味か?
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61354
マンション掲示板さん
>>61333 マンション検討中さん
勝どきにすんでますが、これよくやってます。築地ぐらいで勝どき橋かわみえてくると、歩いて帰っちゃおう!健康的だしとおもいます
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61355
管理担当
[No.61339~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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61356
匿名さん
銀座でご飯食べたらほぼタクシーですね。だって楽だし安いから。
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61357
評判気になるさん
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61358
匿名さん
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61359
匿名さん
>>61356 匿名さん
勝どきは、銀座から地下鉄ないし、バスは夜本数が少ないので、タクシーになります。
お腹いっぱい、酔っ払った状態で、銀座からここまで約2.1キロ28分も歩けませんよ、タクシーになります。
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61360
検討板ユーザーさん
晴海通り歩いて勝どき戻ってくる時は
築地が何にもなくて長いなーとか
築地市場の跡地何できるんだろーとか
この家系ラーメンって入ったことないなーとか
串カツちょっと食ってこうかなーとか
人が増えて自転車も増えて勝鬨橋歩きづらいなー
でも重要文化財だししょうがないかー
日露戦争に勝った記念だっけ
夕焼けきれいだなー
あー月でてるー
下りスピード出す自転車バカなのとか
思いながら歩いてる
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61361
匿名さん
飲み1つでタクシーかよ。金ばっか掛かって何も進まないなw
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61362
名無しさん
>>61359 匿名さん
今一丁目に住んでるから2kmないんだけど、ここだと500mくらい遠くなるから少しだけ不便になると気にしつつも抽選で落ちること3回目。
中古探しに本腰入れようかと思ってます。
5丁目6丁目か内陸か?
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61363
匿名さん
ホリエモンはBARのカウンターで飲むようなことはもうしたくない、って言ってる。時間の無駄みたいだよ。
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61364
匿名さん
>>61361 匿名さん
冬の晴海通りは風の通り道になっていて寒い。
バス停で夜待つのも寒かった。
タクシーに乗っちゃうよ。
ここの車寄せまで1,000円くらいか。
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61365
匿名さん
>61362
あと10年もしたら、ひたすら日本の自然と歴史の探索の日々だよ。時間があれば山へ向かう毎日、「青春18きっぷ」を初めて買うのもおじさんが多いんだよ。毎日、毎日取り憑かれたように自然を探索する日々、図書館に通い郷土資料をあさる日々、40代から恐ろしく変化するよ。興味が。
郊外をおすすめしておく。
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61366
匿名さん
>61364
バスや電車の定期券とか、無駄じゃん。ダメだよ。
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61367
評判気になるさん
>>61359 匿名さん
言うて余裕だけどな、敢えて晴海通り歩く方が気持ちいいし。40,50代の方だったならごめんよ。
まぁでもタクで銀座から千円ちょっとで帰れるからPTKが便利なのは変わりないが
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61368
匿名さん
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61369
検討板ユーザーさん
>>61363 匿名さん
ホリエモンが偉いの?憧れてるの?
彼のように人を嘲り蹴落とすお腹ぽっこりオジサンにはなりたくない。
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61370
匿名さん
>>61367 評判気になるさん
いや、月島駅が便利だよ。
そのうちまた、銀座もタクシー待ちで並ぶ時代が戻って来るかもしれないし、アプリで呼べば迎車料金かかるし。
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61371
匿名さん
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61372
名無しさん
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61373
匿名さん
>>61372 名無しさん
銀座から汐留まで歩くの面倒くさいよ、遠い。
勝どきの人は新橋で飲むのがいいんじゃないか?
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61374
検討板ユーザーさん
銀座のクラブで飲んだ後はタクシーに決まってるでしょ。
銀座でご飯食べた後なら、運動がてら徒歩だけどさ。
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61375
匿名さん
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61376
マンション検討中さん
ここ買うのはタクシー代ケチって赤チャリで帰るタイプ
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61377
名無しさん
>>61352 口コミ知りたいさん
夫婦で1kはない笑。5000万円弱の1k買って使う層はせいぜいセカンドでしょ。賃貸借りる層は20代800万円貰ってるリーマン層なら月15万円までなら借りるのでは?4500万円なら表面4%あるし投資としてもありかと。
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61378
名無しさん
いよきよネタも尽きてきましたね。これでミッド・サウス合わせて、残り何戸くらいか分かる方いますか?年内くらいに完売して、年明けキャンセル住戸の再販ですかね。一つベンチマークになるBTTの当時のスケジュール感どうだったんでしょうか。
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61379
検討板ユーザーさん
ミッド20強、サウス140弱みたい
BTTのキャンセルは引き渡し2カ月前くらいで、部屋によっては4割以上値上がりました
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61380
名無しさん
>>61379 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。サウスでも140しかないんですね。年内どころか秋には完売でしょうね。来年2月くらいのキャンセル住戸、ミッドの条件いい部屋もあるでしょうから、これがPTKの最終価格ですね。
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61381
検討板ユーザーさん
実はサウス、36-38階がまるまる残ってる。北向きの眺望抜けてる良間取りも。ここは三井の単独販売住戸なんだが、どんな値段が付くのやら。
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61382
検討板ユーザーさん
>>61381 検討板ユーザーさん
ほんとだ。
60戸以上3フロア残してありますね。
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61383
評判気になるさん
>>61381 検討板ユーザーさん
サウス36-38階は三井の隠し住戸ということですか。いつ売るのか。賃貸用にする可能性もありますかね。
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61384
マンコミュファンさん
サウスの平均倍率4.4倍、、
ハルミフラッグを除いて都内でこんなに人気のマンション他にある?
ハルミフラッグは申し込み戸数制限無しであの倍率だけど、ここは確か複数申し込み禁止だったよね
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61385
通りがかりさん
>>61365 匿名さん
読み手の気持ちに立って発言しなきゃ。
こんな東京都心のそれもど真ん中の駅近大規模タワマン物件のスレで、郊外をおすすめされても一ミリも心に響かない。
売れなくて困ってる郊外物件のスレにでも書いてあげなさい。最初からやり直し。
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61386
匿名さん
>>61376 マンション検討中さん
ご安心ください。
その時間に赤チャリは残っていませんので
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61387
匿名さん
>61385
なに、東京の都心のど真ん中って清掃工場なんだ? 爆笑
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61388
名無しさん
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61389
評判気になるさん
都心のど真ん中!ってのはどうなのかと思うけど、都心ではあるよね。文末爆笑おじさん何度か見かけたけど、その時点で限界中年感あるからやめた方が良いぞ!
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61390
匿名さん
>61385
子供は戸建てに行きたがるよ。早くしないと群馬しかなくなるよ。土地はアトになると厳しいよ。ない。
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61391
匿名さん
>61377
>4500万円なら表面4%あるし投資としてもありかと。
管理修繕とか、税金、設備の修理、リノベとか、表面が10%でもおそらくマイナスになるよ。空き家1ヶ月でもうどうでもよくなってぶん投げて終わり。
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61392
匿名さん
>>61391 匿名さん
固定資産税などもありますしね。投資目線では利回りではなく、周辺の再開発などで中長期的にも資産価値落ちないと信じて買う物件と思います。
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61393
マンション検討中さん
明日からヨコハマフロントタワー最終期の申込始まりますね。投資で検討しており、こちらの1k,1ldkと悩んでいます。
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61394
匿名さん
>>61393 マンション検討中さん
私も投資用でワールドタワーレジデンスと悩んでます。中長期的な伸び代は勝どきに軍配が上がると思ってる。まあ両方抽選に申し込んで当たった方を買えばいいんだけど。当たってから考えるくらいがちょうど良いかな。ヨコハマフロントタワーもそうだけど。人気度でいえば最上位クラス物件ですからね、これら3物件は。自己居住用なら迷いなくこのパークタワー勝どき一択だな。
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61395
マンション検討中さん
>>61394 匿名さん
ワールドタワーレジデンスも魅力ですよね!私の資産・与信では少々手が届かないのですが、買えるなら挑戦したい物件です。
仰る通り、両方申し込みが良いですね。
今回、幸いに勝どきの当選権を得ている状況でして、契約前にヨコハマフロントタワーの結果が出るので、ヨコハマが当たればヨコハマ、外れれば勝どきにしようかと考えています。
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61396
匿名さん
>>61395 マンション検討中さん
まずはPTK当確おめでとうございます。大変羨ましいです。ヨコハマがUpsideというのも今のご時世で凄いPositionですね。どちらも素晴らしい資産と思います。
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61397
匿名さん
ほら、2023年になっても駅直結、駅近も無限にあるよ。
タワーなんて無限に作れるんだから、土地が先だよ?
早くしないと最後に並ぶことになるよ。
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61398
口コミ知りたいさん
>>61397 匿名さん
じゃこんなところで油売ってないで今から並んでくれば!
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61399
検討板ユーザーさん
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61400
匿名さん
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61401
匿名さん
>>61400 匿名さん
こんな軽井沢に数千坪の別荘とか異次元の話されても意味ないしー。
通勤や通学しなきゃいけない我々の最適解がここPTKなのよ。
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61402
口コミ知りたいさん
>>61391 匿名さん
空き家1ヶ月でぶん投げるってよく意味がわからないんだど。
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61403
口コミ知りたいさん
>>61401 匿名さん
ほんとそれ。
在宅勤務が主だけど自分にとってはここが最適解だったわ。
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61404
匿名さん
PTKより良い物件ってそうそう見つからないですよ。死角が無さすぎる。
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61405
匿名さん
マンションは遅れて買った方が最新だったりする。でも土地は違うんだ。郊外いってみ。よく見ると取られてる。あっちもこっちも。早いもの順で白い線引きまくって、どんどんヤバさ浮き彫りになって、恐怖だよ。 あわてるよ。
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61406
匿名さん
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61407
匿名さん
>>61395 マンション検討中さん
ヨコハマフロントタワーも、販売ごとに値上げ値上げしてますね。
第1期のなんとお得だったことか。
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61408
匿名さん
最後に角からオセロ全部ひっくり返されて、子供がグンマーになってしまうよ。
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61409
マンション検討中さん
欧米と中国における日本の自動車の低迷が深刻で、恐らく日本はダメになるでしょう。ベネズエラでは、レジに並んでいる間に物の価格が2倍になったという話まであります。 マンションは維持できないと思います。
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61410
匿名さん
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61411
匿名さん
>>61385 通りがかりさん
ど真ん中じゃなくて都心の端な。てか都心に入る?
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61412
匿名さん
都心のド真ん中って言うからよく見たら「清掃工場」があるわ。笑
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61413
評判気になるさん
>>61404 匿名さん
内覧会が初まって、情報や写真が出回ると
更に敵無しですね。
キャンセル住戸は、更に値上げして倍率も高くなるだろうから早めに買わないと後悔
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61414
通りがかりさん
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61415
eマンションさん
>>61411 匿名さん
都心には入るだろ。広義の都心が5区とか6区と言われてるくらいあるのに、ここは狭義の都心3区に入ってるわけだし。
一方で湾岸エリアにも属してるから良いとこ取りできる。
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61416
マンコミュファンさん
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61417
マンコミュファンさん
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61418
口コミ知りたいさん
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61419
匿名さん
>>61411 匿名さん
昔から言われてるが、
大川(隅田川)の向こうは田舎だよ。
そもそも街並みがどう見ても都心じゃないし。
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61420
口コミ知りたいさん
ブラトヨ終盤の再来か
竣工後は、4割増を覚悟せねば
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61422
匿名さん
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61423
匿名さん
いや、新宿と大宮しか残らない。後は全部住宅になってしまうよ。
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61424
マンション掲示板さん
50年後には海っっペリは大概海中に没しているでしょう。
最低でも 武蔵野台地。
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61425
評判気になるさん
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61426
口コミ知りたいさん
>>61425 評判気になるさん
ご存知でしょうか?
東京駅って、地下水の上にぷかぷか浮いてるんですよ。
アンカーで地下水溜まってる底面に固定して、なんとか保ってる状況なんです。
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61427
匿名さん
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61428
匿名さん
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61429
マンション検討中さん
>>61426 口コミ知りたいさん
地下水汲み上げすぎて地盤沈下して揚水規制して地下水の水量が戻ったからね。
もともと江戸は地下水量が豊富で麻布あたりじゃ金魚屋が盛んだったくらい。和金の品種改良。
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61430
匿名さん
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61431
マンション検討中さん
将来、消えて海の下とか話にならな過ぎて。江戸川区っていまどういう状態なんですか? 古い家とかそのまま放置ですか?
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61432
評判気になるさん
>>61420 口コミ知りたいさん
リアルでそうなりそうですよね。すごすぎる。
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61433
口コミ知りたいさん
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61434
匿名さん
グラスパークに設置された大きい真っ赤な遊具、雰囲気壊しますね。その隣にさらに大きな青い遊具も。。
あれ無い方が良く無いですか?
芝生だけの方が雰囲気良いのに。
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61435
検討板ユーザーさん
>>61434 匿名さん
どんな感じか写真ありますか?こういうのは人によって違うので、子供がいる家庭であれば嬉しいんだと思います。多数決でもなかなか撤去はできないかもしれません。
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61436
匿名さん
>>61435 検討板ユーザーさん
みなさん、最近の検討者なのか知らないけど、もともとグラスパークは子供連れ向けのエリアで、赤と青の遊具はイメージパースにすら載ってましたよ。当初からの計画通りです。むしろパース図の再現率の高さに驚いているくらいです。
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61437
匿名さん
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61438
匿名さん
>>61434 匿名さん
新しい遊具があるのは小さい子供がいると嬉しいですよ。出来上がりもとてもお洒落だと思います。
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61439
マンション比較中さん
うちに遊具を使う年頃の子供はいませんが、デザインされたおしゃれ遊具で悪くないと思いますけどね。色合い的にも良いアクセントになってますし。
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61440
契約者さん1
ビビットカラーの遊具の良し悪しはさておき、ここまでイメージパースに忠実に再現するならウッドデッキテラスのソファにも期待できそうですね。
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61441
匿名さん
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61442
匿名さん
>>61439 マンション比較中さん
ミッド商業施設デッキエリアは大人向けで、そこからセントラルラグーンやグラスパークに向かうにつれ、人通りも少なく安全性も増していき、少しづつファミリー、キッズ向けになっていくなど、エリアマネジメントが適切な印象です。さすが三井不動産。
ついでにいうと、歩車分離も素晴らしい。
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61443
匿名さん
キッズ… 近所付き合いが大変そう。マンションのデメリットですね。
どこにでも他人の私用が割り込んできて、富裕層が最も嫌う状態です。だから富裕層は、ヴィラ(戸建て)のみ、なのでしょう。
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61444
匿名さん
2020年の「50歳時の未婚率」は男性が28.25%、女性は17.81%でした。
離婚を含めると、50歳時点のおよそ半数が独身者です。さらに年齢が上がるほど独身者は増えて様々な問題も生じてくると思いますが、、
ファミリー向けの遊具などは撤去できるようにした方がいいでしょう。
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61445
匿名さん
東京に家族を連れてきて最大のリスクは離婚でしょう。周りの風潮に流されてじゃあ自分も…と離婚する確率が上昇します。
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61446
評判気になるさん
>>61444 匿名さん
単身者は基本的に所得の低い人が多いからそもそも勝どきには住めないんじゃない?
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61447
通りがかりさん
>>61442 匿名さん
様々な世代がPTK敷地内の色々なエリアでそれぞれの時間を謳歌しているそんな様子が目に浮かびます。幸せオーラ満開かな。
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61448
契約済みさん
>>61446 評判気になるさん
単身ですが1期1次で2LDK買い、1人ですみますよ
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61449
マンコミュファンさん
>>61446 評判気になるさん
湾岸好きだし勝どき好きだけど、ここより相場高いエリアのタワマンでも一人で2ldk住んでる人結構いるけどな。周りにそういう人がいない時点で属性の低さやお里が知れるね。
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61450
通りがかりさん
>>61446 評判気になるさん
いや、ここに住むのは金持ちの単身、養育費のかからない、すべてのお金を自分に使える最強の単身ばかりだよ
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61451
マンション検討中さん
>>61446 さん
いや、ここに住むのは金持ちの単身、養育費のかからない、すべてのお金を自分に使える最強の単身ばかりだよ
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61453
周辺住民さん
>>61446 評判気になるさん
単身者=所得が低いってどういう意味?
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61454
マンション検討中さん
>>61452 マンコミュファンさん
みんなここが素晴らしいと思うから、このスレにいるんでしょ?もっと良い所住んだらっていう答え、どうなの?
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61455
匿名さん
いや、男性の半数以上が人生独身で終えるわけで、既婚よりみんなお金持ちだと思いますよ。
スラム街で証明されていますが、自分が貧乏ほど結婚したがるし、子供をたくさん作ろうとします。
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61456
マンコミュファンさん
>>61453 周辺住民さん
男性の有配偶率と所得の関係を見るときれいな正の相関がある。
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61457
匿名さん
>>61455 匿名さん
ここは日本なので日本の統計で議論した方が良いかと。
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61458
匿名さん
それは、結婚した男性は稼がざるを得なくなる、ということでしょ。ローン抱えて海外旅行には行けないし、転職も休職も何もできない。必要ならダブルワークまでする羽目になる。
人生の充実さとか、いろんな意味で既婚は貧しいと思うよ。
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61459
匿名さん
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61460
匿名さん
都心住みだと子供の数で所得水準が分かるよ。子供3人以上いたら間違いなく富裕層。
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61461
口コミ知りたいさん
>>61450 通りがかりさん
しかもハイスペエリサラが中心だから悠々自適だな。
内陸の非駐低スペを基準に独身語ってる奴は自分が非駐在低スペだからそういう独身者しか見てこなかったわけだ。
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61462
匿名さん
俺は所得は低いけど富裕層。
会社勤め以外の不動産投資で、儲けたんでね。
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61463
名無しさん
>>61462 匿名さん
自身の所得が低いから周りにそういう人間しかいないんだろ?
実家太くて自身も富裕層の独身エリサラですら東京では珍しくもないんだけどな。
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61464
匿名さん
そういう狭い所攻めてもだめだよ。50歳時点で男性人口の半数が独身なんだから、給料少なくてお嫁さんに逃げられたおじさん、めっちゃ富裕層おじさん、全部いるよ。
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61465
匿名さん
独身ハイスペックおじさんが、なんで勝どきに住まなきゃいけないの?
大江戸線不便だし、飲食店も大した店ないけど?
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61466
マンション検討中さん
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61467
マンコミュファンさん
>>61465 匿名さん
お前は住まなくてもよいよ、低脳低スペ民だろうから住みたくても無理だと思うけど。
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61468
匿名さん
良家の子供だと結婚しないことに対する風当たりが強いから、実家太い人は大体結婚してる感じがあるな。
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61469
マンション検討中さん
金あったら、もっといい場所のもっといい仕様のマンション買うよ。交通利便性は脆弱、目の前ゴミ処理場、仕様は賃貸レベル、タワマンなのに眺望語るべからずのクソ壁ドン眺望。なんのために高層に住む意味があるのかわからないタワマン。
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61470
匿名さん
独身おじさんが勝どきはないよな。せめて月島だよな。
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61471
匿名さん
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61472
匿名さん
>>61469 マンション検討中さん
さっさと金稼いで、どっか他にいってくれ。
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61473
匿名さん
>>61469 マンション検討中さん
金ないからしょうがないんだろうけど、ここに張り付くな。暇あったらバイトしてこい。
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61474
匿名さん
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61475
口コミ知りたいさん
ミッドの駐車場抽選の結果が届きました。うちは運良くの確保できたので、PTK最大の懸案がクリアできて一安心です。サウスの方、幸運を祈ってます。
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61476
口コミ知りたいさん
>>61471 匿名さん
八丁堀こそ何もないだろ。日本橋も日本橋駅付近ならともかく、東日本橋のあたりはあまり店ないし。
ってか日本橋の1LDKとか2LDKってここらと大して値段変わらないかちょっと安いくらいよ。
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61477
マンション検討中さん
なんでこの掲示板マンション買えない人らがネガ連呼ばっかしてるんですかね?本当は欲しいのに買えないから執着してんの?
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61478
匿名さん
>>61477 マンション検討中さん
こんなところ買うわけないだろ、興味ないし。
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61479
匿名さん
>>61475 口コミ知りたいさん
駐車場、実はほとんどの方が当たったみたい?
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61480
マンション検討中さん
>>61478 匿名さん
じゃあ来んなよ。内陸の旧市街に帰れよ。
惨めな奴だな。
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61481
マンコミュファンさん
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61482
匿名さん
>>61479 匿名さん
ミッドの場合、駐車場176に対して350以上の申込みはあったようなので、少なくても2倍くらいはあったみたいです。
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61483
匿名さん
>>61476 口コミ知りたいさん
八丁堀に何もない?中央区に住んでないのか?
それに東日本橋じゃないって。
日本橋だってば。
人形町とかいろいろあるだろ。
少なくとも勝どきは独身おじさん寂しいよ。
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61484
匿名さん
>61474
おいなんだよこいつ見てみ、少し面白いこと言ったよ。
喧嘩好きだね。
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61485
検討板ユーザーさん
>>61482 匿名さん
プレミアム、エグゼクティブはほとんど希望するでしょうから、スーペリアだけみると3倍程度でしょうか
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61486
匿名さん
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61487
匿名さん
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61488
匿名さん
>>61448 契約済みさん
2LDK独身おじさんいる。まったく怖いものがない人。
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61489
eマンションさん
>>61481
駅直結っていっても大江戸線だからね。本数少ない、乗り換え最強不便、銀座や東京駅にさえ繋がってないという。。銀座にいくにはPTKからバス停まで徒歩8分、そこからバス来るまで待って、バスの乗車時間11分。
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61490
評判気になるさん
弱者男性の話とか無関係だし、どうでも良いw
PTKはネガが難しいから、その有り余った体力の使い先としてブランズ豊洲の掲示板オススメするよ。Twitterで話題だったから覗いたらめちゃくちゃ荒れてるからネガなら楽しめるんじゃねえか?
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61491
eマンションさん
>>61489 eマンションさん
バス停まで8分?
おまえ、勝どきのこと何も知らないだろ?笑
そもそも勝どきに興味ないなら、コメントしに来るなよ。
興味アリアリだからコメントしに来てるんだろうけどさ、発言と行動で矛盾してんだよ笑
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61492
匿名さん
>>61481 マンコミュファンさん
勝どきで子供のいる家庭は、車ないと不便極まりないよ。
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61493
口コミ知りたいさん
>>61489 eマンションさん
1分1秒争うならタクシー使えば?そんな金ないの?笑
減量期とか銀座なんて余裕で歩くし、チャリでもいい。銀座東京どちらへもアクセス抜群な立地なのは事実だから的外れネガは痛いぞ
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61494
匿名さん
>>61493 口コミ知りたいさん
コロナ前は、雨の朝はタクシー予約するの大変だったよ。
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61495
評判気になるさん
>>61492 匿名さん
駅遠の郊外物件だと車必須かもしれないけど、勝どきみたいな都心だと車なくても生活できるよ。
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61496
匿名さん
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61497
マンション検討中さん
>>61465 匿名さん
金持ってる独身がここ選んじゃいけないのかよ、勝どきが好きな金持ち独身だってたくさんいるだろ、イヤならこのスレ出ていけよ
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61498
匿名さん
>>61497 マンション検討中さん
湾岸住みの独身おじさんって、チー牛ハゲ率高いからな。
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61499
検討板ユーザーさん
たしかに。俺みたいなイケオジは港区とか渋谷区に住むからな。
埋め立てのキッズが闊歩するファミまんには住まないw
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61500
匿名さん
**参考:長周期地震動階級**
★長周期地震動・階級4
高層階では立っていることができない。固定していない大半の家具が大きく動き、倒れるものがある。
★長周期地震動・階級3
高層階では立っていることが困難になる。固定していない家具が動き、不安定なものは倒れるものがある。
★長周期地震動・階級2
高層階では室内で大きな揺れを感じる。棚にある食器や本が落ちることがある。
★長周期地震動・階級1
高層階ではほとんどの人が揺れを感じる。つり下げているものが大きく揺れる。
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61501
マンション検討中さん
買えないのか他買っちゃって悔しくてネガしているのか知らないけど、微妙間取りでかつ坪単価540でも普通に売れちゃうんだから、何言っても響かないのよ。ネガさん。
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61502
匿名さん
結婚をごまかしたい人が住んでいる。ミスターポテトヘッドじゃない。
他人と共用とか、電車に乗ることも、結婚をしてそんな事を考えるのはおかしい。独身のようなフリをしたいのか? それとも夫婦仲がすごく悪いのかな。大変な事実が浮き彫りになってきました。
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61503
マンション検討中さん
ネガのレベルが低すぎでウンザリする。最近ではネガを装ったポジかと思えてきた。
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61504
匿名さん
独身の契約者が赤と青色の遊具は撤去した方がいい、と言ったら叩かれたんだよ。
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61505
マンション掲示板さん
>>61499 検討板ユーザーさん
鏡を見てご覧、チー牛ハゲが写ってるぞ。
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61506
マンション検討中さん
>>61491
勝どき橋南詰バス停まで、PTKからGoogleで徒歩8分と正式表示されますが、無理ポジさんはGoogleにもケチをつけちゃうのかなw 不便すぎるだろ。
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61507
マンション掲示板さん
そもそも都内にタワマン買って住んでると言っても、勝どきじゃ恥ずかしくて言えないから中央区にとかいうしかなくね。しかも眺望都内最底辺という、目の前壁ドンお見合いこんにちわ状態で、何のためにタワマンに住むの。しかも街は勝どき、意味わからん。
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61508
通りがかりさん
DUOのシミュレーションビューで、PTK方面見た時に余りのタワマン密集とゴミ煙突眺望でマジで吹いた。MRさんも勝どき方面の眺望には苦笑い、このストレス眺望を我慢できるならこちらの方角が一番安いですとのことだった。
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61509
マンション検討中さん
>>61506 マンション検討中さん
何でわざわざPTKから遠いバス停を使う前提なの?さすがに無理ネガが過ぎるぞ。
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61510
匿名さん
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61511
匿名さん
2023年いまだに駅直結とかやってる。マンションは遅れて買った方が最新だったりする。でも土地は違うんだ。
郊外いってみ。よく見ると取られてる。あっちもこっちも。早いもの順で白い線引きまくって土地が無くなってる。どんどんヤバさ浮き彫りになって恐怖だよ。
マンションにカマっているうちに、子供の将来は戸建てがいい、とか言い出して、はい群馬、ということになってしまう。
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61512
匿名さん
>>61507 マンション掲示板さん
晴海フラッグの知名度もあって、別に恥ずかしくないけどね。
直近で、パークタワー勝どき以上に有名な物件ないやろ!?笑
あったら、教えてー
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61513
口コミ知りたいさん
もう抽選終わったのにネガが大量に貼り付いてると思ったら、抽選外れて買えない人かな。買えなかったけど、どうせこんなマンション欲しくなかったよと自分に言い聞かせてるのかな(笑)ドンマイ!
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61514
通りがかりさん
>>61509 マンション検討中さん
勝どきにはバス停が沢山あるの知らない人みたいですね。
江戸バスもあるから勝どきはバスでの移動が本当便利です。
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61515
評判気になるさん
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61516
通りがかりさん
>>61506 マンション検討中さん
ちゃんと最寄りのバス停を調べてから投稿しましょうね、おじいちゃん。最近やっとGoogle Map使えるようになったんだから、調子乗っちゃだめですよ笑
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61517
口コミ知りたいさん
俺なんか月島住んでるけどもんじゃ言われるのが嫌で、勝どきって言ってるぞw 今や勝どきは中央区のマンハッタンだろ?お友達が全員代官山、麻布の低層マンションしかいないならディスられるかもしれんけど、晴海フラッグMRなんて行ってる時点で話にならんよw
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61518
評判気になるさん
>>61506 マンション検討中さん
8分も掛かるバス停なんて誰も使わないでしょ。
バスってだけで不便なのに。
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61519
口コミ知りたいさん
>>61508 通りがかりさん
PTK買えなくてDUOのMR行ってる人ですね。また掲示板覗きに来てるくらいだから、かなり未練ありそうw DUOは PTKに比べてかなり安っぽい作りで、駅から徒歩20分離れてるから、QOL全然違うと思うけど、眺望だけは勝ってると思うから、景色楽しんでください。あ、当たればの話ですが(笑)
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61520
契約者さん5
抽選で外れた人へメッセージ
俺は、ミッドを一期で買っている。
エグゼで500万で買った。今回駐車場もハイルーフ当選した。
車は今乗っているのはレンジローバーだけど、入居に伴いポルシェパナメーラSを買う。
子供は二人いて、有名な私立学校に通っている。
今後はミッド高層階から、ミッドエグゼよりも4割も高く買っているサウス住民を、上から見下して生活するのが楽しみだ。
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61521
匿名さん
>>61520 契約者さん5さん
おじいちゃん、その投稿も何回目?もう見飽きましたよ。
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61522
匿名さん
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61523
口コミ知りたいさん
>>61520 契約者さん5さん
わざわざハイルーフ申し込んでレンジからパナに乗り換えですか?へぇ~
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61524
匿名さん
>61520
買ったのはトイレとキッチンだろ。
馬鹿なやつ、郊外の戸建て買えてたのに。
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61525
検討板ユーザーさん
>>61520 契約者さん5さん
500万とは随分とお安く買われたんですね。
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61526
評判気になるさん
>>61525 検討板ユーザーさん
ミッド1期1次は最安坪380位でしたよ。しかも高層階。価格表みた瞬間革新したね。これは戦争だ、と。
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61527
評判気になるさん
臨海地下鉄も開通するしまだまだ上がりそうですよね。
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61528
匿名さん
サウスも1期1次の最安は坪380台だったよね。
ミッドは高層南、サウスは高層北。
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61529
マンション掲示板さん
>>61528 匿名さん
サウス1期の北向きは眺望いいのに何で安かったんだろう?
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61530
マンション検討中さん
>>61520 契約者さん5さん
ミッドよりサウスの方が共用部分にお金かかってるよ!
知ってる人は知ってる事実!笑
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61531
eマンションさん
>>61530 マンション検討中さん
ミッドですが、サウスの共有施設も使わせていただきます。すぐ隣なので利便性も高そうです。
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61532
マンコミュファンさん
里帰りして広い街並みを見たらここのネガをしてる人たちの人間性がちっぽけに思えてきました。購入者です
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61533
匿名さん
せっかくのタワマンなのに、くっついて建て過ぎましたね。
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61534
名無しさん
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61535
検討板ユーザーさん
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61536
検討板ユーザーさん
非直結で下駄もしょぼいサウスはリーズナブルで当たり前でしょう。何かかんちがいされておいませんか???
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61537
匿名さん
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61538
マンコミュファンさん
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61539
匿名さん
-
61540
匿名さん
>>61539 匿名さん
10枚目の写真、ぼかしてあるけどリビングからあんなにガッツリ清掃工場の煙突が見えるんですね。
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61541
マンコミュファンさん
>>61534 名無しさん
北向きはの方が眺望よくて、南向きはお見合いですよ。実際、ミッドは北向きの方が高かった。サウス北向き買えた人はラッキーですね。
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61542
匿名さん
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61543
eマンションさん
>>61507 マンション掲示板さん
同じ価格帯ならどこがおすすめなのか教えてください。
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61544
検討板ユーザーさん
>>61530 マンション検討中さん
一階、2階はまさにそうですよね。
多分内覧後はサウスの方が決まりやすくなるでしょう。
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61545
マンコミュファンさん
>>61531 eマンションさん
サウス民も、ミッドの1階から地下までエレベーター使って駅まで行きます。
サウスエントランス、ラグーン、ミッドエントランス通る贅沢なロングエントランスと思えば贅沢すぎる
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61546
検討板ユーザーさん
>>61541 マンコミュファンさん
ミッドの南は、日照が長くない。
サウスの南、南東が1番日照長いはず。
だから、高くしたのでは?
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61547
匿名さん
駐輪場、上段がめっちゃ使いにくい引き出すタイプのやつだ。今どきこれ採用する?
今は垂直昇降式が主流だよね。ここでコスト削減してるのか?
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61548
マンション掲示板さん
>>61545 マンコミュファンさん
それ、だめですよ。標準動線じゃないので。駅までの動線はちゃんとメトロパビリオンのエスカレータで使ってください。
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61549
マンション検討中さん
>>61548 マンション掲示板さん
ミッド部分もラクセスキーになるのかな?
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61550
匿名さん
>>61547 匿名さん
えーーそうなの。駐輪場の上段が引き出すタイプなんて、まったく聞いてなかった。キャンセルしようかな。
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61551
匿名さん
チャリ持ち上げるの年寄りは無理だな。
どんどんどんどん人が多くなって不便になっていく。
ただ不便を共有してるだけ。
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61552
匿名さん
駐輪場、昇降式もあるんじゃないの?
まあ、資産価値には関係ない部分だからねぇ。
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61553
匿名さん
>61539
2部屋しかない、こんな狭い部屋を買う理由がないよな。。
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61554
匿名さん
>61552
年寄りは自転車のラックしか見てないよ。そこがダメなら生活できないからな。
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61555
匿名さん
>>61554 匿名さん
駐輪場が1階にないから、どうしても出し入れに時間がかかる。
ママチャリと趣味のロードバイク以外は、コミュニティサイクル利用が中心になるだろうね。
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61556
匿名さん
駐輪場、1台目は全戸平置きかラック下段を確保できるでしょ。
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61557
匿名さん
>>61555 匿名さん
コミュニティサイクル中心なんて考えられない。キャンセルしようかな。
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61558
匿名さん
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61559
匿名さん
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61560
匿名さん
リッツ・カールトンが坪260で買えたんだもんな。また安い時代くるかな?
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61561
匿名さん
>>61560 匿名さん
時計の針を逆に戻すことはできませんよ。
これだけ世界に真水のお金がばらまかれました。お金の供給が大幅に増えればお金の価値がなくなります・・・。不動産が安くなることは無いでしょう・・・期待するお気持ちはわかります。ただ・・・「安い時代」は来ないと思いますし、もし来たら「大変なこと」になります。
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61562
マンコミュファンさん
あらゆる面でタイに完敗してるな
窓際の下がり天井2.1mとか恥ずかしくないのか??
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61563
口コミ知りたいさん
>>61548 マンション掲示板さん
そんな事言い出したら、ミッド、サウス共用部は別々にしましょう!って理事会で議論になります。
スカイラウンジが無いミッド可哀想
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61564
マンション検討中さん
>>61563 口コミ知りたいさん
これよくある話ですが、そうするとミッドも使わせないので、結局そのままになる。
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61565
匿名さん
落ち着いたら共用施設なんてそれほど使わないから、使いたい人が誰でも使えるようにすればいいんじゃないの。使われなくなるリスクを心配した方がいいくらい。
でも、サウスのスカイラウンジは東京湾岸最強レベルかもな。あれはすごい。
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61566
匿名さん
>>61565 匿名さん
レインボーブリッジ側に向いていないのが残念です。位置的にスカイツリーも見えませんし、隅田川花火も見えないでしょう。
レインボーブリッジ側だったとしてもゴミ処理煙突がばっちり見えてしまうので、SKY DUOのスカイラウンジの方が更に上ですね。あちらはお台場の花火も、もし再開されれば大華火もばっちり見えるでしょうから。
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61567
匿名さん
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61568
名無しさん
>>61566 匿名さん
SKYDUOのラウンジは眺望最高だけど、板状棟の住民もみんな押し寄せてきちゃうから。
ドゥトゥールのスカイラウンジは至高だと思う。今後は光が灯った晴海フラッグを見下ろしながら東京湾ビューが広がる。
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61569
匿名さん
マンションの維持費を払ってこんな景色? 工場とマンションなんて見たいの?
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61570
匿名さん
>61565
共用施設のイスに間抜け顔で座ってる時間ってどんな時間なの? ホリエモンはそういう時間が嫌いだっていってる。
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61571
匿名さん
>>61569 匿名さん
だから、その景色見たくないなら、北向き買っとっけって言ってんじゃん。
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61572
マンション比較中さん
>>61566 匿名さん
サウススカイラウンジからスカイツリー、隅田川花火はバッチリ見えるよ。
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61573
口コミ知りたいさん
>>61570 匿名さん
だからさ、お腹ぽっこりおじさんのホリエモンに憧れてるのキミだけだからw
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61574
マンション検討中さん
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61575
マンション検討中さん
>>61544 検討板ユーザーさん
サウスはミッドを経由するけど、ミッドからサウスに行く時外に出るときに一応雨避け屋根はあるけど、雨降ったら、濡れちゃうレベル。湾岸風で雨も斜めに吹くだろうから、濡れるよね。
それにサウス最上階目指して不特定多数の外部パーティーピーポーがEVを使いまくるという。
それなのにミッドよりも四割も高く買わされた挙句、部屋の天井高はミッドよりも低く、部屋の内装オプションも選択できなかったという。
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61576
匿名さん
>>61569 匿名さん
ミッドの南側は、煙突と正対するから、部屋によっては窓の景色がこんな感じかもね。
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61577
マンション掲示板さん
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61578
マンション比較中さん
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61579
匿名さん
>>61564 マンション検討中さん
サウスは、ミッドの共用部分が無くても何も困らないのでは??笑
頑張れ~ミッドさん!!
完成したら、サウスの方が人気出るのが怖いのかな?笑
ファイト~駅直結ミッド様~
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61580
検討板ユーザーさん
>>61578 マンション比較中さん
売れちゃいますよね。相当値上がりしてますね。
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61581
匿名さん
昨日ここの周りはビル風凄かったね、運河沿いの木々がすごく揺れていたよ。
多分テーブル置いたら飛ばされるね。
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61582
eマンションさん
>>61579 匿名さん
サウスの共用施設なんて滅多に行かないし全く困りません。
非直結のただの駅近タワマンでしょ、サウスさんは。
サウスの方が人気でることをお祈りしてますね!
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61583
通りがかりさん
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61584
eマンションさん
>>61578 マンション比較中さん
あれま!ちなみに、なぜご存知なのですか??
ミッド低層なのがネックですが普通にいい部屋だと思ってたので...
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61585
匿名さん
ここに何が書かれようと、どんどんどんどん売れていく
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61586
匿名さん
>>61581 匿名さん
昨日のような強風の日はどこでも風強いので、勝どきに限った話ではない。風が強い日はテラス利用を中止にすればいいだけで、どこでも同様の運用にするだけ。勝どきは風強いからテラス使えないというのは、妬みネガの淡い期待だと思うよ(笑)
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61587
評判気になるさん
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61588
匿名さん
>>61586 匿名さん
目の前に建つ晴海のスカイリンクに住んだことがあるけど、
風の強い日に、ベランダに置き忘れた靴が、どこかに飛び去ったことがある。
今は別な街の湾岸タワマンに住んでるが、靴はベランダに出しっぱなしでも飛び去らない。
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61589
マンション検討中さん
サウスの西向きかってますがら港区と浜離宮のビューでとてもきれいですよ!
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61590
eマンションさん
>>61588 匿名さん
まずは風が強い日にベランダに靴を置き忘れるのを気をつけよう!
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61591
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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61592
匿名さん
>>61586 匿名さん
勝どき駅前とタワマンエリアでは風の強さが違うの。
昨日みたいな日に街を歩いてみれば。
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61593
評判気になるさん
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61594
評判気になるさん
>>61593 評判気になるさん
靴が一番危ない。靴の底に卵がびっしり付いてたりする。
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61595
匿名さん
CGで朝潮運河沿いにパラソル立てて、テラス席風なイメージ作ってあるけど、オフィスやホテルと違って、上は住宅のバルコニーでしょう。
落下物防止ネット設置とか、庇のようなデザインとかにしてあるんかいな。風の強くない日でも普通に危ないんじゃないの?
あれはあくまでもイメージだよね?
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61596
通りがかりさん
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61597
中国人さん
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61598
匿名さん
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61599
評判気になるさん
>>61588 匿名さん
部屋の位置やバルコニーの構造によっても風の強さはだいぶ違うよ??。
勝どき駅近辺と運河沿いでもだいぶ違うし、海風の道になるかどうかでも違う。
昨日だって1丁目あたりは風速1-2mくらいの落ち葉が動くかな?くらいの場所もあったけど
隅田川は白い波頭立ってたから風速10-20mあったかもしれません??。
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61600
口コミ知りたいさん
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61601
匿名さん
>>61591 さん
中国人が多いのは日本人が忌避する嫌悪施設エリアの中古タワマンとかだよ。勝どきには少ないと思う。
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61602
匿名さん
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61603
eマンションさん
>>61602 匿名さん
それはみんな好きじゃないの?w日本人は地味なエントランスや共用施設が充実してないタワマンが好きってこと?w
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61604
匿名さん
>>61602 匿名さん
実際、某嫌悪施設エリアの大規模タワマンとか中国人だらだよ。隣接する公園も中国語しか聞こえない。
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61605
マンション掲示板さん
>>61603 eマンションさん
成金お上りさんや田舎侍は湾岸タワマンに群がりますね。東京育ちや真の勝ち組は、都心の高級低層や戸建てに住みます。
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61606
匿名さん
>>61603 eマンションさん
地味なマンションより、中国人比率が高くなるよ。
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61607
通りがかりさん
>>61603 eマンションさん
日本人は内陸旧市街のショボい地味タワマンが好きということで。本当にネガは頭が悪すぎる。非駐低スペは粘着してないで内陸に帰れば良いのに。
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61608
口コミ知りたいさん
>>61605 マンション掲示板さん
今どきそれでマウント取れると思ってるの、本当におめでたい頭してるな。都心と言えど内陸の旧市街なんて頼まれても住みたくないよ。タワマンじゃない時点で論外。お前は昭和の価値観引き摺って生きてれば良いけど湾岸スレ来なくて良いよ
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61609
名無しさん
営業担当によると、PTKでも中国人購入者が多いです。特に値上がりの第4期以降に。
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61610
eマンションさん
>>61575 マンション検討中さん
こいつ久しぶりに見た!笑
まだ生きてたのか。
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61611
検討板ユーザーさん
>>61601 匿名さん
懇意にしてる都心の不動産仲介の人から聞くけど、NIMBY系で華人が最も避ける割合が高いのは墓地だから、華人苦手な人は内陸エリアでお墓ビューが売りのタワマン買えば良いと思うね。湾岸エリアには来ないでね。
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61612
匿名さん
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61613
マンション掲示板さん
>>61609 名無しさん
今買ってるのは海外からの買い付けだろうね。営業担当曰く、ミッド1期1次からかなり中華系多かったけど、元々晴海や豊洲、有明あたりのタワマンに住んでた人達らしいね。同じ中華系でも層が変わってきてるみたい。
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61614
検討板ユーザーさん
>>61612 匿名さん
知ってるよ。青山と白金高輪に住んでたからね。墓地多くて夜は不気味だし、坂道多くて不便だし、変な宗教団体いるしで嫌になったよ。あれを都心で価値見出せるなら住めば良いんじゃない?
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61615
通りがかりさん
>>61604 匿名さん
WCTかな?
確かに嫌悪施設だらけだけど内陸よりはだいぶマシ。
足元に中規模スーパーあるし、共用施設もかなり充実してるし。
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61616
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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61617
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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61618
匿名さん
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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61619
通りがかりさん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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61620
匿名さん
○○多いのはもうこの辺に住んでてわかってます
マナー良くして欲しい
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61621
マンション比較中さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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61622
eマンションさん
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61623
匿名さん
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61624
検討板ユーザーさん
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61625
eマンションさん
ネガがどうすることもできず発言が過激化した結果消されまくっとるな。見てあげることもできず申し訳ない
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61626
匿名さん
物事の見方には両面あって然るべきだと思うので、いくらPTKのようなナンバーワンタワマンでも何らかの欠点があるものなので、ネガ自体は大歓迎。ただし、品格のあるネガでないとな。匿名の掲示板だからといって調子に乗らない方が良い。今は開示請求という手法もある。発言には責任を持ちましょう。
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61627
口コミ知りたいさん
サウス一期でここの南向き買いました。
もう、どんなネガの書き込みもめっちゃ見てて楽しいです。私はドMなのでしょうか、、
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61628
マンコミュファンさん
コンビニなんてどこでもいいよ
しかしミニストップ
お前はダメだ
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61629
匿名さん
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61630
口コミ知りたいさん
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61631
マンション検討中さん
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61632
マンコミュファンさん
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61633
名無しさん
>>61632 マンコミュファンさん
ハイルーフありというプレミアム付きなので欲しい人はいるかも
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61634
検討板ユーザーさん
>>61632 マンコミュファンさん
この坪単価出すなら白金ザスカイ買うわ。
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61635
eマンションさん
>>61634 検討板ユーザーさん
白金ザスカイはこんな坪単価じゃ買えないですよ。
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61636
匿名さん
>>61631 マンション検討中さん
タワマンなら最低この位の眺望はほしいね。
東京タワーもスカイツリーもレインンボーブリッジも見れないけど(笑)
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61637
マンション検討中さん
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61638
マンション検討中さん
>>61636 匿名さん
黎明スカイレジテル跡地に建築されるマンションが目の前にかぶりませんか?
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61639
マンション検討中さん
>>61635 eマンションさん
白金ザ・スカイも現在は値上がりしていますが、一期の時でしたら東京タワービューの高層階が買える単価ですね。
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61640
マンション掲示板さん
>>61639 マンション検討中さん
誰もそんなときの話してない。だからお前はなんも買えないんだよ。
あ、もう持ってるからとかくだらん返答いらんので!
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61641
口コミ知りたいさん
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61642
匿名さん
>>61638 マンション検討中さん
右側はかぶるかもね。
でもこのマンションでは眺望はいい部屋だと思うよ。
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61643
評判気になるさん
>>61641 口コミ知りたいさん
でも立地が劣悪だから勝どきに憧れてるんでしょう?勝どきみたいな好立地のマンションに早く引っ越しておいでよ。
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61644
通りがかりさん
>>61641 口コミ知りたいさん
そうですかー、よかったね!勝どきに住みたいけど住めない、残念な人なんだね!掲示板にはりついてないで頑張って稼ぎな!
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61645
マンション検討中さん
まぁ同世代はみんな坪400で表参道ヒルズ周辺を買ってるわけで、、、
人には「なんか安かったから」としか勝どきを買った理由を示せない。
まさか、坪500で買ってたなんてね。
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61646
マンション検討中さん
>>61645 マンション検討中さん
また荒らしさんが嘘付いてる。絶対買ってないよね。勝どきより上のエリア買ってたらここ見ないわけで、ポジ持ってるとしても勝どきより下のエリアでしょう?多分嫌悪施設の多いエリアだと思うけど違いますか?
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61647
匿名さん
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61648
マンション掲示板さん
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61649
マンション検討中さん
>>61645 マンション検討中さん
まぁお前みたいな虚言癖のやつしかいない世代は安く買ったとしか理由を示せない。
ほんとは、郊外の格安賃貸から買えもしないマンションの掲示板に粘着してるなんてね。
今日もバイト頑張ってね。
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61650
匿名さん
勝どきを買う理由は、月島より安いから。
大江戸線で妥協出来るかが鍵だ。
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61651
評判気になるさん
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61652
匿名さん
>>61651 評判気になるさん
眺望の良くないマンションは、通常窓の景色は白くぼかすのに、これは良心的な不動産屋ですね。
窓の景色とバルコニーの眺望は別物だと参考になる写真です。
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61653
通りがかりさん
>>61650 匿名さん
湾岸の中で勝どきより住環境が良いところも中々ないですよ。
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61654
匿名さん
>>61653 通りがかりさん
そうですか。
私は勝どきに自転車で行く時は、歩道の通行人や自転車の走行が非常に多いので、細心の注意を払って走るようにしていますが。
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61655
マンコミュファンさん
>>61652 匿名さん
バルコニーからの眺望はそんなに悪くないですが、部屋の中からだとやはりマンションしか見えないから、カーテンは必要になりますね。
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61656
匿名さん
>>61651 評判気になるさん
最後の方の写真、ドゥ・トゥールの写真ばかりだけどドゥ・トゥールの宣伝ですか。
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61657
匿名さん
>>61654 匿名さん
そうかな?
歩道がとても広いから走りやすいけど。
自転車と歩行者用で別れている所もあるし。
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61658
匿名さん
>>61657 匿名さん
月島や晴海、豊洲に比べて道が狭いのに通行量が非常に多いのでお気をつけ下さい。
自転車走行ゾーンもあるのですが、歩行者全く無視してますから。
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61659
通りがかりさん
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61660
マンコミュファンさん
>>61656 匿名さん
そういう、うがった見方するのあなたくらいだと思いますよ(笑)
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61661
匿名さん
>>61656 匿名さん
その逆でしょう。ドゥトールにとっても、パークタワーがかなりの障壁になっているのが写真で見て取れるので、向こうも売り急いでるでしょうね。
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61662
マンション掲示板さん
>>61651 評判気になるさん
まぁ今の相場なら妥当な価格だけど坪単価600近くなんで全然激安ではないわ。買った時9500万くらいでしょ。
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61663
マンション掲示板さん
>>61662 マンション掲示板さん
それを言うなら、10年前なら6000万円くらいで買えてた。今言っても仕方ない。
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61664
匿名さん
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