パークタワー勝どきミッド/サウス

ネガさん、怒涛の連投。笑

昔のように、これから東京の人口が2倍になるような機運もないですからね。今のは単なる住む人がいないマネーゲームだから、壮絶な終わり方をする思いますよ。

同じ坪500でも昔は何倍も給料が高かったわけだから、

今の坪500はやはり異常値でしょうね。

もうなー、今更ここネガするって無理あると思いまっせ。

>>61165 匿名さん
あなたが言うチャレンジ価格で売れたらどういう言い訳するのか楽しみだわ。キャンセル住戸の再販も控えてるし、この程度で笑ってたら、もう笑い止まらなくなると思う（笑）

>>61171 マンション検討中さん

このおじさんだいぶ追い込まれて論理破綻してるし、そっとしといてあげましょう。

高く売れれば売れるほどありがとう、そしてかわいそうだよ。天カセじゃないしね。坪250で世界一位リッツ・カールトンのマンションが買えたわけだから。

勝どきみたいな好立地なら坪700ぐらいは確実に付くよ。

登録締め切り日に怒涛のネガ連投してローン審査で落ちた腹いせなのかな？せっかく検討重ねたのに無理ネガ連投して一体どこを選ぶ気なんだ？この予算範囲でPTK以上に良いマンションなんてマジで存在せんぞ...

郊外7万円の賃貸をリノベしたみたいな部屋を高く買っても厳しいよ。相手に車持たれたら負けだし。やっぱり買った部屋を見せてごらん？ってなるし、見せたら郊外がどう思うか想像してごらん。

地権者が売りに出す際は必ず大手仲介が入っているので、現実的に見て安すぎる売り出しはまずない。最初のあたりに売り出す住戸は必ずチャレンジ価格。1-2戸くらいなら湾岸最底辺の壁ドン眺望マニアの情弱さんが買うかもね。

周辺の築浅駅近中古が坪400-450しか価値ないのに、それらより眺望はクソ、銀座へのバス停は徒歩8分、そこから乗車時間11分、湾岸最底辺のスラブ厚、大衆安マンの象徴ことリビング壁掛け、玄関さえモニターなし、エレベーターはガバユルの大衆安マン定番の着床制限なしの低セキュリティ、駅直結といいながらエントランスからホームまで徒歩5～6分というトリック。

そりゃ価格調整という名の値下げしてなんとか売り切ろうと必死だろ。でも竣工前完売は全くの絶望的だね。

リッツみたいなマンションだと下にシャネルとか入るよ。カジノも。

＞61173　捨て猫をね、こんな豪華なお風呂に入れてYouTuberしたら自慢できるよ。

>>61172 検討板ユーザーさん
急にどうした？笑　どちらかと言うとあなたが一人でネガして相手されてないの早く気がつこう。

>>61180 匿名さん

あ、すいません、その先のネガさんを指して言ったつもりでした。。

>>61181 eマンションさん
そういうことですね。失礼しました。同感です。論理破綻してるので、そっとしときましょう。

結局のところ抽選らしい

ネガ意味なかったじゃないか

>>61163 口コミ知りたいさん
今回よくよく考えてて回避したんだよね？
連休前の通勤時間帯に現地確認して酷かったならなぜその時に判断しなかったの？未練があったの？

>>61163 口コミ知りたいさん

> 価格調整と言いながら、値下げしまくって

どのあたりの部屋が値下げしてたの？
サウス？

>>61183 匿名さん
コロナ終わって、大規模緩和も継続で金利も据え置きだし、もうリスクないから、PTKよりコスパいいマンション何回聞いても出てこないし、新築限定で購入したい人は買えればPTK一択ですよね。申込の方は当選できるといいですね。

GRAND MARINA TOKYO なのか。

>>61186 通りがかりさん
ほんとだよな、金融業界だから分かるけどゼロ金利解除からの数段上がらんと住宅ローンの変動金利は動かんからね。そんなのどんだけ先になるんだよって話。

銀座まで歩けて東京駅もバスですぐでこの規模感、この安さを考えたらPTKは堅実な印象です。これ以上を求めるなら予算を倍以上あげてド都心の低層とかしかないですよ

>>61185 マンション掲示板さん
ミッドの1Lが少しだけ下げてたよ。といってもノース棟建設で眺望潰されちゃうとこだから特殊要因だけどね

無抽選キター！

>>61190 口コミ知りたいさん
無抽選もあったんだ。差し支えなければどの部屋でしょうか？

>>61189 匿名さん

あぁ、、納得しました。
ありがとうございます。

>>61167 マンション検討中さん

ネガのコメントが弱すぎて、もう笑うことすらできず。

>>61177 名無しさん

ネガが弱いんだけどさ。

もっとネガ部分を探す努力した方がいいよ。

文章見ていてもセンスが一切感じられないんだよね。

ここを買えない低所得会社員さんかな？

MR営業に聞きましたけど、確かに無抽選住戸はあったが、ほとんどは抽選になったと。
最高倍率で6倍、それ以外は2倍。
無抽選となった部屋は、間取り悪い＆低層の部屋だったと。

次期は値上げですかね

>>61186 通りがかりさん
>新築限定で購入したい人は買えれば

2024年湾岸マンション問題は、中古と賃貸の大量発生問題です。
新築でも買った途端に中古になりますから、
>もうリスクないから
と言えるのは、実需目的で買う人だけです。

>>61195 マンション掲示板さん
そうなんですね。6倍の部屋はどこだったんでしょう。いい部屋も限られてきてますよね。

>>61195 マンション掲示板さん
まあ2倍ってほぼ無抽選みたいな誤差だけどね。
つまり今回が最後のチャンスだったってことで、もう相当条件悪いとこかキャンセル待ちするしかない。こっから内覧会とか追加情報出たらまず値下げは期待できんだろうし

>>61197 匿名さん
そんなん全員とっくに織り込み済みでしょ...
そのタイミングを外せば良いだけの一過性のことを今更顕在化したリスクみたいに言われてもさw

いいね、みんな価格下がるというなら、まだまだ上がると思います。

回避した人はこれからもどうぞ回避し続けてどんどん郊外に行くね

おや、みんな上がるというのなら、下がるってことか。

内覧会始まると、更に人気でそう

1930年戦前、1960年いざなぎ景気、1985年バブル景気、2007年いざなぎ景気越え、2014年アベノミクス、

不動産投資による生存率０％。このように好景気は過去何度もあるけど、すべて死滅してきたので、ホリエモン、ゆきひろなど昭和世代にとって、不動産投資は、死を意味するのでしょう。

1930年戦前　　　　　　　→太平洋戦争、世界恐慌
1985年バブル景気　　　　→バブル崩壊、アジア危機
2007年いざなぎ景気越え　→リーマンショック、パリパショック
2014年アベノミクス　　　→戦争？地震？

ネガおせーよ！抽選になっちまったじゃねーかよ。ちゃんと仕事しろよな。

>>61207 名無しさん

笑
こんな仕事できない奴らが役に立つわけないっす

ネガの頭が悪すぎる。
全然楽しくない。
もっと腸が煮え返るようなネタお願いします。
PTKが圧倒的過ぎるので、少し熱を冷ますために完璧なネガをお願いします。
くれぐれも頭の悪いネガはやめてください。

空軍航空機動軍司令部のマイク・ミニハン大将（56）は2023年1月末、自身のツイッターで「私の直感では、米国は2025年に中国と戦争をすることになるだろう。直感が間違っていることを願う」とつぶやいた。

人口減の中、60歳以下の日本男性は戦争によって大きく減少するでしょう。半分が戦死、半分が国外逃亡。

もし台湾を奪われた場合は、日米安全保障の意味もなくなり、朽ち果てるまで日本は中国と戦争を続けなければならない。

アメリカ CIA＝中央情報局バーンズ長官は、諜報活動などで得られたインテリジェンスの情報としたうえで、中国の習近平国家主席が「2027年までに台湾侵攻を成功させるための準備を行うよう軍に指示していることを把握している」と述べました。

中国の人間を大量に入国させているけど、ひょっとしたらマズいことになるんじゃないのか、アメリカ同時多発テロの時は10年計画で人を送り込んでいた。どういう属性の人間なのかも分からない「変な外国人」が増えてきた。

>>61198 口コミ知りたいさん

70平米代で3LDKの部屋だと聞いてます。

松野官房長官「住民避難の事態になれば連携して国民保護」

「住民避難を実施すべき事態になれば、国民保護法を適切に適用し、国や地方公共団体、民間の運送事業者が連携して国民保護にあたることになる。南西地域の住民避難については訓練などを積み重ね、練度の向上や課題の改善を図り、迅速な住民避難が行われるよう実効性の向上に努めていく」と述べました。

>>61165 匿名さん
晴海三兄弟や佃のタワマンの眺望と比べたら本当悲しくなるくらいの眺望だね。