パークタワー勝どきミッド/サウス

>>60093 マンション検討中さん
60089さんがいつも乗ってる時間帯は6分だという事実に対して、誤解してたとは言え、詐欺師呼ばわりは失礼過ぎるだろ。ちゃんと謝罪しなさいよ。

＞60089 匿名さん
＞おれがいつも乗ってる時間帯で勝どき南詰から銀座四丁目はバス6分だよ。

そんな早い時間に銀座に何しに行くんですか？

>>60102
あまりに的確すぎて吹いた。

PTKから徒歩8分のバス停、そこからバスを待って、乗った瞬間座れるか座らないかの争い、そして11分の地獄の乗車時間。銀座に降り立つ。

どう考えても不便だし、庭として使えるアクセスではない。

>>60101
しかも5分って言ってたよね。早朝とかだけ6分。銀座のお店が開く時間はほぼ11分。南詰バス停からPTKまでGoogleマップで徒歩8分。PTKから三越前まで自転車で10分

どこが5分アクセスだよ、言ってること全部嘘じゃん。

何か荒れてますね。お口直しにセンタラルラグーンの近況でも。
だいぶリゾート感出てきましたね！

>>60050 匿名さん
大阪IRが発表されたけど、築地再開発もIRでこんなの作ってくれんかな。

豊洲からPTKに買い替えます。
大前提、豊洲は今でも大好きな街なのは変わりないです。
が、車移動だと豊洲と勝どきの差はまじデカいです。

>>60105 匿名さん
いいですね。パースのイメージ通りな感じ。1階のお店は何が入るか楽しみですね。

>>60105 匿名さん

久しぶりにヤシの木見ました。
港南のWCTとか新浦安、海浜幕張のイメージです。

>>60105
なんとも言えない安っぽい出来だな。。パースと結構違いがまた。。これならWCTのヤシの木の方が素敵だね。、

>>60110 匿名さん
ヤシの木は夢の島にも多いよね。嫌悪施設エリアに植栽されているイメージが強い。

>>60111 マンコミュファンさん
都心エリアの勝どきと比べると港南は都心から遠いし、立地が良くないですよ。

>>60112 匿名さん

そうですか？
新浦安も海浜幕張も良いところですよ。
褒めたつもりでした。

>>60105 匿名さん
セントラルラグーン、水を入れて、夜のライティングをした状態で早く見てみたい。
映えスポットになるだろうなー

>>60111 マンコミュファンさん

そろそろ苦しくない？笑

>>60111 マンコミュファンさん
だいぶ無理ネガだね（笑）もうPTKと関係ないんだから、掲示板見るのやめなよw 他のマンション探すのに時間使った方がいいよ。

>>60104
あなたのマンションから豊洲駅まで何分？
それと豊洲駅もホームまで結構歩くよね。
それから電車に乗って銀座一丁目、でそこから目的のお店まで徒歩でしょ。
勝どきで自宅から自転車でいけば目的の店まであっという間だよ（笑）
それと勝どきだと銀座に自転車で行く気になるけど、豊洲からだと遠くて自転車で銀座に行く気にならないよね。

>>60106 マンション比較中さん
そうですよね。築地はここまではいかないけど、再開発に参加する企業は総力上げていいものを作ってほしいですね。PTK北西向きは眺望として見えるので、シンボリックな建築物だといいな。

>>60082 匿名さん

元々全部IHIの土地だったかラ計画的にできたっただけで、故に新しい街。飲食も美味しいところ一つもない。

>>60090 ご近所さん

これに尽きる。
ららぽーとで満足が豊洲民
銀座で用事を済ませるが勝どき民

>>60086 マンション検討中さん
絨毯。。。
パークタワー勝どきミッドの廊下決めたの誰なんだ！

>>60118 評判気になるさん
前に銀座でドアマンに店の前に駐輪しないでって注意されてたびんぼ臭い中年をみたよ
「チャリで来た」ってドヤるのが許されるのは中学生くらいまでじゃないかな

>>60123 匿名さん
ちゃんと駐輪場に置けばいいだけだろ。
そりゃお前みたいに安いママチャリ乗ってたら貧乏くさいわな。
自転車がダサいという感覚が昭和まるだしなんだよ。

>>60118 評判気になるさん

指定の駐輪場に停めて下さいね。
店の前に停めるのは、迷惑ですよ。

勝どきも自転車要注意だよ。
勝どきは何もないからわざわざ行く事は無いんだけど、自転車を清澄通りに停めるのは気をつけないといけないよ。運悪く自転車撤去車両がやってくると問答無用で自転車持って行くからね。
勝どき駅の地下駐輪場に停めないといけない。これが結構時間がかかる。

>>60126 匿名さん
自転車を多用する人は、豊洲が便利だよ。
ららぽーとやビバホーム、センタービル前など、自転車を停められるスポットがきちんと用意してある。

豊洲って、スケボーでマンション荒らされるんだよね？
だってそれだけ土地が安くてマンションの公開空地多いからさ。

>>60128 マンション検討中さん

勝どきは、ごちゃごちゃしてるし清澄通りの歩道は子供やママチャリも多くて危険。狭い路地も多いから、スケボーには向かない。

>>60124 匿名さん
マンションからホームまでの距離は計算に入れろって言う割に駐輪場から店までの距離はノーカン?

>>60120 マンション掲示板さん

計画的か行き当たりばったりかで、その結果は大きく変わります。とても大事なところ。計画的に開発した豊洲の街並みは綺麗だけど、行き当たりばったりの勝どきは昭和の下町みたいでしょ。

>>60121 マンション検討中さん

豊洲はららぽと銀座の選択肢があるけど勝どきは銀座しか選択肢がないってことでは？

>>60132 匿名さん

PTKでスケボーは流石に無理だな。

>>60134 口コミ知りたいさん

豊洲民は、豊洲を軸にしか考えられない井の中の蛙なんだよね。
SNS上で、よく馬鹿にされている理由がよくわかるよね。

>>60133 マンコミュファンさん
私も豊洲に住んでたから良さは分かるのですが、豊洲だとどこのマンションを買うの？BTTはPTKよりも高いよね。他だと。。私は豊洲を卒業してPTKに移りますが、ちょこちょこ車でお世話になります。

そやにゃー豊洲ならブランズタワーならすみたいけどそのほかならPTkのがええにゃーワシャブランズ買い逃したからこっちのがえぇワァ買えて良かった(⌒▽⌒)

勝どきはあんなに人が多いのに、商業が発展しないのは何でだろ。

>>60138 マンション検討中さん

EV2回も乗り換えるし、自分の部屋から駅改札まで10分以上だから、自分なら月島CGPかMTGを買う。

>>60140 口コミ知りたいさん
BTTはEV2回乗り換えるみたいですね。さすがに毎日のことだから不便だわ。しかも駅改札まで10分もかかるんだ。私はPTKで十分満足です。

>>60139 匿名さん

商業の発展はこれから。少し待ってな。

>>60141 名無しさん

この掲示板張り付いてるのは素人多いね。
BTTとPTK比較できるレベルじゃないけどね。

トンネル専門の熊谷組施工だよ！
間取りの悪さは設計力の無さです。

弱い者いじめは好きじゃない。やめたら。大きな犬ほど吠えないものよ、PTKのみなさん。大人になりなさい。
竣工近くなってどんどん素晴らしい外観・内装になりつつあるのは誰しもが認めざるを得ない事実なんだから、こんなことくらいで調子に乗るのは良くないと思うな。

これも前から何回も言ってますが、勝どきと豊洲ならどちらがいいかは人それぞれだけど、豊洲のほうを好む人の割合は高いと思う。
ただ、マンション単体については豊洲にPTKを上回る物件は無い。
自分はPTKがよくてここを買ってる。
もし豊洲にPTKと同レベルの物件ができるなら、豊洲を買う。
大体、みんなそんな感じでしょう。

>>60141 名無しさん
何が良いかは人によるでしょ。ミッド契約者ですが、眺望も共用部もBTTには負けてると思いますよ。

話題の豊洲物件契約者ですけど、4月にPTK引越予定です。利便性・資産性の観点で比較にならないでしょ。冗談で言ってる？

>>60145 マンション検討中さん
豊洲は良い街だけど、田舎だから買わないよ。

>>60146 検討板ユーザーさん

笑える。

BTTはスケボーマンションです。

>>60146 検討板ユーザーさん
それはあなたの契約住戸の場合ね。幕張ベイパークのミッドスクエアと比べてどうするの。ここは東京都心のパークタワー勝どきの検討板ですよ。ミッド違い。

共用部ならミッドスクエアの方がBTTより良いかと。

このスレBTTのことになると異常に熱くなるよね
そんなに目障り?

個人的には
独身や子無しはPTK
ファミリーはBTT
が良いと思ってる

交通利便性はPTK高いけど子育て環境は豊洲でしょう
現時点での資産性はどっこいだけど臨海地下鉄通るなら将来的には勝どきが上だろうね

>>60151 マンション検討中さん
BTTはPTKにはない超絶眺望があるから意識はするんじゃない？でも、それ以外はPTKの方が、自分は優れてると思うけどね。坪単価もBTTは条件いい部屋高いから、まずはキャンセル住戸でBTT超えればもう眼中にないと思う。

>>60147 匿名さん
今更勝どきや豊洲なんか買っても資産性なんかないだろ。

今日日、勝どき（PTK）か新豊洲（スカイズ＆ベイズ）くらいだろ、資産性で評価できるエリアは。我慢強い人なら有明も悪くない。

有明、新豊洲はありえない。都心に住んだ経験ある人はあんな陸の孤島は住めない。

>>60123
ドアマンが見てるのに店の前にとめるのがア〇なの(笑)

>>60125
豊洲の店の前に自転車を止めてる人達も注意してくださいね(笑)

>>60147 匿名さん
利便性、資産性ならワールドタワーレジデンスの方がいいのでは？

>>60150 匿名さん
この掲示板なんだから、パークタワー勝どきミッドの契約に決まってるでしょ。釣らないで笑。

>>60159 名無しさん
検討層違いすぎるやろ
争いは近いレベルで起きるんよ

>>60156 販売関係者さん
将来の値上がり期待のことでしょ
都心と比べてどーすんの

>>60155 匿名さん
晴海も将来性あると思うよ。
晴海フラッグ街開き後は予想以上に盛り上がるかも。

貧乏人は将来の発展に期待して不便なところを安く買います。
勝どきは天井近いので資産性では劣るでしょう。
でもそんなの気にならないくらいお金持ちでしょ？

>>60146 検討板ユーザーさん
眺望は確かに負けだけど、共用部分はPTKの勝ちだと思いますよ？BTTの共用部分でPTKより良い部分ってどこですか？

あと、BTTは目の前に新しいタワマン計画が浮上して大問題になってますよね。今後、眺望もどうなることやら。

これだけスレが盛り上がるというのは、
大いに注目されているんでしょう。

注目度が低いマンションならここまで投稿が増えませんから。

>>60168 購入経験者さん
ほんとそれ、浜離宮ブリリア、芝浦プラウド、目黒マーク、五反田もろもろ、どこもPTKより盛り上がって無かったですからね。これだけ新築見ててもネガ含めレスがついてるPTKは人気の証左なんよね。出遅れたけど買えたらいいなあ

>>60164 マンション検討中さん
お、どこも買えない貧乏人が憂さ晴らしにコメントしてるな、こんなところで油売ってないでもう少し稼ごうね。

>>60164 マンション検討中さん

哀れなコメント。
こういう卑屈な人間にはなりたくないですね。
普段から他人の粗探しばっかりしてるのでしょう。

>>60165 サウス契約者さん
ミッドの廊下の絨毯の色が残念すぎる。そして狭い。
あとはエレベーターホールのデザインも古めかしい。

毎日見る可能性の高いところなので、トキメキを感じられないのが悲しいなーって思ってます。

>>60161 通りがかりさん
WTR申し込みする層はPTKも申し込みできますし、実際何人もしてますし、検討層一部は被ってますよ。

>>60173 匿名さん
そらあっち買える人はここのプレミアム買えるからね
一般的には検討層は違うよ

ミッドの絨毯の色　そこまで悲観しなくても良いのでは？

ザ・コンランショップで売ってるラグみたいです。
私はオシャレだと思ってます。

>>60175 純粋な検討者さん
私も絨毯の色、好みは分かれるけど、照明が暗めで高級感あると思いますよ。ライティング含めて計算されたデザインかもしれません。あの暗めの照明なら汚れもそんなに気にならないかもしれません。

お金があれば、ここに住みたい。
ここは、最高だよ。

貧乏でくじ運強い人がハルフラ。

>>60177 eマンションさん
割安でいいとこ取りしたのがドゥトゥールね。

ここの大抽選会で選ばれて2024年4月から住める人達って、どんだけ前世で徳を積んだんだろうか。聖人か？率直に言って、羨ましい。
後悔したくないから、これからでも遅くないだろうから参戦しようと思ってる。

>>60179 匿名さん

値上がりなら周辺中古早く買ってた人の勝ちだ

>>60179 匿名さん

ワイは先見の明があるから
１期１次無抽選でゲット済みやで。
実力の無さを運のせいにしないほうが良い。
(??･з･?)

この辺の相場は更に上がりそうですよね
周辺中古もPTKに多少引っ張られますよ

>>60180 eマンションさん

このPTKは、値上がりも凄いけど、住処としてのQOLの高さが凄いんじゃない。人生100年時代だとしても、このPTKに住むのが5-10年だとしたら、貴重な人生の5-10%も占める大事な場になるよね。

お金なんて正直沢山あっても使いきれないから、生きてる間のQOLを如何に高めるかをこのPTKに住むことで実現することの方が大事。

パークタワー勝どきノースはいつごろ販売開始だろう。今から楽しみ。地下にバスターミナルあるんだよね、確か。1Fには商業施設もできるらしいし。平均坪単価600万円くらいかな。狭い住戸でいいから欲しい。

>>60184 匿名さん
バスターミナルできるってはじめて聞きました
計画見れるところありますか？

>>60184 匿名さん

屋形船の利用客やバディの送迎バスが使うんだと思うよ。

バスターミナルじゃなくてバス用駐車場な。屋形船利用者用のマイクロバスが停められるだけな。

>>60186 匿名さん
バディは地下にありますわ。

>>60188 マンコミュファンさん

屋形船にしろバディにしろ、外部の人間を地下に入れるんか。

>>60173 匿名さん
それはただの転売ヤーでしょ。

>>60183 匿名さん
より駅近のタワマンが18年売れ残り続けてるのにQOL高い？人だけ増えて築地は無くなり今後10年はむしろ今までよりQOLさがるのに？
電車は鮨詰め、習い事はどこもキャンセル待ち、クリニックは数時間待ち、子供は遠い超マンモス校に通わせられる。
むしろ、金欲のために色々犠牲にして住むところでしょ。勝どきは。

>>60189 マンション掲示板さん
>外部の人間を地下に入れるんか。

そりゃそうだよ、ミッドとイーストの地下-2Fは地域公共施設になってるんだから。ミッドの地下はタクシー乗り場と保育園幼稚園のバス乗り場がある。イーストの地下は屋形船の送迎マイクロバスの降車場になる。
https://skyskysky.net/construction/202702.html

そういう約束で、中央区から補助金も受けてるんだし。

>>60192
下駄には誰でも入れる構造なのに、エレベーターは各階着床制限なしのセキュリティガバガバの安普請マンションの象徴とも言える作りですが、なにか？普通に住民の後ろについて行けば、誰でもマンション内に侵入できてしまうという。。。

>>60193 評判気になるさん
ミッドって着床制限ありのエレベーターでは？

>>60193 評判気になるさん
あなたはPTKとは関係ないので、住民の後ろついてマンションに入ってこないでねw ここまで妬みが滲み出てると何かやらかさないか心配。

>>60178 マンコミュファンさん
ドゥトゥールは非直結マンションなのでとPTKとはコスパの価値観が違う層が検討しているのではないかと想像致します。

みんな、勝どき駅使ってるのかな。混雑がひどいという書き込み定期的に見るけど、全然実感ないんだけど。最近でも。

確かに、勝どきに通勤されている方は多いと感じますが、逆に勝どきから他の場所に通勤される方はあまりおらず、朝でいえば、殆どの方が勝どきで降りられるので、勝どきで乗り込む時には車内はむしろガラガラです。

>>60192 買い替え検討中さん

ミッドって、地下でタクシーの乗降ができてしまうの？それはすごい。セキュリティ上、素晴らしい。駅に近いだけでなく、タクシーにも建物内で乗降できるなんて。

それはQOL爆上がりですね。一度でいいから住んでみたい！

>>60181 通りがかりさん
（早いタイミングで抽選に挑む）実力？（及び運）がなくても、お金があれば、（坪単価は高くなるけど）このパークタワー勝どきに住めるからそれで良い。その選択を自ら選んだだけなので。

ここの第一期から第二期の頃にとてもじゃないけど取れるリスクとは思わなかった。単にリスク志向の違いだから、リターン（QOL/購入価格）が低くなることくらいは享受しております。あの時にそのまま不動産価格が下落していくかもしれないというリスクは回避できましたし。

それに、晴海フラッグタワーや月島・豊海の計画がどうなるか比較できた上で、自信をもって、このパークタワー勝どきが湾岸No.1である、と判断できましたので、これから購入しようと思います。

パース通りの綺麗な実物も徐々に表れてきたし。やっぱり、駅近・大規模・大手デベ・スーゼネ・商業一体・再開発・都心3区、は鉄板なんですね、ほんと恐れ入りました。

人が多くなればなるほど不動産価値はあがりますが、

駅が混んだり、商業施設が混んだりするので痛し、痒しですね。


購入者のフリをした人が変な煽りをいれていますが、

良い面にも必ず悪い要素も付いてくるので、よく検討のうえで購入されれば良いと思います。

私は既に購入済みで駐車場の抽選を待っている段階です。