パークタワー勝どきミッド/サウス

>>5996 マンション検討中さん

ブランズって占有部の仕様わりと良いかんじなの？？

>>5999 匿名さん
ほんとのようですよ

>>6001 匿名さん
フラッグシップになると言われる物件のようですからね

>>5997 匿名さん

有明は良くも悪くも供給が続かないし
そもそも駅近も築浅も希少なんだけど、

この辺りはすでにたくさんあるし
これからも前人未到の供給数だから、

どうなるかな。

ガーデンは外面は良いけど、
中身は地方のモールレベルだから、
コスパコスパ煩い層がメインだよ。

Twitterのタイムライン見てると、仕様が低いというものばかりだね
出来るだけ安く売りたいのだと思うよ
戸数が多すぎ

>>5992 匿名さん
そこまで煽って400じゃなかったら、開示請求されて勤務先に内容証明送られるけど、大丈夫？

>>6006 匿名さん
流石にそれは無理

>>6007 匿名さん

匿名掲示板だと結構あるよ。
賠償金とか貰えないから、単なる嫌がらせだけど。

いくらでも良いんやけど価格発表とか先行者案内とかいつなんよ
早めにスケジュール組んでほしいよ

>>5992 匿名さん

貴方様の願望ですよね。

有明すみふのおかげで割安感すら出ている「江東区徒歩4分東急熊谷組」と、「中央区(銀座距離は半分程度)直結三井フラッグシップ鹿島清水」が同等？

500万@は軽く超えるよ。

>>6008 匿名さん
伝聞形式の書き込みだから無理

売り出し中の地権者じゃないかと疑ってる

>>6022 6011さん
なるほど。
是非とも6010さんの会社に内容証明送ってあげてください。約束ですよ。
送るときは掲示板にご一報ください。
俺には届かないので笑

>>6024 匿名さん
@400じゃなくても、私にもとどきません

>>6025 6011さん

内容証明送るなんて一回も言ってないよ。
そんな無粋なことしませんよ。

ここの駐車場の台数、ヤバイね。
特にハイルーフ。

ミッドで言うと、プレミアムとエグゼクティブで70部屋以上あるし、地権者の優先抽選も考慮すると、スーペリアはほぼ絶望的では？
スーペリアの人は車は持たない前提？

デベって10年後の適正な駐車場台数で設計するとか言うけど、10年後は子育て世代は子供が成長し終わってるから、車手放すで当たり前やん、って思う。最初の10年で使えんかったら意味ないわ、と。

>>6027 マンション検討中さん

駅直結の自家用車保有率は低いからコンサバな台数設置になるよね。
所有者がマイノリティだからね。

車がーって騒いでる時点で加齢臭が漂ってる。

>>6029 匿名さん
自動車産業で生き延びてきた国の人のコメントとは思えんな。

車要らないって人は単身者かdinksでしょう。

でもいずれ結婚して子供が出来たら欲しくなる。というか必要になるよね。この辺は月極含めてハイルーフは絶望なのは分かる人には分かる。本当ないのよ。

>>6031 匿名さん
ある程度余裕ある人じゃなきゃ車は持てない。

ここの検討者はどの辺の層でしょうかね。

>>6032 匿名さん
車を維持するお金なかったら、このマンション買えないでしょ。
金銭面の問題じゃなくて、必要か不要かの問題だよ。

若い人ほどカーシェアとかで所有には
こだわってないね。
必要な時だけあればいい。
マイカーとかステータスとか言ってるのは化石

駐車場でも置けるサイズによる。機械式のある程度のサイズがカバー出来るならまだ湾岸は需要あるから良いとして、問題なのはタワー式や小さいサイズしか置けない駐車場。

後者のは空き状況などで問題視されてる。

>>6034 eマンションさん
必要なときに使うためにマイカーがいるやん。

この価格帯で車にすら持てないとは。
保有コストなんて誤差だろ？
金出してやるから持たせろよ！
それぐらい払えない奴ら相手に売るなよ！
貧乏人向けマンションが。東急wwwww

ってブランズがめたくそ言われてますた。
ここブランズより入らないらしいでつね。

やっぱりフラットパレット2050も無理でつか？
ぼくのコーキュー輸入車、入らないんでつか？
三井様は2050は持たせてくれないんでつか？
鹿島も清水もボクのクルマは無視でちゅか？
僕は選ばれし湾岸の転売屋なんでちゅよ？

>>6034 eマンションさん
家族が増えたり、それなりの所得や層になればマイカーは当然でしょう。ここ買うぐらいの人なら、そう思いそうだけど。

ましてアフターコロナで、鉄道一択って時代でもないでしょうし。

カーシェアって結局使いたい週末や長期休暇のシーズンには使えないんだよね。わざわざ旅行行く前にレンタカーの貸し借りの手続きをしに行くのもダルくなってくるし。

高齢などが理由で初めから車は乗らないって事ならまだしも、若くて独身または子無しだから最初要らないと思ってても、ライフスタイルや家族構成の変化で考えも変わって来るかな。

>>6031 匿名さん
マンマニさんは単身でも、昭和世代が好みそうなマークXで縦横無尽に駆け回り、いつも格好つけてますよ。

ここ駐車場幅のサイズ的には悪くなかった（2050）と思うよ。問題は台数。争奪戦になりそう。

>>6040 匿名さん
あの人は高所得者だから。

アフターコロナのシェアリングは感染リスク高いから、どう考えてもマイカー必要でしょ。
車使うならね。

車停められるかどうかで買うか悩んでたけど、どうやら2050の幅タイプとの事だから前向きに検討中。

ハイルーフまで絞るとプレミアムしかないかな。

流石にこの辺りの駅近のマンションのデータを元に駐車場を設計されてるでしょ
CGPも大型ハイルーフ空きあるみたいだし

>>6045 匿名さん
そうだとしたら、複数台停められるから良いんですけどね。

平置きは3台、ハイルーフは35台

抽選の優待は
プレミアム（28戸）
　↓
エグゼクティブ

1住戸につき1台の契約のため、プレミアムならハイルーフは１台確保予定

との事。

プレミアムの単価っておいくら万円？？

>>6048 匿名さん
それが分かれば、こんなにスレ伸びてないかな。

>>6045 匿名さん

周りの物件って、マンションに坪当り300だの200だのしか払えなかったkttやtttの事例？そんな低所得をベンチマークにしてなんの意味があるの？スラム時代を耐え抜いて得た含み益をちょっとした車に使うので精一杯だよ？