東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 58854 匿名さん

    >>58847 匿名さん

    勝どき歩いてても何も楽しくないもんね。
    ママチャリにぶつかって来られないように用心して歩くのが精一杯。

    • 3
  2. 58855 口コミ知りたいさん

    >>58854 匿名さん

    歩いてて楽しくない勝どきのマンションのスレ覗くのは楽しいんだ？笑

  3. 58856 管理担当

    [No.58849と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

  4. 58857 通りがかりさん

    >>58789 匿名さん
    ここの住人は大丸有が多く、大半は会社も駅直結だと思いますよ?

  5. 58858 匿名さん

    >>58857 通りがかりさん

    どうして勝どきで大丸有が多いのですか？

  6. 58859 マンション検討中さん

    今度販売される超低層のひどい眺望。日も当たらず買った人は劣等感で後悔し続けてるんだろうな。

    • 1
  7. 58860 マンション検討中さん

    ミッドのスネ夫、サウスのおにぎり。
    おにぎりも遂に価格判明したね。

  8. 58861 検討板ユーザーさん

    >>58860 マンション検討中さん
    おにぎり部屋の価格は？

  9. 58862 マンション検討中さん

    おにぎり部屋ってどういう意味でしょうか？すみません素人ですけど

  10. 58863 検討板ユーザーさん

    おにぎり8100万わろた。
    一方で低層2LDK角部屋1億か。これはいいな。

    • 2
  12. 58864 名無しさん

    まともな部屋はついに坪600圏に突入しちゃったね

  13. 58865 マンション検討中さん

    >>58864 名無しさん
    これでもまだ割安だから売れてしまいそう。

    • 1
  14. 58866 匿名さん

    >>58845 検討板ユーザーさん
    港区もピンキリだからね。湾岸の嫌悪施設エリアよりは勝どきの方が良いでしょう。

    • 1
  15. 58867 評判気になるさん

    >>58862 マンション検討中さん
    部屋がおにぎりみたいな形になっていて…ここだけの造語ですかね^_^。

    • 1
  16. 58868 マンション検討中さん

    倍率つくような部屋はあまりなさそうで、一時期よりかなりペースダウンしてきたと担当さんも言ってたな。勝どきとはいえ、ここまで眺望なし間取りも最悪みたいな残りカスみたいな部屋ばかりで、どれを買えというのか間取り見てパニックになった。価格調整という名で値下げもまた期待出来るようだし、DUOの方が良いかなという印象。

    • 1
  17. 58869 匿名さん

    >>58868 マンション検討中さん
    ま、資産性抜きで実需観点ではそうだね。

    • 1
  18. 58870 マンション掲示板さん

    >>58868 マンション検討中さん

    サウスの2LDK低層角部屋よくないですか？
    坪単価も400万円台だし、3階なら階段で出入りできるし。

    • 1
  19. 58871 マンコミュファンさん

    >>58868 マンション検討中さん
    予約枠は今見たら一杯でした。。

    • 4
  20. 58872 口コミ知りたいさん

    エッ？！
    マジか・・・。

  21. 58873 マンション検討中さん

    2階の店舗区画に保育園決定ー。そこそこ面積使うから残りはもう大した店入らないなこりゃ。

  22. 58874 匿名さん

    >>58873 マンション検討中さん
    バディだけでもう十分なのにね・・・

  23. 58875 匿名さん

    >>58871 マンコミュファンさん
    まだまだ人気は衰えないな。

    • 1
  24. 58876 匿名さん

    >>58873 マンション検討中さん
    クソすぎる！
    無印かダイソー、ユニクロを期待してたのに

  25. 58877 匿名さん

    >>58873 マンション検討中さん

    残りは民間学童保育か公文式か。

  26. 58878 検討板ユーザーさん

    >>58874 匿名さん

    つまり、保育園はバディと通常園の2つ入るということですか？

  28. 58879 匿名さん

    >>58878 検討板ユーザーさん
    バディインターと、さくらさく未来勝どき園（１歳以上の預かり）

    ニーズの多い０歳児の預かり園は、敷地内には無しで確定

  29. 58880 検討板ユーザーさん

    >>58879 匿名さん
    0歳児は大企業なら育休で対応可能ですよ。

  30. 58881 検討板ユーザーさん

    >>58877 匿名さん
    まぁ子育て関連が圧倒的に不足してるから全部なんらかの習い事でもいいわ。

  31. 58882 匿名さん

    東京BRTが環状二号線利用により、新橋⇔勝どき間の所要時間が短縮。
    勝どき⇒新橋はたったの4分。

    1. 東京BRTが環状二号線利用により、新橋⇔...
    • 4
  32. 58883 マンコミュファンさん

    >>58882 匿名さん
    大江戸線直結で4分で汐留なのに、バス停まで5分歩いて乗る人いるの？

  33. 58884 マンション検討中さん

    >>58853 名無しさん

    ライフ勝どき4丁目で募集してますね
    https://lifecorp-recruit.net/jobfind-pc/job/All/52683　

    • 16
  34. 58885 eマンションさん

    >>58873 マンション検討中さん
    保育園でもいいじゃないですかー。
    子育ては大変ですよ。100均はほしかったですけどね。

  35. 58886 マンション検討中さん

    >>58884 マンション検討中さん
    情報ありがとうございます。これでスーパーはライフで確定ですね。今秋オープンなんですね。

    • 5
  36. 58887 匿名さん

    ライフはかなり評判が良いので楽しみですね。

    • 6
  37. 58888 マンション検討中さん

    ライフまじか！これはPTKとDTがさらに強くなる（確信

    • 7
  39. 58889 マンション検討中さん

    おお！ライフは激アツだわ！
    保育園は許そう

    • 2
  40. 58890 マンション掲示板さん

    ライフ　と　保育園2箇所　
    あとは百均ですね。

  41. 58891 マンコミュファンさん

    ライフ嬉しいです。豊洲や有明にも出来て湾岸に力入ってますね。あとはスタバが確定すれば！

    • 2
  42. 58892 評判気になるさん

    >>58884 マンション検討中さん
    ライフのスタッフ募集の内容を見ると、日用雑貨も扱うようですね。便利になりそうで良かったです↓

    ライフの日用雑貨売場でのお仕事です。扱う商品は日用品・文具玩具・生活雑貨・ペット用品・書籍・医薬品など暮らしに欠かせないモノばかり。これらの発注や在庫管理、陳列、売場づくり、レジ精算などを担当していただきます。働きやすい環境が整っているので初めてでも安心です。

    • 2
  43. 58893 マンション検討中さん

    スーパーに日常雑貨コーナーっていらなくないですか？
    そのスペース生鮮商品の充実に使ってほしいと思う

    • 1
  44. 58894 口コミ知りたいさん
  45. 58895 名無しさん

    >>58893 マンション検討中さん

    ここにないと勝ビューまで行かないといけないので私はありがたいです。他にDSも出店してくれたら別ですが。

  46. 58896 通りがかりさん

    >>58876 匿名さん
    ユニクロ、無印あたりはハルフラに入りそうな予感。
    毎日使うもんでもないからそれならそれで十分な気も。

  47. 58897 匿名さん

    アメリカで銀行破綻。マイナー銀行なので影響ないかと思いきや意外と深刻そう。リーマンショックの再来か。

    • 2
  48. 58898 eマンションさん

    >>58870 マンション掲示板さん

    消防署の目の前気になりませんか？

  50. 58899 匿名さん

    PTK・ハルフラ・トリトンの3拠点トータルでどのようなテナント構成になるか、それが大事。

    PTK：普段使いのもの
    スーパー（ライフ）・育児所（保育園）・カフェ（スタバ）・惣菜・コンビニ・パン屋・学習塾・美容・クリニック

    トリトンやハルフラ：たまに使うもの・スペースが必要なもの
    レストラン・本屋・雑貨・ファッション

    • 1
  51. 58900 名無しさん

    >>58898 eマンションさん

    消防署の裏手が見えるだけなので気にならないです。ラグーン周辺の植栽が見えてよいのでは？

  52. 58901 ご近所さん

    >>58898 eマンションさん
    サイレンの音がうるさいとかありますかね。

  53. 58902 中古マンション検討中さん

    スタバ入るのであれば普通のやつではなくてスタバリザーブ入ってくれたらいいな。。。

  54. 58903 匿名さん

    ライフは恵比寿ガーデンプレイスにも出店してますが高質路線なのに価格が手頃で使いやすいスーパーですよね。

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