パークタワー勝どきミッド/サウス

>>57246
かなり小さいですよ、セブンイレブンの一部（くまざわ書店）ですから。
ちなみに月島にも本屋さんあります、こちらも個人経営で小さい本屋です。
でももんじゃ街の中にぽつんと本屋があっていい感じです(笑)

>>57098 マンコミュファンさん
明らかに十番に住んだことがない人の意見。ちょっと笑ってしまう。

今日もサウス高値掴みさんと営業さんで頑張って掲示板を盛り上げて下さい。

ミッド購入した我々は高みの見物とさせて頂きます。応援しております。

壁にこんな穴開けちゃあダメだよ、、、そりゃあ寒いし煩いよ。。

換気ネタもう飽きた。

他にネガする所ないからか、ネガの頭が頭悪いからかは知らないけど同じ事しか言わないし。

>>57255
地権者が多いため、建物が低予算で建てられているのか、外観に高級感はなく、設備のスペックも低い。換気のスペックも目の前がどうしたって有害物質を発生するゴミ処理場にも関わらず最底辺スペックの３種換気なのもそうだし。

例えば、湾岸最薄ランクのスラブ厚２８０（生活音問題リスク）、車保持したいのに付帯率が低すぎて持てない人が多くなるのは必須（特にハイルーフ対応は少なすぎて大抵の人にはほぼ絶望的）、見事なインフレーム、下り天井多し、玄関セキュリティカメラなし、天カセは当然なし、ベランダは１８００と湾岸としてはナロースペース。

そして湾岸タワマンの神こと、のらえもんさんのPTKについての発言を一度おさらいしてこの指摘がプロの目で見てどうなのかを再検証してみると、

「他の人も言うでしょうけど、まぁ専有部は本当に普通のタワマンなんですよ。標準階だと専有部に秀でたとことはなにもない。あと、あまり語られていませんが角部屋のリビングはギロチン部屋ばかりで少し萎えます。また間取り図を見ると全体的にスパンが足りないなぁと。頑張って行灯部屋作らないという努力は認めるんですが、幅が1800mm台の洋室が多くなっちゃった。こんなの使えないでしょ。」

>>57257 名無しさん

安さが売りなんだから、低スペックはしょうがない。

>>57245 マンション検討中さん
1種換気は余計なランニングコストがかかるのとメンテナンスが大変だから、基本は3種換気が主流みたいですね。自分は3種換気でいいや。別に不動産価値には影響しないし。

>>57257 名無しさん

ここのネガにこれだけの長文を熱心に書くモチベーションてなんなんだろ。笑
つまらない人生だなぁ

近場だと、晴海フラッグの商業施設のテナントが気になりますね。

>>57260
たしかに。ただ間違ったことは何一つ書かれていない、指摘は極めて的確であるというのが、イライラします。余計なこと書かんといて。

>>57260 通りがかりさん
長文ネガは他スレでもたまに見るけど、書き方が似てるから同一人物だよ。老後で暇を持て余してマンション掲示板にネガを書き込むのが日課になってるんだよ。

昨晩の場合、外気0℃なので、３種換気の場合、0℃の冷風のエアコンをつけているようなものですね。

>>57250 通りがかりさん

横からですが、もしトイレ、洗面所が暖かいなら、居室は裸で過ごせるくらい暖房つけてると思われます。もしくは扉が安物で断熱が弱くリビングの熱が廊下にダダもれの可能性もありますね。薄っぺらい引き戸だったりしませんか？

>>57260
どの物件でもネガはあるのに、丸一日チェックして買い煽り無理ポジ、ネガには罵倒する書き込みを続けてるポジさんも全く人のことは言えない。つまらない人生だなぁ。

>>57255 匿名さん
買えないからってうんぷん晴らしは良くないよ

>>57263 匿名さん
他の物件も一人がしつこく長文ネガ書いてるよね。

パークタワー勝どきの良いところと悪いところのまとめ無いのかな？

>>57269 マンション掲示板さん

良いところ安い。
悪いところ駅力。

>>57250 通りがかりさん
そらその居室が外気を吸気してやがて冷えるからだろ。

>>57264 匿名さん
そんなわけないでしょ（笑）3種換気のマンションに住んでますが、床暖つけたら普通に家の中ポカポカです。余計な心配は無用。

>>57272 名無しさん

床暖でトイレや洗面所まで温まるんですか？
寝る時、床暖消したら0℃のエアコン状態ですよね。

ミッドの坪単価が700いくかどうか議論しましょう。ねがさん。

>>57273 検討板ユーザーさん
床暖使ったことないでしょ（笑）家全体温まりますよ。寝る時はいい羽毛布団使ってるので、暑いくらいです。

>>57275 マンション検討中さん

リビングダイニングの床暖で家全体が温まるんですか？
トイレも洗面所も？それは各部屋の扉の断熱が低い安普請マンションだと思います。扉、薄い引き戸だったりしませんか。やっぱり床暖切ったら寒いんですね。3種換気×北部屋なら当然の結果だと思います。ベットでトイレしたくなっても部屋寒くて布団から出られず我慢しちゃうパターンですね。

>>57274 マンション検討中さん

サウスのほうが良い

みんな優しくしてやれよ。
世の中の３種換気マンション全ての掲示板に同じ説明をしているのかなと思うと、哀れになってきてしまった。

こういうネットでも他人から受け入れてもらえない人間が『無敵の人』になって事件を起こされる方が深刻だよ。

>>57263 匿名さん
晴海にいるネガと一緒だよね。かなりフカしてるけどurの賃貸住まいらしい。発言が迷惑過ぎる。

個人的には、家を買いたい
https://www.pantyplace.jp/

晴海と勝どきと有明のネガは同一人物。

>>57276 名無しさん
はい、今のところ生活してて問題ありません。夜中トイレ行く時も別に寒すぎると思ったことありません。よほど密封性の悪い家に住んでるんでしょうか。床暖も使ったことないみたいだし、団地暮らしの方ですか。多分、あなたとは話噛み合わないので、これ以上絡まないでくださいw

頭おかしいだから相手にするなよ。

もはやどいつがネガしててどいつがポジしてるか分からん

一日中日の当たらない北部屋で、加えて３種換気で0℃の外気を24h換気で取り入れていて、リビングダイニングの床暖だけで便所や洗面所も含めて家中温かいとか、暖房切っても寒くないとか言われてもまったく説得力ないよね。

>>57285 名無しさん

ネットの口だけ番長が何言っても説得力ないよね。

>>57285 名無しさん
大丈夫です。あなたを説得する必要はありません。PTKが買えないんだから、賃貸に住み続けるか、買えるマンションを探した方がいいんじゃないですか。

>>57282 通りがかりさん

密封性？
壁に３種換気の大きな穴あるのに？？

>>57285 名無しさん

買えないマンションのスレで毎日お疲れ様！
そろそろ鬱陶しいから、消えてね

>>57288 マンション掲示板さん
大きな穴？基本閉まってますよ。頭大丈夫？そもそもほとんどのマンションが3種換気なのに、外気が入るようだったら問題になるでしょ。あなたには、「3種キチガイ」さんという名前を贈ります。

>>57290 通りがかりさん

どこまで本気で言ってるの？
閉まってたら２４ｈ換気できませんよね。

>>57291 匿名さん
こちらこそ、ずっと何を言ってるの？？24時間換気だけど、室温が著しく外気に影響を受けることはない。実際、今そうなので問題ない。以上。

>>57292 マンション検討中さん

3種換気は外気を直接取り込みます。今日の都心の気温は約0℃。0℃の外気が部屋に壁の穴から直接入ってくるんですよ。しかも、その量は１ｈで2回、部屋の空気が入れ替わるほどの量です。影響を受けないわけないでしょ。リビングダイニングの床暖で洗面所、トイレも含め家中暖かいなんてあり得ませんし、床暖切ったら、寒くて凍えること間違いなしです。

パークタワー晴海住みです。

ここと同じ壁ポコの3種換気ですが、昨日はかなり冷え込んだのに加えて暴風で夜中ずっとビュービュー風が吹く音で眠れなかったですね。

真面目な話し冬場の寒さと、突風が吹く春先は3種換気はかなりキツいですよ。分譲マンションなのに賃貸物件レベルで本当に嫌になりますね。

壁にこんな穴開けちゃあダメだよ、、そりゃあ著しく気密性落ちるし室温ロス半端ないって。。

換気ネガさんは港南住みじゃなかったっけ？晴海？

3種換気って湾岸エリアだと一般的でしょ。

芝浦などちょっとした高級物件なんかには1種換気が付いてるけど、勝どきとか晴海とか豊洲とか殆どの物件は3種換気よね。

三菱、住友、野村は1種。三井は3種。のイメージ。必ずこうではないですが。
こういうのが快適。
https://www.proud-web.jp/proud/environment/yukaifull/

>>57294 マンション掲示板さん
それは大変ですね。私もパークタワー晴海ですが、そんなこと感じたことありません。話が合わないようですみません。

私が今住んでるマンション3種換気です
各部屋に換気口がありますが、全部開けてません
使い方まちがってるか分かりませんが