パークタワー勝どきミッド/サウス

向きなんてみんなポジショントークよね

ミッド南向きからの眺望です。
窓を開ければ、目の前に何百世帯という方の生活が見えるので、寂しくなくて良いですね。

南向き信者ならサウス一択だと思う。
眺望と日照時間の観点から。

タワマンでも日当たりの悪い（ない）部屋には住みたくない。

タワマンでも眺望の悪い（ない）部屋には住みたくない。

東京タワーからみたミッド西向き、三井も東京タワー見えるように考え造ってくれました。

>>56649 周辺住民さん

それ言ったら北向きネガの方が誇張したこと言いすぎだろ。北向きは100パーカビ生えるとか、そんなレベルのやつしかいないじゃん

>>56657 マンコミュファンさん
ミッドネガやめてください

タワマンだからと言って日当たりがなくて良い（北部屋で良い）なんて理屈なし。

>>56639
電車しか想像出来ないの？
自転車でいろんな所に行けるよ。
休日のサイクリング最高だよ。
飲んだ時は銀座から歩って帰って来れるし。

>>56661 通りがかりさん
湾岸は雨風が強いし、橋渡らないとダメだから自転車はつらいよ。

>>56653
ひでえ眺望だな。。なんの目的でタワーマンション住むのか分からないや。ストレス200%眺望ですね。

>>56653
その写真の左側はどんな感じですか？

>>56657
笑うしかない眺望条件www こんな見え方なら見えない方がマシなんじゃないですか。

>>56661 通りがかりさん
確かに勝どき民は電車使わない人が多いよね。ただそうなると、ここの売りである駅直結の意味も無くなっちゃうんだけどね。

>>56664 通りがかりさん
DTがドーンとありますけど…

>>56666 匿名さん

街は駅を中心に栄えるんだよ。
電車使わずとも、駅直結はメリットなんだな。

>>56668
DTとの間の眺望はどうですか？

写真なんて見せ方によってどんな感じにもできるよ。
意図的なのはやめた方がいいよ。

>>56669 名無しさん
今は勝どき駅を中心に栄えてませんが、PTKが出来たらそうなると思ってるということですか？

>>56669 名無しさん

ここは勝どき駅からは5分くらい歩くけど。

勝どきはまともなラグジュアリージムが無いのが痛いですよね。
新豊洲まで行かないとダメ。

>>56663 名無しさん
そんなにひでえ眺望でもないよ。基本シティビューだけど、夜景はきれいだと思うよ。

>>56677
これが噂の一番眺望条件がいいという北高層ですね。勝ちどきの香ばしい雑居ビル群とよくある欠けた東京タワーが申し訳なさ程度にしかみえないという。とても綺麗だとは思えないし、BTTとかに馴れてると部屋からこの眺望はなんの感動もないし、湾岸タワマン友達はちょっと呼べないね。。。

>>56677 匿名さん

ミッド北西角。東タワは半分以上隠れちゃうね。

>>56678 匿名さん
これミッドの北向き30階くらいだろうから、PTKで一番眺望良い訳じゃないよ。
もっと高層階は雑居ビルが目立たなくなるし、水面がもっと見えるし、築地跡地も遮る建物がなくなる。

駅近、南部屋なら、マンションとしてまずは合格点。更に眺望があれはベスト。

>>56679
何も見えない何の変哲もない雑居ビルと高層ビルが見えるって感じだね。一番条件良さそうな部屋でこれでは、眺望プレミアに関してはゼロと言ってもいい物件ですね。湾岸タワマンでは、眺望に関しては平均して最底辺の評価が妥当と言わざるを得ない。

タワマンはまずは眺望、開放感、仕様、駅力、街力でしょ。マイナー駅なら駅近でも正直意味ない。3Aとかなら眺望なくても資産価値あるけど、湾岸でマイナー路線で埋め立てタワマンで眺望ないとか、中古になれば極めて厳しい。

>>56643 口コミ知りたいさん

逆にその考えでなんでタワマン買うの？笑

>>56647 匿名さん

新築でPT晴海引っ越した数日後にどデカい台風あったけど、見事な無音で感動したの思い出したな。
こんな適当なことしか言わんアホしかおらんから、一般の検討者の皆様にはなんの参考にもならんですよ。

>>56685 マンション検討中さん

おい、適当な事言うな。エビデンス出せよ。

>>56683 匿名さん

そんなことより安さでしょ。

ちなみに南向き信者、こんだけ一生懸命たくさん人がいるように見せてるんだから、アンケートもうちょっと頑張らんと。笑

>>56679 匿名さん
この写真は初めて見た。何階くらい相当ですか？近くに高いビルないし、浜離宮の紅葉も楽しめそう。まあ、東京タワーはおまけとして、何と言っても築地再開発が目の前なので、大観覧車みたいなシンボリックな建物が出来たら、将来的には大勝利ですね。こりゃポテンシャルしかないわ。

>>56678 匿名さん
眺望はBTTの方がいいと思うけど、江東区だよ？車も江東ナンバーだし、さすがにトータルでは中央区駅直結には勝てないでしょ。PTKはスーパーだけでなく、商業併設だし、築地再開発も至近で控えてる。眺望一本足のBTTも目の前の住宅展示場にツインタワーできたら何も見えなくなるから今のうちに楽しんでw

北向きバルコニーは、冬は寒いし、夏は日が当たらないからジメジメしてるので、一年通して利用することがありません。なので大半のバルコニーは手入れが行き届いておらず汚いです。

>>56691 匿名さん
それは自分次第だと思いますよ（笑）自分がダメなのを何かのせいにしないw

>>56691 匿名さん
ちゃんと掃除しろよ笑

シティビューは夜景が綺麗なんだけどな、それすらわからんやつがネガしてるあたりレベルの低さよ

>>56693 匿名さん

中古、たくさん内見させてもらうと良いよ。
大抵の北部屋のバルコニーは汚くて、昼から薄暗いです。

>>56694 マンション検討中さん


タワマンとか窓面少ない古いオフィスの夜景はあまり綺麗じゃない。港区内陸のうちから渋谷、新宿、都心の夜景一望できるけど、驚きがあるのは東タワ、スクランブルスクエア、ドコモタワー位だよ。

>>56697 匿名さん
DT側は完全にお見合いだから見るまでもないよ。PTKで眺望がましなのは北西だけ。もちろん超絶眺望ではないが、立地がいいので、眺望はこれくらいで十分。これ以上良かったら買える価格になってない。月島三丁目のように。

>>56665 通りがかりさん
そんなにPTKミッド北西向きの眺望にケチつけないで。自分はそれを坪420で買ってるので、十分満足です。逆にこの坪単価で、この立地でこれ以上の眺望のタワマンあったら教えてください。（たぶん誰も答えない）

あれ、ネガの人たち金利がどうの言わなくなって眺望の良い北の文句言い出したなぁ。
頭が悪いのかな。タワマンの北に住んだことない低層の蛆虫のネガは聞かなくてよし！