パークタワー勝どきミッド/サウス

>>56499 匿名さん

ここより資産価値あるんじゃないかな。
古くても仕様も眺望も良いからねえ。

>>56501 評判気になるさん
そう思うならあなたがクロティアを買えばいいんじゃない？どうぞ、どうぞ。

>>56498 マンコミュファンさん
逆に言うと眺望以外クロティアが負けてるじゃん。
ってか駅近以外でも負けてることを書いてるのに文章読めない人かな？
共用施設の充実度だって、PTKやドゥトゥールの方が上。
クロティアは不便すぎてPTKとドゥトゥールと比較にならない。

>>56501 評判気になるさん
好きなの買えば良いと思うけど、今後の開発の中心エリアを考えるとPTKと DTが伸びると思うよ。

>>56505 検討板ユーザーさん
豊洲も芝浦も荒らされていて酷いですよね。荒らしには付ける薬が無いのでしょう。

>>56503 eマンションさん

ここって車すら持つのたいへんでしょ。

3種換気だとこの時期寒いよ。
特に洗面所、トイレ等の居室以外のエリアが。冬の快適性がまったく異なります。こういう所にお金を掛けてほしい。

>>56508 匿名さん
ブランズタワー豊洲のスレでも指摘されてたけど、換気にこだわる必要があるのは周辺環境の悪いマンションだけだよ。例えば清掃工場の煙突とか首都高速とかが近いマンションは換気設備が重要かもしれないけど。PTKは周辺環境が良いから自然換気が良いのですよ。

>>56509 マンション検討中さん

冬寒くて夏暑くて良いなら3種換気で良いかも。
あと外からの騒音気にしない人。
換気口の安っぽい見た目気にしない人も3種で大丈夫。

>>56510 評判気になるさん
悪臭とかのあるエリアの物件だと自然換気は避けた方が良いと思うけど、マンションを買うならそもそもそういう立地を選ばない方が大事じゃない？

>>56511 匿名さん

夏涼しくて冬寒くない地域なら自然換気で良いかも。

>>56508 匿名さん
同意。

壁に穴開いてるから冬場はマジで寒いよね。夜はビュービュー音するし換気口の周り黒ずんでくるしね。フィルター交換も面倒くさい。ちなみにパークタワー晴海の話です。

ここも3種換気だから同じかな。価格に見合ってない低仕様マンションだよね。

自然換気否定派の人は、単に立地の問題と換気の問題を混同している印象。周辺に嫌悪施設がない立地なら換気は自然換気が良いですよ。

>>56514 匿名さん

3種換気って冷気直接吸い込むんですよ。
理解してますか？

>>56514 さん

>>56514 匿名さん
1種換気と3種換気の寒いかどうかの話と見た目の話をしているので、立地と関係ないですよ。

換気って生活の質に直結するからすごく大事なんだけど見逃されがちな気がする。

【概要】
3種換気　→　壁に穴開けて吸気、浴室やトイレから機械換気
1種換気　→　天井内配管経由での機械式吸気・換気
1種換気(熱交換付)　→　吸排気の熱交換し寒暖差を和らげる機能付きの1種換気
【特徴】
3種換気　→　施工費、部材費が安価、煩い、寒い、安請け合いで採用されがち
1種換気　→　施工費が高い、煩くない、寒い、煩い立地で採用されがち
1種換気(熱交換付)　→　施工費、部材費が高い、煩くない、寒くない、高級仕様、寒冷地だと義務

>>56520 検討板ユーザーさん

ここは駅近以外、周りのタワマンに勝てるところ寧ろ何もないけどね。しかも湾岸地下鉄できたら、優位性無くなっちゃうし。

港南の荒らしの人、最近日本語がおかしくなっちゃってるよね。

>>56522 匿名さん
意味不明すぎて翻訳不能です（笑）

3種換気とは随分と貧乏臭い換気システム採用しましたね。

専有部はほんと低仕様で残念。

>>56522
PTKは買えなくてハルミフラッグか晴海三兄弟を購入しようか迷っています。
でも20年待てるかな？

>>56527 通りがかりさん
それこそ20年交通不便になってしまうので、それなら勝どきか豊洲とかで中古の方がいいのでは？新築にこだわるなら東京だとハルフラになっちゃうかもだけど。

>>56525 マンコミュファンさん
悪臭のきついエリアの機械換気より勝どきの自然換気の方が良いですよ。

壁にこんな穴開けちゃダメだよ、、そりゃ寒いよ。

>>56530 eマンションさん
悪臭とか立地に難があると自然換気は辛いと思うけど、勝どきみたいな環境の良い立地なら換気は自然換気の方が良いんだよね。

>>56531
目の前、巨大ゴミ処理場と有害物質が出してる煙突も数少ない眺望の見どころなのに？ゴミ処理場横のマンションで自然換気って単なる究極のコスカでしょ。

>>56530 eマンションさん
普段は蓋閉めてるから寒くないでしょ。嘘ついてまでPTKの粗探しして暇人だね。

>>56533 通りがかりさん
いや、前賃貸で住んでたパークタワー晴海がこの壁穴の換気タイプで冬はマジで寒かったよ。それにタワマンだから風切り音が半端なく、夜中とかビュービューで寝室とか地獄だったわ。

安っぽいし次は絶対にこの仕様の物件には住みたくないって思ったもん。

換気扇ネタで一日中張り付いてネガッてる港南のやついてウケる。

嫌悪施設に囲まれて生活してると頭おかしくなっちゃうんだな。

>>56534 検討板ユーザーさん

この穴から台風の日に雨と暴風が部屋に吹き込んできて必死で穴を塞いだと、かまいたちの山内が言ってたぞ
東京で最初のマンションの思い出だそうだ
確か湾岸だった
気になる人はYou Tubeで探して

白金ザスカイも穴開いている安マンだから元気を出せ。

>>56534
PT晴海より、断然低予算の究極のコスカ仕様の物件がここですけど、何か文句ある？

>>56534 検討板ユーザーさん
今この仕様のマンションに住んでるけど、全然寒くないぞ。妄想でも見てるの？笑

火を使ったら換気が必要なマンションなのだから穴が空いていた方が良いじゃない？

>>56536 匿名さん
KTTもこの仕様だよ。最近のタワマンでは普通なんじゃないの？この掲示板以外で、これが問題って聞いたことない。

冷静に考えて大手デベも、節電とか省エネとか環境負荷低減とかSDGsとか言っといて壁に穴開けるとか正気の沙汰じゃないよね。

まぁ手っ取り早いですからね。

かべぽこ、部材費の定価、2000円ｗｗ
そのマンション、1.2億円ですよね？？笑

https://www.monotaro.com/p/7400/2916/?utm_id=g_pla&utm_medium=cpc&utm_...

>>56542 マンション掲示板さん

三井のCM見たこと無い？
全館空調システムの家
私は24時間自動換気されるから空気清浄機売っぱらったよ

>>56545 匿名さん
南向きですか？ウチは北側だったのもあるかもですが穴付近からの冷気がキツくて冬は激寒でしたよ。風切り音もあって不眠がちになりましたし。

穴開いてるから暖房強めなきゃだし、湿度下がって乾燥もキツかったな、、。

もう次は絶対にこの仕様の物件には住みたくないって思いまきたもん。

>>56548 検討板ユーザーさん

妄想作り話おつ

>>56548 検討板ユーザーさん
嘘つくにも設定が無理ありませんか。皆んな住んでて寒いと思ってないので、この換気ネガはもう限界では？新しい無理ネガ探された方がいいですよ（笑）