パークタワー勝どきミッド/サウス

有明も豊洲も将来性あっていいところですね。
買うなら今のうちです。

まじで豊洲選ばなくてよかったわ

>>56252 マンション検討中さん
お前豊洲すら買えねーだろw

本質を見抜ける人は豊洲や有明
中央区で見栄張りたい人は勝どきや月島を買ってますね。

>>56254 eマンションさん

本質ってなんですか？アドレスは本質にはならないのですか？

>>56254
確かに見栄はあるかもね。
でもどこに住んでるのって聞かれた時、
江東区って答えるより中央区って答えた方が気持ちいいんだよね。
有明より月島って言った方がいい所に住んでるねと言われると思うよ。

>>56256 評判気になるさん
そんなものですよね。

利便性を鉄道でしか語れないか。
では勝どき住民は月島住民より不便ということか？その辺について両方に住んだことある人に聞いてみるといいよ。

>>56254 eマンションさん
見栄張りたい人は芝浦、港南でしょ

見栄というか売却益期待してる人多いのでは？
これから築地、臨海地下鉄があるから、1番伸びそうだよね。
自分はそれを期待してミッド買ったけど。

元々安かった江東区にはそれなりに理由があるわけですよ。最近は大規模震災無くてみんな気にしてないけど。

東京湾岸タワー物件（2006年以降竣工） 支持層の深さランキング

1.中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
2.中央区晴海　晴海トリトンスクエア 直接基礎/制震
3.港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
4.港区港南　パークタワー品川ベイワード 14m/制震
5.港区港南　シティタワー品川 17m/耐震
6.港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
7.港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
8.港区芝浦　キャピタルマークタワー 22m/免震
9.港区港南　ワールドシティタワーズ 22m/制震

＝＝＝＝＝＝港区・中央区の壁＝＝＝＝＝＝＝＝

1.江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
2.江東区有明　ブリリアマーレ有明 35m/制震
3.江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
4.江東区豊洲　シティタワーズ東京ベイ 38m～約45m/免震
5.江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 47m/免震
6.江東区豊洲　ブランズタワー豊洲 48m/免震
7.江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
8.江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
9.江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
10.江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震 　　

>>56260 マンション検討中さん
まぁ確かに、人に説明する時は最寄駅ですからね。
最寄駅勝どきでは自慢にならないね。

>>56264 匿名さん
そりゃあ豊洲や有明は盛土して海抜上げてるからね。
下水もウンコ逆流しないように分流式だし。

>>56260 マンション検討中さん
芝浦は良いけど港南は嫌悪施設が多いくてむしろイメージ良くない。

臨海地下鉄の駅は、今の豊洲駅からは遠い。
今の豊洲駅周辺は、臨海地下鉄での伸びを期待できない。

>>56268 匿名さん
臨海地下鉄ができれば駅前の開発が進むからその意味での恩恵があるでしょう。

>>56270 口コミ知りたいさん
スカベイは市場前まで歩けるでしょうね。
あと発展余地ありと言っても構想も何もないので、参考にならないですね。
最後に豊洲は現時点で街が素晴らしく整備されている状況で今の坪単価であることを理解しましょうね。

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00335/

実現するのかな？

>>56272 マンション検討中さん
羽田線で東京駅からアクセスできるようになるってのにこんなのいらんよな。
東京モノレール延伸して浜松町から築地、勝どき、晴海、豊洲、有明とつなげばいいでしょ。
その方が遥かに安上がり。

都民ファーストじゃなくてデベロッパーファーストだね。

>>56273 名無しさん
東京モノレールは羽田線できたら赤字路線まっしぐら。
それも救える一石二鳥の案でしょ。
なんなら東雲、辰巳まで繋いでもいい。
臨海地下鉄は税金の無駄遣い。野党には徹底追求してほしいですね。

>>56265 マンション検討中さん
勝どき住んで、誰も自慢したいと思ってない。
私は便利で15年以上前は安かったから勝どきを選びました。

>>56275 匿名さん

安かったけど便利かと言われると？です。
新橋勤務なら便利かな。

勝どきって築地や銀座に自転車で行けるん　だよね。臨海地下鉄が出来ても有明とは違う点だよね。

>>56273 名無しさん
青海の再開発とかとも連携させるとしたら、納得ですね？

>>56235 評判気になるさん
地域によって最新データの時期にばらつきがあります。
昨年9月までならすべて揃っているので、３－９月の６カ月間で出し直しました。

>>56235 評判気になるさん
他にお好みのマンションと期間があれば出します。

>>56235 評判気になるさん
他にお好みのマンションと期間があれば出します。

>>56235 評判気になるさん
他にお好みのマンションと期間があれば出します。

ここ引き渡しの頃、支払額１０万位増えそうだね。ぴえんパオンブビええええん

https://news.yahoo.co.jp/articles/363952b8dd70041453febdc3920c5792558e...

CGPとミッドタワーグランドの成約価格見たいです。

昨日の夜の民放テレビで首都高から見る綺麗な夜景スポットで晴海大橋から見る夜景が第二位でした。
左側DTの先にまだPTKがないからちょっと前の映像ですね。
PTKが完成してあかりが灯ったら更に綺麗になるでしょうね。
晴海フラッグも完成したら第一位の夜景スポットになるかな。

>>56282 匿名さん
間違いだらけなのに訂正する気ないの？
逆効果だよ

期間揃えても勝どき晴海は、PT晴海とKTTが同等、DTがちょい低め、クロティアはその下って感じだけど、暴騰率はクロティア》KTT》PT晴海》DTって感じ。

芝浦とは中古坪単価で坪100-150の差があるのが現状ですね。月島が芝浦並みと考えると、勝どきの将来月島越えはほぼ不可能？

>>56287 匿名さん
臨海地下鉄と築地再開発できたら、超えそうな気がするけど？

>>56287 匿名さん
誤ったデータを分析して何になるの？

昨日のNHKクローズアップ現代の特集で、東京都心部は、国際競争力を勝ち抜くため、街の再開発を進めているとのことでした。
個々の湾岸タワマンの優劣を競っても時間の無駄のような気がします。
既に適正な価格でタワマン購人できた人は、ラッキーですが、
今後は高騰しすぎた感もあるし、もっと高騰する可能性もあるし、
購入には熟慮が必要ですね。

>>56290 匿名さん
ですから何度も申し上げてるでしょう、ミッド初期購入組の我々しか勝たんと。

築地に期待する意味がわからない。
先例はどこ？

>>56288
臨海地下鉄は出来ることさえ確定してないし、出来たとして早くて20年後、地下鉄計画の大抵の遅延を考えれば30-40年後とかも十分ありうる話。

今勝どき住んでる人で20年後30年後の話して何の意味があるの？築地再開発に関しても計画すら決まってなくてできて10-15年後くらいの話だよね。その時まで同じマンションに住んでいたりするつもり？ほとんどの人が手放してたり、転居してるよね。せめて5年スパンくらいの未来の話じゃないと、ジモッティじゃない限り勝どきにこだわる人なんていないんだから。

>>56293 検討板ユーザーさん
月島を超えられるかというコメントに対して、臨海地下鉄と築地再開発が実現したら超えるのではないかとコメントしているだけなのですが？
それについてどう思うかコメント頂けますか？

ここは都心部じゃないし、再開発しなくても月島は十分暮らしやすい。

勝どきは、月島と晴海にくっ付いておけばいいのよ。
これから晴海が変わるからさ。

>>56297
そうなんだ。
もう少し先に行けばあらわれたんだね。
でも明かりがともったら綺麗でしょうね。

>>56294 マンション掲示板さん
月島じゃなくて佃って表現しないと。
佃以外はとっくに超えてるでしょ。

で、佃超えはというと無理。街の雰囲気、格、住民の質が全然違う。
勝どきは元々たいして収入ない人がたくさんいるし、ここは高級取りもいるかもだけど、一棟だけではどうにもできん。
スーパーとかジャージサンダル、安っぽい服着た爺婆溢れる世界だよ。

>>56299 匿名さん

勝どきが月島を超える事はないよ。