東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 56051 eマンションさん

    >>56049 買い替え検討中さん

    笑　二十年後に都内でいくつも廃線になっているとしたら、PTKより先にほとんどのタワマン　一戸建て　板マンが廃墟になってるでしょうが。

    • 5
  2. 56052 検討板ユーザーさん

    >>56049 買い替え検討中さん
    ２０年前のことを思い浮かべたら、そんなことにはならないんじゃない。鉄道が廃れるとしたらそれに代わる移動手段が定着してるということだと思うけど、仮に空飛ぶ車ができたとしても、全員持つことはできないよね？まさかどこでもドアが普及するとも思えないし。雰囲気ではなくもう少しちゃんと考えて発言しましょう。

    • 8
  3. 56053 マンション掲示板さん

    パークタワー勝どきって、考慮するに値するネガティブな情報が中々ないですね。だから売れまくってるんだろうけど。

    • 6
  4. 56054 匿名さん

    PTKは立地も将来性も抜群に良いですからね。売れない理由がない。

    • 6
  5. 56055 マンション掲示板さん

    月島3丁目計画はとんでもない価格になるようですね。
    ここはまだ割安だと思われる。今の価格なら。

    • 11
  6. 56056 マンション検討中さん

    港南の人、毎日何と戦ってるんだろう

    • 1
  7. 56057 匿名さん

    >>56055 マンション掲示板さん

    とんでもない価格になったら、日本企業のサラリーマンは買えません。

    どんな人達が住むのかを想像したら、おいそれとは手を出せませんね。

    • 2
  8. 56058 口コミ知りたいさん

    >>56057 匿名さん
    単純に買えるだけの資産、収入がある人で魅力に感じたら日本企業に勤めるサラリーマンでも買うだろ。
    日本だって全員の資産、収入が増えてない訳ではなく順当に増えてる人も普通にいるからな。後は共働きによって世帯収入として増えてる人もいる。

    ある程度地域でグロスの壁は存在するが、マンションの企画次第ではそのグロスの壁を越えられると思われる。

    • 3
  9. 56059 マンション検討中さん

    だいだいいくらぐらいになるんでしょうか？

    • 1
  10. 56060 マンション検討中さん

    >>56055 さん

    だいだいいくらぐらいになるんでしょうか？

  12. 56061 評判気になるさん

    >>56058 口コミ知りたいさん
    世帯年収も上がってるし、親世代からの相続もある。今政府が進めてる相続税と贈与税の一体化が進めば、相続を待たず生前贈与が増える。富裕層の子世帯の購買力が上がるから都心の不動産にとってはインパクト大きい。

    • 2
  13. 56062 マンション掲示板さん

    都心ではなく、あえて勝どきに買う良さって、街の雰囲気が合うとか？

  14. 56063 マンコミュファンさん

    JR駅前と違ってピンクもパチ○コもねーからだろ

  15. 56064 口コミ知りたいさん

    ここは何期までありますか？今年リセッションくるので値下がりしそうですよね

    • 2
  16. 56065 名無しさん

    バンカー麻布十番・ヒノマル広尾「（沈黙）」

  17. 56066 マンコミュファンさん

    年収920万円です。何とか2LDK買えますか？貯金は1,500万円程です。

    • 2
  18. 56067 そらまめ

    ここの魅力をまとめると何ですか？

  19. 56068 マンション検討中さん

    >>56066 マンコミュファンさん

    変動金利上がる前に審査通せれば買えますよ。

    • 3
  20. 56069 eマンションさん

    >>56064 口コミ知りたいさん
    あまり期待しない方が良いと思います。

    • 2
  21. 56070 eマンションさん

    >>56060 マンション検討中さん
    @650～700

  22. 56071 マンション検討中さん

    >>56060 マンション検討中さん
    スーペリアで坪700万円
    プレミアム坪850円～900万円
    あたりがスタートラインだろうね。

    • 1
  23. 56072 そらまめ

    >>56071 マンション検討中さん

    そんなわけないだろ。大卒か？

  24. 56073 マンション検討中さん

    汐留コンラッド前から
    右からTTT,KTT,DT,PTK,SLK
    豊海町タワーが先か築地再開発が先かで景色が変わるだろう

    1. 汐留コンラッド前から右からTTT,KTT...
    • 1
  25. 56074 マンション検討中さん

    >>56072 そらまめさん
    院卒ですね。あなた高卒？

  26. 56075 マンション検討中さん

    >>56074 マンション検討中さん

    学歴に頼らず自分で稼げよ。朝倉ミクルも、青汁も中卒だぞ。

  28. 56076 名無しさん

    まあでも月島三丁目北はスミフだからありえる。十年かけて売っていく姿勢だし。
    市況に合わせて値段上下するも、多少の景気変動には価格調整しない。
    ドゥ・トゥールだって長期販売だったし。
    有明だってまだまだ強気価格で長期販売する姿勢崩さないし。

    • 2
  29. 56077 マンション検討中さん

    おい！ネガ吉ども！！3連休サボってないでちゃんとネガしろや

    • 3
  30. 56078 マンション検討中さん

    >>55970 マンコミュファンさん
    豊海ツインタワー
    CONRAD
    日比谷野外音楽堂

  31. 56079 マンコミュファンさん

    >>56076 名無しさん

    今回は住友だけじゃないからどうだろね。

    • 2
  32. 56080 マンコミュファンさん

    >>56074 マンション検討中さん

    無関係だけど、院卒ってあまり言わないよね。
    修士か博士かわからないから。
    まぁ後期を中途退学した身だけど。

  33. 56081 評判気になるさん

    >>56080 マンコミュファンさん

    院卒だけど、普通に言うでしょ

    • 12
  34. 56082 通りがかりさん

    >>56071 マンション検討中さん
    おぉ、そうなってくるとお隣のドゥトゥールは多少条件悪いとはいえ坪600とかになりますね。

  35. 56083 そらまめ

    >>56074 マンション検討中さん
    俺は早稲田院卒だ。twitterで勉強なさい

    • 1
  36. 56087 マンコミュファンさん

    >>56082 通りがかりさん
    ドゥトゥールは駅遠でいまいち上がってなかったけど、PTKと月島3で相場が上がって人道橋できたらそれくらい届きそうですね。

  37. 56088 eマンションさん

    >>56083 そらまめさん
    慶應の院卒なので言われる筋合いないです。
    そらまめってあの低スペなのにダメ出しばかりしてるアカウントかな？

    • 1
  39. 56089 検討板ユーザーさん

    >>56076 名無しさん
    有明は当初坪330が今では坪500くらいだよね。
    月島は長期販売で徐々に上げていくだろうし、スーペリア坪700万円台は普通に有り得ると思うね。でなければ中古のCGPと変わらんし、スミフのタワマンでそれは有り得ないよ。

    • 3
  40. 56090 マンコミュファンさん

    >>56084 匿名さん
    何故いきなりブっ込んできたか知らんけど、現実はコレだからな。お前いつも色付け過ぎなんだよ。



    1. 何故いきなりブっ込んできたか知らんけど、...
    • 5
  41. 56091 匿名さん

    >>56085 匿名さん
    大勢を騙そうったってそうはいかねーぞ。

    貧乏っちゃまマンションが。


    1. 大勢を騙そうったってそうはいかねーぞ。貧...
    • 5
  42. 56092 マンション検討中さん

    >>56086 匿名さん
    リアルを見せてやるよ。


    1. リアルを見せてやるよ。
    • 6
  43. 56100 口コミ知りたいさん

    >>56086 匿名さん

    お！ワールドシティタワーズ良き！
    値上がりしたよな。

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