パークタワー勝どきミッド/サウス

>>56023 名無しさん
えーと、勝どき晴海の既存中古価格を分析するのはいいですが、PKTサウスでも坪550でも完売してるというのも現実なんですよね。買ってる人もバカじゃないので、色々考えた上で、同じ勝どきでもPTKは坪550以上の価値があると思って買ってるので、現実を受け止めましょう。売れなくなってから登場してください。

駅近も問題なんだよな。共用施設に10分もいたら意味なくなるし。
ジムに2時間もいたら東京じゃなくてもよくなっちゃう。

https://news.ntv.co.jp/category/economy/3b7fac40394a497eb14d9787b1858d...
三井不動産社長「賃上げから今年後半からは安定する」「既に織り込み済み、それ以上、上がることはない」

ネガももう手がないんだろうなぁ。
同じようなこと繰り返し繰り返し。誰かが写真を挙げると餌に群がる虫のように寄ってきてネガネガ。
もうちょい議論が盛り上がるネガを頼むよ。君らは肥やしに過ぎないのだから。

>>56030 口コミ知りたいさん
肥やしにもならんでしょ。
買えない人、乗り遅れた人の負け惜しみを、売れないマンションの営業が暇だから適当なことを、書き込んでるだけだから。ずっと同じこと言っててよう飽きんな。

>>56032 口コミ知りたいさん

まじで全員自己肯定感低そう。

嘘をついてまでこのマンションの評価を下げようとしている方がいますね。
実際に検討者の方で嘘の書き込みを信じて申し込み率が下がったという事実（証拠）が明らかになった場合は、立派な営業妨害になりかねない。
この時代によくそんな事書く人がいるよね。

>>56015 匿名さん
こうして見るとやはりドゥトゥールはカッコイイな。
PTKに期待だけど、今のところ湾岸エリアで一番カッコイイ

>>56015 匿名さん

とてもいい写真ですね！
ありがとうございます！！
ライトアップされたらかなり綺麗になりそうですね

テスラ株価400→100　沸いた銘柄はヤバいな。やっぱり。

ここは大丈夫？

>>56040 eマンションさん
立証がんばって下さい

>>56043 匿名さん
ハルフラの心配してあげてください

>>56040 eマンションさん
嘘ついてるのは臨海地下鉄が確定って言ってる無理ポジさんのことかしら

>>55908 購入者さん
この人が一番まともというか、この感覚が普通だと思う

>>56046 通りがかりさん
港南の荒らしさんの発言は信頼性無いです。

>>56047 マンション掲示板さん

確定もしていない臨海地下鉄を確定なんて言ってるのは港南じゃなくて
アホだから地下鉄さえない江東区の僻地有明買っちゃったマヌケでしょ。
品川駅徒歩の港南は臨海地下鉄が出来ようができまいが眼中にないと思うわ。

20年後は、都内でもいくつか廃線になってて、今とはまったく異なる景色だと思うよ。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku_chousa_singikai/pdf/g...
東京は駅や中心地から離れた地域は緑化する名目の下、既にインフラ整備を放棄した

>>56049 買い替え検討中さん

笑　二十年後に都内でいくつも廃線になっているとしたら、PTKより先にほとんどのタワマン　一戸建て　板マンが廃墟になってるでしょうが。

>>56049 買い替え検討中さん
２０年前のことを思い浮かべたら、そんなことにはならないんじゃない。鉄道が廃れるとしたらそれに代わる移動手段が定着してるということだと思うけど、仮に空飛ぶ車ができたとしても、全員持つことはできないよね？まさかどこでもドアが普及するとも思えないし。雰囲気ではなくもう少しちゃんと考えて発言しましょう。

パークタワー勝どきって、考慮するに値するネガティブな情報が中々ないですね。だから売れまくってるんだろうけど。

PTKは立地も将来性も抜群に良いですからね。売れない理由がない。

月島3丁目計画はとんでもない価格になるようですね。
ここはまだ割安だと思われる。今の価格なら。

港南の人、毎日何と戦ってるんだろう

>>56055 マンション掲示板さん

とんでもない価格になったら、日本企業のサラリーマンは買えません。

どんな人達が住むのかを想像したら、おいそれとは手を出せませんね。

>>56057 匿名さん
単純に買えるだけの資産、収入がある人で魅力に感じたら日本企業に勤めるサラリーマンでも買うだろ。
日本だって全員の資産、収入が増えてない訳ではなく順当に増えてる人も普通にいるからな。後は共働きによって世帯収入として増えてる人もいる。

ある程度地域でグロスの壁は存在するが、マンションの企画次第ではそのグロスの壁を越えられると思われる。

だいだいいくらぐらいになるんでしょうか？

>>56055 さん

だいだいいくらぐらいになるんでしょうか？

>>56058 口コミ知りたいさん
世帯年収も上がってるし、親世代からの相続もある。今政府が進めてる相続税と贈与税の一体化が進めば、相続を待たず生前贈与が増える。富裕層の子世帯の購買力が上がるから都心の不動産にとってはインパクト大きい。

都心ではなく、あえて勝どきに買う良さって、街の雰囲気が合うとか？

JR駅前と違ってピンクもパチ○コもねーからだろ

ここは何期までありますか？今年リセッションくるので値下がりしそうですよね

バンカー麻布十番・ヒノマル広尾「（沈黙）」

年収920万円です。何とか2LDK買えますか？貯金は1,500万円程です。

ここの魅力をまとめると何ですか？

>>56066 マンコミュファンさん

変動金利上がる前に審査通せれば買えますよ。

>>56064 口コミ知りたいさん
あまり期待しない方が良いと思います。

>>56060 マンション検討中さん
@650～700

>>56060 マンション検討中さん
スーペリアで坪700万円
プレミアム坪850円～900万円
あたりがスタートラインだろうね。

>>56071 マンション検討中さん

そんなわけないだろ。大卒か？

汐留コンラッド前から
右からTTT,KTT,DT,PTK,SLK
豊海町タワーが先か築地再開発が先かで景色が変わるだろう

>>56072 そらまめさん
院卒ですね。あなた高卒？

>>56074 マンション検討中さん

学歴に頼らず自分で稼げよ。朝倉ミクルも、青汁も中卒だぞ。

まあでも月島三丁目北はスミフだからありえる。十年かけて売っていく姿勢だし。
市況に合わせて値段上下するも、多少の景気変動には価格調整しない。
ドゥ・トゥールだって長期販売だったし。
有明だってまだまだ強気価格で長期販売する姿勢崩さないし。

おい！ネガ吉ども！！3連休サボってないでちゃんとネガしろや

>>55970 マンコミュファンさん
豊海ツインタワー
CONRAD
日比谷野外音楽堂

>>56076 名無しさん

今回は住友だけじゃないからどうだろね。

>>56074 マンション検討中さん

無関係だけど、院卒ってあまり言わないよね。
修士か博士かわからないから。
まぁ後期を中途退学した身だけど。

>>56080 マンコミュファンさん

院卒だけど、普通に言うでしょ

>>56071 マンション検討中さん
おぉ、そうなってくるとお隣のドゥトゥールは多少条件悪いとはいえ坪600とかになりますね。

>>56074 マンション検討中さん
俺は早稲田院卒だ。twitterで勉強なさい

>>56082 通りがかりさん
ドゥトゥールは駅遠でいまいち上がってなかったけど、PTKと月島3で相場が上がって人道橋できたらそれくらい届きそうですね。

>>56083 そらまめさん
慶應の院卒なので言われる筋合いないです。
そらまめってあの低スペなのにダメ出しばかりしてるアカウントかな？

>>56076 名無しさん
有明は当初坪330が今では坪500くらいだよね。
月島は長期販売で徐々に上げていくだろうし、スーペリア坪700万円台は普通に有り得ると思うね。でなければ中古のCGPと変わらんし、スミフのタワマンでそれは有り得ないよ。

>>56084 匿名さん
何故いきなりブっ込んできたか知らんけど、現実はコレだからな。お前いつも色付け過ぎなんだよ。

>>56085 匿名さん
大勢を騙そうったってそうはいかねーぞ。

貧乏っちゃまマンションが。

>>56086 匿名さん
リアルを見せてやるよ。

>>56086 匿名さん

お！ワールドシティタワーズ良き！
値上がりしたよな。

>>56099 匿名さん

めちゃ綺麗だね、運河は天王洲アイルがTYのあたりが一番綺麗だと思うな。
勝どきの朝潮運河のフィッシャリーズはイマイチ、勝どきももっと綺麗になるといいな。

>>56101 口コミ知りたいさん さん

これさWCTの人がこんな深夜に脈絡なく勝どきのスレに大量に写真連投するはずもなく、コレはWCTの人が荒らしてると騒ぐために港南ネガとポジを一人でやってる自作自演。

ワールドタワーレジデンスのスレでもやってたのでバレバレ。山手線の語るスレでWCTネガしてボコボコにされ、あちこちのスレで「豊洲」「有明」「臨海地下鉄」連呼しているバカな江東区民の腹いせ。どうせ、また山手線のスレで騒ぐよ。

「ワールドシティタワーズの人、勝どきのスレ荒らすの止めてください！」

って。自分がやってるのにね。笑笑

WCTを悪者にしたい人の午前４時の一人芝居か…削除依頼しとくわ。

>>56102 マンション検討中さん
山手線スレで今荒らしてる人が犯人と思う。

>>56104 匿名さん

こんな時間にそういうふうに即反応したら、ハイ私がやりましたって言ってるようなもんです。迷惑行為はやめてくださいね。

>>56105 マンション検討中さん
私じゃありませんよ。

>>56104 匿名さん

>山手線スレで今荒らしてる人が犯人と思う。


いま(午前5時、その書き込みの直前)に山手線スレに書き込んで荒らしてる人はワールドシティタワーズのネガを意図した投稿してるので、やはりワールドシティタワーズネガのしわざ。

こんな書き込みの少ない深夜5時1分に山手線のスレに投稿して、その直後に「山手線スレで今荒らしてる人が犯人と思う」なんてこっちに書いたら、スレをまたいだ自作自演ですと自分で言ってるようなもんなのに、脳みそが足りないと自作自演さえまともにできないもんなんだな。そりゃWCTにボコボコにされるはずだわ。削除依頼しといたから。

WCTのことはどうでもいいとして、内覧時期はいつになりますかね。地権者の引き渡しが8月？だとしたら、一般の内覧はその前のはずだから、もしかしたら6～7月に内覧できるのかな。そうでないと、内覧するときにすでに人が住んでる状況ってあまり聞かないですよね。

大江戸線しか通ってない勝どきなんて不便な場所を選ぶのがよくわからん。

>>56110 匿名さん

そんな不便な立地のスレに来てるアナタの行動心理がよくわからん

>>56111 評判気になるさん
山手線駅力スレでここのことを知ってちょっと見に来ただけだよ。

港南の関係ない写真の連続投稿に対して、削除依頼並びに今後は投稿不可とする措置の依頼をしました。
皆さんも削除依頼のご協力お願い致します。

>>56110 匿名さん
自分は会社が大江戸線なので、出社する時も雨に濡れないのですごく便利です。大江戸線沿いで探してたので迷わず１期で買いました。ありがとうPTK！

>>56113 検討板ユーザーさん

私も依頼しましたよ。豊洲か有明か知らんが
江東なんか買うと永遠に港区や中央区を見上げる
人生になるという見本みたいなもんだ。

中央区港区の底辺として内陸から馬鹿にされ江東区から煽られる人生
楽しそうですね

>>56116 匿名さん
他人に左右される人生じゃないんで。

あーあ、荒らしちゃんもこれで投稿できなくなったね。
馬鹿みたいに連投するからそれだけ削除依頼集まっちゃうでしょ。

>>56109 口コミ知りたいさん
６月ごろとの情報がありました。

>>56119 匿名さん
2023年秋ですね。確か。

>>56116 匿名さん
中央区と港区の内陸だったら一部除いてまだ江東湾岸の方がマシかな。都心区のくせに内陸部は小汚いエリアや寺とか墓地が多すぎるんだよな。

昔はともかく、今の湾岸エリアに住んでいる人の多くは湾岸エリアの雰囲気が好きだったり、内陸部の雰囲気が嫌で住んでる人が多くて、Twitter見てもここ買ってるの外銀マンとか五大商社マンが主流みたいだからね。内陸民に煽られたところで、頭の悪い非駐低スペ民の嫉妬にしか見えないな。
昭和の価値観引き摺ったまま死んでいったら良いと思うんだよね。

>>56121 名無しさん
江東湾岸がマシ(笑)
いや、笑ったわ。やるな。

>>56123 匿名さん
BTT最上階を購入できてから笑いなよ

>>56123 さん
内陸にお住まいの非駐低スペさんですか。
ゴキブリホイホイに集まるゴキブリみたいですね。

>>56123 匿名さん

あなたは何を笑っているのですか？
何を「やるな」と思っているのですか？

回答が出来ないようなことを発言することをどう思っているのですか？

バカ丸出しは止めた方がよいですよ。