東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 56027 名無しさん

    >>56023 名無しさん
    えーと、勝どき晴海の既存中古価格を分析するのはいいですが、PKTサウスでも坪550でも完売してるというのも現実なんですよね。買ってる人もバカじゃないので、色々考えた上で、同じ勝どきでもPTKは坪550以上の価値があると思って買ってるので、現実を受け止めましょう。売れなくなってから登場してください。

    • 6
  2. 56028 匿名さん

    駅近も問題なんだよな。共用施設に10分もいたら意味なくなるし。
    ジムに2時間もいたら東京じゃなくてもよくなっちゃう。

  3. 56029 匿名さん

    https://news.ntv.co.jp/category/economy/3b7fac40394a497eb14d9787b1858d...
    三井不動産社長「賃上げから今年後半からは安定する」「既に織り込み済み、それ以上、上がることはない」

  4. 56030 口コミ知りたいさん

    ネガももう手がないんだろうなぁ。
    同じようなこと繰り返し繰り返し。誰かが写真を挙げると餌に群がる虫のように寄ってきてネガネガ。
    もうちょい議論が盛り上がるネガを頼むよ。君らは肥やしに過ぎないのだから。

    • 2
  5. 56032 口コミ知りたいさん

    >>56030 口コミ知りたいさん
    肥やしにもならんでしょ。
    買えない人、乗り遅れた人の負け惜しみを、売れないマンションの営業が暇だから適当なことを、書き込んでるだけだから。ずっと同じこと言っててよう飽きんな。

    • 1
  6. 56033 匿名さん


    都心の光は湾岸に

    • 1
  7. 56034 eマンションさん

    >>56032 口コミ知りたいさん

    まじで全員自己肯定感低そう。

    • 2
  8. 56039 管理担当

    [No.56017と本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  9. 56040 eマンションさん

    嘘をついてまでこのマンションの評価を下げようとしている方がいますね。
    実際に検討者の方で嘘の書き込みを信じて申し込み率が下がったという事実（証拠）が明らかになった場合は、立派な営業妨害になりかねない。
    この時代によくそんな事書く人がいるよね。

    • 1
  10. 56041 検討板ユーザーさん

    >>56015 匿名さん
    こうして見るとやはりドゥトゥールはカッコイイな。
    PTKに期待だけど、今のところ湾岸エリアで一番カッコイイ

  12. 56042 評判気になるさん

    >>56015 匿名さん

    とてもいい写真ですね！
    ありがとうございます！！
    ライトアップされたらかなり綺麗になりそうですね

    • 2
  13. 56043 匿名さん

    テスラ株価400→100　沸いた銘柄はヤバいな。やっぱり。

    ここは大丈夫？

  14. 56044 名無しさん

    >>56040 eマンションさん
    立証がんばって下さい

  15. 56045 匿名さん

    >>56043 匿名さん
    ハルフラの心配してあげてください

  16. 56046 通りがかりさん

    >>56040 eマンションさん
    嘘ついてるのは臨海地下鉄が確定って言ってる無理ポジさんのことかしら

    >>55908 購入者さん
    この人が一番まともというか、この感覚が普通だと思う

    • 1
  17. 56047 マンション掲示板さん

    >>56046 通りがかりさん
    港南の荒らしさんの発言は信頼性無いです。

  18. 56048 マンション検討中さん

    >>56047 マンション掲示板さん

    確定もしていない臨海地下鉄を確定なんて言ってるのは港南じゃなくて
    アホだから地下鉄さえない江東区の僻地有明買っちゃったマヌケでしょ。
    品川駅徒歩の港南は臨海地下鉄が出来ようができまいが眼中にないと思うわ。

  19. 56049 買い替え検討中さん

    20年後は、都内でもいくつか廃線になってて、今とはまったく異なる景色だと思うよ。

  20. 56050 匿名さん

    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku_chousa_singikai/pdf/g...
    東京は駅や中心地から離れた地域は緑化する名目の下、既にインフラ整備を放棄した

    1. _chousa_singikai/pdf...
  21. 56051 eマンションさん

    >>56049 買い替え検討中さん

    笑　二十年後に都内でいくつも廃線になっているとしたら、PTKより先にほとんどのタワマン　一戸建て　板マンが廃墟になってるでしょうが。

    • 5
  22. 56052 検討板ユーザーさん

    >>56049 買い替え検討中さん
    ２０年前のことを思い浮かべたら、そんなことにはならないんじゃない。鉄道が廃れるとしたらそれに代わる移動手段が定着してるということだと思うけど、仮に空飛ぶ車ができたとしても、全員持つことはできないよね？まさかどこでもドアが普及するとも思えないし。雰囲気ではなくもう少しちゃんと考えて発言しましょう。

    • 8
  23. 56053 マンション掲示板さん

    パークタワー勝どきって、考慮するに値するネガティブな情報が中々ないですね。だから売れまくってるんだろうけど。

    • 6
  24. 56054 匿名さん

    PTKは立地も将来性も抜群に良いですからね。売れない理由がない。

    • 6
  25. 56055 マンション掲示板さん

    月島3丁目計画はとんでもない価格になるようですね。
    ここはまだ割安だと思われる。今の価格なら。

    • 11
  26. 56056 マンション検討中さん

    港南の人、毎日何と戦ってるんだろう

    • 1
  28. 56057 匿名さん

    >>56055 マンション掲示板さん

    とんでもない価格になったら、日本企業のサラリーマンは買えません。

    どんな人達が住むのかを想像したら、おいそれとは手を出せませんね。

    • 2
  29. 56058 口コミ知りたいさん

    >>56057 匿名さん
    単純に買えるだけの資産、収入がある人で魅力に感じたら日本企業に勤めるサラリーマンでも買うだろ。
    日本だって全員の資産、収入が増えてない訳ではなく順当に増えてる人も普通にいるからな。後は共働きによって世帯収入として増えてる人もいる。

    ある程度地域でグロスの壁は存在するが、マンションの企画次第ではそのグロスの壁を越えられると思われる。

    • 3
  30. 56059 マンション検討中さん

    だいだいいくらぐらいになるんでしょうか？

    • 1
  31. 56060 マンション検討中さん

    >>56055 さん

    だいだいいくらぐらいになるんでしょうか？

  32. 56061 評判気になるさん

    >>56058 口コミ知りたいさん
    世帯年収も上がってるし、親世代からの相続もある。今政府が進めてる相続税と贈与税の一体化が進めば、相続を待たず生前贈与が増える。富裕層の子世帯の購買力が上がるから都心の不動産にとってはインパクト大きい。

    • 2
  33. 56062 マンション掲示板さん

    都心ではなく、あえて勝どきに買う良さって、街の雰囲気が合うとか？

  34. 56063 マンコミュファンさん

    JR駅前と違ってピンクもパチ○コもねーからだろ

  35. 56064 口コミ知りたいさん

    ここは何期までありますか？今年リセッションくるので値下がりしそうですよね

    • 2
  36. 56065 名無しさん

    バンカー麻布十番・ヒノマル広尾「（沈黙）」

  37. 56066 マンコミュファンさん

    年収920万円です。何とか2LDK買えますか？貯金は1,500万円程です。

    • 2
  39. 56067 そらまめ

    ここの魅力をまとめると何ですか？

  40. 56068 マンション検討中さん

    >>56066 マンコミュファンさん

    変動金利上がる前に審査通せれば買えますよ。

    • 3
  41. 56069 eマンションさん

    >>56064 口コミ知りたいさん
    あまり期待しない方が良いと思います。

    • 2
  42. 56070 eマンションさん

    >>56060 マンション検討中さん
    @650～700

  43. 56071 マンション検討中さん

    >>56060 マンション検討中さん
    スーペリアで坪700万円
    プレミアム坪850円～900万円
    あたりがスタートラインだろうね。

    • 1
  44. 56072 そらまめ

    >>56071 マンション検討中さん

    そんなわけないだろ。大卒か？

  45. 56073 マンション検討中さん

    汐留コンラッド前から
    右からTTT,KTT,DT,PTK,SLK
    豊海町タワーが先か築地再開発が先かで景色が変わるだろう

    1. 汐留コンラッド前から右からTTT,KTT...
    • 1
  46. 56074 マンション検討中さん

    >>56072 そらまめさん
    院卒ですね。あなた高卒？

  47. 56075 マンション検討中さん

    >>56074 マンション検討中さん

    学歴に頼らず自分で稼げよ。朝倉ミクルも、青汁も中卒だぞ。

  48. 56076 名無しさん

    まあでも月島三丁目北はスミフだからありえる。十年かけて売っていく姿勢だし。
    市況に合わせて値段上下するも、多少の景気変動には価格調整しない。
    ドゥ・トゥールだって長期販売だったし。
    有明だってまだまだ強気価格で長期販売する姿勢崩さないし。

    • 2

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