パークタワー勝どきミッド/サウス

徴収しゅる事としゅる!!

>>55799 匿名さん
部屋だけじゃなく、EVホールまでギロチンやね。かわいそ。

サウス住民です、このPTKのスレをたまにみていますが　ミッド住民の嫌らしい執拗なコメントをみて心底ミッド住民がやになってきました。こんなスレで発散してミッド住民は頭がおかしいです

>>55799 匿名さん
ミッドのEVホール、星野さん手抜きしてるね。
ブルーの変なカーペットといい、何でこんな風にしちゃったんだろ。

ミッドエレベーターホールやばいなww
築20年のタワマンみたいなデザイン

ここは本当面白いですね。
今はミッドvsサウスで凄い盛り上がりですね。
その前は、
勝どきvs港南
勝どきvs芝浦
勝どきvs幕張
勝どきvs月島
マンションコミュニティーの人達ってなんでこんなに張り合うのが好きなんでしょう？

>>55806 匿名さん

なにがきついって、有名な厄介が施工レポートを無断転載した上に、あろうことかサウスの写真であるかのように偽って自らデザインを貶めたこと。笑
さらにあの厄介が本当にミッド契約者であることを暴露してしまう三重苦。笑

>>55807 評判気になるさん
ミッド契約者に成りすましてる港南の人の自作自演なのよ。

ミッドのEVホール、共用廊下の安普請さが酷いな。この安っぽさはなかなかみない。湾岸一コスカの眺望ゼロマンションとは言ったものだ。サウスは勝どきの新たな顔となる存在。センスも抜群。

>>55810 名無しさん
ミッド契約者なりすましも何も契約者しか見れない画像を張り付けてるんだからミッド契約者そのものだよ。

港南の人がなりすましてるとか姑息なこと言い始めるあたりはさすがミッド脳だな。

>>55727 検討板ユーザーさん
ミッドの地権者住戸はほとんどが中低層。高層にはいないので、やはりミッド高層は最強ということ。EV台数も恵まれてるし、北西向きなら眺望も開けてる。

>>55811 匿名さん

センス抜群？コンクリ感満載なのに？現物見てきた方がいいよ

>>55813
サウスって北西向きしか素敵な眺望は期待できないよね。

>>55807 評判気になるさん
個性がないから競えるものがそれ位なんです

>>55813
大して開けてもねーだろ。どちらにしろ湾岸最底辺の眺望であることは間違いない。金もないからエレベーターホールも廊下も安普請さが際立つ。センスもランドマーク性もサウスでしょ。ミッドは安い分安普請、低コストだから共用部も専有部も賃貸マンション以下だなと思うね。

>>55814 検討板ユーザーさん
確かにサウスって外観コンクリート感あるよね。ミッドはガラス/白の印象が強いのに何でだろう。サウスの車寄せと1階のEVホールのデザインは個人的にはカッコいいと思うけど。

サウス買ったら＊＊＊確定ってことか。
たしかにダサいもんな。

>>55817 名無しさん
湾岸最底辺の眺望というのは何と比べてでしょうか。ご認識の通り、どのタワマンも方角によって眺望も全然違うので、部屋からの眺望はマンションによるというよりも、それぞれのマンションのどの方向かによって大きく変わります。例えばTTTも超絶眺望もあれば、お見合い部屋もありますよね。
だから、PTKは全体的には囲まれてるので、眺望ない部屋が多いけど、北西向きだけは汐留銀座方面のシティビューで、部屋によっては東京タワー少しと浜離宮が見えて、何といっても築地再開発が目の前なので、これからどんなシンボリックな建物が部屋から見えるかの楽しみもあります。PTK北西向きの眺望は湾岸の中でも割と上位の方だと思いますけどね。

PTKの低層坪650万円でギャーギャー騒ぐなら、坪450万円のDTの低層運河ビューの部屋でも買えば良いのに。しかし、ミッドのEVホールのデザインはひどいな。安っぽい感じでクレーム入れるレベル。

一つだけ確かなことがある。
ミッド民は既に4割Upで平均して3-5千万円の含み益を持っているが、サウス民はここから4割Upするのを期待することはほぼ絶望である。
高値掴み乙。

>>55825 匿名さん
エレベーターホール廊下のカーペット色とかから、改めた振り返ってみると、、もしミッドの共用部が勝どきビュータワーで、サウスの共用部が勝どきザタワーなら、サウスに住みたい気がするし、売買価格もサウスの方が高い気がしてきたわ。

>>55826
それ、あなたの感想ですよね？
客観的事実Nothing!

4割男の生活リズム見えてきたわ。笑
ずっと張り付いてるし

まあ、最上階の王様ですらサウス高層階の1LDKに見下ろされるし、カーテン閉めてないと外の目を気にしないといけないチビマン。これはタワマンとしてはきつい。

>>55828 通りがかりさん
完全に異常者ですよね。この人。

ミッドもサウスも今出てる新築マンションの中では良いマンションでしょ。
同じパークタワー勝どきなんだから。
ミッドなりすまし野郎の思う壺で対立なんてアホらしいって思ってる人が大半じゃない？
対象の書き込みは削除依頼して永久パンしてあげましょうよ。

ちょっと高くなりすぎてるし、良い部屋あらかた売りつくした後の
出がらしみたいな部屋しかないからなぁ。

今から検討するなら三井の西小山とか、単身ならプラウド五反田とか
埋め立てに固執しなくても、より良い選択肢はあると思う。

1期の価格イメージ引きずって値上げ後も甘い評価になるの、マンクラあるある

>>55824 検討板ユーザーさん
まあ、まだ完成前の工事中の状態だから、そんなに焦らなくても。完成したらいい感じになると思いますよ。廊下の絨毯も照明次第でそんなに悪くない気がするし。トータル的には間違いなく素晴らしいマンションだと思います。

スーゼネ施工・販売タワマンに乞うご期待！ですね。

竣工に向けて少しづつベールが明かされてきてます。

次は平均倍率どれくらい付くのだろう。
都内では晴海フラッグに次ぐ平均倍率を付ける人気物件ではなかろうか。

>>55839
今のサウスに倍率つくはずないじゃん。。。

東京タワーズの新古、坪210前後の200戸が5年も売れ残っていたことを考慮すると、ここは坪200後半がやっと。実需は日本にもういないので売れないが。

固定金利0.1～0.3の大幅引き上げ　フラットもSBIアルヒ共に0.25引き上げ
引き渡し時には変動急激に上がってそうだな。青田リスク直撃ってレベルじゃなくて草

ゴミ捨て場はアジア各国にあるが、どこもスラム街になっている。ゴミ山にコンクリートでフタをしたからいいわけじゃなく、ゴミは、将来に人間が必ず掘り起こして処分することになる。

アラスカ州の大地でも、土地を借りた金採掘業者は必ず元通りにして返却しなければならず、小川に土砂を流そうものなら即刻、追放令が下る。　

東京だけがゴミを捨てて、そのままにしていいわけじゃない。

昔捨てられた産業廃棄物等の化学物質が子供に与える影響を考慮したら、この辺りには住めません。。。
ごめんなさい。

勝どきに住んで5年になります。

今年ももうすぐ終わりますが、毎年勝どきでの充実した生活で締めくくれる幸せをかみしめてます。

PTKが竣工されると益々勝どきの魅力が増すであろうと期待してます。

みなさま、良いお年を。勝どきにとっても来年は更なる飛躍の年になるでしょうね。

>>55843 買い替え検討中さん

変動上がらないよう日銀がオペしてるから上がらないよ。

年末年始って、東京の空気も澄んで、朝潮運河の水面もとても綺麗ですね。二面運河沿いのパークタワー勝どきは低層階だとさぞ素敵な借景が得られるのでは。ミッドには既に低層のファミリー向け住戸は存在しないようですが、サウスならラストチャンスで手に入れられる可能性少しだけ残ってますね。次期のねらい目かな？

勝どきのカナルサイドは本当に綺麗ですよね。

サウス民の方、よい新年を～！

>>55852 検討板ユーザーさん
有難うございます！貴方も良いお年を。

>>55841 マンション掲示板さん
そんな構図に見えてるのあなたくらいだよ？笑
ほとんどの人は豪華共用施設を相互利用できる同じブランドのマンションなんだから、対立なんて全く思ってないよ。
年末まで何回もわざと対立を煽るような投稿をしてほんとお疲れ様。あなたの時間を費やした投稿の甲斐なく毎期全戸申し込みが入る当たればラッキー状態が継続中ですよ。ほんと無駄な頑張りお疲れ様です。どうぞ来年も頑張って無駄な投稿を続けてくださいな(￣▽￣)

勝どきはゴミで埋め立てた過去など無いのに何を言ってるんだろうな。ネガも人が住む土地に嘘で侮辱するような底辺レベルなんだな。

>>55855 マンション検討中さん
荒らしの人は無知なだけなんですよ。BTTスレでも同じようなことを言ってました。

年末にわざわざ興味のない物件のスレにコメントしてないで恋人とか家族との時間を大切にしたら？
どちらも居ない人はドンマイ。

>>55854 検討板ユーザーさん
ほんそれ。
契約者ですが同じマンション内で対立心なんて皆無。
対立煽り投稿は愉快犯の仕業だろうけど、匿名掲示板なんてなりすませるし、ご苦労様って感じ。
少しでも抽選倍率減るといいね。

>>55850 匿名さん

？？？<坪単価６５０でどうぞ。

2023年ですね。今年はPTKの商業施設が見えてきたり、ハルフラタワー、月島3丁目、豊海の販売開始（価格発表）、夏頃には内覧開始&完売？、キャンセル住戸がいくらで再販されるかなど、PTKにとって色んな動きがある一年ですね。一方で黒田さんの後任次第で、変動金利がどうなるか気になるところでもあります。個人的にはそんなに極端なことをすると色々問題が起こるので、日本的感覚では変動金利微増が落とし所になるかなと思っています。今年はいい年になるといいですね。

管理人さん年始から荒らしの削除ありがとうございます。今年もよろしくお願いします。

>>55874 匿名さん
はんとですよね。
貧乏人はタワー十条に行ってほしいものです。

いつもの港南民による荒らしが一斉削除となりましたね。

嫌悪施設に囲まれた地域に長く住むとおかしくなってしまうんですね。

金融緩和縮小、不景気となった時にここの価値がどれだけ保たれるのかがよく分からない。
特徴のない部屋が坪600以上だと流石に高すぎる気はする。ただ城南や内陸でも新築では坪600以上が当たり前だから、新築に拘るならここも選択肢には上がるんだろうな。今は新築を買うのが躊躇われる地合いだよね

ここ勝どきのタワーマンションは、少しまで坪220が底値でしたから、日本経済と連動した長期下降トレンドの継続である場合、この安値を更新してくるので次の底値は坪150前後と予想します。

>>55878 匿名さん

楽しみにしてます！

>>55878 匿名さん
嫌悪施設に囲まれてるような立地の悪いマンションならともかく、勝どきは立地が良いので資産性は高いのではないかと思います。

>>55878 匿名さん
可哀想。

含み益+5,000万円と共に始まる2023年。
明けましておめでとうございます。
ミッド一期一次民に幸あれ。

>>55882 名無しさん
含み益5000万でしょ？
＋入れる必要ある？
馬鹿なの？

ここ、例のネガ（4割男？）が仕事休みだと見事に静まり返るね。。
晴海フラッグスレは結構動いてるけど。

>>55884 口コミ知りたいさん

ミッド一期以外の人を貶す自称ミッド民、
弱いものイジメを楽しんでる心や弱の人ですよね
小学校でも今はネットいじめ予防の授業をしているのに、大の大人が書き込んでるなんて。本当にどんな見た目のどんなやつがどんな顔して書き込んでいるのか興味が湧く

さすがにミッド民でしょうね。
２年以上同じこと書いてるわけで。他人にはムリ。

ツイッターのマンクラ（笑）どもがにわかに焦り始めてますね。自分達は賢い、一般賃貸民とは違うと思い込んでいる様ですが、所詮右に倣えの愚か者共の集まり。あらゆる指標が緊縮、金利上昇を示しているのに、奴らときたらタンプラ～タンプラ～とずっとメダパニ状態でしたからね。一度下がり始めたら恐慌に陥るでしょう。

女医や無職の太陽光バカが10も20もマンションを買わされる状態について、少しも疑問に思ったことがないのだろうよ。　　

>>55887 匿名さん

すげー弱いネガが出てきた。笑

タクシーで来ちゃった。

買っちゃった♪　買っちゃった♪　

はいダメー。

ここは、こんな感じ。

次の新作が出たらすぐに安くなる。

価値なし。

https://trafficnews.jp/post/123586

臨海地下鉄と違って世の中の反応はすこぶる好意的。いらねー的なコメントは全く見当たらず。そりゃできるわって感じ

必要な地下鉄と計画倒れの地下鉄、猿でも見極められる。臨海地下鉄は確定って言ってた人は詐欺とかにならないの？

>>55892 マンション検討中さん

急にどうしたの？

>>55876 口コミ知りたいさん
かすエリアが格上エリアに楯突くとは笑わせてくれる。

君のトンチンカンな主観より世間一般の評価・判断はコレだよ。

https://digitalpr.jp/r_detail.php?release_id=66740

年始休みの間に頭悪めなネガに絡まれるようになっとるな

>>55894 匿名さん
月島や芝浦よりは上ですね。内陸の日本橋や一部の渋谷区エリアも抜いてます。

PTKはまだこれには反映されてないし、2024年以降はトップ10に入っていてもおかしくないでしょう。

駅前にマンションが建ってしまう未来のない不毛な立地。新築マンション乱立しているから坪単価の平均も新築価格で高くなる。

コロナ前のミッド坪３００台に戻るかな？

>>55898 匿名さん

そうなるといいね～（適当）

ここに入るテナントの情報っていつ頃から出始めるのかな？