パークタワー勝どきミッド/サウス

>>55698 検討板ユーザーさん

サウスって覗き穴あったっけ

>>55696 匿名さん
どちらも良いマンションだけども。

■ミッドvsサウスまとめ ver1.1
・軟弱地盤に杭打ちで長周期地震動に怯える毎日 vs 強固地盤に直接基礎で安心安全

・サウスから常に見下される45階低層チビマン vs ミッドを常に見下す58階超高層タワマン

・下駄履き居酒屋/オフィス/駅利用の部外者＆ゴキが24hウロウロ vs 住居専用で静かな住環境

・地権者50%＆低属性購入者で民度低め vs 地権者30%＆高属性購入者で民度高め

・ほぼ囲まれ確定/湾岸なのに眺望なし vs 2面運河角地/北西眺望良し/築地再開発ビュー特等席

・地上部に車寄せないため路駐多数 vs ホテルライクな洗練された地上部車寄せあり

・室内凸凹ギロチン梁に圧迫される順梁工法 vs 室内すっきりバルコニー開放的な中間梁工法

・タワマンとしては希少性のある貧弱エントランス vs 来訪者を圧倒する豪華エントランス

・高層民/低層民の醜いEV抗争、規約変更予定 vs 停止階少ない高速EV、通勤動線上のミッドEV利用可

・坪400は南向きなのにお見合い部屋なので常時カーテン vs 坪400は北向きの眺望抜けてる人気部屋

・体力お化けのバディキッズが叫び暴れ共用部を破壊 vs 躾の良い子弟と落ち着いた平和な生活

・コワーキングスペースは近隣老人が集団占拠 vs 共用施設はほぼ住民のみ利用

・狭い内廊下に都営住宅仕様のダサい絨毯 vs 広い内廊下にセンス良い高級マンション仕様のシックな絨毯 <--new

>>55700 匿名さん
マンマニ氏（リアルミッド民）がその筆頭だから無理っしょ。

みんなミッド初期に買った人はサウスの価格見て腹の中で高笑いしてるよ。ウチもインテリアなど打ち合わせ中だけどお財布の紐がついつい緩んじゃう笑

ミッド安く買えて本当に良かった。

>>55703 匿名さん
良識あるミッド民なんて存在しないということですかね？

これ程までにミッドとサウスが分断してしまうとは…腹の中探り合いマンション。

初期は、売主も条件良い部屋から捌いていくと明言してたからね。
後になるにつれバカ高くなっていき、そんなことは言えなくなってきたけど。

ミッド高層南向き　坪400弱　→　サウス低層　坪650　は流石に不憫。

>>55703 匿名さん
サウス初期に坪400前後で買った人もミッドの最弱部屋が坪600で売り出されて、ホクホクしてはいるけど、馬鹿にしようとは思わないよね。この違いって、民度の差としか言いようがないな…

>>55706 坪単価比較中さん
最近の三井はスミフよりエグい。。

せっかく高額な長期ローン組んで買っても、住民同士でモヤモヤ険悪な雰囲気じゃ嫌だな。平和に過ごしたいものです。

サウスの人はミッドに敵意を向けるんじゃなく、格下の豊洲とか有明とか晴海とか芝浦を見て心落ち着かせた方が精神衛生上良いのではないでしょうか？ミッドに対抗心燃やそうとするからバチバチにやられるのかと。

皆さん、マンションお好きなはずなので、お立場はそれぞれかと思いますが、楽しくやりましょうよ。サウスかミッドか、検討するだけでも楽しくてたまりません。

最大のネガが外部ではなく、身内っていう物件も珍しいよな。

住んだ後も一緒に同じ住民としてご近所さんにならなきゃならん環境は地獄。

ゆーてこいつら、知り合い家に呼んだ時とかルーフトップラウンジ行ってタワマン自慢するんだろうよ。

12月29日

マンマニ（ミッド400民）が納得価格です！って主張して魔法かけて信者嵌め込んでるだけで、普通に高すぎるでしょw

>>55711 匿名さん
ブランズ豊洲には中古で勝てそうにないし、馬鹿にしてた芝浦は二つともここより早く完売しそうだし、
サウス民はどこにマウント取るの？晴海フラッグ？有明？

>>55716
眺望もへったくりもない、酷いタワマンカオスな密集地帯だな。20-30年後、社会問題化するのが目に見える。無計画都市計画の日本の悪い面が出てしまった場所ですね。

>>55719 eマンションさん
特にミッドの地権者やワンルームが多いのは心配だよね、

>>55703
共用廊下からしてザ安普請って感じの湾岸一の低仕様物件やけどな。安物買いの銭失いとはまさにミッドのこと。廊下もシックでセンスがよく、ランドマークとなる大きさ、ミッドのような絶望的な眺望ではなく、方向高層であれば抜けてる所もあるサウス。私は都営団地みたいなザ勝どき的な安普請タワマンではなくサウスを選んで良かったと思っている。民度も大きく違うでしょう。

>>55723 マンション検討中さん

相手にしないで削除依頼が1番ですよ。

>>55723 マンション検討中さん
成りすましサウス民、乙。必死すぎて、みんなドン引きだぞ。

>>55723 マンション検討中さん

貴方の判断は間違ってないと思いますよ。
相手が強すぎる（ミッド1期1次高層角が坪400ちょっと)だけで。

PTKサウスは、2022分譲の新築の中で比較すると価値は保つ方かと思います。
ただし、2022分譲の母集団自体が、残債割れすら疑われる案件がちらほらある位、コロナの財政出動で全体がバブってますので、今後の見通しは安泰とは言えませんね。

>>55720 評判気になるさん
それな！
1121戸あって分譲570戸、地権者551戸ってなかなか民度やばくなるよな。粗大ごみとか平気で各階ゴミ置場に捨てられる日常。

同じこと連呼してる人いるので、皆さんで削除依頼お願いします！
削除依頼が多くなると、その人書き込めなくなるのでご協力宜しくお願いします。

>>55679 匿名さん
君面白いね。
なんでミッドのEVホールをサウスのという嘘を付いて画像をあげているのかな？

君たちのコンセプトカラーのブルーが輝いているじゃないか。折り上げ天井かっこよくてよかったね。

>>55729 坪単価比較中さん
一番民度がヤバいのは1R民でも地権者でもなく、お前みたいなミッド高層民だっていうツッコミ待ちですか？

まぁどうせ自覚ないんだろうなぁ。
「はぁ？何いってんのこいつ？おれ民度全然良いのに」
などと本気で思っているだろうからなぁ。草はえるわ。

>>55728 坪単価比較中さん
特にミッドの地権者やワンルームが多いのは心配、低層階はワンルームだらけですよね

>>55734 通りがかりさん


だから。ミッド低層と高層にも超えられない壁はあると言っているじゃないか。ミッド抗争はＥＶ１基あたりの戸数が８０くらいでサウス民も使えない専用EV.
対して低層ＥＶは１基あたりの戸数が１５０以上で、サウス民も使えるし、なんならミッド高層民も８階の共用部行くのに使えてしまう。

ミッド高層は間違いなく都心タワマンの王と言えるが、、ミッド低層はプライバシーに劣る部分はあるね。

>>55716

ほんと酷い絵ですよね。

下の低層オンボロマンション群がオアシスに写るわ。

もう都内ワンルーム賃貸は壊滅してます。ワンルームは全国一律６万前後みたいな価格設定になっていて選べない分、郊外の方が高ったりする。　

ビジネス・ラブホテルも同じで東京が最安値です。

>>55735 マンコミュファンさん
特にミッドの地権者やワンルームが多いのは心配、低層階はワンルームだらけですよね

早く地上に降りれるようにと、子供の世代は痛いことになりそう。

>>55735 マンコミュファンさん
ミッド高層より低層の方が高い金を払ってるのにおかしな話ですよね。
何としてもEV利用規約は変更させますよ。

>>55740 匿名さん

みんなでEV利用規約を変更させましょう！

低層のワンルームの居住者に限って共用施設使い倒したり、パーティやら何やら胡散臭いやつらが出入りしがち。共用施設の利用権利は管理費の額に応じて、優遇や上限つけるのが本来の姿だろ。だって120平米のプレミアと低層のワンルームの奴が同じ権利っておかしいでしょ。

>>55740 匿名さん
応援してますよ！

>>55744 評判気になるさん
いねーよ笑

>>55745 口コミ知りたいさん

少なくとも、いる。

だから、ミッドvsサウスで、サウスが四割も割高書き込みに反応する人が多数いるのは確か

>>55746 口コミ知りたいさん
そのロジックで言うと、ミッドネガに反応するミッド民が多数いるのは、サウスに劣等感を感じてるということだな。おまえ、ホントに頭わりーな。

外から見てると目くそ鼻くそでとても面白いスレですね。
勝どきという僻地の古来からのゴミ捨て場に無理してタワマン買って、周りにまともな飲食店や娯楽施設も無し、駅は大江戸線の大混雑、地権者多い超低民度のマンションに何を期待してるんだか。
阿鼻叫喚間違い無しですね、2024年問題。
坪200ならまだしも600は狂気の沙汰。

>>55742 匿名さん
おかしいよな。それなら低層買えば？

いやいやサウスのが金金金みたいな人は少なく実需をとる感じのまともな人がどう見ても多そう。身なりや車見ればすぐにミッド対サウスのマウント対決で、ミッドなら貧乏くささは滲み出てるでしょう、サウスは湾岸民上層部としての余裕と豊かさは一目瞭然でしょう。ミッドは金金金、含み益、売却益、得した損した、そんな下衆な話ばかり。

>>55751 匿名さん
特にミッドの地権者やワンルームが多いのは心配、低層階はワンルームだらけですよね

ミッド民になる者だけど、ほとんどがなりすましだよ。
だけどサウスにクリーニング洗濯場があるのは本当にうらやましい。

>>55750 匿名さん
>>そんな下衆な話ばかり
これが湾岸らしさです

>>55747 口コミ知りたいさん

商品力劣るサウスに劣等感なんて抱くわけないじゃん笑
ミッドじゃなかったらPTK買ってませーん

またミッド成りすましの人が荒らしに来てますね。

>>55757 匿名さん
ウチもですよ。

正直ミッドじゃなかったらここは買ってません。

サウスが550万？600万？真面目な話しバカバカしい。

ミッド契約ましたが、入居後にサウスの人達に何かされそうで怖い。サウスの人達がミッドに立ち入れない様に規約変更など出来ないのかな？大人は良いとしても、子供に何かあったりとかしたら怖い。最近の事件でもありましたが、怨恨からのご近所トラブルってほんと怖いんですよね。軽く考えてると取り返しのつかない事になったりしますから。

ここは既にそういう雰囲気ありますよね。それ程に格差広がり過ぎました。三井の売り方に問題ありかと。

>>55760 匿名さん
〉入居後にサウスの人達に何かされそうで怖い。サウスの人達がミッドに立ち入れない様に規約変更など出来ないのかな？

だったら毎度毎度しつこくマウント取って来る意地汚いお前みたいなミッド民を黙らせろよ。お前らがアホみたいに煽るから炎上すんだろ。

>>55760 匿名さん
じゃあルーフトップラウンジも使わせないよ。
そういう話しだからな。

側から見てると、ミッド契約者を名乗る方が一方的に相手を悪く言った上で、一部の真面目な方が反応したのをいいことにさらに劣等感がどうとか、住民間の争いがどうとか言いがかりをつけてるだけに見えるのですが。。
サウス側の方々が思慮分別があるからまだ荒れきっていないと感じます。

与信も脳みそも足りないネガ(＋ミッド民)のために良い物件を見つけてきてやったぞ。
地名も雅だし、田舎な感じがステキだろ？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/

>>55763 口コミ知りたいさん

サウス買った人たちはそもそもこんなとこ見てないと思いますよ。笑

>>55763 口コミ知りたいさん
ほんそれ。明らかに民度に差がありますね。

>>55760 匿名さん
うん、そうだよ、その通り、安心してサウスに入ってきたら、いちいち嫌味言ってあげるからね

なんかミッドvsサウスの資産価値の言及笑える。
駅直結か非直結とか言ってるけど、どちらも徒歩5分の土地にを無理矢理地下道繋げただけで、ホームの位置変わらないんだから、電車のるのにだいぶ時間かかるし、1分近いミッドと、2方角運河の1分遠いサウスは本当に立地面でどんぐり。
売出し時期が違ったから価格差があっただけ。

>>55768 さん

>>55768 評判気になるさん
ミッドの地権者やワンルームが多いのは心配、低層階はワンルームだらけですよね 、ミッド購入しなくて良かった、民度低そうだし危険な人が多そう、ミッド民、住民トラブルに十分気をつけてね！

>>55762 匿名さん

ミッド民は使わなくていいと思ってる人多いと思うよ。
そんなゲスト来た時にルーフトップ連れて行って自慢するだけの場所でしかないからね。生活に必要ないもの。

その代わりサウス民はミッドの商業利用はNGね。

>>55770 通りがかりさん
バカ発見！そんなの無理でーす、こいつ法律、常識しらねーマジでバカ

ミッド・サウスの相互利用取りやめ案考えてみました。

①ミッド・サウスの共用施設は相互利用不可とする
②ミッドの地下１階前にセキュリティゲートを新たに設け、サウス民には地下通路通行料（１回１５０円）を徴収しゅる事とする。
③ミッドの庇の下もセキュリティゲートで囲い、サウス民には庇通行料（１００円）を徴収する
④ミッドの商業にアクセスできるEVについても、サウス民に通行料を課す（一回２００円）
⑤ミッド３階のコワーキングスペースは、サウス民は一般料金とする。ミッド民は住民割引料金のまま。

これで如何でしょうか。ミッド低層EV相乗り問題も解決できる案です。

>>55773 坪単価比較中さん
いちいち反応すんなよ、マジうぜ

ミッドは杭基礎だからねえ。いくら安くても選ばないなあ。

徴収しゅる、で草生えてもう読めんくなったわ

>>55770 通りがかりさん
金持ってるサウス民がミッドの下駄商業使わなくなったら、商売成り立たず、空テナントだらけになるって想像できないからミッド民は頭悪いって言われちゃうんだよ。ミッド民は購買力低いから、どうせ金落とさねーだろ。

>>55775 匿名さん
俺もミッド選ばんよ、なんか変な変質者が多そうだし、一人でも危ない奴がいたらどうなるか心配、君子危うき近寄らずとも言うし、気をつけた方がいいね

>>55777 匿名さん
ミッド民はバカだから仕方ないよ、みんな優しく接してあげよう！いろいろ必死なんだろ、こんなところでウサばらしとからウケる

>>55773 坪単価比較中さん
相互利用不可には大賛成です。

やはり敵意を持つ隣タワーの人間同士が何のセキュリティ対策もなく往来させる事に無理があると思う。

②ミッドの地下１階前にセキュリティゲートを新たに設け、サウス民には地下通路通行料（１回１５０円）を徴収しゅる事とする。
→150円を300円に変更

③ミッドの庇の下もセキュリティゲートで囲い、サウス民には庇通行料（１００円）を徴収する
→100円を200円に変更

④ミッドの商業にアクセスできるEVについても、サウス民に通行料を課す（一回２００円）
→密室は恐怖なので200円を600円に変更

このぐらいが妥当ではないかなと思います。
せっかく高額ローン組んで購入したのに、隣人が恐怖の対象ではおちおち安心して暮らせる気がしないですから。

煽られた発言に対してサウスの方の余裕ないレスを見てて次第に怖さが増幅してきてます。笑い話に捉えてる人も居るかも知らないけど、本当に何かしらの対応策を考えた方が良いと思う。何か事が起きてからじゃ取り返しつかないですから。それ程までに格差が広がり過ぎたと思う。それもこれもスミフすらも失笑する程の売り方を三井がしてしまった他ならない。

確かに、
ミッド早期購入で、サウス爆上げ！既に4割格差発生！飯ウマーー！！と高笑いしてたけど、ここまで広がり過ぎると変な空気感が生まれてくるよね。

どうしても駅直など条件の良いミッドを安く買えた住民は、心のどこかで高値つかみさせられたサウスを憐れみな目で見てしまうのはあると思う。逆にサウス住民は毎日毎日劣等感や市況を気にしながら生活しなきゃならない負のループに陥る可能性もあるよね。

同じ企画のマンションで同時期に販売されたのに、ここまで格差付けるから軋轢が生じるのよね。

>>55780 匿名さん
あほか。ミッドにはサウス民以外にも大江戸線ユーザー、雑居オフィス社員、近所の買い物客、居酒屋の酔客みんなフリーパスで出入りするんだよ。そういうワチャワチャマンションを買っちゃったんだから、今さら気付いても遅いって笑

相互利用禁止は全然歓迎する。ただミッド自分たちで制限できると思ってること多くて前提おかしいよ。商業施設はミッド民だけ利用可能ってこと？全然いいんじゃない。笑
せっかく外に向けて開いてるのに一般人の利用も禁止するわけだから、即シャッター街だけど。笑

>>55783 通りがかりさん
いいえ。

こちら側に敵意を持つサウスの人達には近付いてほしくないだけです。それだけです。ドトールや他の一般利用者は大歓迎です。利用不可は流石に一方的だと思いますが、サウスの人達にはせめて利用料・通行料は徴収出来たら良いのになと思いました。

アホとかお前とか暴言めいた発言をするサウス民とは関わりたくない。本気で恨めしく思ってそうで、後々何をされるか分からないから。

サウスは、ミッドよりも部屋の仕様が低いの知ってるのかな？
ペラポーなんて隣の部屋が見えちゃうくらい低いしね。
部屋の天井高なんて2450でしょうから、相当身長の低い方々がお住まいになるんでしょうね。

サウスは駅直結ではないマンションで外観もコンクリートうちっぱなしデザイン。

それでもミッドよりも4割も高く買わされている。
お前らほんとに良い鴨なのよ。

>>55785 匿名さん
安心しろお前らビンボーミッド民マジでイビってやるから

いやー、やっぱミッドサウス抗争煽りが1番盛り上がりますねー！
今日も楽しかったです。お疲れ様でしたー。
来年もまたやりましょうね～

>>55784 eマンションさん

どうぞやってください！で、どうやって？笑
一般人との区別頑張って！

>>55784 eマンションさん

これは就活苦労したであろうタイプの頭の弱さ。笑

>>55790 名無しさん
基本、ミッドみんなバカでビンボーだからね、4割とか同じ事しか言わんし、優しく優しくイビってあげましょう！

相変わらずサウス民必死だなw
朝からずっーと即レス対応してるやんw

そりゃあ4割も高くつかまされれば、ちょっとしたネガでも神経質になっちゃいますよね。

てか、サウスの人らはVSミッドでは絶対に勝てないんだから、格下の晴海や豊洲有明、芝浦物件を、相手にイキッた方がモチベーション上がると思うよ。ほんとに。

>>55781 匿名さん
弱い者イジメして楽しいか？

>>55786 マンション検討中さん
お前も弱い者イジメして楽しいか？

>>55770 通りがかりさん
ミッドの地権者やワンルームが多いのは心配、低層階はワンルームだらけですよね 、ワンルームや地権者が多いマンションは普通は購入しない、民度低そうだし滞納リスクやヤバいヤツが多い、ミッドは最近増えている住民トラブルに気をつけて！

勘違いミッド民はこのまとめを毎朝10回復唱することを義務とする。

■ミッドvsサウスまとめ ver1.11
・軟弱地盤に杭打ちで長周期地震動に怯える毎日 vs 強固地盤に直接基礎で安心安全

・サウスから常に見下される45階低層チビマン vs ミッドを常に見下す58階超高層タワマン

・下駄履き居酒屋/オフィス/駅利用の部外者＆ゴキが24hウロウロ vs 住居専用で静かな住環境

・地権者50%＆低属性購入者で民度低め vs 地権者30%＆高属性購入者で民度高め

・ほぼ囲まれ確定/湾岸なのに眺望なし vs 2面運河角地/北西眺望良し/築地再開発ビュー特等席

・地上部に車寄せないため路駐多数 vs ホテルライクな洗練された地上部車寄せあり

・室内凸凹ギロチン梁に圧迫される順梁工法 vs 室内すっきりバルコニー開放的な中間梁工法

・タワマンとしては希少性のある貧弱エントランス vs 来訪者を圧倒する豪華エントランス

・高層民/低層民の醜いEV抗争、規約変更予定 vs 停止階少ない高速EV、通勤動線上のミッドEV利用可

・坪400は南向きなのにお見合い部屋なので常時カーテン vs 坪400は北向きの眺望抜けた良部屋

・体力お化けのバディキッズが叫び暴れ共用部を破壊 vs 躾の良い子弟と落ち着いた平和な生活

・コワーキングスペースは近隣老人が集団占拠 vs 共用施設はほぼ住民のみ利用

・狭い内廊下に都営住宅仕様のダサい絨毯 vs 広い内廊下にセンス良い高級マンション仕様のシックな絨毯

・デザインに何の工夫もないチープなEVホール vs 近未来感あふれるシャレオツEVホール <--new

>>55792 匿名さん
ミッド買いたくても買えず、サウス高値で買わされる羽目になった弱い者イジメて楽しいか？

>>55792 匿名さん
それよりミッドに住む事を心配した方がいいよ

ミッド民、可哀そすぎるな。

>>55796 匿名さん
あなた、それよりもトラブルなくミッドに住む事を心配した方がいい　世の中危ないからね　やられちゃうよ　てゆうかこんなところでゲロ吐いてる時点でお前＊＊＊でしょ　かわいしょちゃん